ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[906: マンション住民さん]

息苦しくなっちゃいますけど総会でカフェの利用規約改正して、利用者に名前と部屋番、連れの人数を伝えさせるとか出来ないですかね。記入はさすがにやり過ぎだし嘘つかれれば意味は薄いでしょうが・・・

[907: マンション住民さん]

駐車についてなのですが、車停めまでタイヤを付けずに駐車してる車が結構多いと思います。
通路が狭いので、すれ違う時にいつもヒヤヒヤします。

[908: 住民板ユーザーさん1]

タイヤ止めにタイヤ当てて停めていたら
タイヤもサスペンションもだめになりますよ
というか後輪とタイヤ止めの隙間って見えますか？

[909: マンション住民さん]

サスペンションもタイヤもそんなに繊細なんですね

車を大切にしたいのは理解出来ますけど、他の方の迷惑になってませんかって事です。

皆さん一緒に暮らしてるので、個人の考えだけで、他の人はどうでも良いってことは違うと思います。

[910: 住民板ユーザーさん1]

そんなに前に飛び出ている車は自分の使っているフロアから下では見かけませんが車種による長さの違いじゃないですか？

[911: 住民板ユーザーさん3]

>>909 マンション住民さん
車が大事とか繊細とかそういう次元の話ではありません

外で事故を起こして歩行者を怪我をさせたりしない為のごく一般的な車を保管するための知識です

[912: マンション住民さん]

その為の車検ですよ　車止めによる原因で事故起こしたって聞いたことありませんね！！

[913: マンション住民さん]

>>909さん
他の人はどうでも良いという話にまで飛躍してないと思いますよ笑

そもそもタイヤ止めは、これ以上後ろに下がらないようというあくまで駐車スペースの目安です。
タイヤ止めに付けなくてはいけないという誤った解釈ですね。908さんのおっしゃるような理由もありますし。正しい知識をつけた方がご自分のためにもなると思うので、調べてみてください。

駐車スペースから飛び出して駐車してる車が結構多いとおっしゃいますが、どれだけの台数を見て「結構多い」と判断されてるのでしょうか？
少なくとも自分はヒヤヒヤする程飛び出した駐車をした車を1台も見かけた事がありません。

というか、そういう車を発見した際、わざわざ車止めに付いてるか台数分チェックして回ったという事ですか？

[914: 青戸が好き]

マンション購入時にこちらでお世話になったものです。当時はありがとうございました！
昨日の花火大会、綺麗でしたね〜✨
部屋から観れるのを楽しみにしてましたが、ベランダの柵が高いので、土手でシートをひいて家族でじっくり観ました。
家から観られるなら、平日の花火大会も全然ありですね！！来年も楽しみです。

[915: 住民板ユーザーさん1]

夕方からNHKが映らず、Eテレは画像が乱れています。皆さまのテレビは大丈夫ですか？

[916: 住民板ユーザーさん]

>>915 住民板ユーザーさん1さん

うちは大丈夫ですよ。

[917: 下町好き]

今年はマンション周辺の盆踊りは無いんですかね？

[918: 住民板ユーザーさん1]

>>916 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。うちだけみたいですね。

[919: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場がリバーサイド側の内側なのですが、自転車を利用する時に時々すごい汚臭がします。
どこから、臭っているのでしょうか？
マンションの設備で改善できるなら、なんとかしてあげませんか？リバーサイドの低層階の方たちが臭くなっても知りませんよ？

[920: マンション住民さん]

>919さん
下水ですよね多分。
夏場は毎年臭います。
住民レベルでなんとかできるんですかねアレって。

[921: マンション住民さん]

マンションの事とはあまり関係ない話ですが、
先週金曜マンション付近で公然わいせつ事件があったみたいです。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
事件発生日時：8月10日(金)、午前11時00分頃

場所：青戸6丁目の駐車場（詳しくは私もわかりません）

犯人の特徴：年齢40～50歳くらい、黒色短髪、白色ポロシャツ、灰色ズボン、紫色手袋着用、茶色っぽい軽快車
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既にご存知の方もいるかもですが、小さいお子さんをお持ちの方もいらっしゃると思うので共有しておきます。スレ違いでしたら削除致します。

