ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[346: マンション住民さん]

鉄塔側の公園整備の説明会あるみたいですね！

[347: 住民さんＡ [男性 30代]]

普通は問い合わせが殺到するだろうから、問題のないマンションなら率先して、杭打ちのデータ及び問題の無い旨を発表すると思うんだけど、準備中なのか、業界でタブー視したのか。

[348: マンション住民さん]

データ公表といっても、原因のひとつが姉歯事件直後～法改正の時期の駆け込み建築ラッシュとされてますし、
時期的に対象外か調査の優先順位低めなんじゃないですかね。

メーカーが違うので「うちは関係ない。やつらが例外だ」としているのかもですが。

[349: 入居済みさん [女性 30代]]

公園整備の問題はやっぱり鉄塔の管理ですね。
子どもたちが近づけないようなつくりにすることが肝心ですね。
でもようやく整備が決まって安心しました。

[350: 青砥 [ 10代]]

個人的には、早く信号機を設置して欲しいです。

[351: 青砥ちょん]

昨日の説明会に行かれた方、公園はいつに出来るのでしょうか。

[352: マンション住民さん]

そのうち貼り出されるのかな？私も仕事で説明会に参加できなかったのでとても気になります。

[353: ロマン]

公園の事業スケジュールは次の通りです。
平成２７年度「基本設計」
平成２８年度「実施設計」
平成２９年度「整備工事」

私たちがマンションを購入する前に「墓地が撤去される予定」と聞いていましたが、墓地の区画は空白になっており、墓地以外の図面が発表されました。

墓地撤去については、お寺さんは墓地を移転する予定としています。しかし、お寺さんと墓地所有者との交渉が難航しているようで、墓地の完全撤去の予定日については、葛飾区担当者からは曖昧な回答しかありませんでした。

計画から、すでに３年以上が経過しているのに、お彼岸やお盆の時期になると、今もお墓にはお線香やお花が供養されています。私たちとしては「墓地撤去が遅いじゃないか、いったい何をしているんだ」と、せっつきたいところですが、なにせ相手が仏さまです。声を荒らげて非難することができず、お寺さん側を信じるしかありません。

そういうわけで、墓地を除いた公園が出来上がるのは、平成２９年の終わり頃かと思われます。区側のいう設計作業だけで、なぜ２年間もかかるのか、わかりません。公園だけですから、一週間もあれば設計できるだろうし、工事業者への発注も一カ月もあれば契約できると思うのですが、役所の事情があるのでしょう。

つまり、マンション建設から約６年後に公園は完成する予定というわけです。墓地撤去は１０年後になるか、２０年後になるか、・・・首を長くして待つしかないようです。

[354: ロマン]

私たちのマンションと慈恵医大をつなぐ交差点の信号機設置の問題です。

信号機設置は警察署の管轄で、住民の希望は、区側から警察署へと伝えているとのことでした。

東側にある川の土手側から西方向の交差点へと降りる坂道がありますね。あの道が下り坂になっているために、交差点に信号機をつけることができないんだそうです。

なぜか、マンション側から慈恵医大へと渡る、交差点の西側角には鉄柵があって、遠回りする必要があります。歩いて渡るのが不便ですね。その理由も、下り坂を車が降りてくる危険を考慮して、東側に横断歩道のラインを引くことができないようです。

実現するかどうかは、これもわかりませんが、警察署側としては、交差点に信号機を設置することを検討してくれては、いるようです。気長に待つしかないようです。

[355: [男性 30代]]

先週の話ですがハロウィンイベントよかったですね。
他のマンションの方々もいらっしゃっていたようです。
少し寒かったのが残念でした。
モツ煮込みが美味しかったです。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も仕事で行けなかったのでロマンさん報告すごく助かります。

>>355さん
私もモツ煮が美味しくてびっくりしました。
あれどこのお店のモツ煮なんですかねー

[357: マンション住民さん]

ロマンさん情報ありがとうございます。

お墓の移設はご家族の感情もあるので難しいところがあるでしょうしね。ご年配の方は特に・・・
変にせっつくとトラブルにしかならないのでお寺さんの努力に期待するしかないのに同意です。

信号も坂道との安全基準があるのですね。
文書化された安全基準があるので難しいですね。
信号機設置した後で事故した場合、責任問題にもなりますし。
住人視点では設置しない方が危険ですが特例になりませんかね。

