湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[1051: 匿名さん]

駒沢公園だって高級住宅地になってるし晴海もそうなるんだろうなあ。
理想は選手村を安普請に作って青山広尾田町の好立地都営アパートの受け皿にしてそこを再開発してほしいと思ったけど
晴海自体が高級住宅地になりそうね。

[1052: 匿名さん]

ゆりかもめが最初から一周回って新橋に繋がってたらねえ・・・。
まぁそうなってたら晴海がもっと早く発展してたし今みたいなことになってないか。

環状２号線通すついでにその上にゆりかもめ走らせるとか無理だったのかね。

[1053: 匿名さん]

年中完売御礼言ってるしw

[1054: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/seimeisya/e/3dafd2ae3f3c33d40ca97e565fe0db25

売れ残りがあるのに、なぜ「完売御礼」？

[1055: 匿名さん]

http://bizlady.jp/archives/2016

「完売御礼」に焦っちゃダメ！マンション購入時に知っておきたい1つのこと


完売が先か・・・

震度6強が先か・・・


頑張れ埋立地!!

[1056: 匿名さん]

完売が先に1票

[1057: 匿名さん]

パークタワー豊洲は、第１期第１次を即日完売御礼はできなかった。

[1058: 匿名さん]

ん？埋立地は、震度7ではなかったか？

地上にあるものは、すべて壊滅らしいです。

[1059: 匿名さん]

最近、大きな余震が多いので来ますかね。
35年ローンの人は95％アウトかな。

[1060: 匿名さん]

震度７だったら２３区全部が海に沈むよ（笑）

[1061: 匿名さん]

内陸は震度5強から震度6でしょ。

[1062: 匿名さん]

DT大分出来上がってきてるけど、よく見るとデッカいプレハブ感満載なんだが・・・
やっぱり建材の高騰が影響してるのかな。
まあ、契約者は満足してそうなのだから別に良いんだけど

[1063: 匿名さん]

>>1062
あ！ それ、思ってても言ったらダメなやつです！

[1064: 匿名さん]

DTの壁がスプレー缶で塗っただけ、というのは、
どうなりました？

[1065: 匿名さん]

DT外観、良く言えば重厚感=高級感とか言うけど、個人的には黒目のマンションって ちょっと暗い感じがして嫌だな。明るい雰囲気のスタイリッシュな感じの方がいい。

[1066: 匿名さん]

とりあえず、勝どき周辺のランチを充実してほしいのと、早くDTが出来て、
マルエツの客を分散して頂きたい。

[1067: 匿名さん]

>>1064
塗ってるのは見掛けたが、ハケかローラーみたいのは手に持ってたよ。

[1068: 匿名さん]

住友は黒っぽいマンション好きだよね。

汐留のツインパークスみたいな年月が建っても良い感じにずっしりした雰囲気が漂う建物にして欲しい。

[1069: 匿名さん]

DTで暗く見えてしまう方は、シティタワーズ豊洲やシティタワー有明の外観はもっと苦手な感じなのかな？

[1070: 匿名さん]

震度７は内陸だけだよ。
湾岸は震度６強以下。

[1071: 匿名さん]

MRのDTの魅力を見せる為の映像の中で、勝どき晴海のタワーマンションが立ち並んでる様子をクレーンで撮ったみたいなのがあったけど、結局、TTTかっこえ〜って思わされて終わった 笑。
黒系外観って目立たないし、雰囲気重い。

[1072: 匿名さん]

なんか情けねーな。

買えないマンションの妬みを書き込むのって。

もうココに来るんじゃねーぞ。

[1073: 匿名さん]

妬みと思いたいんだね。
気に入った人は購入すればいい。
これは好みの問題だし、単純に感想を述べてるだけ。

[1074: 匿名さん]

>>1072
お顔が真っ赤かですよ（嘲笑

[1075: 匿名さん]

中古マンションの在庫がどんどん積み上がり、
売り止めを入れると、大多数が処分ですか？

http://www.colal.net/index.php?中古マンション売買状況（デ‐タ‐を裏から見れば表がわかる）

かなり不安なんですが。

[1076: 匿名さん]

アベノミクス経済下の平成26年(2014年）1年間で首都圏（1都3県）にある中古マンションの売却で新規販売登録された数が約161,200戸でした。その中で成約した数は約33,800件。実に新規販売登録数の約79％＝約4分の3は売れずに残ってしまっている現状をご存知ですか？

