ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[586: マンション住民さん]

>>585 マンション住民さん
そうですね。これからも地道に注意喚起を続けていきましょう。ここだと“非住民”に反論されると“ヒートアップ”してしまうので、ここではなく管理組合のポストに手紙を入れましょう。

[587: マンション住民さん]

なんか、他の問題点は皆さん共通して改善を話し合われているのに
自転車の乗り入れ問題「だけ」は現状維持だとか対策やるだけ無駄だとか反対される方がいますね～
なんかこの問題だけ不都合でもあるんですかね～？

あんたがやってんだろって邪推してしまいますわ。

[588: 住民]

下の入口でタバコ吸いながらバットでゴルフの素振りをしてるおじさんがいて、どこを突っ込んでいいのかわからなかった。。

[589: マンション住民さん]

タバコ吸ってバット持ってゴルフのスイングしている方、私も見たことあります。
エントランス出たすぐの所でやってるので、入口に入る時煙かったです。

ベランダでタバコはＮＧな為、外で吸ってるんでしょうけど、あの場所で吸われると２階にお住まいの方に煙いってますよね。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもそれぐらいは仕方ないんじゃないですか？
外で吸ってるんですし、、、

[591: ロマン]

〔皆さんへお知らせ〕

すでにご承知の方も多いと思いますが、６月１６日（木）より「亀有駅～慈恵医大葛飾医療センター」のバス路線が新規開始されます。環七道路の停留所ではなく、慈恵医大玄関前がバスの発着所になります。

これまでの「青砥駅～慈恵医大玄関前」のバスルートに「亀有駅～慈恵医大玄関前」のバスルートが加わり、慈恵医大に通われる患者さんにとっても、私たちにとっても大変便利になります。嬉しいニュースですね。o(^o^)o！

[592: ロマン]

「亀有駅～慈恵葛飾医療センター（玄関前）」バス路線についての補足。

・亀有駅南口のバス乗り場は「０番停留所」です。
・慈恵医大の休日でもある「日曜、休日」はバス運行もお休みです。

[593: 住民板ユーザーさん1]

煙はしょうがないとしても、入口近くでのスイングは怖いです。

[594: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。

古着をお譲りしたい場合はどうしたら良いでしょうか？
それともこういうことはトラブルの元となってしまうのでしょうか？

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の空気入れについて、ご存知の方がいれば教えてください。

マンションの管理人室に借りる
アリオの電動

以外に、マンション近辺もしくは青砥駅方面で、入れられる場所はないでしょうか？

[596: 住民板ユーザーさん1]

>>595 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ミニストップの向かいにある河内サイクルさんは、頼むとササっと無料で入れてくれますよ。昔からある、とても感じの良い自転車屋さんです。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルネサンスの横の駐輪場に電動のやつありますよ。後は中川沿いの慈恵とヨークマートの間ぐらいに自転車屋さんじゃないけど何かありますよね。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交番で貸してもらえるよ。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

595です。
596、597、598の皆さん
空気入れの件ありがとうございます。
意外とあるんですね、非常に助かりました！

[600: マンション住民さん]

空気入れも小型の携帯性の良いものが2000円以下であるので
わざわざ探すくらいなら所持しとけばいいと思いますよ。
ハンドバッグに入れてもかさばらないです。

[601: 住民板ユーザーさん1]

先刻、ばかやろう！という怒声がしばらく聞こえた後子どもの泣き声がし始めました。窓を開けているので、多少の声は仕方なく思いますが、騒音よりも激しい叱り方が気になりました。
聞いたことある方、いらっしゃいますでしょうか…以前書き込んだ方もいたようですが…
躾は各家庭違うの思いますし、他人が口を出すことではないとわかってはいるのですが…こんな時はどうすれば良いのでしょうか。

[602: マンション住民さん]

夕方によく見かけるのですが、駐車場１Ｆの来客用駐車場に、エンジンかけっぱなしで停まってる車があります。

ダッシュボードには来客用利用の紙を置いていないので、人を待っているだけなのでしょうけど、出発する際には
カラーコーンは車止めの後ろにやりっ放しです。

結構頻繁に停まっているので、マンションの住民だとは思うのですが、人を待つなら、自分の駐車スペースで！！
一時的に利用するなら、エンジンストップ、カラーコーンを戻す等はして欲しいです。

[603: マンション住民さん]

>>601さん
私は実際に聞いていないので判断がつきませんが
「躾」ではなく「虐待」「ネグレクト」レベルだと感じましたら
児童相談所に連絡入れて第３者の介入をしてもらうのが良いと思います。
通報者の情報は相手方には伝わりません。

虐待レベルだと思わないのならそれは躾の範囲だと納得しましょう。

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 マンション住民さん

601です、アドバイスありがとうございます。
もしまたこのようなことがあった場合は電話で相談してみます。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバーなのですが、部屋に緑や黒のかなり小さい虫が天井の隅に毎日いてうんざりしています。
今日も10匹近くいました。夜になると気づきます。
備え付けの網戸の網では防げないのでしょうか、みなさんのお部屋はどうですか？

