武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版

[匿名さん]

32階建タワーマンション、武蔵浦和SKY&GARDEN、第4版です。
601戸中400戸ほどが契約済みで竣工前に完売する勢いです。
タワー棟はもう完売間近ということで、今後はレジデンス検討者が中心になっていくでしょう。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[174: 匿名さん]

>>173
だよね〜。
家の中でもタバコ吸えないとか、本当なら斬新過ぎる。

[175: 購入検討中さん [女性 20代]]

そうですよね…
普通に考えて室内も禁煙はないですよね。。。
もう一度ちゃんと確認してみます！
ありがとうございました！

[176: 匿名さん]

当マンションはいっさい値引きはしておりませんと、以前営業マンから聞きました。
確かに値引きしなくても売れるのでしょうけど、皆さんも同じ回答でしたか?

[177: 契約済さん]

>>176
同じスタンスでしたよ。ただ企業提携の値引きはありました。野村とかでもそれはあるので、ここが特別というわけではありませんが…。

[178: 匿名さん]

室内禁煙じゃなくて、単にバルコニＮＧで共用施設もＮＧなだけっていう感じですよね。
家の中は自分の家なんですから好きにすえるかと。
きちんとバルコニーＮＧが決まっているのは助かるかな。
あとで揉めるのもいやですもの。
最初からきちんとしているのが一番

[179: 匿名さん]

>>177
返信有難うございます。
騙されていないかと疑念を持っていましたが、安心しました。

[181: 匿名さん]

>>180
A棟を除いてあと20戸強程度のようです。
売れ残っているところは、1階か10階台の中途半端な階なので早く買えた方はラッキーですね。

[184: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

D棟の状況はどうなんですかねー？

[185: 匿名さん]

>>184
先週土曜午前中にMR行った時点で残3戸でしたが今は分かりませんね。今にも無くなりそう。

[186: 匿名さん [ 30代]]

ありがとうごさます。
D棟の一番広い間取りを狙っていたんですがまだあるか心配です。
価格もどうなのでしょうか？？

[187: 匿名さん]

>>183
値下げしたんですか？

補助金はどの部分に使われるのでしょうか。。
周囲の歩道整備とかかなぁ。

[188: 契約済さん]

>>186
価格(坪単価ベース)では、BCD棟に差はほとんどなかったと思います。D棟の80平米の広いとこはまだ次期分譲だった気がします。
坪単価をみてＣ一択だったので、正確ではありませんが…

[189: 匿名さん]

ここって新聞ｵﾘｺﾐ入れてますか？

[190: いつか買いたいさん [男性 40代]]

MRに初めて行った去年の夏、完成まで１年半もあるし、デッキは繋がる繋がらない、耐震だからダメ言われ、ロッテ工場じゃまだ！臭い言われて
でもあれから一年経った今。スカイガーデンもすっかり立ったな…
やっぱりここ買うのが正解だったな、かあちゃんよ(泣)

[191: 匿名さん]

ペデストリアンデッキ接続決定発表→A棟及び残りの部屋を強気の販売
って感じが最高のストーリーですね。

[192: 匿名さん]

デッキ繋がるんですか？

[193: 匿名さん]

補助金の使い道ってなんなんでしょう？

[194: 契約済みさん [ 30代]]

>>192
デッキの件、
今どういった状況で、どのぐらい努力してるかぐらい近況報告ほしいですね、オフィシャルに

[195: 匿名さん]

>>189
もう入れてません。

[197: 匿名さん]

デベロッパーの財布に入ってなければ良いですね。

[198: 匿名さん]

私もデッキの件は知りたいです。

[200: 契約済みさん]

うちは小さい子供がいるので目の前のガーデンで遊ばせたいから、部外者があまり入ってこれない方が良いかも。
それを考えるとペデストリアンデッキは無くても良いです。

[203: 匿名さん]

この大雨と地震で、マンション工事現場は大丈夫か。地名が沼影だし。

[204: 匿名さん]

今日MRに行ってみました。Ｂ棟、Ｃ棟は、4,600万〜の予算がないと空きがなさそうです。値ごろ感のある低層階と高層階は完売でした。残りも僅かでした。
マンションギャラリーは賑わっていました。A棟検討者もそろそろきているのかもしれません。

[205: 契約済みさん]

デッキより、太陽光パネルを設置して共用施設等の電気代を節約できるようにしてほしい。
少しでも共益費が節約できれば長い目でみると大分違うんじゃないかな。

[207: 購入検討中さん]

A棟の売り出しはいつ頃でしょうか？

[209: 契約済みさん]

今日、建築途中の姿を見てきました、が、ちょっとシャビーさを感じました…
やっぱり値段相応？

[211: 匿名さん]

早くA棟の価格を知りたいですね。

庭と周りの植栽も早くどうなるのか見たいです！

[212: 匿名さん]

>>209
どういうことですか…
安◯請ってこと？

[213: 契約済みさん [ 30代]]

>>209
デザインが古いってこと？
安っぽいってこと？

具体的な表現してください

[215: 匿名さん]

色々調べたら、ここ良いですね。
客観的に見ても。

残ってる部屋検討します。

[217: 匿名さん]

周りの中古物件や新築(ライオンズ、プラウド等)をみてもお買い得な物件と感じます。ラムザの中古(70平米)が4,000万超えで出てるぐらいですし。ちなみにA棟は、価格協議中で坪単価がBCDよりは高い予定とのことでした。

[220: 匿名さん]

補助金の使い道は会計報告がでるのでしょうか？
市の予算なので、何に使ったかわかるといいのですが。

[221: 匿名さん]

ムサラ駅近としては激安だと思います。

[222: 匿名さん]

A棟の一階には店舗も入るし、E棟にはレストランと病院があるので、それを考慮したら更にプラスですね。
A棟とD棟の売り出し前の部屋は価格を少しあげてくるのではないのでしょうか？
そうだとしても利便性を考えると魅力ありますね。