[922: 住民板ユーザーさん1]

夜中にカートを使うのはやめてほしいです！

[923: 住民板ユーザーさん8]

お犬様。
お静かにお願いします。

[924: マンション住民さん]

>923さん
ほんとですよね！！
少し涼しくなってきたこの季節、べランドを空けておく事が多くなるから本当に迷惑ですね。
これって苦情出すにはどこに言えばいいんでしたっけ？
管理人室？

[925: 住民板ユーザーさん1]

本当にリバーサイドの犬がうるさいー。
飼い主さん、よろしくお願いしますよ。

[926: 住民板ユーザーさん7]

そんなにうるさいなんて犬も何かストレスがあるんですかね。
ずっと吠えているのですか？

[927: 住民板ユーザーさん8]

924さん、こんばんは。

返信遅くなりすみません。
925さんが投稿しているように、
今日も朝から凄かったですね。

[928: 住民板ユーザーさん1]

KYBの件はこのマンション関係ないですよね？
不安になってしまいました。

[929: 匿名さん]

ここは耐震マンションで、KYBとは一切関係ないですよ。部外者は住民板に書き込まないでください。

[930: マンション住民さん]

まぁ建築よく知らない人に耐震と制振、免振の区別はつかないかと。過去のコメ見ても住人さんだと思いますし部外者と決めてかかるのはさすがに暴論ですよ。

[931: マンション住民さん]

水廻りをちょっとリフォームしようと思うんですがマンション推奨のリフォーム屋さんって三菱地所のどれになるかご存知の方いませんか？

[932: 住民板ユーザーさん1]

いま、カフェで騒いでいる小学生の親御さーん！！いますぐ連れて帰ってくださーい！！ 大人数で走り回って追いかけっこしてますよ！！ソファ占領して、テーブルをくっつけて、どんちゃん騒ぎしてますよ！！お菓子の食べカス、紙類落として散らかしてますよ！！

[933: 住民板ユーザーさん1]

ひどい状態ですね。
先日はカフェじゃないほうの入口で床にカード広げてゲームやってましたよ。
ガッカリですよ。

[934: マンション住民さん]

>922さん
>933さん
直接注意出来ないですかね？
親の教育が悪いっていうのは言わずもがなだと思いますが、
その場に親が居ないのであれば、近くにいる大人が注意すればいいだけの事だと思いますけど。
私も同じような現場に遭遇した事があり、あまりにひどかったので注意した事があります。
注意したらちゃんとおさまりました。

私たち大人も、多かれ少なかれ子供の頃似たような事をしていたと思います。
そして親だったり、近くにいる大人に叱られたと思います。
それと同じ事です。
いつの時代も子供ってこういうものだと思います。
見かけたら注意すればいいだけの事。

[935: マンション住民さん]

↑922さんではなく、932さんでした

[936: 住民板ユーザーさん1]

カフェの店員さんがお子さんを見かねて注意したところ、親が飛んできて叱りつけたのは子どもではなく店員さん……
とんだ＊＊ですね。

チャリのベル鳴らしながら自動ドア通過するのもホントやめてほしい。
僕は声をかけるようにしていますが、あからさまに嫌な顔をされたり、無視されたりします。

なんかこう……よけいなお世話だというのはわかりますが、安全に気持ちよく暮らしたいのです。
もちろん皆が皆そうではありません。
中にはニコニコ挨拶してくれたり、エレベーターで待っててくれる方もいて、ありがたく思います。
ただ、悪目立ちする方が気になります。

注意する僕はうざいおじさんだと思います。
でも、目につくようならします。
煙たがられるおじさんが時代遅れなのはわかりますが、一人一人が気持ちよく過ごせるように声掛けしていきたいと思います。

[937: 入居前さん]