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>605
私が気づいてないだけかも知れませんが、
そんな虫は見たことないです。

ただ、空気孔や網戸から小さい虫は入るでしょうね。夏で虫も湧く時期なので、ある程度はガマンします( ´ ▽ ` )ﾉ

[607: マンション住民さん]

>>605

階数によって発生状況が違うのかもしれませんね。
何階のお宅ですか？

[608: マンション住民さん]

ウチにも虫、入ってきます。リバーの中層階より少し上です。ただし昼間はほとんど入ってきません。
夕方から夜に灯りに寄ってきた虫が、リビングのちょっとした開け閉めにより入ってくるものと思われます。
暗くなってからベランダに出ると窓に緑色のユスリカがくっついています。それらが窓開けた途端、内圧差による風（？）で吸い込まれるように入ってきてしまいます。びっくりすほどあっという間です。
６０５さんは日が暮れてから洗濯物を取り込むときなど、窓を少し開けたままにしていたりしませんか？
夜に窓を開け閉めするとき、なるべく素早くすれば虫の侵入がだいぶ減ると思います。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

605です、ネガティブな発言申し訳有りません、我が家は虫が苦手で高層階を購入したこともあり過敏になっておりました。。
網戸の網目のせいなら網戸を張り替えようかと考えて聞いた次第です。確かに風通しが良くなるとかなりの強風になるのでその風で入ってきてしまってるのかもしれません。

地道に対策していきます、本当にありがとうございました。

[610: マンション住民さん]

もともと虫も鳩も水上バイクもいたところにマンション建てたもんで、仕方ないかなあとは思いますよ。

[611: マンション住民さん]

ユスリカや小さな羽虫は自ら飛んでくるというより、風で巻き上がってくるので、このマンションの高層階なら来ちゃいますよね・・でも網戸の網目や給気口からはまず入ってこれません。
私も虫、相当嫌いなので、夜間のドアや窓の開ける回数をなるべく少なく、素早く！・・と、旦那様にも口を酸っぱくしてお願いしております～。

[612: マンション住民さん]

消防点検、今回うちには女性が二人で来られました。みなさんのお宅はいかがでしたか？（まだ全戸終わってないですが）
平日の立ち合いは私のように主婦のかたが多いと思うので、部屋に入ってくる点検はなるべく女性の方が良いな～、って思うのですが・・。
もしかしたらそういう要望があったのでしょうかね？いずれにしても今後もできるだけ女性でお願いしたいです。

[613: マンション住人]

東の棟でたまにベランダに子供締め出してる家があって、窓開けてるとお母さんごめんなさいって子供が叫んでるの聞こえて可哀想。時間も長いし虐待だよね。父親いないのかな。下の方。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバーですが、今聞こえてました。。
叫んでますよね、かわいそうすぎる。。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連投すみません。
またお母さんごめんなさいが聞こえてきたので。。
何階か特定もできないので、どうにもなりません。

[616: 東側住人]

613さん、614さん、615さん
我が家からも聞こえました。
お母さんごめんなさいって泣き叫んでましたね。
30分ほど前にやみましたが心配です。
昼間たまに聞こえてくるお宅と同じなのでしょうか…
以前管理会社に報告したことがあります。
管理人さんが見回りを強化しているとのことですが、
廊下側からでは聞こえないと思うので…
同じマンションに住む者として、どう対応したらよいのでしょうか…

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

614です、ためしに廊下側に出て階段下がってみましたが聞こえませんでした。これじゃ何も出来ないですよね。。

我が家は高層階で、下の方から聞こえるということしかわかりません。テレビをつけたら聞こえないくらいなので、かなり下なんでしょうか。

[618: ロマン]

心が痛みます。

[619: 住民板ユーザーさん1]

今日も女の子がずっと泣き叫んでますね

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は小さい頃怒られると玄関の外に出されてました。もちろん虐待ではなく躾の範囲です。長いときは２０分くらいは出てました。出されてる間は泣きながら謝ったり。
今考えると大きい声で泣いてり叫んだりでご近所へご迷惑かけてたのかなーと思います。
やはりこのマンションのように大きくて何百世帯もはいっていると躾としてベランダに出すこともやはり難しいのでしょうか？

[621: 住民板ユーザーさん1]

昔はよくありましたよね。私も出されて大声で泣いていました。

ただ、連日ってどうなのでしょうか？そして夜。ベランダだから家の中って言っても危ないと思います。

[622: ロマン]

子どもをバルコニーに出す以外に、しつけの方法は他にないのでしょうか？
他人のお子さんでも、かわいそうで涙がでます。
なんてひどいことをするのだろうと、信じられない気持ちです。

