住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その28」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 中央区
  5. 晴海
  6. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その28
 

広告を掲載

匿名さん [男性] [更新日時] 2015-08-26 13:37:07
 

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473


[スレ作成日時]2015-05-27 13:29:59

現在の物件
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
DEUX
 
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
総戸数: 1,450戸

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その28

207: 匿名さん 
[2015-06-22 14:11:28]
>>203
掲示板見ると、
勝どきザタワーには、坪600万超の部屋がある。
208: 匿名さん 
[2015-06-22 18:25:16]
良い部屋、は高くて当然です。
209: 物件比較中さん 
[2015-06-22 21:55:19]
凄そうなマンションですがさすがにここまで値上げされると高値掴みをしそうで買えません
晴海が発展したらこれくらいの価格が妥当になるんでしょうか?
210: 検討 
[2015-06-22 22:55:34]
>>209
なる可能性は十二分にありますが、はっきりゆってそればかりはだれも分からないのが事実ですね!
211: 冷静20代 
[2015-06-22 23:04:04]
>>210
おっしゃるとおりかな。
なんかこーゆースレだと分かったようなことゆう人多いですが専門家でもよそうはずしてしまうのが不動産価値ですからね。
自分で信じた道を歩くのがベターかと。
212: 匿名さん 
[2015-06-22 23:42:03]
>>209
地下鉄新線計画が決定すれば、DTの近くに新駅ができる可能性が高いと思います。
その場合はここは更に高騰しそうですね。
地下鉄計画には期待ですね。
213: 匿名さん 
[2015-06-23 00:20:22]
まだ、計画ではなく構想を
中央区が金を出して検討させた報告書が出ただけなんだけど。
214: 物件比較中さん 
[2015-06-23 00:25:50]
晴海にメトロが来たら勝ちですね
第3セクターだと電車代が高くなるので残念です
215: ご近所さん 
[2015-06-23 06:15:27]
東京都が金がかかるのでLRTを諦めてBRTにしたのだと理解しているが。
中央区の希望は分かるが、さらに膨大な建設費を要する地下鉄は、相当な無理筋だと思う。
『新銀座』まで地下鉄を造って、その後乗客はどうすればいいんだろう(笑)
計画自体が広域の交通網に配慮していない近視眼的な杜撰なものだと感じる。
都や国はこのプランにはのって来ないと予想する。
216: 匿名さん 
[2015-06-25 07:23:15]
地下鉄新線
私は五分五分ではと思っています。
詳しくは分かりませんが、この半年ぐらいにはなんらかの方向性が出るのではないでしょうか?
217: 匿名さん 
[2015-06-25 07:48:28]
というか、今年中の国交省の計画に載らなければ、20年は地下鉄できないよ。計画の策定は10年ごとなので
218: 匿名さん 
[2015-06-25 07:50:23]
ほうほう。
しかし、資産価値が上がるのは嬉しいです。
219: 契約済みさん 
[2015-06-25 09:16:25]
2000億ならやるでしょ
地価を上げれば、東京都はそれ以上に儲かるでしょうし。

期待してます。
220: 匿名さん 
[2015-06-25 09:46:46]
国立競技場の件でも言ってたけど、舛添さんは
提示された金額を鵜呑みで信じるほど甘くはないよ。
提示より金額が膨れ上がるのを分かっている人。

数ヵ月前の舛添さんの会見でも、
誰かが鉄道を作ってくれないかなー、って他人頼みのニュアンスだった。
221: 匿名さん 
[2015-06-25 13:58:14]
>>219
官製相場ってやつですね。
多方面の利益になるのならいいんじゃない?
222: ご近所さん 
[2015-06-25 17:44:52]
運輸政策審議会による『東京圏における高速鉄道を中心とする交通網の整備に関する基本計画について』の答申は15年ごと。
前回は2000年、前々回は1985年。鉄道建設はこれに答申されるのが必要条件だが、十分条件ではない。
前回の答申に盛られていたものが、次回の答申で削除の対象となることもある。
2000年の答申に入っていたのに15年間着手されていないものに、『都営浅草線の東京駅接着』、『有楽町線 豊洲駅-住吉駅間延伸』『ゆりかもめ 勝どき駅までの延伸』などがあり、今後実現するのか立ち消えになるのかは不明。
2015年の答申に入らなければ次回の答申後完成までに10年掛かるとして、今後25年は実現しないと考えた方がよい。
答申に入ったとしても建設されない例はあるので、期待はほどほどにした方がよい。
223: 物件比較中さん 
[2015-06-25 17:54:11]
>>216
今の時点で構想すらないのに五分五分もあるわけがない。万が一ぐらいだな。
当面はBRTで十分だという判断だよ。
224: 匿名さん 
[2015-06-25 18:03:08]
いやいや、地下鉄良いと思うよ。
資産価値も上がるし。
225: 匿名さん 
[2015-06-25 19:48:46]
>>223
216です。
あくまで私見ですので、ご了承ください。
しかしながら、実際のところパーセンテージに関しては誰にも分からないと言うのが現時点での正確な回答かと。

お互い思想を持ちつつ検討して行けばいいのではないでしょうか?
226: 匿名さん 
[2015-06-25 23:10:06]
忘れ去られたLRT。。。
数ヶ月前は、BRTの次は必ずLRTが実現するみたいにスレで書いてた人がいたよね。
事実上、LRTの話は消滅でしょう。で、誰にも分からない地下鉄の話に変わった。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる