DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その28

[匿名さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[41: 匿名さん]

値上げしながらもいつの間にかえらい進んでる。
800、1000にしろ、もはやこの値段でこれだけ売れてんのか。。

[42: 匿名さん]

MRに行った方は是非情報を書き込んでください。なんでもいいですので、よろしくお願いします。

[43: 物件比較中さん]

全然売れてないよ。
そもそも先着だし。

[44: 検討中の奥さま]

半年ぶりの先着30戸だからさすがに
売り切れてるでしょう！

[45: 匿名]

>>44
いや、だから久しぶりとかじゃないですよここわ。買える層には他の部屋もどんどん紹介してますからね。

[46: 検討中の奥さま]

>>45
物件概要の条件を無視して売ってる事になるが
そんな事したら宅建業法的にまずくないのかしら？

[47: 匿名]

>>46
そもそもEASTは竣工後販売の予定だったはずですからね。

[48: 匿名]

>>46
具体的にどう不味いの？
説明して。実際売りまくってるし。

[49: 検討中の奥さま]

>>48
営業に聞いたら？

[50: 匿名]

>>46
確かに売りまくってますよ。

[51: 匿名さん]

>>47
それは間違いですね。
ちゃんと営業さんに確認してますか？

[52: ビギナーさん]

紹介して
売りまくる
供給しまくる！さすが供給数No1

[53: 匿名さん]

>>43
売れてないの定義って何？
よほど実態情報をお持ちなんですんね、笑
ちなみに売れてないのが先着順だからなんて理由で言ってるのなら
あまり適当な事言わない方がいいですよ。

[54: 匿名さん]

お、ホームページ第4期に変わってますね。

[55: 匿名さん]

未だに先着順が売れてない理由と言う奴いるの？

[56: 匿名]

>>54
ホントだ。30戸瞬間蒸発したってことですかね。

[57: 匿名さん]

抽選にしてたら、それなりの倍率ついたでしょうね。

[58: 匿名さん]

スミフの売り方はあまり好きでは無いけど、抽選になりにくい売り方をしてるから、本気で買いたい人にはいいかもしれないですね。

[59: 匿名さん]

>>49
48さんはあんたのレスへの質問だろ。答えろよ

[60: 小学生]

>>59
宅建持ってる人間に聞けってことだよ！
具体的には書いてあるのは読めるかな？

[62: 匿名さん]

ここの「売れてる」って大本営発表とおなじだよね。
売れてる売れてるいってるのはポジと一部の営業だけ。実際に売れた実数は決して誰にも(もちろん営業も)いえないという。(まぁ言ったらいろいろばれちゃいますからねー。)

[63: 匿名さん]

>>62
まだ、そんなこと言ってるんのか。
じゃ、完売になって気づくしかないねー。

[64: 匿名さん]

30戸は週末待たずに瞬間蒸発したんですね。
湾岸マンション総合スレでもDTの話題ばかりだし、なんやかんや言ってやっぱりみんなほんとはDTほしいんだね。

[65: 匿名さん]

>56
分期売りでは、瞬間蒸発とは言わない
全戸完売の場合だけ

ここは程遠いからね

[68: 匿名さん]

＞59
＞61
総合の方で答えときましたので
ご参考に

[72: 匿名さん]

さあー、皆んなで階段を一段ずつ上がっていこう！

[73: 匿名さん]

今日現地を見てきましたが、滞在20分位の間にスミフのかたに連れられて見学に来たのが4組、やはり注目の物件ということなんでしょう。

[74: 匿名さん]

>>69
まだ豊洲ツインと同じ見方してんだ。
当時ともう状況が違うのわかんないのか。。

[75: 匿名さん]

>>71
さすがに、スミフがコンプラ違反してるとは思わないですね。

[76: 匿名さん]

あぁ～早く風呂入りたい！

[79: 匿名さん]

今日、モデルルーム見てきました。ここはゴージャスです。本当にホテルみたいなマンションだと思いました。晴海の島は道幅が広く歩道もゆとりがあり、オリンピック後の発展も本当に楽しみです。

[80: 入居済みさん]

＞79
そういうのに惑わされて買う人多いよね。
言ってみれば、エントランスだけでしょ。

[81: 匿名さん]

>>80
79さんはエントランスなんて言っていませんよ。羨ましいならそういえばいいのに。

[82: 匿名さん]

>>81
羨ましいです！すみませんでした！もう来ませんよ！

[83: 匿名さん]

>>80
入居済みって、笑
クロノ？スカイズ？何処でもいいけど、既に新居に入居しらなら
ご自分の城で満喫してればいいのに。
それとも、後悔してるの？

[84: 匿名]

>>83
確かに。そのとーり。笑

[85: 匿名さん]

>83
ここは契約者すれでもないし、どのような意見が出ても別に良いのでは？
まあ、価格に見合わないマンションだと思う。
私の主観だけど、賛同してくれる人も多いよ。

[87: 匿名さん]

ここはヒステリックな契約者が多すぎ。
ここでは部外者なんだから、契約者スレでやって欲しいね。

[88: 匿名さん]

>>87
別にいいんじゃない。検討してない人たちも書き込んでるんでしょう。

[89: 匿名さん]

第4期は、恐らく7月から延期して、
竣工後の翌月の10月だと推測！

[90: 匿名さん]

ほとんどドゥトゥールのスレじゃん(笑)
みんな気にしすぎー！なんか認めたくないものがにじみ出てるよ(笑)