〔契約者専用〕パークナード目黒 カレン

[契約済みさん]

パークナード目黒カレンの契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445735/

所在地：東京都目黒区下目黒2丁目179番2（地番）
交通：JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分
　　　東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
総戸数：121戸
間取り：１LDK＋S～３LDK
建物竣工時期：平成28年3月下旬
引渡予定：平成28年3月下旬

売主：パナホーム株式会社
施工：株式会社安藤・間
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

物件URL：http://pm121.jp/index.html

[21: 契約済みさん]

意見はみんなが違って当然です。次回の説明会で議論して決めましょう！ただ終わったらノーサイドですよ！

[22: 契約済みさん [ 20代]]

エレベーターセキュリティの件はぜひなおしてほしい～

[23: 契約済み]

>>20
同じくそう思います。宅配はコンシェルジュに任せるサービスもあるみたいだし、来客も毎日くるわけでもないので、そこがメリットだとおもってここに決めたんですけどね。。。

[24: 契約済みさん]

>>23

本当に契約者ですか？
うそくさい。
そもそも説明がなかったからみんな怒ってるんでしょ。

まぁ説明会で話し合いましょう！

[25: 契約済みさん]

セキュリティが高いというよりも、
設備投資を抑えているということですよね。
外来者にエレベーターで部屋番号のインターホンを押されて、
部屋側から誰が来たのか確認して、
（モニター付いてればの話ですが）
部屋側からロック解除できる仕様であれば、
セキュリティが高く、かつ便利、
ということになります。
部屋からエレベーターロックを解除できないのは、
不便でしかないですよ。。。
最近のマンションで、部屋側からロック解除できないなんて、あり得ないです。
ディベロッパーの差が出てしまっているとしか言いようがない。
パナの見解を聞きたい。
入居後だと遅いから、
今からシステム仕様変更して欲しい。。
まぁ、入居後でもエレベーターロックを無くせば良いだけの話ですが、
そうすると、セキュリティは1段階落ちることになりますからね。
来客はそれほど無いにしても、
デリバリー注文とかは、家庭によっては頻繁に行うでしょうし。
なんとかならないものでしょうか。。

[26: 契約済みさん]

23は営業でしょうね。

[27: 契約済み]

>>24
確かに皆様がおっしゃる通りシステムが改善されたらそれはそれでよいのですが、そこは関しては説明を受けましたし、重要事項説明にも記載されており、納得した上で契約しました。
ですがいろんな考えの方々もいますものね。。不快な思いをした方々、大変失礼いたしました。

[28: 契約済みさん]

いや、重要事項説明書に記載されていませんよね？
そこが一番問題なのでは。。
意図的に説明されなかったと捉えられても仕方ないかと。

[29: 契約済みさん]

セキュリティ高くしないと◯◯人の一族郎党が浸入して騒がしくなる可能性ありますよね！

[30: 契約済みさん]

外国の方がそんなにいるなんて重要事項説明書に記載されていませんでしたわ！

[31: 契約済みさん]

パナさんは口が裂けても言わないよ！あとは住んでその多さにびっくりするだけですよ！実際私がモデルルーム行った時はいつでも外国語が飛びかってましたから！

[32: 契約済みさん]

恥ずかしながら、ロック解除不可の件は契約後こちらで初めて認識しました。説明は受けていたはずですが、そんなマンション聞いたことが無かったので注意が不足していたのかもしれません。
検討スレで簡単に設定変更できるとありましたが、本当でしょうか？

[33: 契約済みさん]

設定変更は簡単にできるそうですが、変更は入居後になると聞きました。

[34: 契約済みさん]

どのみち総会で決議すれば良いのではないでしょうか？

[35: 購入経験者さん]

完売したらしいですし、ネガですね。。。そんなオートロックある訳無いでしょ。

[36: 入居予定さん]

世界初ですから！パナソニックの威信にかけても変えません！

[37: 契約済みさん]

掲示版を見て、ビックリしました！
部屋からエレベーターのロックを解除できないのは、あり得ないです。

No.25さんのおっしゃる通り、部屋側からロック解除できる仕様であれば、セキュリティが確保され、来客や宅配便の無い方にも不便を招じることはありません。

世の中予測できない事情は多々あります。
いつ、誰かが災害や事故、急病に遭った場合、エントランスホールまで救急隊員を迎えに行けるのでしょうか!?
と言うか、行けたらオカシイですよね！

集合住宅なので、色んな世帯構成があり、育児や、要介護の方々もいるかもしれません。
パナがその方々の立場になって考えた事はあるのでしょうか？
そのセキュリティ仕様は非人道的だとしか言いようがありません。

契約済みの皆様、ぜひ力を合わせてパナに問い詰めて、入居前にシステムを変更してもらいましょう。
宜しくお願いします。

[38: 契約済みさん]

世にも珍しいマンションなのでNHKが取材にくるらしいね。クローズアップ現代で疑惑のセキュリティにどう答えるか楽しみですね！

[39: 入居前さん]

契約者はまだ所有者ではないのだから、文句言うなよ、というのがパナさんの言い分らしいね！

[40: 契約済みさん]

マスコミに訴えるのが一番効果ありませんか？社長さんを引っ張り出しましょうよ、力を合わせて！

[41: 契約済みさん]

救急隊員のことなんて考える頭はなかったんでしょうね！申し訳ありませんが。

[42: 契約済みさん]

基本的な質問失礼します。
ここのセキュリティ云々の前にそもそもオートロックの場合、救急車を呼べたけど来たときには意識がなかった場合など一般的にどのように解除されるのでしょうか？

[43: 契約済みさん]

部屋の非常用ブザーを押してガードマン呼ぶのかね？救急車来る前に部屋に入る。でもブザー押す余裕ないか！まあどのマンションも同じでしょ。意識失ったら諦めるしかない！

[44: 匿名さん]

誠意って何かね。

[45: 契約済みさん]

契約済みさんの中で、本当の契約者さんは何人いるのかな？１人もいなかったらかなり笑える！

[46: 契約済みさん]

救急車とか病人とか例外的なことばかり心配するような方は、セキュリティマンションには住めないでしょう！一戸建てが向いてるのでは。救急隊は窓ガラス割って入りますから！

[47: 匿名さん]

>>43
セキュリティ会社に鍵を一本預けるのが通常だから緊急の場合、セキュリティ会社が登場ですかね。

[48: 住民でない人さん]

都営住宅では孤独死は毎日起きています！

[49: 匿名さん]

セキュリティについてはホームページやモデルルームでのカードキーの説明から十分に読み取れたはずです。こんなに荒れているなんて信じられない。kikiさんがイメージキャラクターですから、当初は女性の一人暮らし向けのマンションだったのではないですか？

[50: 匿名さん]

>>49
だから？想像力働かせて読み取れって？
随分不親切な言い分ですね。
女性の一人暮らしのマンションは、セキュリティは不便で良いんですかね。

[51: 匿名]

あのホームページからじゃ読み取れないでしょ。
説明もなし、重要事項説明書にも記載なし、
訴えていいんじゃないですか？
パナを訴えるのか、住友不動産販売を訴えるのか。
なんとかして欲しいものですね。
どう考えても不便すぎでしょ。

[52: 匿名さん]

おーい！
本当の契約者さんなら最近重説変更しにモデルへ行ったからお出迎え改善の話し聞いたでしょ。
契約者専用スレにどんだけ非契約者がいるんだよ！
ネガさんはこっちでも倍率下げ、リビオへ誘導作戦頑張ってるんだね。
ご苦労様。

[53: 匿名さん]

やっぱりあり得ないセキュリティだったんですね。

[54: 匿名さん]

契約者が一致団結してセキュリティ改善を勝ち取った感じですか？
おめでとうございます。

[55: 契約済みさん]

ここ外人が20戸ぐらい買ってるからね、投資か実需かわかんないけど。

[56: 匿名さん]

>>55
またネガ工作員の活動が始まったね。

[58: 契約済みさん]

何度も言いますが、外人対策でこのセキュリティにしました？皆さんは不便さと不愉快さどちらをとるおつもりですか？

[59: 契約済みさん]

セキュリティ説明会が７月開催決まりましたね！皆さん、朝まで議論しましょう！

[60: 契約済みさん]

正直、私はどちらでも構いません。住んでみてから真の契約者だけで多数決で決めれば良いと思いますよ！まあ、結論は明らかでしょうが！

[61: 住民でない人さん]

掲示板みて唖然となりました！親戚がパナホームの注文住宅考えているので、すぐに止めるように言いました。

[62: 匿名さん]

>>58
今時、こんなセキュリティのマンションなんてありませんから（笑）
不愉快さにしときますか...

