ザ・パークハウス青砥Part4【購入者限定】

[マンション住民さん]

Part3が1000件に達しましたので立てました。

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart4です。
引き続き情報交換しましょう。



Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.5.28　管理担当】

[726: 住民板ユーザーさん8]

ロマンさん

そこまでの思いがあるなら何かしらのアクション つまり 管理組合の理事長に書面等で伝えているのですよね？
エレベーター内の張り紙は今回が始めてではないですし。
回答は どのような感じだったのでしょうか？
｢黙殺｣されたのですか？


売り上げ云々の件も詳細な説明を求めたりしていらっしゃるのでしょうか？
もし回答がありましたら教えていただけたらと思います。

それにしても色々な方が住んでいらっしゃるのですね。
エレベーター内の張り紙で緊張感を感じてしまうほどの繊細さが私にも欲しいです。

そうそうロマンさんは理事会の役員にはならないのですか？
｢自分のあれは嫌だから。 ただの我が儘。｣な気持ちではなく このマンションを良くしていこうと思う気持ちが強い方に役員になっていただけたら変わるのでは？

[727: 住民板ユーザーさん1]

ロマンさんのいう理事長判断というのはとても信じがたいですね。
何のために10人以上の管理組合の人たちがいるのか?
そもそもマンション住民全員の同意なんて何もできなくなるなりますね。
管理組合の人たちへの攻撃的な発言ともとれるようにみえますね。
古本の売上ってよくわからないですが、たかが知れてると思いませんか?
管理組合のみなさんの肩を持つつもりはないですが、住民のこと考えて行動してくれてると思いますよ。
だっておなじマンション住民ですからねぇ。

[728: マンションの住人]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[729: 住民板ユーザーさん1]

>>728 マンションの住人さん

所定の場所以外への掲示は禁止されているはずです。
所定の場所は宅配ボックスの前とコンシェルジュカウンター横の掲示板となっているはずです。

禁止場所を羅列すると収集がつかないので、一部の許可された場所以外への掲示は禁止されていたと思います。

エレベーター内やエレベーターホールへの掲示は現時点では認められていないはずで、それが不透明なプロセスで黙認されているから不満が出ているのだと思います。

私はイベント開催についてはマンションに活気が出るので賛成ですし、感謝もしていますが、その告知をエレベーター内に掲示するのは反対です。

[730: 住民板ユーザーさん1]

以前もそのような内容が掲示されてましたね。
期間限定のポスターであれば多めに見てあげたら
という意見が多かったと思います。

エレベータ内の掲示について反対の意見が
あったとしても、まだ掲示されているということはそれほど問題視されてなかったということでしょう。
（大半の人は同意、もしくは気にしてない）

告知を無断で張ったのではなく、許可をもらってはってルはずです。
きっちりルールを守ることは良いことです。
反対署名を集めて意見が通るといいですね。
私は期間限定なら許容範囲です。

今日見た限りだとフロントエレベータには何も張ってなかったようなきがします。
ここに住んで3年経ちましたが、大きな問題もなく平和で何よりです。

[731: 住民板ユーザーさん1]

729です。

規約を守って欲しい側が反対署名を集めるって、おかしくありませんか？

生協の留守置きの場合もそうでしたけど、普通は、現行の規約では認められていないけれど、利便性等の理由で認めて欲しい場合に、規約を変えたいまたは例外的な運用をしたい側が理由を説明して、場合によっては署名集めなどするものではないのでしょうか。

エレベーター内の掲示は、私も些細なことだと思いますが、この先、些細ではないことも、なし崩し的に認められていくのではないかと少し不安になります。

規約をたてにあれもこれも禁止と言いたい訳ではなく、多数が認めることであれば規約に反映して、みんなで認めたこととそうでないことが判るようにすることが、世帯数の多いこのマンションがより良い方向に進むのではないかと思います。

[732: 匿名さん]

>>731 住民板ユーザーさん1さん

正論だね。

理事会が、その場しのぎの運用対処を行うのてはなく、きちんと合意を得て隙のない管理規約や細則に変更すべき。

そもそも現状は一部理事の都合、好みでなし崩しになってるだけじゃないの。

次期の理事がそこんとこがっちり締めて適正化しないとね。

もちろん、一部理事に居残りされて牛耳られる可能性もあるけど。

[733: 住民板ユーザーさん1]

そこまで反対するのであれば、エレベーターに張ることを許可した人に聞いてみたらどうですか？(どこに張ってますかね？)

期間限定の告知ですらエレベータに張ることに敏感な方もいるということで、できればもうすこし気持ちにゆとりがある方とつきあっていきたい。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中にポスター貼ってはいけないっていう規約があるんですか？

[735: 住民板ユーザーさん8]

なんか、掲示物の件であ～だ こうだと言ってますがこういうのやめませんか。マンションの中の人の書き込みがほとんどだと思いますが、肯定、容認、批判それぞれありますが同じマンションの方々、仲間ではないのでしょうか。要求事項があれば、しかるべきところに書面を提出するなり、面談を求めるなりすべきと思います。

[736: マンション住民さん]

愚痴みたいなもんでしょう。
もしくは、管理組合に伝えるほどではない意見の交換場なのです。

大目に見てやってください。

[737: 住民板ユーザーさん1]

「こういう張り紙一つ作るのも結構面倒で大変なんだよなー、よく出来てるなー。催し物やるのも思ってるより大変なんだろーになー」なんて思いながらエレベーターに乗ってる私は頭にお花が咲いているのかもしれないですが、愚痴ばかり言って権利や規則について語り、行動をしない人よりは、自分の時間を費やして行動してる人に対して好感を持ちます。

[738: 住民板ユーザーさん8]

ロマンさんは もうここを見ていらっしゃらないのでしょか？
ロマンさんへの質問や、張り紙についての意見が沢山出ましたが。

[739: 鳩ちゃんまん]

スタディルームは八時までではなかったでしょうか。
九時過ぎても人がいますが。。

[740: 住民板ユーザーさん1]

>>739 鳩ちゃんまんさん

22時までですよ。

[741: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の問題ですが、駐車場1階のいろんなパイプが通った右側のスペースが見た目だけだと結構活用出来そうな気がしますが、どうなんでしょう。

[742: 住民板ユーザーさん3]

>>725 ロマンさん
久々にこの掲示板をみてびっくりしました。

反対者の意見は黙殺され、売上金は不透明とは本当なんですか？
総会に参加している限り、私はそんな感じは受けないのですが。。。
「イベントの告知や実行、町内会との調整など大変だろうなぁ」と思うだけの自分が時々恥ずかしくなります。だから、私は理事の方々には労いと感謝の気持ちを持ってます。

[743: マンション住民さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[744: マンション住民さん]

環七沿いにあったスーパー閉店しちゃうみたいねですね。
商品棚がなくなってきたからもしやと思いましたが。

新しく低層階店舗兼集合住宅になるようなのでどんなお店が入るのかな。

[745: 住民板ユーザーさん1]

>>744さん
店舗の言葉に私も少し期待しています。

アタック、時々安いお菓子と安い野菜を買ってたのでなんだか寂しいです。
暑い中、この道を通ってエアコンの工事の立会いや掃除にいった入居の頃を思い出して、写真を撮りました。