湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[1163: 匿名さん]

池袋西口のタワマンは、柴咲コウが住んでる。
安泰だと思ってますが。

[1164: 匿名]

>>1163
どんな基準ですか？笑

[1165: 匿名さん]

都内のタワマンなら
芸能人や有名人が住んでるケースが多いよ。書くまでもなく。

[1166: マンション投資家さん]

＞豊島区が消滅

そうなると埼玉に編入だけど、埼玉になると浦和の下の順位な

[1167: 購入経験者さん]

>>1144
相手を論破出来ない知性での書込み、謝罪してくれてありがと。
次からは気をつけろよ。

[1168: 匿名さん]

>>1161
これ見て和めよｗ
http://www.nicovideo.jp/watch/sm25345970

[1169: 匿名さん]

豊島区に住めるなんて羨ましすぎる！

[1170: 匿名]

千客万来の仕切り直しが始まりましたね。28年3月に業者決定。青果市場側の施設は作らずに豊洲運河側のみで行うんですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/06/DATA/20p6c201.pdf

[1171: 匿名さん]

えっ、人口減少で消滅するんですか。。そんなに急激なんですかね。

[1172: 匿名さん]

>>1167
1＋1＝2です（ドヤッ
という書き込みを論破する事できないわ～、流石に
そう言えば、うちの3歳の子どもですらもっと高度な足し算してたな

[1173: 匿名さん]

>>1167
ウホッ！
出たね、久々の論破君！
http://seikatuch.com/8284.html

[1174: 匿名さん]

じゃ、おれ一人で、豊島区で大豪邸でいいよ。

[1175: 匿名さん]

男女って半々だから、男性も半分になるってこと？

▲「消滅可能性都市」とした政令市・県庁所在地など
（２０１０年から３０年間の２０〜３９歳女性の減少率）

・札幌市南区：６３．３％
・札幌市厚別区：５２．７％

・青森市：５７．４％
・秋田市：５４．３％

・千葉市花見川区：５４．１％
・東京都豊島区：５０．８％

・大阪市大正区：５４．３％
・大阪市浪速区：５０．０％

・大阪市西成区：５５．３％
・大阪市住之江区：５３．６％

・大阪市中央区：５３．６％
・神戸市須磨区：５１．４％

・広島市安佐北区：５０．３％
・北九州市八幡東区：５１．０％

（日本創成会議が推計）

[1176: 匿名さん]

ちなみに、ベトナム、フィリピンの平均年齢は23歳。

[1177: 匿名さん]

地震活動期に入って埋立地のマンション購入か・・・


業界最後のお客さんだね。

[1178: 匿名さん]

>>1177
それ、何十年前から言われてなかったっけ？

[1179: 匿名さん]

今頃になって地震がどうの言ってるような奴は日本に住んでちゃダメだろｗマジで移民すべき。
大震災起きたら速攻で祖国に逃げ帰るような中国人ですら馬鹿売れしてるのに。
そういうリスクすべて受け入れた免震構造のタワマンってことですね。

[1180: 匿名さん]

台地で23区の中では地震に強い豊島区でさえ、免震マンションがある現実。
湾岸で免震じゃ、安心はできないだろ。

[1181: 匿名さん]

どこでも安心はできない。日本に住むなら覚悟決めなきゃ。

[1182: 匿名]

>>1170
銀座の帰りに新市場の工事現場を通って帰ったけど、築地を飛び越えてお客来るのですかね。来年３月って、公募の希望者が手を挙げての話ですよね。触れたく無くても避けられ無い問題ですよね。近隣住民としては。

[1183: 匿名さん]

そうそう、日本に住んでいるなら、覚悟を決めないとね。
だからこそ、こういう湾岸のマンションをよく買えるなと思ってしまうんですよね。
自分は小心者なので。

[1184: 匿名さん]

>1182
銀座の帰りに新市場？歩きじゃ無理でしょ。
ビッグサイト行きの本数少ない都バス？

[1185: 匿名さん]

そもそも小心者には不動産の購入自体が無理でしょ
人生で一番大きい買い物するのにあれこれケチ付けてビビってる奴は一生賃貸が良いと思う。
そもそも湾岸に大した震災リスクが有るとも思わないが、それ以上のメリットを享受出来るからみんな３．１１以降の見送り情勢がら一転バカ売れしてるのが現実だしね。

[1186: 匿名]

私は元々恵比寿に住んでいて昨年湾岸に移ってきましたが、ホントに便利で環境もよく、すっかり気にいってしまいました。人それぞれで勤務地との兼ね合いも大きいと思いますが、住んでみてわかる良さがたくさんあるのがこのエリアだと思います。