人口減少の影響が大きく、ほとんどの物件が
売れずに、売りを止めている。その上で数字です。
毎年積み上がる空き部屋はどうなるのでしょう。

[1077: 匿名さん]

値上がりと騒ぎながら、80％転売は無理です。

これまでの話はまったく意味がなくなりました。
新築ではなく、中古を精査しないと役に立ちません。

[1078: 匿名さん]

>>1076
欲をかいた輩がわんさかいるという話でしょう。
マンションは世の中の風ももちろん大切だけど、個別条件も大事だからあんま参考にならんね。

[1079: 匿名さん]

埋立地に坪300以上払うなんておっかなくね？

[1080: 申込予定さん [男性 20代]]

こんなくだらない書き込みは机上の空論。
今後の事なんて専門家のいってることも外れるし素人でもあたることもある。

こんなとこで書いてる暇あれば仕事した方がいい。
ましてやそれなりに30代とか40代とかの歳やでしょうしね、ここに来る人は。

[1081: 匿名さん]

>>1080
仕事があればやっとるわいっ！＞＜

って逆ギレされるかも。笑

[1082: 匿名さん]

３００で高いと思うようならマンションなんて買わない方が良いよ。
賃貸がお似合い。

グローバル価格からすると東京の不動産は激安だよ。
近いうちに坪６００までは値上がりする。

[1083: 匿名さん]

>>1080
あんたもや

[1084: 匿名さん]

もし坪６００まで値上がりしたら、買い手は誰を想定してるの？
いま６００の目黒購入層が、６００で豊洲などを買う訳ないよね。

[1085: 匿名さん]

>>1076
マンション市場って、ホントに個別性強いのよ。

だから、首都圏の全体マンションのデータで、
中央区の一つのタワーマンションを判断するのはあり得ないよ。

2040年の人口予測で、埼玉の一部は人口20%減少するけど、この中央区は数少ない100%維持エリア。この２つを同じに見るかね？？

ってか、ホント浅い考え多いわー、ここの書き込み。
わざわざ
単純な感想です、とか、
（嘲笑、とか
もうホントに、妬み僻みの必死さそのもの。

普通のいい大人が、わざわざ買う予定ないマンションの掲示板に書き込むかね？？

[1086: 匿名さん]

>>1082
そりゃ山手線内側は坪600でもいいけどね〜。
新興埋立地はなんかイベントが起こると泡が弾けちゃうから坪250以上出すのはおっかない。

[1087: 匿名さん]

>>1085
必死だな（あはは

[1088: 匿名さん]

山手線の内側が坪1000になったとき、坪600買ってた層がどこなら許容できるかって話だと思うけど。
実際、現状で、山手線の内側が600ならこの辺で400なら許容できる層は、それなりに居ると思うよ。

[1089: 匿名さん]

まぁ、坪６００くらいまでなら想定内でしょ。

そもそもインフレも今から始まるというのに悠長すぎない？
なんのためにインフレにしようとしてるか分かってる？
どのくらいインフレにしないといけないか分かってる？

[1090: 匿名さん]

>>1089
国の借金棒引きのため、とかならもうお腹いっぱいです。

[1091: 匿名さん]

そもそも東京に庶民が住める今の時代がオカシイのよ。
数年のうちに、東京には庶民は住めなくなるよ。

それがグローバル化。
良いことか悪いことかっていうのは別にして、それがグローバル化。

[1092: 匿名さん]

で、結局政府がインフレにしようとしてる理由って何だか分かる？
どれくらいまでインフレにしたいか分かってる？

[1093: 匿名さん]

>>1092
で、あーたは分かってるの

[1094: 匿名さん]

知らない奴いるの？

[1095: 匿名さん]

インフレだけでなく

マイナンバーと預金封鎖
も、もちろん勉強してあるよね？

[1096: 匿名さん]

インフレはもういいよ。2％でも5％でもなんでもいいよ。だったら、消費税の方が死活問題。

[1097: 匿名さん]

インフレが本当に２％だとおもってるの？

なぜインフレにしようとしているのか、きちんと考えようね。

[1098: 匿名さん]

あと数年のうちに、坪６００万まで値上がりするよ。
もう避けられないレベルになってる。

[1099: 匿名さん]

>>1098
そこまで煽らんと埋立地マンションは売れないのか？
情弱検討者が騙されないことを祈ります。

[1100: 匿名さん]

騙す？ってことにしたいのかな？

売れてないことにしたくても、調べたらすぐにバレるよ。
結局は、みんな調べて買うんだから。