ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[285: マンション住民さん]

２８３さん
小さなお子さん同伴のイベントなら、むしろきっちりしすぎないほうが良いのではないでしょうか？
パーティスタジオ借りて飲み物各自で持ち込み、お喋りだけでも良いかと。
参加予定してても急に具合悪くなったり、イベント最中にムズがる子など出てくると思いますよ。
途中退席自由とかアバウトなくらいがちょうどいいのでは？募集人数とテーマくらいを決めて個人で気軽に開催してみては
いかがでしょう。参加する方も気が楽だと思います。

[286: マンション住民さん]

たまたま見ましたが、掲示板に、住民の方主催らしい、小さい子を持つ（と限定はされていないですが）お母さんを対象にしたイベントのお知らせが貼ってありましたよ。
ご興味あればチェックされてみてはいかがでしょうか。

[287: マンション住民さん]

亀有、柴又、立石のちょうど真ん中辺りの青戸にアドマチック天国が来る日はあるのだろうか‥‥
吉田類の酒場放浪記も青戸スルーだしな‥‥住むには落ち着いてていいんですけでどね‥‥

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昔から酒場放浪記みてますが、以前に青戸やってましたよ。

[289: マンション住民さん]

青砥駅周辺は結構いい個人経営の居酒屋が多いですよね。
平日でも夕方6時には満席になってるとことか量が多いお店とか
最近は燻製のおいしいお店もできましたね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

児童館や健康プラザに行くとこのマンションのママさん結構いますよ
とくにすぐ近くの児童館はここの人が多いです

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中川もこっちの方は大丈夫そうですね

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっそうなんですね...氾濫するかと不安でした。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝、中川見てちょっと心配になりました。
青戸に住んで20年近くなりますが、ここまでの水位を見たのは7、8年振りかも。以前の時は中川沿いの戸建てだったので不安な気持ちで眺めてたのを覚えています。でもその時よりも水位高いような気もするなあ。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これを参考にしたら良さそうです。
http://www.river.go.jp/nrpc0305gDisp.do?mode=&officeCode=21279&obsrvtn...
水位下がってきてますね。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>294さん

293です。これは見たことなかったです。情報ありがとうございます！ホーム画面にさっそく保存しときました。

[296: 住民]

２年点検について、受付期間の延長案が来てました。皆さま、修理などを依頼する内容はありましたでしょうか？

[297: 入居済みさん]

青砥にケーキ屋がなくて困ってます。知り合いがくるときの出し物としていつも近場にいいものがなくて悩みます。
どこかいいところありませんか？

どこか有名店が青砥に店を出してくれることを願います。

[298: マンション住民さん]

マンションの横の鉄塔まわりは結局いつになったら整備されるのでしょうか？
土地の所有権の問題もあるだろうし、難しいのかもしれませんが、せめて回りの塀ぐらいきれいにしてほしいです。
慈恵病院側のお墓もまったく変わる雰囲気はないし、三菱地所さんよろしくお願いします。
他にも気になってる人は多いと思いますし、せっかくのいいマンションが鉄塔まわりで台無しになってる気がします。

[299: マンション住民さん]

２９７さん
無いですよね、美味しいケーキ屋さん・・。私も思ってました！
私は来客の時とか誕生日の時は京成小岩の「ラトリエ　ドｳ　シュクル」さんに電車で越境して買いに行ってます。
小ぶりですが綺麗で濃厚なケーキ、美味しいです。車で行くなら、金町の「ラ・ローズ・ジャポネ」さん。
こちらも本格的フランス菓子って感じです。
青砥は美味しいお煎餅屋さんはあるのになぁ・・。美味しい洋菓子店、欲しいですね～。

[300: マンション住民さん]

鉄塔周りは測量もやってたし、「そろそろ動き始めるらしい」とは総会で言ってましたよ。
葛飾区管轄だと思うので、地所はどうにもできないんではないですかね。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お墓の異動って決定してましたっけ？
マンション購入時に、ちゃんと説明を聞いてなかったので。

[302: 住民です]

