ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[386: マンション住民]

>>381
私も会社からの帰宅途中に必ずと言っていいほど見かけます。一ヶ月ほど前に警察に注意されている現場を見たので、もう懲りて来ないかな？と思っていたのですが、その後はは非常点滅灯を付けたまま駐車するようになりました。黒塗りの高級国産車なので、注意するのは確かに怖いですね。。やはり警察にお願いするのが一番でしょうか？

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

381です

≫382さん
そうです！慈恵医大側のエントランスです。
分かりづらくてすみません。
まずは、管理人さんへ・・・
そうですね、次見かけたら管理人さんに話してみます。

≫386さん
なんと！警察に注意されていたのですか・・・。
それでも停めているなんて、迷惑極まりないですね。
ナンバーは控えているのですが、やはり黒塗り高級車ですし、物怖じしますね。

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>383
三郷方面は、環七から6号金町方面に入ってすぐの橋を渡り左折して川沿いを走ると比較的早く着きますよ。三郷のスーパービバホームはオススメです。

[389: マンション住民さん]

普通に警察でいいと思いますけどね。
「不審車がマンション前に・・・」といえば来てくれると思います。

例えそれが実は警察に事前報告していようが、住人からそう言われれば警察は確認に来ます。
・・・と、公務で一見怪しい車で各地を回る知人からの経験談ですが。

[390:]

こちらは駅から遠いですが、眺望が失われないのは良いですね。

販売当時競合していた駅に近かったライオンズ青砥グランフォートは、南側の駐車場跡地に同じぐらいの高さのマンションが目の前の敷地一杯に建つみたい。

営業さんが5階ぐらいの建物しか建たないと言って安心させていたけど、8階で建築申請通っているようで、やはり大きな土地があると油断ならないですね。

[391: マンション住民さん]

388さん、ありがとうございます。
ぜひ、そのルートを試してみます。ビバホームも行ってみますね♪

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

杭打ちの件、掲示あったんですね
今日気付きました
該当の3040件では無いとのことですが、施工したのは旭化成建材なのかな？
なんかモヤっとします

[393: acn]

>>381
１１０番するといいです。
「必ず」来ますから。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前にできる公園についてのお知らせ入ってましたね。

これを読む前から思っていたのですが、ペットを飼っている方でリードはつけているけれどそのリードがものすごく長い方とかいらっしゃいますが、あれってなぜなんでしょう。
周りに誰もいないならいいのですが、人とすれ違うときにも長いと全く意味がないように感じていて…
七丁目の公園は小さい子も遊べるようなのでその点でも心配を少ししてしまいます。

[395: マンション住民さん]

人に飛びつかないためというよりも、どこかに行ってしまわないためのリードなんじゃないですかね。

[396: マンション住民さん]

人の歩く早さよりもペットの足のほうが速いですから
短いとペットの動きが制限されてストレスになる・・・とかじゃないでしょうか。

噛んで大怪我させる可能性のある大型犬等なら短いほうが制御面でいいですけど
小型なら長くてもいいと思いますけどね。

[397: マンション住民]

私は犬大好きですし、個人的には小型犬ならリード長くてもいいですけど・・・中には犬アレルギーがある人とか犬嫌いな人とかがいます。大きさだけの問題ではないかなと思います。公園はみんなが憩える場と考えると、リードは飼い主がコントロールできる長さにしていただきたいです。

[398: 住民です]

>>396
私は別に犬が嫌いではありません。

ただ、
小型犬だから大丈夫
大型犬だけど、うちの子はしつけがきちんと出来ているから大丈夫

そんなの飼い主さんの勝手な希望的観測であって、他人には理解出来ないし関係ない事だと思います。
小さい子供は小型犬に近くで吠えられても怖いですしね。

犬のストレスが〜等は飼い主さんがドッグランに連れて行くとか、他の場所で解消してあげてほしいなと思います。

[399: マンション住民さん]

まあ、そういう人がこの公園に出てきた時に話しましょうかね。

[400: マンション住民]

399

確かにそうですが、マンション内は抱えて移動するという決まりさえ守っていない人を何度も見かけますからね。明確なルールがない公園は・・・と心配になるのは無理ありません。

それにここで、常識の範囲内の話であれば、誰がなんの話をしてもいいと思うのですが、ダメでしょうか？

[401: マンション住民さん]

スレの頭を見る限り基本情報交換であって
何の話をしてもいいというのはさすがに言い過ぎでは？

意見をぶつけるのはかまいませんが、年をまたいだ先の話で
延々と意見を述べるのはさすがにスレ違いかと。

[402: マンション住民]

何の話→常識の範囲内の話ということですよね。

こういう話はしてもいい、悪いと言われてしまうと、どんな話なら、指摘を受けないのかなと考えてしまう人もいますよ。

いずれにしても、常識の範囲内だと思いますが、常識は人それぞれ違うから、難しいですね。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旭化成建材以外の杭打ちのデータ偽装が次々出てますけど、このマンションの杭打ち施工業者って公表されてましたっけ？
旭化成は関わってない、というのは来てた気がしますがもはやそんな問題ではない感じですよね。

