ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[1051: 住民板ユーザーさん8]

リバー住民です。
今さっきベランダに出たら下の階？からトランペットの音が・・・ミュート付きの音でしたが。はじめCDかと思いましたが同じフレーズを何度も練習してる感じ。川沿いの道には吹いてる人はおらず、信じたくないけど下の階のどなたかでしょうか・・・誰か聞こえた人いますか？
1050さんの件もですがこのマンションは楽器禁止ですよね、自分だって好きだけど我慢しているのに。

[1052: 住民板ユーザーさん8]

>>1051 住民板ユーザーさん8さん
どこで演奏しているかは分かりませんが、聞こえますね。
14時頃から18時頃まで演奏してるみたいです。先週から聞こえるようになりました。

[1053: 住民板ユーザーさん1]

ほんとやめてほしい　窓も開けられない　

[1054: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場を契約した場合、自転車に所定のシールを貼る必要はありますか？

[1055: マンション住民さん]

>1051さん

楽器の使用は制限はあっても禁止されていません。
全体使用細則 第６条を確認して対策を考えてみたらいかがでしょうか。
ちなみに、川沿いでも高砂側の音も聞こえてくる場合があります。

>1054さん
契約された場合は利用する自転車にマンションのシールを貼る必要があります。

[1056: 住民板ユーザーさん7]

>>1055 さん
1051です。そうだったんですね！
購入時に地所から、ペットOK（細則あり）・楽器禁止と聞いた気が。私の勘違いだったとは・・ということはヘッドホンつけてキーボードくらいは許されるのかな。使用細則確認してみます。ありがとうございます。

[1057: フロント住民]

最近、窓を開けているとタバコの匂いがしょっちゅうしてきます。
テレワークで終日家にいるのですが、天気の良い日でも窓を開けられずにいます。
明らかにベランダで吸っていると思われますが、ベランダでの喫煙は禁止されていますよね。過去には管理組合からのチラシも何度もポスティングされてましたし。
吸っている方もテレワークでストレスが溜まっているのかもしれませんが、吸われる際は部屋の中で吸って欲しいです。家族の手前、部屋内で吸えないからという理由であるなら、他の方に迷惑を掛けるベランダでの喫煙ももちろんやめるべきですよね。大人なんだから、そのぐらい理解できるでしょ？
副流煙で毎日息苦しくなっているので、本当にやめてもらいたいですが、どうすればいいのでしょうか？

[1058: 住民板ユーザーさん6]

>>1049 住民さん
NTTの光回線より、もともと遅いです。最初は不満でしたが、最近は慣れました。

[1059: 住民板ユーザーさん1]

またピアノ始まった…。管理事務所はどんな対応してくれるか知ってる方います？

タバコはベランダなのか換気扇下で吸ってるのかわからないですよ。排気口がベランダなので。マジムカつくけど、そういう言い訳できる。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

今日も楽器の練習が始まりました
ほんといい加減にして欲しいです

[1061: 住民板ユーザーさん1]

住み心地はいかがですか？

[1062: 入居済みさん]

ピアノはマンション住人だと思うけど、トランペットは日中で川の向こう岸で練習されている方がいますね。私も何度か目撃しています。

[1063: 住民板ユーザーさん1]

朝のエレベーターがすごく混むのは仕方ないとして、その中でベラベラ話している母親達が勘弁して欲しい。
三密なのに、そういう気遣いもできない神経を疑う。

[1064: 住民板ユーザーさん6]

>>1058 住民板ユーザーさん6さん

そうでしたか…因みに皆さんはどのくらいネット速度出てます？
うちのWiFi機器は古いので、そこが悪いのか確認したく…

[1065: 住民板ユーザーさん7]

人の家の郵便受けのダイヤル触らないで欲しい
勝手に回すな

[1066: 住民板ユーザーさん4]

昨夜の警報機？音はなんだったんでしょうか。ばっちり目が覚めてしまいました…

[1067: 住民板ユーザーさん1]

あーダメだ。ピアノがうるさい。

[1068: 匿名さん]