[1187: 匿名さん]

>>1183
小心者は生き残るよ
大震災後の日本の未来は君に託す

[1188: 匿名さん]

10年前に三茶から湾岸に引っ越しました。
便利で環境も良く、は同感です。
でも、311の時に家に居て揺れを体験したし、湾岸にも飽きて来たし、
また内陸に引っ越す予定です。今なら中古を高値転売できるから利益確定も。

[1189: 匿名]

>>1184
ツクツクですよ。勿論ね。

[1190: 匿名さん]

住人が適度に入れ替わるのはいいことです。

[1191: 匿名]

>>1188
のらえもんのブログ見てご覧なさいな。
多分、これが現実の中古の相場ですよ。

[1192: 匿名さん]

不動産情報サイトの売値を見て、値段が上がったって騒いでる人が多い。
あれはあくまで売り手の希望価格であって買値とは限らない。
今は注目されてるし、湾岸は買い手がお買い得と思える物件は情報掲載から３日あれば成約する。
もしも２ヶ月以上に渡ってローン審査すらしてないなら当分売れないよね。

[1193: 匿名さん]

何年かして、家族がドライブで湾岸を訪れた。
「パパ、あそこに変な工場があるよ」
「なんだろうね、汚ないねー」

それは、忘れ去られた豊洲市場であった。

[1194: 匿名]

>>1193
そんなとこにドライブしないだろ

[1195: 匿名さん]

>1191
残念ながら、のらえもんの得意じゃない港区湾岸。

[1196: 匿名さん]

湾岸割安だよね。
この価格で都心近くに住めるなんて他にない。

[1197: 匿名]

>>1196
ホントにそう思う。
だから、人気なんでしょう。

[1198: 匿名さん]

誰かが人気を止めないと、どんどん値上がりしていくぞ。
坪１５０万とか叫ぶ必要がある。

[1199: 匿名さん]

小心者だの、そんなこと言っていたらいつまでも不動産なんか買えないだのとバカにされようが、地震や噴火のリスクが急激に高まっているこの時期には、私は様子見を選びます。
ただし、今すぐ実需で必要な人たちもいると思うので、購入を否定するわけではありません。自分は購入でも賃貸でもいい立場なので。
取引先が湾岸地域にあるのでよく行きますが、「賃貸ならこの辺に住むのもいいかもな」とは思うものの、様々なリスクを考えると購入する勇気は出ません。
どんどん建って、どんどん買ってくれる人がいると、賃貸相場は確実に下がるので（大崎周辺が今そうなっています）、この掲示板での買い煽りは正直とてもありがたいです。

[1200: 匿名さん]

素直に欲しいって書けば良いのにw

[1201: 匿名さん]

＞１１９９
震災リスクと家賃垂れ流しのリスクと
どっちがリスクが大きいかってことだと思う。

[1202: 匿名さん]

賃貸だと、家主の利益が乗ってるからね。
もちろん、ボランティアで安値で貸す大家がいれば別だけど。

家主の養分になる選択っていうのもいいんじゃない？

[1203: 匿名]

>>1199
そんなに地震が怖いんだったら、海外に住めばいいんじゃない？

[1204: 匿名さん]

マンションコミュニティって、「買おうと思えばいつでも買えるけど、あえて買わない、いつでも買えるからこそ先送りする人たち」の存在って認識されないんですよね。
「買わない＝買えない」っていう図式で必ずと言っていいほどレスされるのは、なぜなんだろう？

[1205: 匿名さん]

事実だからでしょ

[1206: 匿名]

総合スレって、1000レス超えても良いのかな？ いくつまで行けるんだろう？

[1207: 匿名]

>>1204
そんなに余裕ある人がこんなところ覗いて、情報収集したり、暇潰ししたりしてるとは思えないからじゃないですか。

[1208: 匿名さん]

なるほど！
確かにそれはありそうですね。
長年の疑問なので、ヒントをいただきありがとうございます。

[1209: 匿名さん]

>>1206
ここね。運営からしたらゴミ溜めなんですよ。
1000超えようが彼らは興味ないのよ

[1210: 匿名]

隔離病棟とも言う。。

[1211: 匿名さん]

KTTもDTも、ポジに不都合なネガアカウンターを一斉排除したみたいだから、完全に閑古鳥になってる。
上っ面のご挨拶スレになっちゃったね。

ここは掃き溜め状態だけど、こっちのがよっぽど生々しくて参考になる。

[1212: 匿名さん]

湾岸スレは、ここだけだよ。
湾岸にお似合い。ごみ溜めスレ。