ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[786: マンション住民さん]

先日エントランス前で業者の止めた車が、近所の方？の脇道から出てくる車のカーブの邪魔になったのか
大声で怒られていましたね。
駐停車禁止エリアを道路に表示させるとか対策させないとこれからもたびたび起こるだろうし、
業者がやったことであってもご近所との関係も悪化していくんじゃないでしょうか。

[787: 住民板ユーザーさん8]

マンション側に止めた車から降りた人や業者が、
マンションではない方向に行ったのを何度もみてるから、止めやすいのか、全部マンション関係とは限らない。だから迷惑駐車イコールマンションとされるのが嫌だ。

[788: 住民板ユーザーさん8]

確かに、宅配便のトラックが道路挟んだ向かいの住宅に配達する際など、あえてその住宅に寄せて止めないですよね、きっとマンションの配達の延長としてマンション側に止めますよね。

[789: 匿名さん]

スーモに賃貸ででていますが15.5万は少々お高くないでしょうか？

[790: マンション住民さん]

何を基準に高いのか？
面積、部屋数、駅からの距離、周辺施設、築年数・・・

そもそも賃料は周辺価格は参考にするかもしれませんが、最終的にオーナーの意向で決めるものです。
法的に決められたもんでもないんだし、高いから「だからどうしました？」としか答えようがないですね。

[791: 匿名さん]

青砥は駅力弱いですし、駅距離もあるので借り手を見つけるのが厳しいかと思っただけです。青砥は賃貸の金額は安いです。このマンションは購入して永住向けのマンションな気がします。

[792: 住民板ユーザーさん1]

永住ってなんであなたがそれを決めるのでしょうか？
人それぞれじゃないですか？

[793: 匿名さん]

>>792 住民板ユーザーさん1さん
人それぞれですよ。私の一意見です。
いちいち細かくつっかからずに、同じ住人同士の仲良くしていきましょうよ。

[794: マンション住民さん]

賃貸暮らしでも終の棲家として永住することはあるのでそれ程おかしい事ではないでしょう。
介護が必要になったら老人ホームに行く予定なら購入よりも賃貸のほうが良いという考え方もありますしね。

あと、駅から遠くても慈恵医大、バスの便を考えれば借り手は出ますよ。
築浅３LDKの鉄筋コンクリート造ならシェアハウスとしても十分魅力があると思います。
家賃も高めでできているという事は民泊利用も抑えれると思いますので、良い事かと。

[795: 住民板ユーザーさん8]

うちは慈恵医大が近くにあって何度も救われています。
家族が入院した際にも、歩いて見舞やお世話に行けるので、仕事を休むのも最低限で良かったですし、なにより近くにいるという安心感がお互いにとても大きかったです。

[796: マンション住民さん]

来年から子供を青鳩幼稚園に通わせたいと思ってたのですけど
ここプレ保育優先制度あったのですね。

兄弟もいませんし、何もしていないと入園は厳しいですか？

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>793 匿名さん
人それぞれなら、他人の家の賃貸の設定を高いとかつっかかってきて言うのはおかしくないですか？
余計なお世話です

[798: 住民板ユーザーさん5]

>>796 マンション住民さん
プレに通わせている人が誰か辞めれば一般枠で入園できる可能性はあるかもしれませんね！

面接で落とされた人もいるぐらいプレに入るのも大変だったみたいですよ！

[799: 匿名さん]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
ご本人ですか？
色んな人が見る掲示板にそういう事を書き込むとギスギスした細かい方が住んでいると思われてマイナスですよ。。。変な言いがかりはやめて欲しいです。、

[800: 入居済みさん]

つ　鏡

[801: マンション住民さん]

>>796さん

そんなに人気だったんですか。

近さ優先なんで入園できるならやまびこさんでもいいのですけど
青鳩さんの綺麗さに惹かれますね。

二歳から週一の教室だなんて熱心な親御さん多いんですね…

[802: 住民板ユーザーさん8]

>>801 マンション住民さん

そこまで熱心ではないけど、そうしないと入りにくいんですよね。
熊野幼稚園も良いですよ。
知り合いの紹介で入園できますよ。

[803: 匿名さん]

>>800 入居済みさん
つ鏡ってどういう意味ですか？

[804: 入居済みさん]

匿名さんには言いたいことがあまり通じてないようなので
・ユーザーさん１さんの言うように「他人の家賃設定を高い」と評する
・駅から遠い、駅力低いと「物件を貶める要素のみ」を理由に煽る
・７９３の書き込みも３行目は煽り行為に感じ取れます。２行目で止めていればよかったと思います。

上記のことは貴方の言う「変な言いがかり」に見える人もいるし「ぎすぎすした空気」を作る要因ってことですよ。

貴方自身にそのような意図は無いのかもしれませんが、
読んでいる人がそういうニュアンスに取りかねない言い方をしているのです。
掲示板ではある程度スルーすることも大事ですよ。

私もこの話題スルー出来ていない時点でアレですが。

[805: マンション住民さん]

795さん

うちも慈恵医大葛飾医療センターが近所で助かりました。
まさかこんなに早く自分がお世話になるとは思っていなかったのですが(笑)
自分にとっても家族にとっても負担が少なかったと思います。
良かったです。