ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[886: 購入検討中]

リバーサイド東向きの中層から高層階で購入検討しているものです。東向きだと何時くらいまで日差しがさしますか？景観的に東向き希望なのですが真東に住んだ事がないので迷っています。

[887: マンション住民さん]

>>886さん

日差しは季節によりますが特別暗いと感じることはないですね。
夕方まで照明もいりませんし。遮るものがなくて開けてるからですかね？

朝はすごく眩しいです…
洗濯ものの乾きも冬はちょっと気になりますね。

[888: マンション住民さん]

ヨークマートへの横断歩道追加設置されました。
助かります。

[889: 購入検討中]

>>887 マンション住民さん
ありがとうございます。確かにリバーサイドだとカーテン開けておけば、開放感ありますね。
朝日が眩しい、洗濯物は朝が勝負！という思いで真東を敬遠してましたが良い方向に考えて検討します。

[890: 住民板ユーザーさん2]

そんな流出なんか簡単にするような構造じゃないですよ。
一種類の菌を研究したいのに漏れ出て混ざったら実験失敗。データとれませんよね。人にも感染する。バイオハザードですね。
実験の仕方から、廃棄の仕方まで学生の頃から教育はありますよ。
企業の方がより厳しい基準で管理されます。
自分の皮膚にいる雑菌まで含めて気にしないと生物の実験自体ができないんです。繊細なんです。
大昔みたいな環境ではないから安心して良いと思いますよ。

[891: 住民板ユーザーさん1]

洗面のポップアップ水栓を修理された方いらっしゃいますでしょうか。まったく上げ下げ出来なくなり、常時閉まった状態になってしまいました。自分で修理できるものなのか、業者さんに頼んだとして幾らかかるものなのか、もしご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

[892: 住民板ユーザーさん1]

いまカフェ前を通ったら、すごかったです。小学生の帰宅途中なのか、床にはお菓子のゴミやジュースのこぼれ あちこちのテーブルを汚し、水筒やお菓子やバックを散らかしたまま、取っ組み合いをしたり走り回りソファの上で飛び跳ね総勢20人くらいでしょうか とにかくすごい有様でした。私は以前注意したら後ろから物を投げられたのでやめました。こどものためを思うなら注意した方がいいですが、しません。おそらく親御さんは知らないかもしれないので、一度見て欲しくて投稿しました。他人の私はとにかくマンション設備を壊さないでほしい。それだけです。

[893: 住民板ユーザーさん4]

本当にうるさくて嫌になりますよね。小学生だけでの使用は禁止してほしいです。

[894: マンション住民さん]

コンシェルジュの方は見ぬふりなんですかね？

[895: 住民板ユーザーさん8]

私も夜カフェを通ったら
ペットボトルやゴミが散乱してました。

騒いでるのを見ているとマンションの住民以外の子供(友達)もたくさんいるのかもなぁと思ってます。

コンシュルジュもお客さんの子供相手で注意しづらいし、へんな告げ口されても困りますよね。
受付のおばさんがなんにもしてないのにうるさく言ってくるー！みたいな。。コンシュルジュは保育士でも先生でもありませんから…

うちにも小学生の子供がいる関係で、外のうるさい小学生に注意してもろくな言葉が返ってこないことを重々承知なので、各家庭での注意が先だと思います。そのためには各家庭に現状を知ってもらうしかなさそうですね。。

[896: 住民板ユーザーさん1]

今日の午後はオートロックの場所で待つ数人の子どもを見ましたので外部の友達も引き連れてやりたい放題の様ですね。 親もマンションのカフェなら不審者も居ないしコンシェルジュも居るから安心。夏はクーラーに売店もある。散らかしても誰にも注意されないし、誰が使用したかもわからない。よい溜まり場の様です。キッズルームは部屋番号と名前を書きますね。なかなか働いてる方や住民の大人は行かない時間帯ですからわからないかもしれません。なぜもっと問題にならないのか不思議です。コンシェルジュの方々は関係ありません。呆れているでしょう。ドアは叩くしソファは靴であがり、ゴミ箱は設置していないから床に落としているのでしょう。どうか親御さんがここを見てご家庭で躾けて下さるのを望みます。

[897: 住民板ユーザーさん1]

>>894 マンション住民さん

コンシェルジュにたよるの？おかしいと思うね。他人まかせだよ

[898: 住民板ユーザーさん4]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。コンシェルジュの仕事は子供を躾けることではないですしね。

