なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる

[匿名]

エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい

[601: 匿名さん]

>>600
誰かそんな事言った？

[602: 匿名]

結論が出ましたね。皆さんの意見を集約すると、
実生活では居住区内にに沢山の公園。自然/生鮮食品のスーパー、保育園や幼稚園といった育児施設が充実。住民専用路線でアクアリウムにサッカー観戦、ららぽーと、エデュテイメント施設に直行出来ることで、自然豊かな暮らしの中に利便性もしっかりあるところ。
さらに大学や研究所、周辺の大企業等にお勤めの優秀な人材とその子息がもたらす学区の良さ。
それらが相まって、この発展の理由になっているということですね。

[604: 匿名さん]

土地予算が限られている貧乏な人は、箕面や茨木の大阪平野に面したエリアで戸建てを立てるには彩都を選ばざるをえないですからね。

[605: 匿名さん]

>>604
もっと安いところはいくらでもあるがな！

[606: 匿名さん]

彩都も色々土地が売りに出ていますが、最近あまり売れてない様です。やはり不便なのと、珍走の騒音の影響なのですかね。

[607: 匿名さん]

>>606
この暑い季節に窓を開けて寝る方が凄い。閉めて騒音に悩まされているのであれば、家の構造の問題だな。

[608: 匿名さん]

山を切り開いた土地を自然というのは何か不自然

[609: 匿名さん]

>>608
座布団１枚！

[610: 匿名]

>>608
アナタみたいに人里離れた山小屋にでも住んでいない限り、人間が住む場所に管理されてない自然なんてありませんよ(苦笑)
里山の自然や田畑も、昔誰かが山や荒野を切り拓いて出来ているんです。知らなかったでしょ(笑)
住宅地と公園や里山の共存はなんら不自然ではありませんし、それこそが自然との共生に他なりません。
そうした管理された自然の恵みに溢れている事が、彩都のアドバンテージでもありますね。
良い視点を頂きましてありがとうございます(笑)

[611: 匿名さん]

>>610
そうですかね。逆に、彩都は管理された自然が少ないと思っています。
公園と言っても、埋立地に芝生や樹木植えた程度ですし、街路樹も少ないですね。

[612: 匿名さん]

>>607

騒音による寝不足で、まいっている人がワザワザ窓開けて寝ない。
それに騒音の大半は、家の構造でなく窓ガラスからだよ。
流石に彩都で防音サッシ付けてる人が居れば、先見の明有りかな（笑）

今日も珍走デーみたい。安眠できるのは大雨の時ぐらいか。

[613: 匿名さん]

管理された自然が素晴らしいというのなら彩都に原発でも作ったらどうですか？

[614: 匿名さん]

ん〜意味不明

[615: 匿名さん]

ん？ん？ん？613さん
どゆこと？どゆことどゆこと？
610さんも無理があるな(失笑)

[616: 購入検討中さん [男性]]

モノレール、延伸もいいけど、JR京都線とも接続して欲しいよ。

[617: 購入検討中さん [男性]]

原発は大量の冷却水がいるから、海岸沿いてないと流石に難しいかと。

[618: 匿名さん]

>>616
久しぶりの真っ当なご意見。

[619: 匿名]

>>616
モノレール延伸したら、彩都線の直通運転無くなる可能性高いですね。
場合によってはエキスポCITYオープンでその可能性もあります。

[620: 匿名さん]

JR京都線と接続するとか 渋滞の分散計画が不十分ですね。
各々の市の境目だから、他の市任せなのかな。

[621: 匿名さん]

>>616
JR は、なにかとすぐ停まるから、阪急が良いのでは？
対応遅いし再運行までに時間掛かりすぎ。

[622: 購入検討中さん [男性]]

彩都が、なぜ゛これまで゛発展してきたのか？
広大な分譲地があったからに過ぎず、まずは茨木側で、次に箕面側と狙ったのかたまたまなのか、そんな分譲タイミングが大きく影響してるのでは？
今後は両市が一緒になって考えなければ、特段の発展はできないかもしれませんね。それなりには協力してるのかな？国際文化公園都市ながら、阪大の外国語学部を移転させるなんて、跡地を運動公園？にしても。。。
医療外資系の会社に手厚いなど、と書いても素人なので考えつきませんが、戦略とインフラ（モノレールのJR京都線への接続やトンネル開通後のバス運行など）、お願いいたします。

[623: 匿名さん]

>>621

遅延の頻度がやや高いとはいえ、充実したネットワークとスピードのメリットを充分に享受できるJR沿線のアドバンテージは大きいですよ。
定期代も割安です。
新大阪に出るにせよ茨木に行くにせよ、彩都の場合は費用・時間が掛かり過ぎ。

[624: 匿名]

JRを通勤に使うので、モノレールにJRとの連絡があると有り難いとは思います。
でもJR沿線に住もうとは思わないなぁ…
イメージの問題かなぁ…？(決してモノレールがサイコーに良いイメージと言っているわけではありませんので、脊髄反射で叩かないように 苦笑)

[625: 匿名さん]