エントランスに立てた関係者以外立ち入り禁止的なカンバンかっこ悪いですね。。。
あのカンバンあるから注意しようとか思う人いるかな？入ってくる人は入ってくるし。
せっかく宅配食材の件でもマンション内の景観を気にしたのだから、カンバンいらないと思うんだけどなぁ。

[938: 住民板ユーザーさん8]

確かにあの看板って雰囲気変わりますよね。
ただ、雰囲気変わるくらいの影響はあるのかも？と期待しておきます。共連れとか、勧誘とか、営業とか、不審者とか、やっぱり面倒だし、怖い。

[939: 住民板ユーザーさん1]

んー。あの看板見て「あ、ダメなのか、やめとこう」って思う人がいるのかが疑問。
そんな効力なさそうっていうか、そんなんで思いとどまる人ははじめからやらない気がします 笑

[940: マンション住民さん]

同意です！
あの看板もそうだし、自転車の通用口？の地面にある矢印のテープしかり。
いずれも住民の事を考えての設置だとは思いますが、もう少し景観等を考慮できなかったのかと思います。
テープなんてボロボロになって禿げてるし。。。

[941: マンション住民さん]

看板設置は立入予防ではなく立ち入られたときに住人が訪問者を拒否するための名分として有効だと思う私は少数派なのかな？
『「入口に関係者以外入ってくんなて書いてるでしょ！」ガチャ』的な。

[942: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[943: マンション住民さん]

慈恵前の交差点に信号機がつきそうですね。

[944: 住民板ユーザーさん8]

これで裏道として使う人が減るといいですね。
歩行者の信号無視が横行しそうな気がしますけどね。

[945: 住民板ユーザーさん1]

最近このマンションで外国人をよく見るようになった。
民泊してるだろ。

[946: マンション住民さん]

毎回見る外国人が違うなら民泊の可能性ありますがそれ肌の色が目立つだけで同じ人だったりしませんか？
新築当初から何世帯かは外国人が入居していますし、中古で購入の可能性もありますよ。日本人以外入居不可ってわけじゃないですし。
勿論民泊だったら規約違反として追い出さないとですが。

[947: マンション住民さん]

大黒屋さんの先にあったスーパーが閉店してると思ってたらいつの間にか新しいスーパーになっていますね。オリンピックも無くなって買い物不便に思っていたのでちょっと嬉しいです。

[948: マンション住民]

川沿い側の自転車置き場に通じるドアですが、いまだに風が強いと閉まり方が危険ですね。いつか子どもが手や足を挟むような事故が起きる気がします。何とかならないでしょうか。

[949: マンション住民さん]

もう一点、南側のエレベーターから駐車場に通じるドアですが、子供たちのいたずらかと思うのですが、ペンキがはがれすぎて見るに耐えません。ペンキぐらいなら塗りなおせないでしょうか。エレベーターの中の階数ボタンも鍵でひっかいたような跡がたくさんあってひどいです。たくさん外部の方も訪ねてきたりする中で、マンションのイメージもありますし、エレベーター周りはきれいにすべきだと思います。

[950: マンション住民さん]

ドアの方はそういう声があがればなんとか対応してくれるかもですね。

でも落描きとかに関してはもうどうしようもないと諦めてます。
ペンキを塗り直したところでまた繰り返されるだろうし、粗大ゴミの処分のしかたにしても、駐輪のマナーにしても、一向になくなる気配ないですし。
結局住民のモラルの問題ですからね。

ほんとに不愉快ですよね。。。

[951: 住民板ユーザーさん1]

鉄塔の公園は人が多く賑やかで良いですね。

鉄棒もすべり台もあるし、道路挟んだ先にはボール蹴れる公園もあるし。

反対側のマンション敷地内の公園は人が減って静かになりましたが、これはこれでのんびりと過ごせて良いですね(￣▽￣)

[952: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[953: 住民板ユーザーさん1]

夜中に大きな声で話すのはやめて欲しいです。
あと早朝も最近うるさいです。

[954: 入居済みさん]

そんなにうるいさいなら　自分で注意したら！

[955: 住民板ユーザーさん1]

そうします。