[63: 契約済みさん]

私は営業さんから何の説明も受けていません。これだけ騒ぎになっているのですから、一言あってもいいのかなと思います！売ってしまえばお終いなのでしょうか？

[64: 匿名]

>>59
それは本当でしょうか？
コンシェルジュが対応してくれるということではなく？
セキュリティシステム自体の変更ですか？
エレベーターの詳細仕様聞いてないですしね。。

[65: 契約済みさん]

パナさん、負けないで！

[66: 匿名さん]

ＮＨＫの取材はいつになりました？マスコミからも注目の的なんですね。すごい！

[67: 匿名さん]

>>66
そんなのあるんですか？

[68: 契約済みさん]

嫁が鬱になりました。

[69: 匿名さん]

>>67
あるわけないでしょが。笑

[72: 匿名さん]

契約者さんはお出迎え改善されたからここで団結する必要無くなったので、コメント少ない。今はほぼ非契約者スレ。

[73: 匿名さん]

こっちも意味ないスレになってしまったか。

[74: 契約済みさん]

改善されてほっとしています！

[76: 契約済みさん]

いやいや、改善されきってはいないですよ。
あくまでも一部改善。
最終的にどうするか、引渡し後に管理組合で決めたいところですね。

[77: 契約済みさん]

つまり引き渡しの時は、住民お出迎え型になるのですね！

[78: 匿名さん]

引き渡し前であろうと後であろうと結局お出迎え改善なんだな。
セキュリティの混乱に紛れてカレン買っておけば良かったな。
契約者さんはこれで一安心だろうな。

[80: 契約済みさん]

これからのマンションでは、このセキュリティが主流になると言われましたよ！

[81: 契約済みさん]

パナホームさんが世論に反してこの方式を採用された理由を、是非お聞きしたいです。何処かで成功例があったから、自信を持って取り入れたんだと思います。

[82: 匿名さん]

本当に非契約者さんスレになってる笑
契約者さんはこんなスレしないと思ったw
お出迎えが改善されるなら問題解決じゃん。
倍率ドン！って言葉にネガさんはとても敏感に反応してしまうみたいだね。
倍率出るまで不安だね。
パナホームさん応援してます。

[83: 契約済みさん]

最終期もまた１０倍くらいになりそうですね。

[84: 住民でない人さん]

ここは絶対買い！間違いなく上がるよ！いくら騒いでも誰も解約しないよ！

[86: 匿名さん]

浅間山噴火。目黒はその心配なし

[87: 契約済みさん]

日本列島もやぱいね！どこ住んでも。エレベーターでごちゃごちゃ言ってる場合じゃないね！

[88: 匿名さん]

富士山噴火したら目黒も危ないよ！

[89: 匿名さん]

変な話、誠意って何かね

[90: 匿名さん]

金だろ、金

[91: 契約済みさん]

入居が待ち遠しいです！

[92: 契約済みさん]

今はインテリアの打ち合わせ、住宅ローン相談会と結構忙しいです！皆さんは銀行はどこにする予定ですか？

[93: 匿名]

結局セキュリティの話はどうなったかご存知の人いたら教えてください～

[94: 契約済みさん]

はじめまして。駅前のブリリアが高そうだったのと、管理費が安かったのでこちらにしました。
それにしても、最上階のベランダ使用料せこかったですね…。あれを聞いてあの部屋は辞めました。

皆さんと意見が違うかも知れませんが、銀行、証券会社の支店長のアポなし訪問が嫌なので、出迎え訪問の方が知らない人がこなくて良いと思っています。掲示板情報なので、本当か知りませんけど…