[623: 住民板ユーザーさん8]

シャッターの自転車通過意外にも下記のようなルール違反があるので、次回の会議で一度話し合います。私は全てのルールは遵守すべきと考えています。ある程度の罰則も必要かと。すみ始めの頃、ルールを無視して宅配食品の床置きを勝手にやり始め、利用人数が多いから規約変えましょう、と言った事がありましたが、一部の人間にしか利益のないことを、当初のルールを変えてまでやってほしくなかった。いまでもcoopの車がマンション内に、停車しているのを見ると思います。

・規約に規定のサイズよりも大きい自転車がある
・規約に規定のサイズより大きいペットがいる
・マンション内で自転車を手押ししていない
・各家の扉の前に傘をかけている家がまだある
・自転車が変なところに停まっている

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町会このまま抜けてしまうんですかね？

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏の夜なんて虫に刺されるし、周りに迷惑だし、昔はどうのじゃなくて、こんな集合住宅に住んでやる方がおかしい。
これでその子がベランダから落ちたりしたら、しつけどころじゃない。この前の車で置き去りにしたのも男の子が危険な目にあってたら美談になんてならなかった。
なにかあってから、ファミリーマンションなのに周りは気付かなかったの？ってなるんだろうな。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当方、アーバンなので、どのくらいの鳴き声かわかりませんが、
子供の鳴き声がうるさいとかで、貼り紙で模してもらったらどうですか？

[627: 入居済みさん]

既に話題になっているかもしれませんが、青砥にもついにできたアン・フォンド・ソレイユ、行ってきました。ムース状のケーキが多いのが気になりましたが、おしゃれでちょっと友達にお菓子をふるまうには最適な気がしました。これからもどんどん新しいお店が出来てこないか楽しみです。

[628: マンション住民さん]

最近、マンションのエレベーター回りが随分汚れてきた気がします。中の床やガラスもそうですが、エレベーター近くの扉の下側に何かをこすったような黒ずんだ跡がたくさんついています。あれは全体的に自転車の持ち運びが原因でしょうか？あるいは宅急便等の台車が原因なのでしょうか？

エレベーター内の床も随分痛んでるし、駐車場や自転車置き場に向かう扉についた跡もタイヤをぶつけている跡でしょうか？

いずれにしても最近エレベーターに乗る時が不快に感じてきました。もう少しきれいに使ってほしいです。せめて扉の黒ずんだ跡だけでも定期的に掃除してほしいですね。また跡をつけていることに心当たりがある方がいれば、ぜひ気をつけてほしいものです。
自転車や台車専用のエレベーターというものがあればと思うくらいです。

[629: マンション住民さん]

＞＞＞６２３さん

”すみ始めの頃、ルールを無視して宅配食品の床置きを勝手にやり始め、利用人数が多いから規約変えましょう、と言った事が　ありましたが、一部の人間にしか利益のないことを、当初のルールを変えてまでやってほしくなかった。いまでもcoopの車　がマンション内に、停車しているのを見ると思います。”

一部認識の違いがあるかと思いますが、私の理解では以下の通りです、
１．規約を変えたとありますが、利用者が多く注意喚起をしてもなくならないと判断しある一定のルールを別途定めた。本件　　は賛成多数で総会で承認され運用されている。個人的には私物置きは賛成できませんが、ルールを守られている以上特に　　問題ないかと思います。
２．宅配者の敷地内駐車は近隣の住民に配慮したものと思います。

自転車の件は私も感ずるところです。次回の会議となりますが理事の方でしょうか？であれば、どんどんご提案お願いします。

[630: 住民板ユーザーさん3]

自転車降りずに走るのも、エレベーターの汚れも、共有部分にものを置くことも、憤りを感じます。
周りのことを考えながら過ごしている人達が不快になるのは本当に悲しいですね。
マンションに住むことを選んだのだから、自分勝手な行動は慎んでほしいものです。
大人がやっているのを見ると、同じ大人として情けなくなります。注意しても聞かない人多いですし。

[631: マンション住人]

先日、バイク置き場のある駐輪場から自転車を押して南エレベーター脇の廊下を通過していく中年女性がいました。アーバンを通過しないでという張り紙はありましたが病院側エントランスを自転車で通る人もいるのですね。
上記にあるように床などの汚れ問題にも通じるし、小さい子供がぶつからないとも限らないので注意喚起して欲しいです。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

降りてればいいんじゃないの？

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え、乗ってなくてもおかしいでしょ、ゴミ置き場の方通ればいいだけじゃないですか？

[634: 住民板ユーザーさん5]

>>630 住民板ユーザーさん3さん

それなら、自分自らそのような人に注意をしたらどうですか。

[635: 住民板ユーザーさん1]

最近朝五時半頃に、犬の鳴き声がすごく響き渡って毎朝起きてしまいます…