[358: マンション住民さん]

墓地移転の件はマンション購入検討時から聞いていましたが、そうそう話は進まないだろうと思っていました。
マンションの隣にあるわけでもないし、個人的には綺麗に管理されていればこのままでも構わないかな、とも
思います。子供のころと違ってお墓に対する恐れのような感情もなくなり、お彼岸のお線香の香りも何となく
好きです。
元々の公園計画としてはお墓移転ありきなので進みが遅いのでしょうが、公園と墓地が隣り合っていてはダメ
なのでしょうかね？

[359: 住民さんＡ]

あんなところに信号機を設置したら、今でさえマンション前に止めている宅配の車や路上駐車の車が邪魔なのに
もっと渋滞になっちゃうよ。
それよりもマンションから出るときに一時停止しない車が多くてそちらのほうが危ない。

[360: マンション住民さん]

午前中に環七から慈恵に向かう右折車が主で本来さほど交通量はないと思います。
信号機のない横断歩道は歩行者優先、注意深く渡れば問題ないのではないでしょうか？
あれくらいの交通量で信号機設置してしまうと、今度は信号無視の人とか出てきてそれはそれで
子供の教育に悪そうな気がします。

[361: 青砥ちょん]

>>360さん
実際に1年前に車と人がぶつかって、倒れてましたよ。児童館に行く子供が沢山いますよ。それでも信号機入りませんか。
また、あそこに信号機が無いために、青戸小学校の通学路が余計危ない環七を通ることになってます。
検討してますと言いますが、何も進んでいません。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いらないと思いますよ。

[363: マンション住民さん]

通学路は環七沿いから分岐していく今の形がベストな気がします。
細い裏道とか私は余計に怖い。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

東西方向が優先な筈ですが、分かりにくいので、黄色と赤の点滅信号くらいは付けて欲しいかな。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それぐらいなら良いかもしれないですね。
普通の信号だと前の方もおっしゃっていたようにほとんど車来なくて信号無視の人が続出しそう。

[366: マンション住民さん]

信号のない交差点だからこそ、車は減速して走行しているのだと思います。
実際うちも車で通るときには、徐行運転しています。
普通の信号機だと、変わり目にあわててスピード出したりしませんか？車も、人も・・。
点滅信号は良いですね。歩行者にも車にも注意を促す意味で、効果はあるかと思います。

[367: マンション住民さん]

公園の計画、貼り出されましたね。
両側を公園に挟まれるマンションなんて素敵じゃないですか。
進捗は遅いですが、行政なんてそんなもんです。楽しみ。

[368: 入居済みさん [女性 30代]]

公園もいいですが、将来廃れたねこの溜まり場のような公園にならないよう、遊具や衛生面に考慮したものになってほしいですね。
鉄塔もありますし、今の場所にあった公園つくりは計画性が重要な気がします。

[369: 住民さんＡ [男性 30代]]

もう公園に、なにつくるか決まってるんだろうけど、個人的にはテニスコートがあったらいいなぁ。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水戸街道から川沿いを抜け道として使って、坂降りてくる車が危ないって話ではなくてですかね。

[371: マンション住民さん]

>>370
なにがですか。

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

防災訓練、消防団、管理組合の方々、ありがとうございました！

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

確かに公園は2つもいらないかもですね。テニスコートなら2面ぐらい作れましたね。なんにしても、無駄なコストなく有意義なものができればいいですね。

[374: マンション住民さん]

参考までにお聞きしたいのですが
北欧家具、雑貨のIKEAってありますよね、ここからIKEAにいく場合、南船橋と新三郷のどちらに行っていますか
電車なら南船橋、車なら新三郷が便利って感じでしょうか？

[375: マンション住民さん]

引越し前にIKEAで家具一式買いました。
商品在庫が無かったので結局両方電車で行きました。
所要時間はどちらもあまり変わらないですが、乗り換え労力的に新三郷も電車でいいと思います。
（配送不可のワレモノ購入市内の前提ですが）

あと、他の買い物も兼ねるなら立川にも最近オープンしてますので選択肢に入れています。

[376: マンション住民さん]

鉄塔があるし住宅の近くですからテニスコートはトラブルの種にしかならないのでいらないです。
鉄塔付近なのでボール遊びの出来ない作りにして欲しいですね。

[377: マンション住民]

