ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバーは基本静かだからおかしな音や声が際だつのかもしれません。。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、川なんてそんなものだと思ってるので自分はあまり気にならないです。
河原で走ってる人がいたり歌ってる人もいたり、トランペット吹いてる人がいたり、、、
川ならではで平和じゃないですか。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内から聞こえるから問題なんじゃないですか

[649: 住民板ユーザーさん8]

今もスケボーみたいなので
カフェのテーブルの隙間をくねくね走ってる女の子や、
お菓子やジュースをテーブルいっぱい広げて寝ながら遊んでる女の子のご両親さんー
注意されても睨みつけてますよー
野放しですか？

子供たちの野放しカフェ。夏休み中毎日こんな感じでは寄り付きたくない

[650: マンション住民さん]

睨みつけられてシュンとなってるようじゃダメ。
腰を据えてガツンといきましょう。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>650 マンション住民さん
あなたのように強い人ばかりじゃない

[652: マンション住民]

安全に遊べる所が少ないから、カフェで子どもだけで集まれるというのは、親としては嬉しいのですが…
でも、マナーを守っていない子たちが多いですね。

夏休み中もたくさんいるかと思うと、私もゆっくりできないので行かないかもです

[653: マンション住民さん]

>>651
「注意をする」っていうのはそういうもんです。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>653 マンション住民さん

強いんですね。羨ましい。率先的に注意してください。子供達を変えてください。期待してます。

[655: 住民板ユーザーさん8]

シュンとなるくらいなら注意なんてしませんよ

でも毎年ひどくなる一方

完全にマナーを無視して占拠してる。

同じグループでいろんな席を使って
寝そべるわ、散らかすわ、

完全にナメてますよ
親たちは、見たことあるのかな？

コンセルジュの方も注意してくれても
へっちゃら。

前にここで、子供たちだけの使用は名前を記入するとか、賛成。
何か手を打たないと。
知らない大人に注意されて直す子供なら、あんなやりたい放題してないわ。

[656: 住民板ユーザーさん1]

トイレからゴキブリがでてきました。前のマンションでは一度も見たことなかったのに、ショックです。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

黒か茶かで家に住んでるかどうかがわかるらしいですが、ちなみに高層階ですか？？

[658: 住民板ユーザーさん1]

黒っぽかったような。中層階です。

[659: ロマン]

ゴキブリが出てくるなんて、ショックですね。( °O °;)

[660: 住民板ユーザーさん2]

ゴキブリでたんですか？こわいですね。
うちはリバー低層階ですがまだいないようです。
本当に苦手なので些細な事ですが日々気をつけているのは窓や玄関ドアは開け放さず、開けたらすぐ閉める。
あとは網戸の隙間をあけないこと。
以前、家具の配置の都合で窓ガラスの右から左側に網戸をずらしたら窓と網戸の間が見事に隙間ができてました。
取りつける位置は変えちゃだめなんですね。
家族に指摘されなかったら気づかなかったです。
それと、頻繁にくる宅配などのダンボール類は当日か翌日には必ず捨てるようにしてます。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

黒なら外から飛んできたやつなので、マンションで増殖してるわけではなさそうですね、とはいえトイレで出たというのが気になります。

ちなみに、高層階ですが廊下でゴキ見てます。
あとカニをよく見ますが、どこからきてるんですかね？

[662: マンション住民さん]

どんなマンションでも虫の侵入は防げませんよね・・
自分の階でゴキは見かけたことはありませんが、もし見つけたらなるべくやっつけるようにします！
シューズボックスの中に殺虫剤置いておこうっと。

[663: ロマン]

大きなゴキブリが人間と同じようにエレベーターに乗りこんで、上層階へと昇って行くのを見たことがあります。エレベーターに乗る知恵があるんでしょうか。

[664: マンション住人]

またベランダにこども出してるね…
ビラで注意が出回ったばかりなのに…
公園寄りの1〜5階くらいな気がする
保健所に通報する場合、もっと特定されてなきゃだめかな

[665: 住民板ユーザーさん1]

今さっきリバーで「ママ〜開けて〜ママ〜」ってバルコニーのガラスを叩きながら泣いてる子供がいたのですが、前に話していたお子さんですか？それともまた別にいるんですかね？？
うちはリバーの中層階の少し上の方ですが、下から聞こえてきたような気がしました。

[666: 住民板ユーザーさん1]