[404: マンション住民さん]

施工の長谷工コーポレーションはくい打ち業者は自社施工だったと思います。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またバザーみたいなのないですかね。
プレイルームで遊べるようなおもちゃではないですが、使わなくなったこども用品をお譲りできるような場があれば良いのですが。

[406: マンション住人]

>>405
自分が旗ふりをし、開催してみたらいかがでしょうか？

[407: 匿名さん]

それはイヤです

[408: マンション住民さん]

駐車場入り口付近でハザード付けて駐車してる車がいて、邪魔だなーと思いながら、避けてシャッター開けた瞬間その車付いてきました。

大人げ無いですが、非常に腹が立ちます！！

シャッターゲートのカギ忘れたとか、電池切れたとか不測の事態の時はインターホンで管理人に事情話して開けてもらえば良いと思うのですが・・・

エントランスもそうですが、他の人が開けてるのにも関わらず、挨拶も無く通っていく大人の方とかいると嫌な気分になりますし、以前はこっちがカギを開けたのに先に入っていく人が居ました。
マナーの問題なので、感じ方は人それぞれなんでしょうけどね

[409: 匿名さん]

>>408
まぁ気にしないですごしましょ。世の中様々な片がいますし他人の役にたててると思えばいいですよo(^-^)o
疲れちゃいますよ。

[410: マンション住民さん]

まあ…腹が立つレベルではないですね…

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

1Fでエレベーターのボタン押して待っている時
次々に他の住人さんが来て 挨拶しながら端に避けて
エレベーター来て いざ乗ろうとすると
後からきた住人さんが乗り込んで
一番最初にいた私は乗れず…という事が多々あって
イライラする
上の方の階ではないから我先に乗り込むことも出来ないし
少し気を使って欲しいと思う師走の夜…

[412: ロマン]

411さん、お住まいが上のほうの階ではなくとも、一番最初に待っていた411さんが、先に乗り込んでいいんですよ。先に乗り込んでエレベーターのドア近くの横壁側に立てば、後から乗り込んでくる方々の迷惑にはならないでしょう。ドア近くの横壁にいて、たとえ混雑していても、「降りま－す」と言えば、ほかの方は喜んで道を譲ってくれるはずです。

[413: マンション住民さん]

エレベーターで先に待っていた方が居るにも関わらず、先に乗り込む神経を疑います。

気を遣い過ぎなのも疲れちゃいますが、自己中心的な行動ではなく、少しは周りを気遣いしながら
生活してもらいたいと感じる時あります。

[414: マンション住民さん]

先に待ってる方が411さんのようにすみに移動してすぐに乗らないのなら普通乗ると思いますよ。
先に待つならなるべく入口に近い場所（正面以外）で待っているべきでしょう。

別に411さんが悪いとか批判するつもりはありませんが
最初に待っている人がいて、エレベーターがあいてても乗らない人（誰かを待っている？）もいるので
判断が難しいのですよ。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

411の者です

子供の頃からエレベーターは 後から来た住人は後から乗るのがマナーと親から言われていたので 頭のどこかにあるのかもしれません

皆さんの意見がお聞きすることが出来て良かった
これからは地域やマンションの民度に合わせた生活をしていきたいと思います
ありがとうございました

[416: マンション住民K]

415さん

あとから来た人が乗るのがマナー。それは私の常識でも当たり前のことです。

ただ、いろいろな人がいればいろいろな考えや常識があります。

地域や民度の問題なのでしょうか？
このマンションの民度が低いからという意味にとれて、少し悲しいです。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>416さん

私は民度が低いとは書いてはいません
それはあなたがそう思っているから
勝手に解釈しているのでは？
勘違いしないで頂きたいです
何事に対しても合わせることの大切さが事が
わかり皆さんの意見に感謝しているのに…

[418: マンション住民さん]

残念ながらあなたの書き込みは「ここの人のマナーは自分が親から教わったものよりも低いので、それに仕方なく合わせることにします。」と読み取れてしまいます。
そしてそういう意味を込めていたとしても、後から「そんなこと思ってない」とも言えてしまう、とっても都合のいい書き方ですな。

[419: マンション住民]

地域性や民度の問題にしないで、自分が常識だと思うマナーを守ればいいのではないでしょうか？

自分とは違うから合わせるのではなく、自分はこうしたほうがいいからする。だけど、自分の考えと合わない人がいるんだなぁと思えば、イライラもしないと思いますけどね。

ちなみに私もエレベーターでボタンを押してあとから来た方に先をゆずり、乗れなくても、私が譲ったんだから仕方ないと思いますし、ちょっと良いことできてよかったなと自己満足ですが思っています。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

遠慮してるのかもしれませんが、民度とか言い出すくらいならちゃんとポジショニングして乗り込んでください。
なんかすごく掲示板の雰囲気悪くなりました。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

そういう状況になった事が無いのですが、もしなっても419さんのように大人にはなれないです。そういう気持ちになれるようにしたいです。
民度と言うって事は皆さんのことバカにしてますよね？