公開公園の山でギター弾いて歌ってる人がいますね。迷惑過ぎると思うんですが…。
住民や住民関係者じゃない事を祈るばかりです。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鉄塔を囲んでる柵の自転車置き場に入る入口のほど近いところによく大きな蜂を見ます。
柵に植物が絡んでるのですが、そこに巣があるのかもしません。小さい子供がいる方はお気をつけください。

[304: マンション住民さん]

自転車範囲なら
不二家なら高砂駅、
アリオの中もケーキ売っていますね。

私の場合は前日、
仕事帰りの寄り道でソラマチの二階にあるタルト屋さんに寄ってます。

[305: マンション住民さん]

ケーキ屋もそうですがパン屋も近くにあると嬉しいな〜と思います！

うちが利用して美味しいと思ったケーキ屋は立石のカンパニュラと中川を渡った所にあるシャトレーゼと新柴又駅前にあるビスキュイです！パン屋はシャトレーゼの近くにあるリヨンセレブが好きでよく買いに行ってます！
全部微妙な距離なのでもっと近くにあると良いなー！パン屋のオススメもあればぜひ教えてください！

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

亀有まで行けば、ジェイジェイハワイっていう原宿で結構有名なケーキ屋さんの2号店がひっそりあってオススメですよ。

[307: 働くﾏﾏさん [女性]]

パンが大好きなので、引っ越してきてからよくパン屋の食べ歩きをしています。
残念ながら青砥ではまだ美味しいパン屋さんに出会えていませんが‥立石の区役所近くにあるブーランジュリー オーヴェルニュ、姉妹店で昨年細田にOPENしたラ・タヴォラ・ディ・オーヴェルニュ（ピザなどイートインも可）はどれを食べても美味しいなと思います。
あとは亀有方面になりますが、tomohiro、グリーンフィールド、コッペパンの吉田パン、ベーグルの123ベーグルなど。
パン&ケーキ情報、他にもありましたら教えていただけたら嬉しいです^^

[308: 住民]

お花茶屋のリヨンセレブなかなかですよ。共栄学園のとなりです。 吉田(福田)パンいいですね。

[309: マンション住民さん]

今日、お墓の角で交通量の測定らしきことやってましたね。
信号機設置？なんでしょうか・・・？

[310: マンション住民さん]

お店情報ありがとうございます。

ちなみに私の場合、食パンだと高砂のヨーカドーの中にあるパン屋の
シルキーブレッドがおいしいですね。
あと予約になりますがデイリーヤマザキのロイヤルブレッドも個人的好みです。

[311: ロマン]

現在、マンション一階で落とし物を展示しています。
驚いたのは、自転車や部屋の鍵の多さです。ビックリしますよ！！
中には、一戸建てで使われるセキュリティキーまであります。
自転車や家の鍵をなくした方は、ぜひ一度ご覧になることをお勧めします。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ワンちゃん様。
静かにして下さい。

[313: 入居済みさん]

約10分前…子供を乗せたお母さんが自転車でシャッターゲートを通過！前を走っていた子供を乗せたお母さんはきちんと専用の玄関を通っていたのに。ホント無くならないですね。

[314: マンション住人ママ]

313さん

私も多分それらしきお母さんとすれ違いました。子供と楽しそうにシャッターゲートをくぐって行きましたよね…私も子供を持つ母親として同じことをしないようにと言ったところです。本当になくなりませんね！！

[315: 青砥大好きっ子]

ユアエルムのＣＤ屋が潰れました。
大好きだったクレープ屋、可愛い子供服、プリクラ潰れて、ユアエルムが心配になります。

近所では100円ローソン、総菜屋、なんでこんなに「いいお店」ばかり潰れるの？

[316: マンション住民さん]

テナントは赤字でなくても改装や契約の更新時によく閉店や入れ替わりますから潰れたとは一概に言えませんが
次に来るお店が良いお店だといいですね。

ちょっと昔はユアエルムに電気屋さんもあったんですよ・・・

[317: 青砥大好きっ子]

>>316
そうなんですか？今じゃ考えられないですね笑。何か新店舗情報があったら、皆さん教えてください。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユアエルムにあったラオックスは密かに便利でしたね〜。なくなった時にはそれはそれは残念な思いでした。金物屋さんがなくなり、オリジン弁当がなくなり、おもちゃ屋がなくなり、駅前の本屋さんにマクドナルド、お弁当の若菜までもなくなってしまうとは。

