〈契約者専用〉ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

[契約済みさん]

こちらは契約者専用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381381/

物件URL：http://kobe200.jp/index.html

名称：ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
所在地：神戸市中央区元町通六丁目2番1、2番3（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅南口徒歩6分
　　　阪神電車神戸高速線「西元町」駅西口徒歩3分
　　　市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅1番出口徒歩5分
　　　阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅西口徒歩6分
竣工予定時期：平成28年1月中旬
総戸数：200戸（別途、フロントオフィス（管理室）1戸、スカイラウンジ（集会室）1戸）
間取り（基本プラン）：1LDK～3LDK

売主：大阪ガス都市開発株式会社　大林新星和不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：星光ビル管理株式会社

[141: マンション住民さん]

タバコの件は黙って耐えるしかないのかな
結局泣き寝入りですかね・・・

[142: 匿名さん]

すみません。耐えてください。

[143: 入居済み]

マンションの規約を確認されたほうがいいかと思います。マンションによってはベランダでの喫煙を禁止しているところもあります。以前住んでいたタワーマンションは禁止でしたよ。泣き寝入りはしちゃダメだと思います。

コンシェルジュ！ちらっと見るだけみてそっぽを向いたままの「おかえりなさいませ」って余計気が悪い。きちんと教育もできていない質の低いコンシェルジュ派遣会社と契約しているんでしょうね。ぼそぼそと挨拶らしきことをして（もちろん座ったまま）何を言っているのか聞こえない人もいる。年３００万の価値はないですね。

[144: 住民板ユーザーさん1]

確かに１日17時～21時、週六日勤務であの程度のお仕事なら300万円は高い気がします。もう少ししっかりした方々なら金額に見合いますが。

[145: マンション住民さん]

コンシェルジュのいる時間帯に帰宅しないから
私は必要ないですね
何か役にたってるんですか？

[146: 入居済みさん]

エレベーターの点検の張り紙発見。点検時間は三時間？四時間やったかな？
年4回、一回四時間の点検で400万円か。ぼったくりやな。
東芝どうなってんのや。

[147: 匿名さん]

文句あるんやったら意見言うて点検せんかったらええやんか。

[148: 住民板ユーザーさん7]

>>147 匿名さん
っていうか新築マンションの新品エレベーターって無料点検期間とか保証とかないの？
新品の点検に400万って確かに酷いよなあ！

[149: 匿名]

>>148 住民板ユーザーさん7さん

フルメンテ。

早めに切り替えるのはアリですよ。

修理は実費です。
10年くらいで多額の実費掛かりますけど。

実利取るならアリですよ。

[150: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し当初に清掃してくれてた元気なオジサン(腰の曲がった男性ではなくて)を最近見かけないですね。働き者で、朝の挨拶で１日爽やかに過ごせたのです。最近の清掃さんは覇気がなく…辞められたのかどなたかご存じないですか？コンシェルジェに聞いてもあのコンシェルジェでは答えは期待できないでしょう。あの女性たちは何の仕事柄してる？

[151: 住民板ユーザーさん1]

掃除のおばさんフロント付近で普通にスマホいじってるし、私に気付いても気にせず挨拶もせず触り続けるし。


それより、エントランスにクリスマスの何かしてくれないのかな。いつまでモデルルームにあった汚い造花飾り続けるのか。


エレベーターの床のゴムマットも臭いし汚いし普通にエレベーターの床にしてほしいから置かないでほしい。業務用のエレベーターみたいでお客様に恥ずかしいわ。

[152: 住民でない人さん]

>>151
だったらもっと高いマンション買えば？

[153: マンション住民さん]

確かにエレベーターの床は気になりますね
なんかいい対策ないかな？

[154: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[155: マンション住民さん]

ローン控除の確定申告はもう済ませましたか？

[156: 匿名さん]

>>155 マンション住民さん

キャッシュだからないです。

[157: 住民板ユーザーさん7]

ゴミ出しは、毎日可能が変更されるのでしょうか

[158: マンション住民さん]

>>157
どうしてですか？

[159: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの修繕費ってどうなったのかなー。
管理組合理事の人見てくれないかなー。
http://www.elevator-otasuke.com/maintenance.html

http://kanri-kumiai.jp/archives/357#_20

[160: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の方、みてくれないかな。
入居当初に働いてくれていた清掃の男性で、明るく元気な人、戻ってきて欲しいです。今の方々は、挨拶しても返してくれる事が少なくて元気さがないんですよね。それを求めてはいけないのかな。

[161: 住民板ユーザーさん1]

最近なんか掃除が汚い。ばばちい。

[162: 住民板ユーザーさん1]

管理会社変わるのかな。

[163: マンション住民]

管理会社変更、賛成です

[164: 匿名]

反対です。

[165: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出し…元のルール（袋指定なし）で良かったのに。。

[166: 住民板ユーザーさん1]

駐輪代金払わず停めてる人、マナー悪すぎです。

[167: 住民板ユーザーさん1]

そんな人いるんや｡理解できん。

[168: 住民板ユーザーさん6]

>>159 住民板ユーザーさん1さん

[169: 住民板ユーザーさん6]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[170: マンション住民さん]

しっかしこのマンション全て安物ずくしで掃除も汚い。掃除のおばはん私用のバッグ片手にスマホ見ながらかっこだけの掃除機かけてそらあかんわ。やっぱり安物賃貸専門のアーバネックスじゃ仕方ないか。