DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その28

[匿名さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[655: 匿名さん]

不動産は価格なり。
予算があればＤＴかな。

[656: 匿名さん]

>>653
それはMRにいけばシミュレーションして貰えます。部屋によっては見える景観が違いますからね。

[657: 匿名さん]

ＫＴＴって９０ｍ２あるのに何で
洋室２，３がそんなに小さくなってしまうの？
廊下が長いから？？

[658: 匿名さん]

＞＞654
ＫＴＴの貯湯室って何ですか？

[659: 匿名さん]

オール電化でしょ。
そこは評価できるけどね。

[660: 匿名さん]

>>656
建設確定してる勝どき東と選手村跡地タワマン群がシミュレーションされてない景観なんぞ意味がない。どっち見ようが隣接エリアはタワマン祭り、レインボーも東京タワーも見えない眺望語るべからずのKTTとDTはある意味運命共同体。

東京タワーは見えない代わりにザ東京タワーズが見えるから、部屋からザ東京タワーが見えるんだよねと、言って可愛い娘を誘うことができる。

[661: 匿名さん]

>>654
KTTかな。角部屋だから。

[662: 匿名さん]

>>659
そう？人によるでしょうね。自分はガスがないと無理です。

[663: 匿名さん]

眺望って、はっきりいってオマケだけどね。
3日で飽きるよ。
エッフェル塔や東京タワーの良く見えるマンションに
住んでたことあるけど、4日目には見なくなった。
来客受けは良いかもしれないけど、
住人にとってはあまりメリットないです。

[664: 匿名さん]

＞６６２
それなら仕方ないね。

[665: 匿名さん]

>>663
ハイ出た！3日で飽きないから（笑）

てか家帰ってもカーテン締め切りの部屋とか気狂るうわ。開ければ、数百戸にこんにちわ状態。他人な部屋観察が趣味のやつも中にはいるだろうし。カーテンも開けられない生活とか罰ゲームじゃないんだから。

[666: 匿名さん]

＞＞６５４

720万円の差があるから豪華なオプション付けてもお釣りが来ますね。これなら詳細を比較するまでもなくKTT。

[667: 匿名さん]

>>657

KTTの部屋は廊下が長いから効率的ではないですね。

ただ、KTTだと、ジーマティック社製のキッチン・食器棚、エコナビ機能付食洗機、エアコン3機（LDは天カセ2機、主寝室1機）、天井高5センチアップ、窓台天然石カウンタ、ダブルボウル付ですよ。Fix窓はちゃんと全部Loweだし。

あと140万積んで8400万円だすと、洗面所、廊下を御影石へ、洗面所水栓変更、LDと主寝室のダウンライト化、トイレの最上級グレードアップ、主寝室カーペット化位まで出来ます。

廊下も長い方が豪華に見えるね。まぁモノは言いようということで。

[668: 匿名さん]

某住宅評論家のS氏がマンション市場に危険信号とのニュース記事書いてますね。

どう思いますか？正直買いにくいタイミングではありますが、将来が読めません。

[669: 匿名さん]

>>665
ほんと。毎日誰かに覗かれてるかもしれない生活なんて無理だし、カーテン締め切りはタワマン(中高層)に住む意味なし。抜けてるのとお見合いとでは、開放感が全く違う。
お見合い部屋でも、低価格なら割に合うと思うけどね。

[671: 匿名さん]

>>654
この二択ならどう考えてもKTTでしょ。

[672: 匿名さん]

>>663
飽きませんよ。人それぞれですから。

[673: 匿名さん]

>>665
それ、ただの思い込みでしょう。たとえ目の前になんの障害物がなくても、カーテンは必要です。光が眩しいからです。それに、本当に他人の家を覗く悪趣味の人なら、望遠鏡を持ってるかもしれないですし、目の前に障害物がないと言って安全なわけありません。

[674: 匿名さん]

>>668
確かに、そもそも今は買いタイミングかどうか微妙ですね。もうちょっと待ったほういいんじゃないですか。3年くらい。

[675: 匿名さん]

＞６６５
それは住んだことがないからです。
眺望は3日で飽きる。
これ真理です。