ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[486: ロマン]

今日は雨ですが、桜がきれいに咲いていますね。

川幅の広い中川と桜を見ていると、「ここは、ほんとにいいところだなあ」としみじみ思います。私は青砥駅まで歩いてゆくのですが、途中の青鳩幼稚園の庭を見るのが楽しみです。青鳩幼稚園の庭にも桜が咲いていて、「こんなきれいな幼稚園に、私も幼児だったら入りたい」と思います。

大人の立場から見ると、少しでも買い物や通勤に便利な駅近がいいでしょう。しかし、子どもの目線から考えると、幼稚園も小学校も中学校も近くて歩いて行ける距離にあり、周囲にパチンコ店や麻雀店などの遊興施設がなく、子どもを育てるのに適した、清潔で健全な環境は素晴らしいと思います。

大人の通勤時間を優先するか、子育てを優先するか、各家庭によって何が重要か、優先度が異なるでしょうが、少なくとも私にとっては、都内では貴重なリバーサイドの広々とした視界、桜の木と公園に囲まれたロケーションは、３年たった今も満足しています。

[487: マンション住民さん]

４８２さん

多分お掃除がしやすいように手前にあるのではないでしょうか。奥にあったらお手入れしにくいし、確か一度業者さんが来て高圧洗浄もしましたよね。集合住宅で排水パイプの詰りがあったら大変です。
なぜ、隙間を埋めたいのでしょうか？もし臭いとかが気になるのであれば、お掃除されてみてはいかがでしょう。
お手入れマニュアルもありますよ～。

[488: 契約済みさん [女性 20代]]

朝ベランダにカラスがいた。
こわかった～

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

今日の昼、公開空地の横の土手の所で外国人風の男性がドローンを組み立ててた。最後まで見ていなかったので実際に飛ばしたかはわからないけど、部屋を覗かれたり、トラブルで墜ちてこないか心配。

[490: マンション住民さん]

482さんみたいに最近質問して投げっぱなしの人が何件かありますね。

回答しても無反応というのは見てても不愉快になります。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４８２で書き込みさせていただいたものです。
みなさんアドバイスありがとうございました。
小さい子供がおり、子供がイタズラをするので何か対応しなければと思いこちらに相談させていただきました、

お礼が遅れてしまいすみません。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立石にあったシュークリームの有名店

カンパニュラが青砥1-9-2に本日復活

限定500個250円是非みなさんも

[493: マンション住民さん]

いいですね～！待望の洋菓子屋さん・・買いに行きます！！

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>492のシュークリーム屋

ユアエルムの｢サブウェイ｣

駅近くの唐揚げ屋(惣菜屋？)｢福のから｣

青戸7丁目本格的コーヒー｢アオトコーヒー｣

青戸8丁目イートインの出来るパン屋｢MOGU｣

色々なお店が出来てきて嬉しいですね

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう１つ忘れてました

駅近くに｢丼丸｣

[496: マンション住民さん]

古くからのお店が消えて悲しくなる一方で
新しいお店が出来ると嬉しくなりますね。

飲食関係に偏ってる気が…げふんげふん。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>496
飲食関係以外で新しく出来たオススメあったら
紹介してください

[498: マンション住民さん]

マンションが出来てからという時期で言うなら
言わずもがなですがヨークマートでしょうかね。
服飾関係のお勧めなんて個人の主観ですからなんともいえないですな。

[499: 住民さんＡ]

今日、知り合いからホームシアターシステムをもらい、リアスピーカーを天井に吊るすか考えています。
やってる方いらっしゃいますか？

[500: マンション住民さん]

>>499
そんなに使ってないですが、リア用の左右のスピーカーを天井すみに付けてますよ。

[501: マンション住民さん]

マンションとは線路をはさんで反対ですが青砥駅すぐの空き地に
何が建つのかと建築計画見たら保育所新築みたいですね。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