664さん、665です。やっぱり聞こえましたよね？うち公園よりなんですけどばっちり聞こえました‼︎ほんと、部屋を特定して何とかしたいですよね

[667: マンション住人]

その家かどうか分からないけど昔リバーのエレベーターホールで幼稚園制服着た男の子が泣き叫びながら母親を追いかけてたの見かけたけど、完全に子供シカトして先にエレベーター乗りに行ってて、雰囲気が異常だったから印象に残ってる
発達障害で育てにくくて育児ノイローゼなのか単に虐待なのか分からないけど、子供の発育が心配
ちなみにエレベーターは6階？に止まったような記憶

[668: 匿名さん]

>>661 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

タラバですよね？
わたしも気になっていました。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>668部外者は出ていってください。

[670: 住民板ユーザーさん]

>>668 匿名さん

いえ、ズワイガニです。

[671: ロマン]

ポケモンGOで遊んでいる人は、もうご承知でしょうが、私たちのマンションの公開空き地の「ベンチストレッチ」の場所がポケストップになっていて、そこへ行くと、モンスターボールを手に入れることができて楽しいですね。

[672: 鳩ちゃん]

チラシのエアコンクリーニングした方いますか。
お掃除付きなので、高くて、どこか良いところがないかと探しています。

[673: マンション住民さん]

先週末は花火大会、盆踊り大会ラッシュでしたね・・
土曜日は色々な場所の花火が一斉に見れて得した気分になりました。
それにしても対岸？の盆踊りの音は今年も賑やかでしたね～。当マンションに音が反響して上がってくるのでしょうか？

[674: 住民板ユーザーさん1]

それ、質問ですか？だとすると、聞いてどうするんだろう。

それとも…遠回しのクレーム…

意図がわかりません。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでだろうねっていう素朴な疑問じゃないですか？

私は、見てない花火と参加してない盆踊りがこんなにうるさいものかとドラマ鑑賞しながら思いました。

[676: マンション住民さん]

673です

675さんの言うとおりです。クレームではありませんよ。一年でたった二日のことですし、うるさいと思えば窓を閉めればいいだけのことですから。ただ、うちのマンションが参加したお祭りや、近所の盆踊りの音は殆ど聞こえなかったので、建物の角度や高さの関係で音って聞こえ方が違うのかな～、と。ウチはリバーサイドレジですが、フロント、アーバン側は果たしてあのようにきこえたのかな～？って疑問に思っただけです。

[677: 鳩ちゃん]

リバーサイドの携帯の電波状態教えてください。
今はドコモですが、ワイモバイル（ソフトバンクの回線）にしようと思っていますが、電波が入るか心配です。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバー高層階ですが、手持ち花火の音が聞こえます。
川沿いでやってるのがこんなに聞こえるのか、まさかどこかの部屋のベランダでやってたりしませんよね。。

[679: ロマン]

>672鳩ちゃん
>チラシのエアコンクリーニングした方いますか。
>お掃除付きなので、高くて、どこか良いところがないかと探しています。

エアコンクリーニングのチラシ、郵便受けにたびたび入っていますね。私は最近、エアコンのクリーニングを業者にしてもらいました。

うちはパナソニックのお掃除付エアコンで、最近まで「お掃除付エアコンはお掃除する必要がないエアコン」と誤解していました。そのため、入居から３年目ですが、今まで一回もエアコン内部をお掃除したことがありませんでした。ところが先日、エアコンのフラップを見たらホコリがたまっていたので、エアコン内部を業者にお掃除してもらうことにしました。

水圧でエアコン内部のホコリを洗浄してもらったのですが、バケツに出てきた水を見ると真っ黒な大量の泥水です。ビックリしました。お掃除付エアコンでも、お掃除しなくちゃダメなんですね。初めて知りました。

トイレ便座付近もお掃除してもらいましたが、トイレ便器がINAX製品なので、関連会社のリクシルLIXILにトイレとエアコンを併せてお掃除してもらいました。お掃除に来て下さったリクシルさんは「ほかよりも、ずっと安いですよ」と強調されていましたが、リクシルが他のお掃除業者と比較して高いか安いかは、調べていないのでわかりません。

きれいにお掃除してもらったエアコンの風は、とっても気分がいいですよ。
少しでもご参考になれば幸いです。

[680: 鳩ちゃん]