私は慈恵側の公園は、子どもたちが気兼ねなくボール遊びができるような公園にしてほしいです。ボール遊びができない公園が多すぎと感じています。

ボールの飛び出しとか心配なら、ネットを張るとかしてもらえたらいいかな？と思います。

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボール遊びはもっと広いところでやるべきです。
柔らかい玉に限って欲しいです。
私が鉄塔側の部屋なら野球とか硬くて飛ぶ玉は絶対やだなぁ。
かといってネットはメンテナンスが大変そうですね。

[379: マンション住民]

377です
鉄塔のあるマンション側の公園はボール遊びじゃなくても苦情が出そうですよね。夏のラジオ体操でさえ、嫌という方がいたので。

慈恵側だったら、少しは距離もあるし、ボール遊びができたらいいなと思いました。
私のイメージは野球とか本格的にやるのではなく、小さい子もボール投げやサッカーなんかができるところと思ったまでです。

マンションの公園もボール遊び禁止ですしね。

ここで要望を出しても仕方ないですが・・・

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはIKEAに行くときは新三郷へいっています。
船橋はららぽーとなどがあるので車で行く際、渋滞がイヤなもので…

[381: マンション住民さん [女性 20代]]

毎日この時間に、リバー側エントランス前に黒い車が停まっています。

昨日も見かけたのですが、運転手らしき若い男性が車から降り、
西側の住宅間の細道へ入っていきました。

どうも、マンションの住民じゃないみたいです。

近所からマンション前の迷惑駐車で指摘を受けているのに、
住民じゃない人に停められては、たまったもんじゃないですよね。

こういった場合、どこに連絡するべきなんでしょうか・・・警察？

こちらは女性な上、子供連れなので、通報して逆恨みされるのも怖くて迷っています。

[382: マンション住民]

381さん

まずは管理人さんに伝えてみてはどうでしょう？
路駐なのであれば、本来警察でもいいと思いますが、私もなんとなく警察に電話って抵抗あります。

リバー側エントランスってどこのことでしょう？
郵便ポストがあるほうですか？

[383: マンション住民さん]

375さん、380さん、IKEA新三郷のほうが行きやすいみたいですね。
ありがとうございました。

[384: マンション住民さん]

一階掲示板に貼ってあった公園の設計図を初めてみました、素敵じゃないですか。
近所の保育園や幼稚園のお散歩コースの一つになりそうじゃないですか。

[385: マンション住民さん]

慈恵側の公園には防球フェンスが設置されるようなので、多分ボール遊びはできるのではないでしょうか？
結構具体的に計画案出されてされてますよ。

[386: マンション住民]

>>381
私も会社からの帰宅途中に必ずと言っていいほど見かけます。一ヶ月ほど前に警察に注意されている現場を見たので、もう懲りて来ないかな？と思っていたのですが、その後はは非常点滅灯を付けたまま駐車するようになりました。黒塗りの高級国産車なので、注意するのは確かに怖いですね。。やはり警察にお願いするのが一番でしょうか？

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

381です

≫382さん
そうです！慈恵医大側のエントランスです。
分かりづらくてすみません。
まずは、管理人さんへ・・・
そうですね、次見かけたら管理人さんに話してみます。

≫386さん
なんと！警察に注意されていたのですか・・・。
それでも停めているなんて、迷惑極まりないですね。
ナンバーは控えているのですが、やはり黒塗り高級車ですし、物怖じしますね。

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>383
三郷方面は、環七から6号金町方面に入ってすぐの橋を渡り左折して川沿いを走ると比較的早く着きますよ。三郷のスーパービバホームはオススメです。

[389: マンション住民さん]

普通に警察でいいと思いますけどね。
「不審車がマンション前に・・・」といえば来てくれると思います。

例えそれが実は警察に事前報告していようが、住人からそう言われれば警察は確認に来ます。
・・・と、公務で一見怪しい車で各地を回る知人からの経験談ですが。

[390:]

こちらは駅から遠いですが、眺望が失われないのは良いですね。

販売当時競合していた駅に近かったライオンズ青砥グランフォートは、南側の駐車場跡地に同じぐらいの高さのマンションが目の前の敷地一杯に建つみたい。

営業さんが5階ぐらいの建物しか建たないと言って安心させていたけど、8階で建築申請通っているようで、やはり大きな土地があると油断ならないですね。

[391: マンション住民さん]

