DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その28

[匿名さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[201: 匿名さん]

やはりオリンピックってスゲーよね。国のメンツあるし、なんだかんだ言ってやるんだよ。

[202: 匿名さん]

贅沢すぎるマンションだけど、価格にはシビれた。
湾岸で見ると高いけど、都心のタワマンより安いんだよね。

[203: 匿名さん]

確かに。目黒のタワーなんて、65平米1億だよ。

[204: 匿名さん]

ここは中央区だから都心。
目黒のは品川区だから都心ではない。

[205: 匿名さん]

200
妄想、ってこの話？
メトロや都営地下鉄の所有者ではない中央区が、金を出して調査した報告書が出ただけなのに。

[206: 匿名さん]

>>205
まあまあ落ち着いて。
誰も妄想なんてしてないからさぁ。
期待を持って話をしてるだけだよ。
ムキになりなさんな。

[207: 匿名さん]

>>203
掲示板見ると、
勝どきザタワーには、坪600万超の部屋がある。

[208: 匿名さん]

良い部屋、は高くて当然です。

[209: 物件比較中さん]

凄そうなマンションですがさすがにここまで値上げされると高値掴みをしそうで買えません
晴海が発展したらこれくらいの価格が妥当になるんでしょうか？

[210: 検討]

>>209
なる可能性は十二分にありますが、はっきりゆってそればかりはだれも分からないのが事実ですね！

[211: 冷静20代]

>>210
おっしゃるとおりかな。
なんかこーゆースレだと分かったようなことゆう人多いですが専門家でもよそうはずしてしまうのが不動産価値ですからね。
自分で信じた道を歩くのがベターかと。

[212: 匿名さん]

>>209
地下鉄新線計画が決定すれば、DTの近くに新駅ができる可能性が高いと思います。
その場合はここは更に高騰しそうですね。
地下鉄計画には期待ですね。

[213: 匿名さん]

まだ、計画ではなく構想を
中央区が金を出して検討させた報告書が出ただけなんだけど。

[214: 物件比較中さん]

晴海にメトロが来たら勝ちですね
第3セクターだと電車代が高くなるので残念です

[215: ご近所さん]

東京都が金がかかるのでLRTを諦めてBRTにしたのだと理解しているが。
中央区の希望は分かるが、さらに膨大な建設費を要する地下鉄は、相当な無理筋だと思う。
『新銀座』まで地下鉄を造って、その後乗客はどうすればいいんだろう（笑）
計画自体が広域の交通網に配慮していない近視眼的な杜撰なものだと感じる。
都や国はこのプランにはのって来ないと予想する。

[216: 匿名さん]

地下鉄新線
私は五分五分ではと思っています。
詳しくは分かりませんが、この半年ぐらいにはなんらかの方向性が出るのではないでしょうか？

[217: 匿名さん]

というか、今年中の国交省の計画に載らなければ、20年は地下鉄できないよ。計画の策定は10年ごとなので

[218: 匿名さん]

ほうほう。
しかし、資産価値が上がるのは嬉しいです。

[219: 契約済みさん]

２０００億ならやるでしょ
地価を上げれば、東京都はそれ以上に儲かるでしょうし。

期待してます。

[220: 匿名さん]

国立競技場の件でも言ってたけど、舛添さんは
提示された金額を鵜呑みで信じるほど甘くはないよ。
提示より金額が膨れ上がるのを分かっている人。

数ヵ月前の舛添さんの会見でも、
誰かが鉄道を作ってくれないかなー、って他人頼みのニュアンスだった。