ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>605
私が気づいてないだけかも知れませんが、
そんな虫は見たことないです。

ただ、空気孔や網戸から小さい虫は入るでしょうね。夏で虫も湧く時期なので、ある程度はガマンします( ´ ▽ ` )ﾉ

[607: マンション住民さん]

>>605

階数によって発生状況が違うのかもしれませんね。
何階のお宅ですか？

[608: マンション住民さん]

ウチにも虫、入ってきます。リバーの中層階より少し上です。ただし昼間はほとんど入ってきません。
夕方から夜に灯りに寄ってきた虫が、リビングのちょっとした開け閉めにより入ってくるものと思われます。
暗くなってからベランダに出ると窓に緑色のユスリカがくっついています。それらが窓開けた途端、内圧差による風（？）で吸い込まれるように入ってきてしまいます。びっくりすほどあっという間です。
６０５さんは日が暮れてから洗濯物を取り込むときなど、窓を少し開けたままにしていたりしませんか？
夜に窓を開け閉めするとき、なるべく素早くすれば虫の侵入がだいぶ減ると思います。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

605です、ネガティブな発言申し訳有りません、我が家は虫が苦手で高層階を購入したこともあり過敏になっておりました。。
網戸の網目のせいなら網戸を張り替えようかと考えて聞いた次第です。確かに風通しが良くなるとかなりの強風になるのでその風で入ってきてしまってるのかもしれません。

地道に対策していきます、本当にありがとうございました。

[610: マンション住民さん]

もともと虫も鳩も水上バイクもいたところにマンション建てたもんで、仕方ないかなあとは思いますよ。

[611: マンション住民さん]

ユスリカや小さな羽虫は自ら飛んでくるというより、風で巻き上がってくるので、このマンションの高層階なら来ちゃいますよね・・でも網戸の網目や給気口からはまず入ってこれません。
私も虫、相当嫌いなので、夜間のドアや窓の開ける回数をなるべく少なく、素早く！・・と、旦那様にも口を酸っぱくしてお願いしております～。

[612: マンション住民さん]

消防点検、今回うちには女性が二人で来られました。みなさんのお宅はいかがでしたか？（まだ全戸終わってないですが）
平日の立ち合いは私のように主婦のかたが多いと思うので、部屋に入ってくる点検はなるべく女性の方が良いな～、って思うのですが・・。
もしかしたらそういう要望があったのでしょうかね？いずれにしても今後もできるだけ女性でお願いしたいです。

[613: マンション住人]

東の棟でたまにベランダに子供締め出してる家があって、窓開けてるとお母さんごめんなさいって子供が叫んでるの聞こえて可哀想。時間も長いし虐待だよね。父親いないのかな。下の方。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバーですが、今聞こえてました。。
叫んでますよね、かわいそうすぎる。。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連投すみません。
またお母さんごめんなさいが聞こえてきたので。。
何階か特定もできないので、どうにもなりません。

[616: 東側住人]

613さん、614さん、615さん
我が家からも聞こえました。
お母さんごめんなさいって泣き叫んでましたね。
30分ほど前にやみましたが心配です。
昼間たまに聞こえてくるお宅と同じなのでしょうか…
以前管理会社に報告したことがあります。
管理人さんが見回りを強化しているとのことですが、
廊下側からでは聞こえないと思うので…
同じマンションに住む者として、どう対応したらよいのでしょうか…

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

614です、ためしに廊下側に出て階段下がってみましたが聞こえませんでした。これじゃ何も出来ないですよね。。

我が家は高層階で、下の方から聞こえるということしかわかりません。テレビをつけたら聞こえないくらいなので、かなり下なんでしょうか。

[618: ロマン]

心が痛みます。

[619: 住民板ユーザーさん1]

今日も女の子がずっと泣き叫んでますね

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は小さい頃怒られると玄関の外に出されてました。もちろん虐待ではなく躾の範囲です。長いときは２０分くらいは出てました。出されてる間は泣きながら謝ったり。
今考えると大きい声で泣いてり叫んだりでご近所へご迷惑かけてたのかなーと思います。
やはりこのマンションのように大きくて何百世帯もはいっていると躾としてベランダに出すこともやはり難しいのでしょうか？

