なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる

[匿名]

エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい

[548: 匿名さん]

>>546
午前中の日赤と午後の献血推進全国大会の一連の予定を見ると、その間の行事は何処でも良い時間繋ぎの予定であるとマクロ的に見れば誰でも分かりますね。(笑)

[549: 匿名さん]

>>547

安いから山奥の狭小宅地も売れるだけ。

ターゲットは年収低い若い世代だから、成功した人が買う所では無い。

[550: 匿名さん]

彩都住民ですけど高級住宅地なんて思ってませんし、発展しているとも思ってませんよ。ただ新しいから街並みが綺麗なのと今からの新しい街だからいろいろ出来てるだけだと思ってます。ここに住んでいる人は静かな所がよくてあんまり小野原のように沢山のお店が出来て渋滞になるのを望んではいないと思うんだけど。でも大きめの本屋は欲しいなぁ。帰ってこないかなぁ。

[551: 匿名さん]

小野原はメイン通りが渋滞しても道が何本も有るから住民は困らないけど、彩都の場合、道が少なすぎて今でも渋滞の時、エライことになる。
渋滞が嫌なら、中部地区、東部地区のトラックターミナルできて、新名神IC出来れば、彩都の道路は、小野原のメイン通りより桁違いに渋滞する。

[552: 匿名]

彩都で渋滞なんて無いけどなぁ？美作と類農園に並んでる所はあるけど２車線あるしねぇ…(美作にはうちもいつもお世話になってます笑)
トラックターミナル出来ても、モノレール下の道路の交通量は増えても彩都内に流入して来る理由が無いような…
彩都に入っても抜け道にもならないし
彩都民ではないのでポジでもネガでもないつまらない意見ですが笑

[553: 匿名]

>渋滞が嫌なら、(中略)桁違いに渋滞する。
イミフ

[554: 匿名]

>一連の予定を見ると、その間の行事は何処でも良い時間繋ぎの予定であると

まぁ、それでもアナタのお住まいの地域にお越しになる事は一生ないんですけどね(笑)

[555: 匿名さん]

台風一過で、ようやく晴れ間が見えてきました。
彩都にも日常が戻ってきますね。
今夜も、大阪中から＊＊が集まってくるのでしょうね。

[556: 匿名さん]

↑＊＊きましたね（笑）

[557: 匿名さん]

>>554
そんなに住宅地の近くに事業所や工場が建ってて嬉しいかな〜。
普通は環境そうで嫌だけど。笑

[558: 匿名]

>普通は環境そうで嫌だけど。
なんかネガの人って、日本語不自由ですね笑

[559: 匿名さん [女性 40代]]

１７日（金）は、９時から日赤の前で１０数人が待ち受けていましたが、台風で中止だったんですね
中止でなかったら、もう万博外周道路から彩都まで制服私服警官だらけでしたね
名誉総裁, 皇后陛下. 名誉副総裁, 皇太子殿下・同妃殿下 秋篠宮妃殿下常陸宮殿下・同妃殿下三笠宮殿下・同妃殿下
寬仁 親王妃信子殿下高円宮妃殿下 ...皇室の方が名を連ねてますから、数年内にもどなたかが来られますよ

[560: 匿名さん]

>>549
確かに。年収まだ2000万超えたばかりだから、まだまだ成功したとは言えないなぁ〜。
近くの先生に比べたら我家は貧乏だと痛感させられる。

[561: 匿名さん]

>>560
そうですね。
成功した人は彩都には住みません。彩都に住んでると言うだけで恥ずかしいですから。

[562: 匿名さん]

自分の会社でも彩都や森町住んでる社員って何処に住んでるか言いたがら無い.

負い目有るんだろ.

[563: 匿名]

>>561
あはは。成功するひとはそんなショーモナイ事に見栄はらないって笑
成功者ってプリウス乗ってたり、シチズンのクォーツ時計してたりね。
変な見栄を張る人間は自信がない事の表れなんだよ。
キミもこれでひとつ賢くなれたね(ニッコリ)

[564: 匿名さん]

>>552

<将来交通量予測>
・茨木箕面丘陵線(彩都から171号に抜ける道路) 24,800台/日
・171号線 26,600台/日
・小野原豊中線(小野原サンシャイン道路) 900台/日

小野原と彩都って交通量が桁違いどころか2桁違う。渋滞で彩都から出るだけで大変そう。御愁傷様。

[565: 匿名さん]

関西で一番金持ちのキーエンスの創業者の滝崎さんや岡本さんは、千里中央や雲雀丘花屋敷に住んでますね。

[566: 匿名さん]

貧乏人程ムーアとして、他人の住んでいる所をケチつけたがるのは、マクロ的に俯瞰すると、サプライズました（笑）

[567: 匿名さん]