[899: マンション住民さん]

エントランスの自動ドアで待つならまだしも、
駐車場のシャッターが下りてきてるところに駆け込んで来る子供がいますね
あそこ下り坂で曲がっていてその後登りになるので
死角が多いのでやめて貰いたいです

[900: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、だからですね。
以前、4人くらいの小学生が、駐車場の薄暗い中を走っていてびっくりした事がありました。
住人じゃない子供がシャッターから入って
迷っていたのか。。。

[901: 住民板ユーザーさん1]

私はここに投稿するよりも、そういう危ないことをする子供を見かけたら直接注意すべきではないかと思います。親ばかりが、注意するのではなく、他人でも大人は子供を注意しるのもありではないのでしょうか。

[902: 住民板ユーザーさん1]

その通りです。
でもわたしは注意しません。
あなたは立派です。ぜひ直接注意してください。
暴言や、物を投げる子達もいるので
気をつけて注意して下さいね

[903: 住民板ユーザーさん1]

>>902 住民板ユーザーさん1さん

がっかりしました。あくまでも他人任せですね。一緒に改善して行く気がない人と思います。

[904: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、、以前は注意した事ありますが暴言や後ろから物を投げられたり。それでも耐えてその子やマンションの為に注意しなければならないんでしょうが、小さい子も連れてますし正直怖いです。家庭では放ったらかしなのに、他人がリスクを追いながら親切に注意なんてもうしませんよ、、。だからまずは家庭で注意して欲しいな、っておもいまして。他人まかせですみません

[905: 住民板ユーザーさん1]

車に乗ってて子供が走ってきて、
その時に窓をあけて注意してなんて時間はないんですよ
大抵走って中に入ってどっかに行ってしまうので

[906: マンション住民さん]

息苦しくなっちゃいますけど総会でカフェの利用規約改正して、利用者に名前と部屋番、連れの人数を伝えさせるとか出来ないですかね。記入はさすがにやり過ぎだし嘘つかれれば意味は薄いでしょうが・・・

[907: マンション住民さん]

駐車についてなのですが、車停めまでタイヤを付けずに駐車してる車が結構多いと思います。
通路が狭いので、すれ違う時にいつもヒヤヒヤします。

[908: 住民板ユーザーさん1]

タイヤ止めにタイヤ当てて停めていたら
タイヤもサスペンションもだめになりますよ
というか後輪とタイヤ止めの隙間って見えますか？

[909: マンション住民さん]

サスペンションもタイヤもそんなに繊細なんですね

車を大切にしたいのは理解出来ますけど、他の方の迷惑になってませんかって事です。

皆さん一緒に暮らしてるので、個人の考えだけで、他の人はどうでも良いってことは違うと思います。

[910: 住民板ユーザーさん1]

そんなに前に飛び出ている車は自分の使っているフロアから下では見かけませんが車種による長さの違いじゃないですか？

[911: 住民板ユーザーさん3]

>>909 マンション住民さん
車が大事とか繊細とかそういう次元の話ではありません

外で事故を起こして歩行者を怪我をさせたりしない為のごく一般的な車を保管するための知識です

[912: マンション住民さん]

その為の車検ですよ　車止めによる原因で事故起こしたって聞いたことありませんね！！

[913: マンション住民さん]

>>909さん
他の人はどうでも良いという話にまで飛躍してないと思いますよ笑

そもそもタイヤ止めは、これ以上後ろに下がらないようというあくまで駐車スペースの目安です。
タイヤ止めに付けなくてはいけないという誤った解釈ですね。908さんのおっしゃるような理由もありますし。正しい知識をつけた方がご自分のためにもなると思うので、調べてみてください。

駐車スペースから飛び出して駐車してる車が結構多いとおっしゃいますが、どれだけの台数を見て「結構多い」と判断されてるのでしょうか？
少なくとも自分はヒヤヒヤする程飛び出した駐車をした車を1台も見かけた事がありません。

というか、そういう車を発見した際、わざわざ車止めに付いてるか台数分チェックして回ったという事ですか？

[914: 青戸が好き]

マンション購入時にこちらでお世話になったものです。当時はありがとうございました！
昨日の花火大会、綺麗でしたね〜✨
部屋から観れるのを楽しみにしてましたが、ベランダの柵が高いので、土手でシートをひいて家族でじっくり観ました。
家から観られるなら、平日の花火大会も全然ありですね！！来年も楽しみです。