[621: 住民板ユーザーさん1]

昔はよくありましたよね。私も出されて大声で泣いていました。

ただ、連日ってどうなのでしょうか？そして夜。ベランダだから家の中って言っても危ないと思います。

[622: ロマン]

子どもをバルコニーに出す以外に、しつけの方法は他にないのでしょうか？
他人のお子さんでも、かわいそうで涙がでます。
なんてひどいことをするのだろうと、信じられない気持ちです。

[623: 住民板ユーザーさん8]

シャッターの自転車通過意外にも下記のようなルール違反があるので、次回の会議で一度話し合います。私は全てのルールは遵守すべきと考えています。ある程度の罰則も必要かと。すみ始めの頃、ルールを無視して宅配食品の床置きを勝手にやり始め、利用人数が多いから規約変えましょう、と言った事がありましたが、一部の人間にしか利益のないことを、当初のルールを変えてまでやってほしくなかった。いまでもcoopの車がマンション内に、停車しているのを見ると思います。

・規約に規定のサイズよりも大きい自転車がある
・規約に規定のサイズより大きいペットがいる
・マンション内で自転車を手押ししていない
・各家の扉の前に傘をかけている家がまだある
・自転車が変なところに停まっている

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町会このまま抜けてしまうんですかね？

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏の夜なんて虫に刺されるし、周りに迷惑だし、昔はどうのじゃなくて、こんな集合住宅に住んでやる方がおかしい。
これでその子がベランダから落ちたりしたら、しつけどころじゃない。この前の車で置き去りにしたのも男の子が危険な目にあってたら美談になんてならなかった。
なにかあってから、ファミリーマンションなのに周りは気付かなかったの？ってなるんだろうな。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当方、アーバンなので、どのくらいの鳴き声かわかりませんが、
子供の鳴き声がうるさいとかで、貼り紙で模してもらったらどうですか？

[627: 入居済みさん]

既に話題になっているかもしれませんが、青砥にもついにできたアン・フォンド・ソレイユ、行ってきました。ムース状のケーキが多いのが気になりましたが、おしゃれでちょっと友達にお菓子をふるまうには最適な気がしました。これからもどんどん新しいお店が出来てこないか楽しみです。

[628: マンション住民さん]

最近、マンションのエレベーター回りが随分汚れてきた気がします。中の床やガラスもそうですが、エレベーター近くの扉の下側に何かをこすったような黒ずんだ跡がたくさんついています。あれは全体的に自転車の持ち運びが原因でしょうか？あるいは宅急便等の台車が原因なのでしょうか？

エレベーター内の床も随分痛んでるし、駐車場や自転車置き場に向かう扉についた跡もタイヤをぶつけている跡でしょうか？

いずれにしても最近エレベーターに乗る時が不快に感じてきました。もう少しきれいに使ってほしいです。せめて扉の黒ずんだ跡だけでも定期的に掃除してほしいですね。また跡をつけていることに心当たりがある方がいれば、ぜひ気をつけてほしいものです。
自転車や台車専用のエレベーターというものがあればと思うくらいです。

[629: マンション住民さん]

＞＞＞６２３さん

”すみ始めの頃、ルールを無視して宅配食品の床置きを勝手にやり始め、利用人数が多いから規約変えましょう、と言った事が　ありましたが、一部の人間にしか利益のないことを、当初のルールを変えてまでやってほしくなかった。いまでもcoopの車　がマンション内に、停車しているのを見ると思います。”

一部認識の違いがあるかと思いますが、私の理解では以下の通りです、
１．規約を変えたとありますが、利用者が多く注意喚起をしてもなくならないと判断しある一定のルールを別途定めた。本件　　は賛成多数で総会で承認され運用されている。個人的には私物置きは賛成できませんが、ルールを守られている以上特に　　問題ないかと思います。
２．宅配者の敷地内駐車は近隣の住民に配慮したものと思います。