>>679 ロマンさん

ご返信ありがとうございます。
私も掃除しなくていいと勘違いしていました。参考になりました。ありがとうございます。
お風呂のエプロン内の掃除も悩んでいます。掃除して落ちるんですが、翌日にはすぐに黒ずむか、水垢になるか。お金が無尽蔵にあれば、数年に一度ハウスクリーニングをしてみたいです。

[681: ロマン]

>680 鳩ちゃん

前の書き込みで省略していましたが、同じリクシルさんにバスタブのエプロンも、高圧洗浄でお掃除してもらいました。エプロンは自分で外せてお掃除していたので、それほど汚れていませんでしたが、高圧洗浄で洗ってもらうと、隅々まできれいになります。

注意点は、エアコンもバスタブも高圧洗浄機を使う際に、吸い上げた水をモーターの力で圧縮するため、大変大きなモーター音と振動がする点です。それが作業中つづくために、あらかじめ両隣の住人と階下の住人に「エアコン、バスタブなどで高圧洗浄器を使うため、〇時から〇時まで騒音が発生しますので、ご理解をお願いします」とお知らせしたほうが良いです。これは私の反省でもあります。

[682: 鳩ちゃん]

>>681 ロマンさん

ご丁寧な返信、とても感謝しています。
エプロン開いてみましたが、結構汚れるものなのですね。定期的にお願いしたいと思いました。丁度入居して3年ですが、多少お金かけてでも、綺麗に生活したいものです。

ちなみに、お風呂の棚（鏡下）がグラついている方はいませんか。力をかけ過ぎたせいか、壁側の留め具（白いポッチ）がグラついてしまってまして、困ってます。

[683: ロマン]

>682 鳩ちゃん

それについてはINAXさんへ問い合わせてみれば、すぐに解決できると思います。

[684: ロマン]

鳩ちゃんへ

取扱説明書より転記します。
商品名:システムバスルーム／ソレオ
株式会社LIXIL　

〔使い方・お手入れ方法・商品についてのお問い合わせは〕
電話 [phone]
FAX [phone]
携帯電話、IP電話からは 0562-40-4050
受付時間 9:00～18:00
土曜・祝日 9:00～17:00

[修理のご依頼は]
LIXLL修理受付センター
電話 [phone]
FAX [phone]
受付時間 9:00～20:00 (365日受付)

[685: ロマン]

誤字を訂正します。
"LIXLL"修理受付センターは、正しくは"LIXIL"修理受付センターです。

[686: 鳩ちゃん]

>>685 ロマンさん

ロマンさん
いつも丁寧且つ的確に返信下さりありがとうございます。
電話してみましたが、結構高額な費用が掛かるとの事。暫く我慢するしか有りません（苦笑）
お心遣いに感謝申し上げます。

[687: 匿名さん]

すみませんが、私信はメルアド交換して他所でやって頂けますでしょうか。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1ヶ月も経って今更言うことでもないでしょう。似たような悩みで役に立った方、これから役に立つ方もいるかもしれません。

[689: 匿名さん]

>>688 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

すみませんでした。個人的に読んでいて気持ち悪く感じてしまったので。。

皆さんが気にされないなら私のほうがおかしいということですね。すみません。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

青砥の高架下の駐輪場が有料化されるんですかね。
確かにぐっちゃぐちゃで、平然と通路に止める人が多く、子供乗せる大きい自転車さえ通路に止めちゃう人もいましたし。放置自転車も多そうですよね。
不便が取り除かれても、ちょっとあの距離だとお安い料金設定でお願いしたいなーというのが本音です。

[691: 住民板ユーザーさん1]

上の方の階から見ると、駐車場のエレベーターの屋根の上が一部水溜りになっていて気になりますね…。排水口が詰まってるのかな。一応管理人さんにもお伝えしたのですが、定期清掃にあの場所は入ってないっぽいです。

[692: 住民板ユーザーさん1]

リバー側高層階住民です。
また、おかあさーんってお外で叫んでるお子さんの声がして、本当に心が痛みます。
どうしてあげたらいいのか。。。

[693: 住民]

>>692 住民板ユーザーさん1さん

同じくリバーです。
管理人室に報告しようかと思います。
見回りという名目で、視察してもらえないかなと…

[694: 住民板ユーザーさん1]

私も管理人室に行こうかと思いました
あまりにも毎日叫び声が酷いので
一人しか行かないよりかは多数行った方が効果があると思いますので行ってきます

[695: 住民板ユーザーさん6]

亀有警察が来て下の階で女の子の
叫び声がしたので来ました。
しつけも(怒)をこすと迷惑だな～