武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版

[匿名さん]

32階建タワーマンション、武蔵浦和SKY&GARDEN、第4版です。
601戸中400戸ほどが契約済みで竣工前に完売する勢いです。
タワー棟はもう完売間近ということで、今後はレジデンス検討者が中心になっていくでしょう。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[386: 匿名さん]

「公開空地」

これは、建築物の敷地内に一定以上の公開空地を有する等の条件を満たす建築物について、
容積率や各種の高さ制限を緩和するという制度である。

言い換えれば、容積率等をボーナスとして与えることにより、
開発者に公開空地を作るように促すという制度であるということができる。

この総合設計制度により作られた公開空地は、一般公衆が自由に通行できる空間でなければならず、
通路や植栽を整備した快適な空間とすることが多い。

[387: 匿名]

子供はね、　
植栽をはじめとするマンションのあらゆる共用部分を驚くほどに破壊してくれます。
気を付けなはれや！

[388: 匿名さん]

ふと思ったんですが、ここは公園のようには遊具やお砂場などはないですよね？
もしかして将来作る計画もあるのかな？
子供たちはどんな遊びをするんだろうと思いまして。
小さい子が、三輪車やストライダー乗ったりして遊ぶのは大丈夫なんですかねー。

[389: 匿名さん]

ボールとかで遊びそう

[390: 契約済[男性 20代]]

>>388
管理組合で後に決議しない限りその計画はないかと。遊具設置はあり得ないと思いますが…。

三輪車等は規定でどうするか？ではないでしょうか。個人的には全面禁止ですけど(危ないし、庭園痛みますし。)

[391: 契約済みさん]

現時点で配布されている管理規約（案）を見れば書いてあるんじゃないでしょうか。
一般的な管理組合の考え方は、自転車とかローラースケートなどの乗り物や球技は完全にNGとしますよね。
小さいお子さんの三輪車は親御さん同伴であればOKとかにする場合がほとんどでしょう。
まあ、保護者の常識にゆだねるんですが、この常識が無い親がいることが問題なんでしょうね。

[392: 匿名さん]

子供たちにとっては、そんなに楽しい空間じゃないかもしれませんね？
公園のように自由に遊べるわけじゃないし遊具などもないし。
走り回るだけじゃ、あきちゃうだろうし。

[393: 匿名さん]

小学生が集まってDSをやりそう。

[394: 匿名さん]

庭園でタバコはOKですか？

[395: 契約済みさん [ 30代]]

>>394
良くその質問がでますね笑
普通に考えて駄目でしょ
そんなに吸いたかったら家でどうぞ。肩身狭いですねー喫煙者は

[396: 匿名さん]

非喫煙者にとっては、喫煙スペースのようなのがあると匂いとかかなりきついので近くを通りたくないです。
子供も心配ですし。
庭園でタバコはやめてもらいたいですね。

[397: 匿名さん]

禁止じゃなかったら吸ってOKですよ

[398: 契約済みさん [ 30代]]

>>397
じゃあ公園で吸ってる人いますか？
マナーを考えていないひとだけじゃないですか？

禁止事項に入ると思いますが暗黙のルールではありますよね？

吸うってことは前提灰皿を設置することかななるのでそれはないかと。

[399: 匿名さん]

公園でたばこ吸ってる人けっこういるよね

[400: 匿名さん]

歩きタバコの人もすごく多い…

[401: 購入検討中さん]

TAKADAって看板も設置されましたね
あれ、夜光るとキレイでしょうね

[402: 周辺住民さん]

公園の喫煙も困るけど、マーレ二階の喫煙席があるオープン喫茶も困るな。
よくマーレを使うだけに。

[403: 匿名さん]

ここは公園ではないです。
共用部分は原則禁煙だったと思います。
専有部分のみOKかと。

[405: 契約済みさん]

管理規約で明確に示されています。
敷地内は専有部分以外は全て禁煙であり、喫煙施設も設けません。
日中を含め、ガーデンおよび共有施設内は警備員常駐で、喫煙や子供のイタズラ、迷惑行為などは注意（場合によっては賠償）の対象とします。
こんな事は昨今の状況として常識的な範囲だと思うのですが、未だに話題に出す方がいるんですね。

[406: 匿名さん]

ご存知かもしれまんせんが、バルコニーでの喫煙も禁止されています。