マンション前の道路に路駐して、徹夜で鯉釣りしているガラの悪い連中がいますが何とかなりませんかねえ。何故、路駐取り締まれないのかしら？

[1069: ダサい団地には住みたくない]

コロナ対策で消毒液がエレベーターホールに置かれましたが、エントランスの場所のほうが良いのではありませんか。

エレベーターホールは狭いから荷物の移動に邪魔だし、子どもが消毒液が置いてあるテーブルをひっくり返す恐れもあるし、お年寄りや視力の弱い人が、つまづく恐れもあります。エレベーターの壁に張り紙があるのも、古い団地のようでダサいですし。また、一階に住んでいる住民は消毒液を置いてあるエレベーター前を通りません。

もし、マンション全体にコロナ感染が流行するのを心配するならば、一階の多くの住民のためにも、多くの訪問者のためにも、配達業者のためにも、エレベーター前よりも、外から最初に入る広いエントランスに置いたほうがベストだと思いますが。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

消毒液はエレベーターのボタン操作で接触があるから置いているのでは？

[1071: マンション住民さん]

>1069さん

エレベーターホールにあることに対する文句はエントランス前に移動したとしても変わらないように見受けられますが提案したいと言うことであれば管理組合へどうぞ

[1072: 住民板ユーザーさん1]

管理組合に提案しても無駄。住民の声など聞きません

[1073: マンション住民さん]

管理組合も住人でしょ。
不満があるなら役員に立候補してみては？

[1074: 住民板ユーザーさん2]

役員もやらないひとは文句言うな、ってことらしいです

[1075: 住民板ユーザーさん1]

いや、文句はここじゃなくて管理組合に言ったほうが効果あるぞ、と言いたいだけだよ。たぶん。

[1076: マンション住民さん]

ゴミ置き場の扉のところからゴミ袋を投げ込んで床に落としたままにした男。
ダサいマンションのエレベーター云々とかいう前にこういう無責任な人間がいることの方がよっぽどダサい。

[1077: 住民板ユーザーさん1]

何をかっこいいとするかはその人次第。
以前エレベーター内の張り紙への指摘もあったような。自分もエレベーター内のお喋りやゴミの投げ入れはカッコ悪いと感じます。

ただ、今はコロナ禍。
誰もがストレス抱えているのだから、愚痴らしき言動は半分に、でも住民同士身を守るための指摘はしっかりしていきましょうや。

[1078: 住民板ユーザーさん3]

Wi-Fiが繋がらないのですが、「インターネットに接続されてません」と表示されるのでマンション側の問題なのでしょうか？？

[1079: 住民板ユーザーさん8]

子供会に入ってるかたはいますか？

[1080: なんなら]

改造車クソうるさいんだがどうにかしませんか
同士いませんかね

[1081: 中古マンション検討中さん]

改造車より子供がうるさくてどうにかしてほしいです

[1082: 住民板ユーザーさん1]

>>1081 中古マンション検討中さん

同感です！共和公園が出来てから、夕方の子供の声がうるさくてうるさくて、つらいです。

[1083: 住民板ユーザーさん1]

暗くなっても声がするので、逆に心配になります。
保育園児が敷地内を散歩させているのが気になります。

[1084: 中古マンション検討中さん]

集団でスケボーみたいのに乗っていて突っ込んで来るし怖いですね
マンション内でもエレベータでもエントランスでも乗っているので泥汚れで汚いですし
親が注意しないのがまた腹が立ちます

[1085: 住民板ユーザーさん1]

子供は仕方ないですね。
誰もが通ってきた道です。

[1086: 住民板ユーザーさん1]

昔は近所の大人も注意できたけど、今は注意すると、何言われるかわかんない。
自分の子供は自分でしつけて欲しい。

[1087: マンション住民さん]

敷地内で自転車押さずに当たり前のような顔をして走行しているような親ばかりですからね

[1088: 住民板ユーザーさん1]

