DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その28

[匿名さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[962: 匿名さん]

個人的な感情は抜きにして、リーマンショック越えが今日の相場で確定するから、対応した方がいいよ。まじ死ぬから不動産は。

[963: 匿名さん]

立地、仕様、外観、希望、ランドマーク性、全てが格上のTTTがリーマンショックで坪150でズラリと売れ残ってたんだから、ここは底なしだよ。

[964: 匿名さん]

>>963
だったら、お主が売ったら、坪150で

[965: 匿名さん]

周りの住民は、坪100ぐらいで買ってるから、あっさり売りが出てくるで(笑)　ふつう相場なんて知らんし。

[966: 匿名]

日銀もこれ以上追加緩和できないだろうし。暴落たのしみだわ。

[967: 匿名さん]

暴落って株？
不動産とどういう関係があるのですか？
詳しく無いので教えてほしいです。

[968: 967]

給料が下がって不動産買えなくなるってことですか？

[969: 匿名]

>>967
資産効果 と呼ばれるものです。
株価が上がれば、手元資金が増加して消費や投資が積極化します。株価が下がる場合はその逆。
今回の株価下落が景気減速につながれば、ご指摘のように給料水準の悪化も投資減につながりますね。

[971: 967]

>>969
ありがとうございます。
前半3行に関しては株をやってる人のみへの影響ってことでいいですか？

[972: 匿名さん]

ここでネガるなんてザコが多いなー！
どんだけネガっても事実このマンションは売れていて値段も上がっている！

一期で買った人は来年四月に売れば2000万程度の利益出るんですよ。
部屋によってはもっと。
この事実の時点でここは勝組でしょ。
この事実をネガれる人いれば大募集。

[973: 匿名さん]

2000万のマイナスだろ。

[974: 匿名]

>>972
じゃあ早く売れば？
これから下がるんだし。

[975: 匿名さん]

>>971
そーいうことですね。
マンション購入＝投資にしか頭が働かない人の原理を押し付けているだけです。
住居として考えれば、どこに住むか？いくら出せるか？
勿論リセールする際に損したくないのは皆同じですが、そもそも発想の根本が違うので、あまり過剰に反応する必要ないと思いますよ。
だって払えるんだし、住みたいんですもの。儲け前提の人達とは違いますからね。

[976: 匿名]

住居用としても、将来引っ越す可能性がゼロではない以上、資産価値は保てた方がいいと思うがね。

[977: 匿名さん]

多少下がったり、上がったりは想定のうちです。下がれば、売らなければいいだけの話です。ここは周辺の安い中古タワーと違って安く買えません。他のところにあたって頂戴。

[978: 匿名]

ココもそのうち中古になって安く買えるがね。

[979: 匿名さん]

完成間近でチャイナショックが起こるとは、運がなかったねー。
短期で売り抜けるつもりだった人も多かっただろうに。

[980: 匿名さん]

今ここ以上に住みたいマンションがあれば、リセールして利益確定させるけど、ここ以上に魅力感じるマンションないからなぁ･･･。だから新たに出てくるまではやっぱりここに住むことになると思う。