ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[746: マンション住民さん]

アタックの後には、セブンイレブンが入るとの噂です。
オープンは、まだまだ先のようですが。

[747: 住民板ユーザーさん1]

なんかコミュニティールームで柔道か何かやってます？

[748: 住民板ユーザーさん8]

空手みたいですよ。

[749: 住民板ユーザーさん1]

空手募集してましたか？

[750: マンション住民さん]

修繕積立金の改定の連絡が来ましたが、結局月々の管理費が数千円上がるということでしょうか？今月々2万円弱を支払っていますが・・

[751: 住民板ユーザーさん1]

>>750 マンション住民さん
アナウンスされている内容からすると、修繕積立金が部屋の広さにより違いはありますが、5000円程度増額になる改定のようですね。
購入時に一応説明はされていて、元から計画されていたということの様ですね。
私は購入時は一覧表でさらっと見せられて、あとは管理組合発足後に管理組合で決めることなので。。。という感じの浅い説明は受けた気がします。
いつ時点でいくら増額といった詳しい内容までは覚えていなかったので、少し驚きはしましたが致し方ないのかと思います。
一緒に引き落とされるので普段は違いを意識しないですが、修繕積立金と管理費は別で管理費は増額なしとの認識です。

[752: 住民板ユーザーさん1]

重要事項説明の時にも説明されてると思いますし、資料も一緒にもらってるはずです。さらっと見せられて浅く、ということは絶対ないと思いますよ。

[753: 住民板ユーザーさん1]

つい10分ぐらい前のことです。
車の出入口シャッターのすぐ前、しかもど真ん中に、黒いタクシーが停車していました。
どうやら住民がタクシーで帰ってきて、そこで停車させ、清算していたようです。
この後、マンションから出る車がいて、邪魔になっていました。
住民もタクシーの運転手も、マナーとしてあり得ないな、と思います。

こういった場合、どうしたらいいと思いますか？
管理人さんを呼んでいる間に、清算が終わっていなくなってしまいそうです。
やはり直接注意するか、ナンバー控えてタクシー会社にクレーム入れるしかないでしょうか？

[754: 匿名さん]

中華ですかね

[755: 住民板ユーザーさん8]

精算なんて数十秒でしょ？
しょっちゅうだったら困るけど、そのくらい目を瞑ってあげましょうよ。

[756: 住民板ユーザーさん8]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[757: マンション住人]

止めっぱなしであれば問題ですが、精算する間であれば別にいいのでは。

[758: 住民板ユーザーさん3]

ゆるすぎwwwwww

[759: ご近所くん]

それよりもマンション入り口前あたりの道路に止めてる車、及び宅配の車の方が邪魔です。
あとは駐車場から出てくる時に、左右も確認せずに一時停止もしないやからが多すぎ。

[760: マンション住民さん]

タクシー使わなければわかんないと思いますけど、
前面道路か少し中に入るかしかタクシー停める場所なんですよね。
で、前面道路使用は近隣の方の迷惑だの運送会社の車があるだの停めるには気が引けちゃうし、
どこにとめてもらやーいいねん。

[761: 住民板ユーザーさん1]

タクシーはあのスペースでUターンするのもよく見かけますが、どうでもいいです。車乗ってる人からすれば「あ、タクシーだ。待とう。」だし。そんなので事故らない。

[762: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立金は基本上がると聞いたような。
景気にも物価にも影響しますし、ずっと定額とは行かないでしょうね。

[763: 住民板ユーザーさん1]

雨のときの土日とかカーシェアリングできる車が1台ぐらいあれば便利なのですが、そういうニーズは結構あると思いませんか。使う人も多いと思うのでマンション維持費の足しにもなると思います。

[764: 住民板ユーザーさん1]

維持費の足しというか初期投資と維持費のの回収すら出来ないのでは、、、

[765: 住民板ユーザーさん1]

脱字がありました。
マンションの維持費の足しというか初期投資と車の維持費の回収すら出来ないのでは、、、と思います。