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

418さん
私の文章力の無さの為 418さんが私の思いと違う解釈をなされたみたいで…申し訳ありません
418さんの読解力に合うような文章を書けるように今後していきたいです
｢都合の良い書き方｣と書かれていましたが悪い方に解釈されてしまい落ち込んでおります

419さん
私も最初は急いでいるわけではないので後から乗る方がいて私が乗れなくても｢どうぞどうぞ｣と思っていましたが最近は｢またか…｣とイライラしてしまうのです
会社帰りのサラリーマン幼稚園帰りのママさん達とエレベーターで重なることが多くあるのですが度重なると寛大な気持ちも薄れてしまいました
それに私は譲っているのではなく後から人が来たら私が奥にずれないとエレベーターホール入り口に人が溜まってしまうので仕方なく…です

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

420さん421さん
お二方の書き込みを見て気付きました
皆さんは
民度=民度が｢低い｣
と解釈されているようですね
私はそのような意味で書いたのではなかったので驚きと共に 皆さんと同じ価値観で生活していきたいと思いながら まだまだ未熟で恥ずかしく思いました
ただ掲示板の雰囲気が悪くなった
バカにしている
という言葉をこのマンションの方は決して書かないと私は思っています
そんな事を書いたらこの掲示板が荒れる事を助長するからです
このサイトは このマンションの住民さんでなくても書き込めるから仕方ありませんが
住民以外の書き込みは止めていただきたいです

師走のお忙しい中たくさんの意見ありがとうございました
エレベーターの件はこれで締めたいと思います

皆様よいお年を

[424: マンション住民さん]

2/10にサブウェイ青砥店がユアエルムでオープンだそうです。
葛飾区にサブウェイないなって思っていたので嬉しいです。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブウェイはあまり行かないのですが、青砥駅周辺が活気づいてくれたら嬉しいです。
最近たじまの向かい側に出来たミニストップもちょっと嬉しいです。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブウェイー？
へ〜よかったね
たのしみだねー

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

サブウェイ大好きなので凄く嬉しいです！
ランチをサボってしまいそう（笑）
ステキな情報をありがとうございます。

[428: acn]

>>408
それを共連れといいます。
セキュリティ突破の手口のひとつです。
私はドアの開閉状態に関わらず認証キーをタッチして住民であることを周囲に知らせるようにしています。
逆に共連れしようとする者は、念のため不審者とみなしてなるべく容貌や動向、時間帯を記憶するようにしています。

[429: 匿名]

ご存知の方がいらっしゃったらご教授ください。

家族写真（結構重め２kg）をリビングの壁に飾りたいと思っているのですが、
壁のどの部分にフックを打ち込んでいいのか分からず・・・
フック自体も太いので、分からないまま打ち込んで、壁に穴をあけるのも嫌ですので、
ご経験のある方がいらっしゃったら、教えてください。

入居前にいただいた書類も一式見たのですが、よく分かりませんでした。

よろしくお願いします。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分はホームセンターでセンサー買いましたよ。なければ音で判断するしかないんじゃないですかねー。でもフォトフレームぐらいだったらどこでも大丈夫そうですが。

[431: マンション住民さん]

ボード壁には下地部分＋ボード部分とボードのみの場所、それと各家境の壁に使われているコンクリート壁があります。

まずコンクリート壁の穴あけはアウトです。両面テープ付きの物にしましょう。
（2個つければ2キロに耐えられると思います）

ボード壁の下地部分はハンマーで軽く叩けばわかりますが、素人には難しいかもしれません。
下地は間口以外の場所ならだいたい33センチか45センチピッチ位で縦に入っています。
430さんの買われたセンサー以外にも細い針を刺して下地位置を調べる道具もあります。こっちのほうが安いです。

確実なのは電気ドリルで下穴を開ける（ビスよりも少し細いドリルで）
電気ドリルなら下地にも穴を開けられます。ホームセンターで2000円も出せば買えます。
下地がある場所ならネジで2キロでも問題ありません。

下地が無い場所につけたい場合は、ネジ型のボードアンカーを壁にねじ込んでから
ボードアンカーにネジを入れれば2キロ程度なら十分な強度が確保できます。

[432: 匿名]

＞430
早速の回答ありがとうございました。

[433: 匿名]

＞431
詳細な回答ありがとうございました。
No.430さんも含め、参考にさせていただきます。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

先日二人目が産まれました。
上の子は保育園に行ってるので下の子がもう少ししたら、同月齢ぐらいの子がいるママ達と育休中にお友達になりたいなと思っています。
皆さん青戸中央集い館とか行かれてるのでしょうか？何か情報があれば教えて下さい。
またマンション内でママ友作りに繋がるようなイベントとか企画があれば良いななんて思っています。

[435: 住民さんＡ]

あれほど危ないから自転車で車ゲートを通るなって言ってるのに、昨晩頭に白いタオルを巻いた男性が車の後を通って西棟に入って行った。
子供たちが見たら本当喜んで真似するからもう止めてほしいのに。根気強く啓蒙活動コツコツとするしかないのかなあ。
危ないから自動車ゲートくぐるの止めましょう。