子供だけの時はまだしも、付き添いで一緒に廊下歩いてる親が子供見ずに歩きスマホしてて、挨拶無しどころか、目の前でブレイブボード乗ってフラフラしてもボール蹴っても自転車跨いだままエレベーター降りてきてもスルーだから。せめて「マンション内で乗るな」の貼り紙くらいできないものか。はっきり言って通行の邪魔だし、お互いぶつかって転んで頭打つ危険もある。そんなで子供が怪我したと文句言われても嫌だし。
公園前の歩道で集団で広がって乗って歩道通れないこともある。ブレイブボードやスケボーは公道では禁止だから警察に通報されても自業自得だね。

[1089: 住民板ユーザーさん2]

誰もが通った道といっても、自分の時代にはこんなに酷い感じではなかったし、近所でもここのマンションの前だけです

[1090: 住民板ユーザーさん1]

色んな所から来ますしね。時代は全然違うし。
たくさんいたら目立つのはやかましいマナーのなってない人間です。
我慢できる人はいずれいいことあるし、迷惑かける人はいずれしんどい思いしますよ。

[1091: どこかに住んでます]

エントランスからのワン切りのピンポンダッシュ被害が凄いです。1度応答すると子供たちの笑い声が聞こえてきました。
一度だけではなくもう何十回も来ています。
どうにかならないものか。
マンション内部or外部の育ちの悪い子供たちのせいで住みずらいマンションになっていますね。
価格帯の広さゆえか、住人層の幅が広すぎるのでしょう。
エレベーター内の鏡の汚さ。エレベーター内のボタン周りの汚さ。各階エレベーターホールのボタン部分の破損。内部の壁の塗装の剥げ。ドアの塗装の剥げ。
まだ10年も経ってないのに。

[1092: 住民板ユーザーさん1]

新小岩と金町を結ぶ鉄道が本格化してきて嬉しい限りです。川の向こうもいつのまにか土手に新しい坂路が造られてました。
高砂か新宿か、どちらに駅が出来ても徒歩10分以内で行けそうですね。
6号の横断による渋滞があるので高砂新小岩が先に開通する公算が高いようですが、頓挫せずに開通してもらいたいです。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

ピンポンダッシュ他の家であんまり聞いたことないですが、何十回もあるとすると部屋番号決め打ちなんですかね…。

[1094: 住民板ユーザーさん6]

うちも一回だけピンポンダッシュされました。
男の子のようでした。

[1095: マンション住民さん]

リバー側の駐輪場で、きちんと奥まで収めない自転車があります。しかもスタンドを下ろした状態で停めているので、スライドが出来ずとても困ってます。
2?3回管理人さんに相談しましたが、注意してるのかしていないのか、まったく改善されません。
これって管理人さんに雑談する以外だと方法ってないんでしょうか？ご存知の方がいれば教えて頂きたいです。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

ネットワーク工事が終わったので、ギガスイッチに変えたら200mb出るようになりました。びっくりするほど早くなって満足です。

[1097: 契約済みさん]

相変わらずエントランス横に駐輪している自転車が多い（規約違反）けど、植え込み手入れの業者さんの作業の邪魔になってましたよ（迷惑行為）。

[1098: マンション住民さん]

エレベーターの中の壁と床の修繕、ありがたいのですが色のセンスが余りにも悪すぎます！毎日あの色を見るかと思うとうんざりします。一刻も早く元の色に戻してください。エレベーター近くのドアの塗装の剥げや、エレベーターの中のボタン周りの子どもが付けたような傷も早く修繕してほしいです。毎日使うし、住民以外の人も見るエレベーター回りの印象は重要です。

[1099: 住民板ユーザーさん1]

インターネットが速くなって本当にありがたい。
シューズボックス内のハブを高速対応に取り替えたら600Mbps出るようになりました。

[1100: 契約済みさん]

1098さん
エレベーターの壁の色いいと思いますよ。
子供多いところだし、明るい色の方が乗っていて気分が明るくなる気がします。
前の色の方が確かに落ち着いてはいるけど、会社のエレベーターみたいで素っ気ないと思います。