388さん、ありがとうございます。
ぜひ、そのルートを試してみます。ビバホームも行ってみますね♪

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

杭打ちの件、掲示あったんですね
今日気付きました
該当の3040件では無いとのことですが、施工したのは旭化成建材なのかな？
なんかモヤっとします

[393: acn]

>>381
１１０番するといいです。
「必ず」来ますから。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前にできる公園についてのお知らせ入ってましたね。

これを読む前から思っていたのですが、ペットを飼っている方でリードはつけているけれどそのリードがものすごく長い方とかいらっしゃいますが、あれってなぜなんでしょう。
周りに誰もいないならいいのですが、人とすれ違うときにも長いと全く意味がないように感じていて…
七丁目の公園は小さい子も遊べるようなのでその点でも心配を少ししてしまいます。

[395: マンション住民さん]

人に飛びつかないためというよりも、どこかに行ってしまわないためのリードなんじゃないですかね。

[396: マンション住民さん]

人の歩く早さよりもペットの足のほうが速いですから
短いとペットの動きが制限されてストレスになる・・・とかじゃないでしょうか。

噛んで大怪我させる可能性のある大型犬等なら短いほうが制御面でいいですけど
小型なら長くてもいいと思いますけどね。

[397: マンション住民]

私は犬大好きですし、個人的には小型犬ならリード長くてもいいですけど・・・中には犬アレルギーがある人とか犬嫌いな人とかがいます。大きさだけの問題ではないかなと思います。公園はみんなが憩える場と考えると、リードは飼い主がコントロールできる長さにしていただきたいです。

[398: 住民です]

>>396
私は別に犬が嫌いではありません。

ただ、
小型犬だから大丈夫
大型犬だけど、うちの子はしつけがきちんと出来ているから大丈夫

そんなの飼い主さんの勝手な希望的観測であって、他人には理解出来ないし関係ない事だと思います。
小さい子供は小型犬に近くで吠えられても怖いですしね。

犬のストレスが〜等は飼い主さんがドッグランに連れて行くとか、他の場所で解消してあげてほしいなと思います。

[399: マンション住民さん]

まあ、そういう人がこの公園に出てきた時に話しましょうかね。

[400: マンション住民]

399

確かにそうですが、マンション内は抱えて移動するという決まりさえ守っていない人を何度も見かけますからね。明確なルールがない公園は・・・と心配になるのは無理ありません。

それにここで、常識の範囲内の話であれば、誰がなんの話をしてもいいと思うのですが、ダメでしょうか？

[401: マンション住民さん]

スレの頭を見る限り基本情報交換であって
何の話をしてもいいというのはさすがに言い過ぎでは？

意見をぶつけるのはかまいませんが、年をまたいだ先の話で
延々と意見を述べるのはさすがにスレ違いかと。

[402: マンション住民]

何の話→常識の範囲内の話ということですよね。

こういう話はしてもいい、悪いと言われてしまうと、どんな話なら、指摘を受けないのかなと考えてしまう人もいますよ。

いずれにしても、常識の範囲内だと思いますが、常識は人それぞれ違うから、難しいですね。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旭化成建材以外の杭打ちのデータ偽装が次々出てますけど、このマンションの杭打ち施工業者って公表されてましたっけ？
旭化成は関わってない、というのは来てた気がしますがもはやそんな問題ではない感じですよね。

[404: マンション住民さん]

施工の長谷工コーポレーションはくい打ち業者は自社施工だったと思います。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またバザーみたいなのないですかね。
プレイルームで遊べるようなおもちゃではないですが、使わなくなったこども用品をお譲りできるような場があれば良いのですが。

[406: マンション住人]

>>405
自分が旗ふりをし、開催してみたらいかがでしょうか？

[407: 匿名さん]

それはイヤです

[408: マンション住民さん]

駐車場入り口付近でハザード付けて駐車してる車がいて、邪魔だなーと思いながら、避けてシャッター開けた瞬間その車付いてきました。

大人げ無いですが、非常に腹が立ちます！！

シャッターゲートのカギ忘れたとか、電池切れたとか不測の事態の時はインターホンで管理人に事情話して開けてもらえば良いと思うのですが・・・

エントランスもそうですが、他の人が開けてるのにも関わらず、挨拶も無く通っていく大人の方とかいると嫌な気分になりますし、以前はこっちがカギを開けたのに先に入っていく人が居ました。
マナーの問題なので、感じ方は人それぞれなんでしょうけどね