自転車の件は私も感ずるところです。次回の会議となりますが理事の方でしょうか？であれば、どんどんご提案お願いします。

[630: 住民板ユーザーさん3]

自転車降りずに走るのも、エレベーターの汚れも、共有部分にものを置くことも、憤りを感じます。
周りのことを考えながら過ごしている人達が不快になるのは本当に悲しいですね。
マンションに住むことを選んだのだから、自分勝手な行動は慎んでほしいものです。
大人がやっているのを見ると、同じ大人として情けなくなります。注意しても聞かない人多いですし。

[631: マンション住人]

先日、バイク置き場のある駐輪場から自転車を押して南エレベーター脇の廊下を通過していく中年女性がいました。アーバンを通過しないでという張り紙はありましたが病院側エントランスを自転車で通る人もいるのですね。
上記にあるように床などの汚れ問題にも通じるし、小さい子供がぶつからないとも限らないので注意喚起して欲しいです。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

降りてればいいんじゃないの？

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え、乗ってなくてもおかしいでしょ、ゴミ置き場の方通ればいいだけじゃないですか？

[634: 住民板ユーザーさん5]

>>630 住民板ユーザーさん3さん

それなら、自分自らそのような人に注意をしたらどうですか。

[635: 住民板ユーザーさん1]

最近朝五時半頃に、犬の鳴き声がすごく響き渡って毎朝起きてしまいます…

[636: マンション住民さん]

犬に言っておきます。

[637: 匿名さん]

小形犬っぽい高い声の犬でいつも鳴いている家ありますね。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[639: 住民板ユーザーさん1]

我慢、我慢。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気持ちの悪い歌声がきこえます。リバー

[641: 住民板ユーザーさん1]

川沿いで歌ってるんですか？

[642: 住民板ユーザーさん1]

最近は毎晩歌ってますね

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何時頃ですか？
聞いてみたいです。

[644: 住民板ユーザーさん1]

時間は夜9時から10時くらいです
歌というよりヒップホップの様な物ですが
近所の子の自作な気がします

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバー側はいろいろありますね。

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバーは基本静かだからおかしな音や声が際だつのかもしれません。。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、川なんてそんなものだと思ってるので自分はあまり気にならないです。
河原で走ってる人がいたり歌ってる人もいたり、トランペット吹いてる人がいたり、、、
川ならではで平和じゃないですか。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内から聞こえるから問題なんじゃないですか

[649: 住民板ユーザーさん8]

今もスケボーみたいなので
カフェのテーブルの隙間をくねくね走ってる女の子や、
お菓子やジュースをテーブルいっぱい広げて寝ながら遊んでる女の子のご両親さんー
注意されても睨みつけてますよー
野放しですか？

子供たちの野放しカフェ。夏休み中毎日こんな感じでは寄り付きたくない

[650: マンション住民さん]

睨みつけられてシュンとなってるようじゃダメ。
腰を据えてガツンといきましょう。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>650 マンション住民さん
あなたのように強い人ばかりじゃない

[652: マンション住民]

安全に遊べる所が少ないから、カフェで子どもだけで集まれるというのは、親としては嬉しいのですが…
でも、マナーを守っていない子たちが多いですね。

夏休み中もたくさんいるかと思うと、私もゆっくりできないので行かないかもです

[653: マンション住民さん]

>>651
「注意をする」っていうのはそういうもんです。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>653 マンション住民さん

強いんですね。羨ましい。率先的に注意してください。子供達を変えてください。期待してます。

[655: 住民板ユーザーさん8]

シュンとなるくらいなら注意なんてしませんよ

でも毎年ひどくなる一方

完全にマナーを無視して占拠してる。

同じグループでいろんな席を使って
寝そべるわ、散らかすわ、

完全にナメてますよ
親たちは、見たことあるのかな？

コンセルジュの方も注意してくれても
へっちゃら。

前にここで、子供たちだけの使用は名前を記入するとか、賛成。
何か手を打たないと。
知らない大人に注意されて直す子供なら、あんなやりたい放題してないわ。