となたか新しく出来たアイスクリームのミセスフリーズ行かれた方いますか？美味しそうですね！

[503: 入居済みさん]

あー、ホント駐車場内はライト点けてほしい。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>502さん

私も気になってます！
営業日になかなか行かれないので残念です。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

駐車場のライト、本当に思います。堂々と真ん中を走ってくるのも勘弁して欲しいです。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ショッピングモールとかの立体駐車場もライトを点けずに走ってる車多いけど、このマンションの駐車場も多いですよね。あと堂々とど真ん中を走ってる車も確かにいますね。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下で泣き叫ぶお子さんや犬の鳴き声か気になります。
立ち止まらず速やかに通り過ぎていただきたい。

[508: マンション住民さん]

気持ちはわかりますが子供や動物なんて泣き出すとその場から動こうとせずにふんばるものだからどーしょーもない。
抱えて持っていくにも時間かかるしそもそも子供に理性を求めても無駄です。

あなたの子供時代にそんなことしてませんでしたか?

[509: マンション住民さん]

駐車場のマナーの件ですが、ど真ん中を走行する方の気持ちは少しわかります。
以前の投稿でもあったと思うのですが、車停めまでバックしてない車が多いと思います。（大体同じ車です）
中央ラインより内側を走行しなければいけないのはわかるのですが、少し出てる車にぶつけそうで、
どうしても中央ラインよりはみ出して走行しがちになってしまいます。

車停めの件はフロントガラスにて注意喚起されてるのを見たことはあるのですが、効果が薄い気がします。

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>509さん
だからってど真ん中を走ってくる事ないと思うんですが…。
ぶつけが怖くて真ん中寄りになる事を百歩譲って許すとしても、真ん中を走ってるって分かってるなら徐行して欲しいですね。真ん中を、すぐに停まれもしない
スピードで走ってくる方は、対向車の運転技術に頼り過ぎてるというか…
自分と同じスピード、同じコースで対向車が来た時、ぶつからないか想像してますかね。してたらこんな走り方できないだろうな、って車、よく見ます。

[511: 住民さんＡ]

>>510さん
確かに凄いスピードで駐車場内を走ってる車いますね。どれだけ運転技術に自信があるかは知りませんが、こちらの気持ちも考えてほしいです。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>508さん

出来るか出来ないかではなく、しつけは必要です。
子供だから犬だからしょうがないと済ませられては迷惑です。
放置する親や同行者に注意してもらいたく投稿しました。

[513: マンション住民さん]

確かに共用廊下での声や靴音は思ったより響きますね。
たま～にウチの前も元気なお子さんが走って往復してる時がありますが、そんな時は廊下のドアを閉めてリビングに居れば気になりません。毎日同じ時間とかならきついけど。もしあまりひどいなら、やんわり「どうしたの～」って声をかけてみたらいかがでしょうか？びっくりして泣き止むかも・・犬でも子供でも。案外部屋の中に響いているって気づいていないのかもしれませんしね。
私はこのマンション静かだな～と思っています。周りの方に恵まれているのかもしれませんが。だからたまにちょっと大きな声や音がすると少し驚きます。静かすぎて音に対して過敏になってるのかも、思うときもあるくらいです。

[514: マンション住民さん]

真ん中走ってる車にぶつかられたことがなかったとしたら、すぐに止まれるスピードだったんじゃないですかね、なんて。

[515: 入居済みさん]

20時20分、メガネをかけたサラリーマン風の男性がクロスバイク？でシャッターゲート通過！
あんなに自転車でのシャッターゲート通過はダメって言われているのに無くなりませんね。

[516: 入居済みさん]

>>515さん
自分も見ました。その人常習犯ですよ。個人を特定するような内容はよくないと思いますが、常習犯じゃ仕方ないと思います。

[517:]