[409: 匿名さん]

>>408
まぁ気にしないですごしましょ。世の中様々な片がいますし他人の役にたててると思えばいいですよo(^-^)o
疲れちゃいますよ。

[410: マンション住民さん]

まあ…腹が立つレベルではないですね…

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

1Fでエレベーターのボタン押して待っている時
次々に他の住人さんが来て 挨拶しながら端に避けて
エレベーター来て いざ乗ろうとすると
後からきた住人さんが乗り込んで
一番最初にいた私は乗れず…という事が多々あって
イライラする
上の方の階ではないから我先に乗り込むことも出来ないし
少し気を使って欲しいと思う師走の夜…

[412: ロマン]

411さん、お住まいが上のほうの階ではなくとも、一番最初に待っていた411さんが、先に乗り込んでいいんですよ。先に乗り込んでエレベーターのドア近くの横壁側に立てば、後から乗り込んでくる方々の迷惑にはならないでしょう。ドア近くの横壁にいて、たとえ混雑していても、「降りま－す」と言えば、ほかの方は喜んで道を譲ってくれるはずです。

[413: マンション住民さん]

エレベーターで先に待っていた方が居るにも関わらず、先に乗り込む神経を疑います。

気を遣い過ぎなのも疲れちゃいますが、自己中心的な行動ではなく、少しは周りを気遣いしながら
生活してもらいたいと感じる時あります。

[414: マンション住民さん]

先に待ってる方が411さんのようにすみに移動してすぐに乗らないのなら普通乗ると思いますよ。
先に待つならなるべく入口に近い場所（正面以外）で待っているべきでしょう。

別に411さんが悪いとか批判するつもりはありませんが
最初に待っている人がいて、エレベーターがあいてても乗らない人（誰かを待っている？）もいるので
判断が難しいのですよ。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

411の者です

子供の頃からエレベーターは 後から来た住人は後から乗るのがマナーと親から言われていたので 頭のどこかにあるのかもしれません

皆さんの意見がお聞きすることが出来て良かった
これからは地域やマンションの民度に合わせた生活をしていきたいと思います
ありがとうございました

[416: マンション住民K]

415さん

あとから来た人が乗るのがマナー。それは私の常識でも当たり前のことです。

ただ、いろいろな人がいればいろいろな考えや常識があります。

地域や民度の問題なのでしょうか？
このマンションの民度が低いからという意味にとれて、少し悲しいです。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>416さん

私は民度が低いとは書いてはいません
それはあなたがそう思っているから
勝手に解釈しているのでは？
勘違いしないで頂きたいです
何事に対しても合わせることの大切さが事が
わかり皆さんの意見に感謝しているのに…

[418: マンション住民さん]

残念ながらあなたの書き込みは「ここの人のマナーは自分が親から教わったものよりも低いので、それに仕方なく合わせることにします。」と読み取れてしまいます。
そしてそういう意味を込めていたとしても、後から「そんなこと思ってない」とも言えてしまう、とっても都合のいい書き方ですな。

[419: マンション住民]

地域性や民度の問題にしないで、自分が常識だと思うマナーを守ればいいのではないでしょうか？

自分とは違うから合わせるのではなく、自分はこうしたほうがいいからする。だけど、自分の考えと合わない人がいるんだなぁと思えば、イライラもしないと思いますけどね。

ちなみに私もエレベーターでボタンを押してあとから来た方に先をゆずり、乗れなくても、私が譲ったんだから仕方ないと思いますし、ちょっと良いことできてよかったなと自己満足ですが思っています。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

遠慮してるのかもしれませんが、民度とか言い出すくらいならちゃんとポジショニングして乗り込んでください。
なんかすごく掲示板の雰囲気悪くなりました。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

そういう状況になった事が無いのですが、もしなっても419さんのように大人にはなれないです。そういう気持ちになれるようにしたいです。
民度と言うって事は皆さんのことバカにしてますよね？