[915: 住民板ユーザーさん1]

夕方からNHKが映らず、Eテレは画像が乱れています。皆さまのテレビは大丈夫ですか？

[916: 住民板ユーザーさん]

>>915 住民板ユーザーさん1さん

うちは大丈夫ですよ。

[917: 下町好き]

今年はマンション周辺の盆踊りは無いんですかね？

[918: 住民板ユーザーさん1]

>>916 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。うちだけみたいですね。

[919: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場がリバーサイド側の内側なのですが、自転車を利用する時に時々すごい汚臭がします。
どこから、臭っているのでしょうか？
マンションの設備で改善できるなら、なんとかしてあげませんか？リバーサイドの低層階の方たちが臭くなっても知りませんよ？

[920: マンション住民さん]

>919さん
下水ですよね多分。
夏場は毎年臭います。
住民レベルでなんとかできるんですかねアレって。

[921: マンション住民さん]

マンションの事とはあまり関係ない話ですが、
先週金曜マンション付近で公然わいせつ事件があったみたいです。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
事件発生日時：8月10日(金)、午前11時00分頃

場所：青戸6丁目の駐車場（詳しくは私もわかりません）

犯人の特徴：年齢40～50歳くらい、黒色短髪、白色ポロシャツ、灰色ズボン、紫色手袋着用、茶色っぽい軽快車
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

既にご存知の方もいるかもですが、小さいお子さんをお持ちの方もいらっしゃると思うので共有しておきます。スレ違いでしたら削除致します。

[922: 住民板ユーザーさん1]

夜中にカートを使うのはやめてほしいです！

[923: 住民板ユーザーさん8]

お犬様。
お静かにお願いします。

[924: マンション住民さん]

>923さん
ほんとですよね！！
少し涼しくなってきたこの季節、べランドを空けておく事が多くなるから本当に迷惑ですね。
これって苦情出すにはどこに言えばいいんでしたっけ？
管理人室？

[925: 住民板ユーザーさん1]

本当にリバーサイドの犬がうるさいー。
飼い主さん、よろしくお願いしますよ。

[926: 住民板ユーザーさん7]

そんなにうるさいなんて犬も何かストレスがあるんですかね。
ずっと吠えているのですか？

[927: 住民板ユーザーさん8]

924さん、こんばんは。

返信遅くなりすみません。
925さんが投稿しているように、
今日も朝から凄かったですね。

[928: 住民板ユーザーさん1]

KYBの件はこのマンション関係ないですよね？
不安になってしまいました。

[929: 匿名さん]

ここは耐震マンションで、KYBとは一切関係ないですよ。部外者は住民板に書き込まないでください。

[930: マンション住民さん]

まぁ建築よく知らない人に耐震と制振、免振の区別はつかないかと。過去のコメ見ても住人さんだと思いますし部外者と決めてかかるのはさすがに暴論ですよ。

[931: マンション住民さん]

水廻りをちょっとリフォームしようと思うんですがマンション推奨のリフォーム屋さんって三菱地所のどれになるかご存知の方いませんか？

[932: 住民板ユーザーさん1]

いま、カフェで騒いでいる小学生の親御さーん！！いますぐ連れて帰ってくださーい！！ 大人数で走り回って追いかけっこしてますよ！！ソファ占領して、テーブルをくっつけて、どんちゃん騒ぎしてますよ！！お菓子の食べカス、紙類落として散らかしてますよ！！

[933: 住民板ユーザーさん1]

ひどい状態ですね。
先日はカフェじゃないほうの入口で床にカード広げてゲームやってましたよ。
ガッカリですよ。

[934: マンション住民さん]

>922さん
>933さん
直接注意出来ないですかね？
親の教育が悪いっていうのは言わずもがなだと思いますが、
その場に親が居ないのであれば、近くにいる大人が注意すればいいだけの事だと思いますけど。
私も同じような現場に遭遇した事があり、あまりにひどかったので注意した事があります。
注意したらちゃんとおさまりました。

私たち大人も、多かれ少なかれ子供の頃似たような事をしていたと思います。
そして親だったり、近くにいる大人に叱られたと思います。
それと同じ事です。
いつの時代も子供ってこういうものだと思います。
見かけたら注意すればいいだけの事。

[935: マンション住民さん]

↑922さんではなく、932さんでした