ゲストルームはないはずなので、中国人買わないでしょうし、間取りがDINCSなので、来客はほとんど無いから、出迎えでも問題無いと思いますが

[95: 匿名さん]

>>94
支店長がアポなし訪問て、どんだけ四流会社と付き合ってるんですか？

[96: 契約済みさん]

セキュリティの話まだ言ってる人がいるんですね！滑稽です！

[97: 契約済みさん]

私ほ入居してから皆さんで顔合わせして決めればいいと思ってます！申し訳ありませんが、パナホームさんが暮らすわけではないので！

[98: 契約済みさん]

住宅ローンは今のところ住信ネット銀行にしようかなと考えてます。でも金利の安さだけで決めてどうかなとも思いますので、相談会で話を聞くつもりでいます！

[99: 契約済みさん]

完売したんですね！おめでとうございます！

[100: 匿名]

逃した魚は大き過ぎました！

[101: 2丁目住人]

完売したのか。おめ！

ここ周辺は住みやすいよ～。これからの開発にも期待だし。
9月に大鳥神社の例大祭やサンマ祭りもあるし、毎月28日には目黒不動尊で縁日やってるよー。
子供向けのイベントも多いし、目黒駅には目黒区の行政センターあるから住民票とかその他の手続きできるしね。


楽しい生活になりますように。

[102: 匿名さん]

安かったですね。雅叙園もあるし、楽しそうですね。

[103: 匿名]

悔しいです！

[104: 契約済みさん]

目黒川がここ数日、臭くてたまりません。
あめが降ると、下水が流れ込む仕組みで、硫化水素が発生しているそうです。
緑色に、白濁しているのが硫化水素の特徴らしいです。
それなのに、川の掃除は年一回。
臭くて目が覚めるくらいの臭いです。
ちなみにワタシ、川沿いの５階に住んでいます。
8月に入って4回目です。臭くて目が覚めたのは。
土木なんとか課に訴え続けた方がいいですね。
健康被害が心配でたまりません。

[105: 匿名さん]

>>104
緑色に白濁って・・・
日本語ふじゅうなんですね

[106: 契約済みさん]

確かに、緑色であり、白濁してますよね。

[107: 匿名さん]

まー、いまさら言っても。
とかいってもそんな多くはないですよ。天候と雨量によるのでなんともいえませんが。

このくらいで文句いうなら他を買えばよかったのに。

においがあっても目黒は住みやすいところですよ。
交通買い物食事流行文化歴史自然公共施設が周辺にバランスよくある街です。

[108: 契約済み]

ニオイよりセキュリティが気になる。
契約者には完売御礼の連絡と共に紙ペラ一枚でセキュリティの連絡があったと思うけど、契約者の方々は納得できるのかな？宅配便、出前を都度、1Fに降りて対応するって前代未聞。
ラトゥールみたいにコンシェルジュが24時間対応してもらえるなら問題ないけど、熱や怪我で動けない時や身体障害者の方はどうするんだろう。

[109: 契約済みさん]

今思えばここ安かったですね！入居が待ちどうしいです。皆さんよろしくお願いします！

[110: 匿名]

>>108
そんなに気に入らないなら止めたらどうや？そんな勇気はないでしょうが、笑！

[111: 匿名さん]

結局お出迎えマンションか。
流動性低そうですね。

[112: 契約済みさん]

このマンションに決めた理由の一つは、一見不便でも厳重なセキュリティだと営業さんから聞いたからです。今頃言うお話ではないですよね！

[113: 匿名]

今更ジローってか！

[114: 匿名さん]

お出迎えマンション万歳！

[115: 匿名]

誰か売ってくれないかなあ！多少高くても買うよ！

[116: 匿名]

倍率ドン、さらにドン！

[117: 購入検討中さん]

そうそう、ほんとに緑色が白濁なのよ(笑)

[118: 匿名さん]

お出迎えドン！

[119: 匿名]

転売益は３割強ですな！羨ましい！宝くじに当たったようなもんだよ！

[120: 契約済みさん]

パナホームさんは良いですね。