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

418さん
私の文章力の無さの為 418さんが私の思いと違う解釈をなされたみたいで…申し訳ありません
418さんの読解力に合うような文章を書けるように今後していきたいです
｢都合の良い書き方｣と書かれていましたが悪い方に解釈されてしまい落ち込んでおります

419さん
私も最初は急いでいるわけではないので後から乗る方がいて私が乗れなくても｢どうぞどうぞ｣と思っていましたが最近は｢またか…｣とイライラしてしまうのです
会社帰りのサラリーマン幼稚園帰りのママさん達とエレベーターで重なることが多くあるのですが度重なると寛大な気持ちも薄れてしまいました
それに私は譲っているのではなく後から人が来たら私が奥にずれないとエレベーターホール入り口に人が溜まってしまうので仕方なく…です

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

420さん421さん
お二方の書き込みを見て気付きました
皆さんは
民度=民度が｢低い｣
と解釈されているようですね
私はそのような意味で書いたのではなかったので驚きと共に 皆さんと同じ価値観で生活していきたいと思いながら まだまだ未熟で恥ずかしく思いました
ただ掲示板の雰囲気が悪くなった
バカにしている
という言葉をこのマンションの方は決して書かないと私は思っています
そんな事を書いたらこの掲示板が荒れる事を助長するからです
このサイトは このマンションの住民さんでなくても書き込めるから仕方ありませんが
住民以外の書き込みは止めていただきたいです

師走のお忙しい中たくさんの意見ありがとうございました
エレベーターの件はこれで締めたいと思います

皆様よいお年を

[424: マンション住民さん]

2/10にサブウェイ青砥店がユアエルムでオープンだそうです。
葛飾区にサブウェイないなって思っていたので嬉しいです。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブウェイはあまり行かないのですが、青砥駅周辺が活気づいてくれたら嬉しいです。
最近たじまの向かい側に出来たミニストップもちょっと嬉しいです。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブウェイー？
へ〜よかったね
たのしみだねー

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

サブウェイ大好きなので凄く嬉しいです！
ランチをサボってしまいそう（笑）
ステキな情報をありがとうございます。

[428: acn]

>>408
それを共連れといいます。
セキュリティ突破の手口のひとつです。
私はドアの開閉状態に関わらず認証キーをタッチして住民であることを周囲に知らせるようにしています。
逆に共連れしようとする者は、念のため不審者とみなしてなるべく容貌や動向、時間帯を記憶するようにしています。

[429: 匿名]

ご存知の方がいらっしゃったらご教授ください。

家族写真（結構重め２kg）をリビングの壁に飾りたいと思っているのですが、
壁のどの部分にフックを打ち込んでいいのか分からず・・・
フック自体も太いので、分からないまま打ち込んで、壁に穴をあけるのも嫌ですので、
ご経験のある方がいらっしゃったら、教えてください。

入居前にいただいた書類も一式見たのですが、よく分かりませんでした。

よろしくお願いします。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分はホームセンターでセンサー買いましたよ。なければ音で判断するしかないんじゃないですかねー。でもフォトフレームぐらいだったらどこでも大丈夫そうですが。

[431: マンション住民さん]

ボード壁には下地部分＋ボード部分とボードのみの場所、それと各家境の壁に使われているコンクリート壁があります。

まずコンクリート壁の穴あけはアウトです。両面テープ付きの物にしましょう。
（2個つければ2キロに耐えられると思います）

ボード壁の下地部分はハンマーで軽く叩けばわかりますが、素人には難しいかもしれません。
下地は間口以外の場所ならだいたい33センチか45センチピッチ位で縦に入っています。
430さんの買われたセンサー以外にも細い針を刺して下地位置を調べる道具もあります。こっちのほうが安いです。

確実なのは電気ドリルで下穴を開ける（ビスよりも少し細いドリルで）
電気ドリルなら下地にも穴を開けられます。ホームセンターで2000円も出せば買えます。
下地がある場所ならネジで2キロでも問題ありません。

下地が無い場所につけたい場合は、ネジ型のボードアンカーを壁にねじ込んでから
ボードアンカーにネジを入れれば2キロ程度なら十分な強度が確保できます。

[432: 匿名]

＞430
早速の回答ありがとうございました。

[433: 匿名]

＞431
詳細な回答ありがとうございました。
No.430さんも含め、参考にさせていただきます。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