彩都が、なぜ゛これまで゛イノベーションしてきたのか？
広大な分譲地がサプライジングたからに過ぎず、まずはグローバルな茨木側で、
次に箕面側と狙ったのかたまたまなのか、そんなノマド的な分譲ベネフィットが
大きくシナジーしてるのでは？
今後は両市が一緒にイノベーター理論に基づいて時代を捉えた戦略なければ、
特段の発展はなりたい自分になれ物理的にない可能性があるかもしれませんね。
アサインには合併してるのかな？ディシジョンカルチャースタバ都市、
ワークショップ形式で意見を交換しながら、阪大の外国語学部をパラレルさせるなんて
、跡地を運動公園？にしても。。。
医療外資スキームの会社に手厚いなど、と書いても素人なので考えつきませんが、
戦略とキャズム（モノレールのJR京都線へのポジショニングやトンネル開通後のバス運行など）、
お願いいたしますよ、まぁ。

[626: 匿名さん]

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[627: 匿名さん]

>>625
日本語喋ろうよどうせ英語喋れないんだから。
こういう横文字使うとカッコいいとか思っている奴に限って薄っぺらい。

[628: 匿名]

>>627
625は
>>490
のパロディなんですよ(苦笑)本人は面白いと思ってるみたいなので許してあげて

[629: 匿名さん]

>>625
490程のインパクトがないなぁ〜。

[630: 検討中]

無電柱街区に憧れているのですが、大阪だと彩都以外にもありますか？

[631: 匿名さん]

＞＞６２６
高っ！100㎡超・築浅など好条件も彩都という致命的なとこ差し引くと
あと７００万から１０００万はさげないと。

[632: 匿名さん]

>>631
値下げしたところで売れるかどうかも微妙ですが、この値段じゃないと住宅ローンが返せず破産してしまうという現実もありつらいところですね。
彩都に住むのは命がけです。

[633: 匿名さん]

>>630
彩都は、別に無電柱って訳では無いですよ。阪急が売ってる街区だけ無電柱化してるだけです。
阪急は、東豊中などそれなりの戸数を分譲する場合は無電柱化を売りにしますね。
同様に一業者の街区を無電柱化してる所は探せば見つかると思いますよ。シェルセーヌ江坂も150戸ぐらいで無電柱化していたと思います。

[634: 匿名さん]

>>632
意味不明だし、632さんは住まなくていいよ。

[635: 匿名さん]

>>634
彩都のモノレールバブルに買っちゃった人は、632さんの言う通りシャレにならないかも。
2007年のバブル末期の頃、8000万ぐらいで買っちゃった家も、築8年の中古で半額でも売れないらしい。
まあ、箕面側は暴落後の価格で安定してるから、あまり損はしないんじゃないの？

[636: 匿名]

８０００万の家を買おうとするような人は甲斐性があるから甲斐性なしのきみに心配してもらわなくてもなんとかしますよ。

[637: 匿名]

>>635
モノレールが突然降ってわいたわけでもあるまいし、なんでモノレールでバブルが起きるんだよ(笑)
レベル低いな(苦笑)

[638: 匿名さん]

>>637
モノレールバブル知らないとは、新参者？

モノレール開通直前から坪単価が異常に上がり、開通後直ぐは、条件付きを坪70万で売るHMまで出ましたよ。笑

結局、バブル弾けて彩都が冬の時代を迎えましたけどね。それ以降は、彩都の土地は安値安定かな。

[639: 匿名さん]

安値安定、良いことの例えですか？
どちらともとれますけど。

[640: 匿名さん]

>>639

良い例えで言ってるけど。

ほぼ街開き当初の坪単価まで下落して安定してるので、これ以上の下落リスクは少ない。

[641: 匿名]

>>638
>モノレールバブル知らないとは、新参者？
お前の造ったコトバなんて古参者も知らんがな(苦笑)
モノレール開通の話が急に決まって、彩都の不動産の値段が急騰したとでも？
街開きの前から(客もデベも不動産屋も)みんな知ってる想定内の話だろ(笑)
>彩都のモノレールバブルに…(中略)…2007年のバブル末期の頃…
一般にはリーマンショック前の好景気だろ
彩都だけじゃなくて、キミの住んでた所以外はだいたい不動産の値段が上がってたんだよ。気がつかなかったでしょ。キミの周りは無関係だったから(笑)

[642: 匿名さん]

>>641
土地価格が急に1年で1.5倍に上がっても、リーマンショック前の好景気と言える無知さが羨ましい(笑)

[643: 匿名]

さぁ今夜は彩都の夏祭り！アンチの皆さんも楽しんでいってくださいね(^O^)

[644: 匿名さん]

>>643

なないろ公園に集まる＊＊達のどんちゃん騒ぎのこと？

[645: 匿名]

違いますよ(^O^)楽しんでいってくださいね！

[646: 匿名さん]

＊＊が毎日の様に楽しんでますね。
パトカー出動回数も北摂一では？

[647: 匿名]

違いますよ(^O^)楽しんでいってくださいね！

[649: 匿名]

ふつうにお祭りの話をしてるのに、ネガのひとはそこにもバカにしたような返ししか出来ないんだね
人の質の差なのかな…

[650: 匿名さん]

>>649
なんたって彩都スレだからね。
住人もそこに集う＊＊もネガも類友ってこと。