DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その28

[匿名さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[341: 匿名]

ここ、入居までに完売するのかな？
入居してからも内覧で住民以外が入ってくるのだけは勘弁してほしい。

[342: 匿名さん]

>>340
どういうこと？

[343: 匿名さん]

給与所得者はきついかも知れませんが、株で利益得た人や外国人の方が購入しているから、予想外に売れているんでしょうね。
株価や為替が違っていたら、購入者もまた違っていたかも知れませんね。

[344: 匿名さん]

>>341
むしろ入居までに完売しないようガンガン値上げするのがすみふの芸風

[345: 物件比較中さん]

>>341
絶対にしない
周りに合わせてがんがん値上げをして5年ぐらい売り続けるのでは？

[346: 匿名さん]

スミフって竣工してからが本番でしょ。
実際の部屋見れるから失敗なくて良いよ。
モデルルームはオプションだらけで、
壁とって部屋数減らして一部屋を大きく見せたりするので、
実際の部屋とかなりギャップある。

[347: 匿名さん]

>>340
ブリリア目黒がトップなんて！そんなにお金持ちがいるんですね、、

[348: 匿名さん]

湾岸ナンバーワンマンションのポテンシャルがわかるサイトですね。デベは売るのを抑えてる、でも欲しい人が殺到している状況ですね。

[349: 匿名さん]

>>347

ごめん、このランキングが何なの？

[350: 匿名さん]

でも確か800戸くらい契約済なんだよね？

[351: 匿名さん]

>>350
west棟は最上階以外だと残り20戸位でしたね。
750戸位でしょうか？
east棟は10階分を売りに出しているようです。
合わせると800戸は超えていると思います。

[352: 匿名さん]

去年の話だが某不動産サイトの人気ランキング順位は、10位内の8割がスミフで1位がＤＴでした。

公式ホームページではそれを大々的にアピールするのがスミフクオリティ。

当時の売れ行きとは無関係で広告費貢献度ランキングだと解釈してます、豊洲シンボルもランクインしてたし。笑

[353: 匿名さん]

ティアロの方が人気なんですか？

[354: 匿名さん]

>>353
お手頃価格だから、かな？

[356: 匿名さん]

http://www.shukan-jutaku.com/backnumber/1061

おめでとうございます

[357: 匿名さん]

>>356

これ、結構すごいこと？？

[358: 匿名さん]

>>357

素直にすごいこと
おめでとうございます！

[360: 匿名さん]

審査委員のコメントに「都心らしいデザインで、海外の評価も高い」とあるが、これは外国人の購入者も多いということか。