先日二人目が産まれました。
上の子は保育園に行ってるので下の子がもう少ししたら、同月齢ぐらいの子がいるママ達と育休中にお友達になりたいなと思っています。
皆さん青戸中央集い館とか行かれてるのでしょうか？何か情報があれば教えて下さい。
またマンション内でママ友作りに繋がるようなイベントとか企画があれば良いななんて思っています。

[435: 住民さんＡ]

あれほど危ないから自転車で車ゲートを通るなって言ってるのに、昨晩頭に白いタオルを巻いた男性が車の後を通って西棟に入って行った。
子供たちが見たら本当喜んで真似するからもう止めてほしいのに。根気強く啓蒙活動コツコツとするしかないのかなあ。
危ないから自動車ゲートくぐるの止めましょう。

[436: 鳩ちゃん]

昨夜の12時頃にマンション前にパトカーが停まってましたが。何かあったのでしょうかね？

[437: 匿名さん]

確信犯には啓蒙の周知は無意味です。
自転車の駐輪ナンバーを覚えておいて、管理会社から直接注意して貰うのが効果的ですよ。
ほとぼり冷めるとまたやるので、根気強く何度も当事者に注意が必要ですね。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞434さん
ママ向けの企画ってなかなかないですよねー。
シニアの会とかはよくやられているのに…
お２人目ということですが、上にお子さんがいる場合は幼稚園や保育園つながりでお友だちができやすそうに思えてうらやましいです。
１人しかいないと本当にマンションのつながりないですからねー

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非常ベル怖いです
ドキドキしてしまいました

[440: 入居済みさん [女性 20代]]

公園で自転車乗り入れ禁止で
管理人に注意されても動かない
小学生4年くらいの女の子達
親も注意しましょう。

[441: 住民主婦さん [ 40代]]

公園の自転車乗り入れの件、
確かによく見かけますね。

このルールについて常々思ったいたのですが、
幼稚園児（4〜5歳）くらいの子供の、
補助輪付きの自転車も含まれると思いますか?

ルールをそのまま受け入れるならば、やなりNGなのかなとも思うのですが、
補助輪付きの自転車に乗ってるような子供は、危険なので公園くらいでしか遊べないでしょうし、
そういう意味では、補助輪自転車（親同伴）くらいなら個人的にはOKなのではと思っています。

少し前になりますが、公園ベンチで読書をしていたところ、
まさに公園内で自転車を乗り回す子供たちが居たので
注意しようとしたのですが、同時に補助輪自転車の子供も数台みかけたので、
なんとも注意し難いなぁとモヤモヤしていました。

みなさんどのように思いますか?

[442: マンション住民さん [女性 30代]]

初めてここに書き込みします。相談があります。

今朝のことですが、当マンション駐車場から車が出てきたことです。マンション内での一時停止、マンションを出てからの一時停止、マンションを出て左に行ったところの一時停止を無視して走っていった車がありました。

私はマンション内での横断歩道のラインを渡ろうとしたのでしたが、その車が走ってきたので止まり、危なく、怖い思いをしました。また、マンションを出たところでの一時停止の無視では、高校生と思われる男性が、スピードを落とし、その車を先に行かせ、その先の一時停止でも他の車がその車を譲るような状態でした。

運転手の顔は見えませんでしたが、左ハンドル外車の運転席に幼い子供を膝に乗せての運転で、これでいいものかと思っていました。

危ない思いはもうしたくないですし、当マンションで事故などおきてほしくないという思いで、ここでは伏せますが、ナンバーを必至に覚えました。

マンション管理人さんに、車の特徴とナンバーを伝え、直接注意してもらうように話をしていいものか悩んでいます。どうしたらよいものかアドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。

[443: マンション住民さん]

管理人さんに相談、そのあと場合によっては警察かなぁ・・・
でも、現行犯じゃなければ警察は動かないか。
直接注意にしても最初は警告文くらいに済ませるほうがいいと思いますよ。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内の一時停止に関しては道路交通法も適用されないでしょうし、事故がなければ警察も動けないんじゃないですか？完全に偏見ですが、、、外車に乗ってる人ってそういうイメージですよねぇ。それなりの収入もあって会社でもそれなりの地位にいるからか周りが自分に合わせると思ってるというか、、、ちゃんとしてる人もいるんでしょうけどねぇ。

[445: 住民でない人さん [女性 30代]]

怖いですね・・・・