武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版

[匿名さん]

32階建タワーマンション、武蔵浦和SKY&GARDEN、第4版です。
601戸中400戸ほどが契約済みで竣工前に完売する勢いです。
タワー棟はもう完売間近ということで、今後はレジデンス検討者が中心になっていくでしょう。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[154: 契約済みさん]

C棟でも部屋によっては和室なしの部屋がありますよ。
部屋タイプが数種類あるので。

[155: 匿名さん]

ここのマンションは5年ごとに管理費等の維持費が五千円ずつ値上がりで、最終的に五万円くらいになる認識であっていますでしょうか？
あと１０年後に一度だけ約五十万円の徴収があるという感じでしょうか？

[156: 購入検討中さん]

>>155
営業さんに同じ事言われましたからその認識で良いと思います

[157: 契約済さん]

>>156
最終4万ぐらいだったかと思います。
最大値なので上がらない可能性もあるとのことでした。

[158: 匿名さん [女性 30代]]

こちらのマンション棟に保育園ができると聞いたのですが、詳細な情報をご存知の方いらっしゃいますか？

[159: 匿名さん]

>>153
景色気にされないなら、日当たりもいいのでCオススメです！

[160: 匿名さん]

>>158
保育園が入ることは決定している。優先入居はない予定。と説明会で聞きました。
優先入居なしか。。

[161: 契約済みさん]

>>158
先日、モデルルームで確認したところ、どの保育園が入るかもまだ未定らしいです。
4月以降に開園の可能性もあるとのことでした。

[162: 匿名さん [女性 30代]]

さいたま市の新設保育施設が掲載されているホームページにも未だ情報がないですし、来年の春から入園させるのは厳しいかもしれませんね( ˃ ⌑ ˂ഃ )
それにだいぶ期待していたのですが…

[163: 購入検討中さん [ 30代]]

>>157
住む部屋に応じて金額は違うと思います

[164: 匿名さん]

保育園、優先権なしですか。
大きなマンションの開発の場合、保育園を入れなければならない場合もあるとかなんでしょうか？
駅に近い保育園ですので、希望者はすごく多くなりそう。
マンション住民も遠くに行くくらいなら本来は敷地内の所に行きたいですよね。

[165: 契約済みさん [男性 30代]]

隣のプラウドタワーには高級車が止まってますが、ここも外車率高そうですね。

[166: 匿名さん]

武蔵浦和周辺で石を投げればメルセデスにあたるざます。そして地元住民の間でカローラと言ったらレクサスの事を示すざます。
これ10年後の武蔵浦和の光景。。

[167: 匿名さん]

>>165
タワーパーキングだから見えないべ。

[168: 匿名さん]

最近MRに見学に行きましたが残戸数はC棟で15程度、D棟は販売分ほぼ完売でした。まだA棟が出ていませんが順調に売っているようでした。
A棟は、価格が高そうですが…

[169: 物件比較中さん]

>>168
A棟ってSOHO向け分譲じゃなかったでしたっけ？

[170: 購入検討中さん [女性 20代]]

初めて投稿します。粗相がありましたら申し訳ありません。
先日モデルルームの見学に行った際に全棟喫煙と伺いました。ベランダはおろか室内でも吸えないとのこと。
私はタバコを吸いませんし、購入するならこちらのマンションしかないと思っているのですが、旦那が喫煙者で購入を渋っています。
マンション内に喫煙所等できる予定はないのでしょうか？また駅〜マンション間に喫煙場所などはありますか？
旦那を説得するネタが欲しいです。。
お分かりになる方がいらっしゃいましたらご教示お願いします。

[171: 匿名さん]

嘘でしょ…

[172: 匿名さん]

>>170
室内は自由ですよ！
ただバルコニー含む共有部分は禁煙です。

あとバルコニー外に布団を干す場合は必ずバルコニー内に干すことになります。

団地のように柵に干すことはできません。

[173: 契約済みさん]

もう一度確認した方がいいと思います。
重要事項説明でも、ベランダ禁煙はありましたが
室内に関する規制はなかったです。