515さん

その方、たぶん私も見たことあります！以前子供を抱っこしてゴミ捨てに行ったのですが、ゴミ置き場から自転車置き場の方へ歩いていた時にシャッターゲートをくぐってきたみたいで、勢いよくこちらに向かってきました。スピードがかなり出ていたのでぶつかりそうになりましたが謝られず…
事故が起きてからでは遅いし、子供が多いマンションなので真似をする子供が出てこないと良いのですが。。相変わらずなくなりませんね。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合の人か警備の人が気付いて注意してくれるといいですね。

[519: 匿名さん]

すごく急いでいたのかも知れませんね。
ルールは大事ですがあまり縛りすぎるのもいかがなものかな。

[520: 入居済みさん]

すごく急いでいるからと言ってシャッターゲートをくぐるのは違うと思いますけど。。あまり縛るのもいかがなものかともおっしゃってますが、ルールはルール、常識的に考えてやってはいけない行為ではないですか？事故が起きてからでは遅いんですよ！！ルールを守れないのなら集合住宅に住むなと私は言いたいですけどね。

[521: 入居済みさん]

>>519
何人かの方が常習犯って言ってるに「すごく急いでいたのかも…」って言い方はないんじゃないですか？仮に急いでいたとしてもルールは守るべきでしょう。歩行者と自転車の玄関を通っても1分も違わないでしょう。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに520さんと521さんの言う通りです。事故が起きてからでは遅いんです。

子供が真似して怪我でもしたら大変です。
自転車がシャッターゲートを通過して車とぶつかったら悪くなるのは車です。

皆さん、自転車でのシャッターゲート通過は危険なので止めましょう。

[523: 匿名さん]

やはりルールルールという人は神経質な方が多い印象です。

私はむしろ他人に寛容になれない人こそ集合住宅に住まないほうが良いと思います。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>523
集合住宅だからこそ、ルールが大切だと思いますよ。「寛容」度合いも人それぞれだし、基準がない事には収集がつかない事態になってしまうと思います。

[525: マンション住民さん]

本人が頭ぶつけて怪我すりゃいい。ただ、真似する子供がいるかもしれないという意識を持つべき。ルールに縛られるのは窮屈かもしれませんが、それを破って被害を被るのは本人以外の誰であってもいけないと思う。巻き込まれたりしたら悲惨だよ。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度見かけたら証拠の写真撮っておきましょう。

[527: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>524さん
私も集合住宅だからこそ、ルールは大切だと感じます。それに今回の件に関しては“寛容”と言う言葉は不適切だと感じます。

[528: 匿名さん]

神経質というか心が狭いというか、皆さん寛容度がゼロに近いですね。そんな小さな事にこだわっていると幸せになれないんじゃないかな。

覚えておいてください。
他人は変えられない。だから自分が変われば良いんです。

[529: マンション住民さん]

確かに、あなたの言葉じゃ誰も変わらないだろうね。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のイベント大盛況でしたが歩道にまで店の出店はいかがなものか。
車道も車が路駐していて車の往来が見えずらく危なくて通れなくて困りました。

[531: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

だから“寛容”の使い方が間違ってるって言われてるのに、わからない人だなぁ。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地域のイベント的にせずマンション内のイベントにすれば良いのに。外ではなく前回のようにカフェやコミュニティルームのみでやったほうがよかった。盛大すぎてついていけない。正直今のマンションの雰囲気で理事とかやる気がしない。イベント自体は有志のママたちがやっているみたいですが、結局理事も駆り出されてるし。。入りたての時みたいな穏やかなかんじがよかったです。

[533: マンション住民さん]

そう思う人もいるでしょうねー。
私はイベントとして大変良かったと思います！！なにより子供がみんな楽しそうだった！

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お子さんいるお宅は いいでしょうね
でも子どもいない家もありますし
子ども会作って会費集めて子どもだけの為のイベントしたら もっと子ども喜ぶんじゃないですかね

[535: 匿名さん]

>>531
間違ってるとはどういうことでしょう？
このスレの中でまだ誰も"寛容"の正しい使い方を定義していないと思いますが(笑)