ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[1201: アイスクリン]

東京は残念ながら東側は下に見られていると感じます。
中でも足立区と葛飾区はそんな感じなんだと思います。
北千住は6路線あるので青砥とは比べ物にならないくらい都会だそうです。と北千住在住の友人が言っていました。北千住は6路線もあるんかい？
会社の同僚は青砥を知らない人も多い。
「青砥行きの電車を見た事があるけど終点の駅ですよね」って。
「はい、その通りです」と笑顔で返す。
終着駅だけど何処にあるのか良くわからない「中央林間」みたいなイメージなのかも。

[1202: 住民さん5]

「しまむら」が近くにあるか？ないか？で
低所得者層or高所得者層が多い地域なのか？
都会or田舎？が一目で分かるらしいのですが
確かに都心部で「しまむら」は見た事がないです。

[1203: 住民さん2]

>>1202 住民さん5さん

しまむら、世田谷区にもあるし、大田区なんて何店舗かあるよ。

ちなみに都内で青砥知らない人って単純に田舎から上京してきた人じゃん。
青砥の良いところは駅前が商業地みたくゴタゴタしてなくてすぐに静かな住宅街ってとこだよね。
新小岩や北千住、亀有もだけど駅前があんな感じで賑やかじゃないからこそ青戸は良い。

[1204: 住民さん]

しまむら…
青砥以前に下町を視野に入れたのが間違ってるのでは。

[1205: 住民さん]

東京生まれでも青砥を知らない人はいますね。
柴又方向？かなって感じです。
特に西側の人達は青砥が何処にあり何線かわからない。
京成線が何処走っているのかわからない人も多いですからね。
実のところ、私もそうでした。

[1206: 通りがかりさん]

カフェのガラスを割った小学生は警察で特定されたらしいけど、弁償なし？
弁償も謝罪もなしなんて納得いかない
せめて理事会に謝罪文くらい書け！

[1207: 住民さん1]

相変わらず人の後ろについてオートロックを入ろうとする住人かよくわからない人がしょっちゅういる。
注意するとふてくされたり、別の人の後ろについて入ろうとしたり。
各家庭でも子供に注意をしたりしていない証拠。民度がどんどん落ちてる。

[1208: 住民さん]

立石駅前開発で建設されるタワマンに惹かれています。
ここに住んでみてわかった。
私鉄の駅からバス利用はめっちゃ不便。
駅から徒歩5分以内の物件は利便性が良く資産価値も高いんだよな。
ここを売って約6000万を手に入れたとしても
立石のタワマン購入は厳しいな。

[1209: 住民さん1]

アーバン中層階なんですけど騒音がひどい！
バタバタ、ドンドンずっとしてます。

[1210: 住民さん1]

故意かつ継続的に立てる物音は警察案件だから電話すれば相手を指導してもらえる
ためらうならまずは♯9110に電話して相談すべし

[1211: 住民さん3]

>>1210 住民さん1さん

そうなんですね。
騒音が続くようなら相談してみます。
ありがとうございます！

[1212: 住民さん1]

敷地内は自転車乗ったままが
当たり前な感じですね
しかもかなりのスピード、、怖
あと、小学生が
自転車のったまま、
オートロックの玄関を通過してたり
玄関ふさいでとめたり
植木にボールを投げてたり
毎日すごすぎる光景です

[1213: 京成バス]

京成バスが運転手不足の為、7%減になるとテレビでやっていました。
どの位、影響を受けるのか？不明ですが
7%で止まらず、これから先も更なる運転手不足でバスの運行がかなり減る可能性が考えられます。
んー

[1214: 住民さん1]

>>1209 住民さん1さん
同じくアーバン中層階。騒音酷いです。

[1215: 住民さん1]

>>1214 住民さん1さん

酷いですよね！？
生活音なら我慢できるのですが…一体何をしているのでしょうかね？

[1216: 住民さん1]

京成バスの運行減る？みたい。
駅からバスのマンションだから
バスの本数減るのは…不便で仕方ない。

[1217: 住民さん1]

「運転手不足でバスの本数減る」なんて
田舎の出来事だと思ってた。
京成もか…
駅からバス利用だと、交通の便はさらなる悪化になるのかな？

[1218: 中古マンション検討中さん]

最終期は第８期で６戸、先着順受付で３戸売りだしてた頃が懐かしい。

[1219: 住民さん1]

深夜0時越えてモーター音が。迷惑すぎるんですが。。

[1220: 住民さん6]

深夜の洗濯機迷惑です。やめてくださいね。

[1221: 住民さん5]

>>1220 住民さん6さん

深夜の洗濯機！？毎日ですか？迷惑ですね…

[1222: 住民さん1]

この物件って生活音がかなり聞こえますよね。
販売価格が安かったので多少は仕方ないか…

[1223: 住民さん4]

>>1222 住民さん1さん
近隣の騒音で警察を呼んだことがあります。
このマンション内で騒音トラブルで警察が出動したことが何度もあるとのことでした。
これだけトラブル勃発しているのだから、住民の意識を高めるように管理組合で今後も呼びかけをしてもらいたいものです。

[1224: 住民さん5]

上からの足音がうるさすぎる
ドンドンと地味に響くんですよね…

[1225: 住民さん5]

アーバン中層階
夕方からドンドンうるさすぎる

[1226: マンション住民さん]

自転車用出口に設置されてる空気入れ。あれ何度か買い替えてますよね。盗難なのか、故障なのか分からないけど、あんなものに管理費を使わないで欲しい。何度買い替えても盗む人も大事に使わない人も絶えないと思うんで。お金がもったいない。あるいは防犯カメラ確認するなどして、なにかしらのペナルティを与えてもいいのではないかと。盗みだとしたら窃盗罪は適用されないのかな？どうなんだろう。

[1227: マンション住民さん]

>>1226 マンション住民さん
空気入れなどは消耗品の類いですから、それなりに利用されてたら買い替えは仕方ないかと。自分が使わない共有物に管理費使わないで欲しいとか言い始めたらそれこそキリが無い。駐車場や駐輪場もそうですし、低層階の方ならエレベーター維持費が無駄とか。