新たに出店してもらえるとするなら個人的にはミスドが嬉しい。あとモスバーガーとかエクセルシオールとか。まあ無理だろうなあ。

[319: マンション住民さん]

結局そういうよくある店をみんなが望むから、古いお店は消えていくんでしょうね…

[320: マンション住民さん]

パン屋ですが、高砂のフォンテーヌというお店の食パンが美味しくて大好きです。

[322: マンション住民さん]

商売や企業ってのは維持が難しいのは昔から変わらずですね。
統計だと1年で3割が潰れ、2～3年で半分、10年で9割が消えるそうです。

時代の流れや昨今のCDの売れ行きから考えるとCD屋さんの件は仕方ない事だったのかもしれませんね。

[323: マンション住民さん]

確かに、全体的に見ると青砥駅周辺のお店の撤退が続いているようにも
見えますが、青砥がどう、というよりは
以下のように個別の店の事情も大きそうなので、次のお店に期待しましょう。

・マクドナルド　　
　　→数年前の大幅な店舗イメージチェンジ（カフェ風）に伴い、ターゲットに
　　　あわない小型店を一斉撤退（青砥も）

・若菜
　　→業態の統一のためにモール内の店舗のみ存続させ、小型店は一斉閉店（青砥も）

・ラオックス
　　→中国企業に買収される前で、倒産まじかで各店閉店祭りだった（青砥も）

・子供服屋
　　→こちらも京成沿線に数店あった小型店を一斉閉店（青砥も）

[324: マンション住民さん]

ユアエルムじゃないですが橋を越えた先にあったホームセンターが
パソコンパーツショップになった所もありますね。

ホームセンターは区役所付近や亀有を越えた先にもあるのでそれほど困りませんでしたが。

[325: マンション住民さん]

お犬様の鳴き声がリバー中層と聞いていたのですが
先日、リバー側駐輪場から真上低層でも聞こえてましたね。
別件？でしょうか。

[326: 契約済みさん]

わたしも325さんと同じくいつもは8-9階？くらいから聞こえる鳴き声が下の方で聞こえました。

部屋の中でなんであんなにいつも鳴くんでしょうかね、、、

[327: ロマン]

犬が鳴くのは運動不足だと思います。かわいそうに。
一時間くらい走らせてヘトヘトになれば、鳴かなくなるでしょうね。
まあ、それだけ走れば、飼い主もヘトヘトになりますが。

[328: マンション住民さん]

吠えない種にするかしっかりしつけをすればいいんでしょうか。
実家の犬はしつけに出していたので部屋飼いでもほとんど鳴きませんのであんなにうるさいのはびっくりです。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのマンションは旭化成建材は関わってないんですかね？
こういうことがあると心配になりますねー。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜のマンションの報道見ると怖くなりますよね。。大手だから安心ってわけじゃないんですね。

話は変わりますが、ベランダのタバコの臭いどうにかならないですかね…。毎晩臭くて困っているのですが、部屋までは特定出来ないので、泣き寝入りになりそうです。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>330

フロント中階層ですが、やはり朝、夕窓を開けているとあっという間にタバコのにおいが入ってきますよ。あの苦痛、苦しさはタバコを吸っている人には分からないんだろうなあ。車の排ガスを一気に吸わされてる感じ、とか何とか説明しても分からないんでしょうね。

もし仮に特定できるのなら部屋番号を掲示板に張り出すか回覧に記載して欲しい。禁止されている行為なんだし、周りは大いに苦痛を被っているのだから。

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか極端ですね。
ベランダで吸ってるとは限らないのでは、、、
部屋の中の換気扇の下で吸ってる可能性はないのですか？

[333: マンション住民さん]

そうなんですよねー。換気扇の排気口がベランダ側にあるんでね。
部屋閉めきって吸ってもらうしかないですよね。
マンションの永遠の問題ですな。

[334: マンション住民さん]

先ほど土手を散歩していたら犬の鳴き声が聞こえたけどあんなに酷いとは思いませんでした‼︎
飼い主の女性が注意するような声もかすかに聞こえたような。