>>561
大丈夫だよ。君が生きている事の恥ずかしさに比べたらましだよ（笑）
君が日本に生きている事自体が恥ずかしくて言えませんから！

[568: 匿名さん]

>>563
プリウスって成功者の乗り物なの！？
そこらじゅう成功者だらけじゃねーかよ…

[569: 匿名さん]

>>567
ぷっ、その通りだね。

[570: 匿名さん]

563さんではないですけど、成功してる人は最初はスポーツカーや外車を買って乗るけど、結局飽きてプリウスとかの国産車にいきつくんだよ。

私もある程度稼いでポルシェ乗ってるけど、飽きてきた。次買うなら国産の方がいいなって思うよ。
周りの成功してる先輩方もみんなそんな感じです。

[571: 匿名さん]

夕べも彩都界隈は盛況だったようで

[572: 匿名]

>>568
相変わらずネガのひとは日本語が不自由というか読解力がないですね(苦笑)
ネガのひとのレベルがわかります笑

[573: 匿名さん]

ていうか彩都と全然関係無い書き込みが多い。
金持ち喧嘩せず‼ですよ。

[574: 匿名さん]

>>573
彩都住民や彩都スレを見るレベルの人に金持ち居ないから喧嘩するんでしょう。
どっちも似たようなレベル(笑)

[575: 匿名]

今日は万博記念公園でドリカムのライブに行ってきまーす！
専用交通で混まずに東口からスイスイっと。帰りも疲れ知らずでサイコー！

[576: 匿名さん]

>>574
573です。金持ちではありません。普通ですけど。このスレ意味がない。

[577: 匿名さん]

>>575
万博公園に行くぐらいしか便利な時ないしね。笑

[578: 購入検討中さん [男性]]

土地の造成に伴って発展した（人口が増えた）。
それ以外に真剣に考える余地ないと思いますけど。
今後はわかりませんが、つまらないスレッド

[579: 匿名]

>>577
残念！秋にエキスポシティが出来て、彩都民専用交通のメリットが飛躍的に高まるんだな、これが(笑)

[581: 匿名]

↑
嫉妬が凄まじいな笑
興味ないなら見なきゃいいのにねぇ(´Д｀)

[583: 匿名]

↑
興味津々ですね笑 わかります

[585: 匿名さん]

>>584
最近のタワーマンションとやらは、ダンボールで出来ているのでしょうか？
住みたくない？日本語ではこれを買えないと読み替えます！

[587: 匿名さん]

>>579
ぷっ、吹き出してしまった(笑)
彩都西から往復660円出して買い物に行く？
北千里から梅田まで行ってもお釣りくるね。
それが、飛躍的って(爆)

[588: 匿名さん]

>>587
そりゃ君には理解出来ないだろう。600円だと、時給に近いからそんな贅沢は出来んだろう！

[589: 匿名さん]

心理学では、自分より下のものには関連性がない限り興味を持たない。上のものには嫉妬する。
心理学上、584とかは587は、嫉妬か異常者のどちらかにのみ分類される。

[590: 匿名]

彩都って、北摂一低価格な住宅地なのに、嫉妬とか買えないとか発想できるだけで凄いね。

[591: 匿名さん]

>>586
戸建に住む人間がマンションに興味を持っていると思う自体、ムーアとしてマクロ的事に少しサプライズました（笑）

だめだ、未だに490が忘れられない（笑）

[592: 匿名さん]

>>589
それ逆ですよ。
心理学上、下のものと比較するのは下方比較と言って極普通の心理ですよ。
まあ、自分の住んでる所も、彩都に比べたらマシと優越感持ってるのでしょう。
マンションスレでも安マンションほど荒れますし。

[593: 匿名さん]

>>591
そもそもの話がここマンションのスレなのに戸建って言ってる時点でおかしいよね。

[594: 匿名さん]

>>592
下方比較は内面の心理。それを外に出すから異常者なんだよ。それを優越感と言うのだが、優越感を口にする人間は普通じゃないでしょ。
だから異常者と書かれるんだよ。

[595: 匿名さん]

わしに言わせれば彩都も箕面も千里も同じよ。猿やたぬきが住む地域よ

[597: 匿名さん]

>>594
誰も口に出してないでしょ。ネット上だから皆んな言えるのですよ。
彩都に住んでると聞いて、内心では「金なかったんだな、不便な所でかわいそう」と思うけど、口では「良いところですね」と言う。大人の対応ですね(笑)

[598: 匿名さん]

そもそもスレの目的が下方比較によって自己満足を得ることですから
高値掴みしたと思った方が自らを慰めることを目的としたスレ
一言で言えばオナスレ
住民専用交通で楽々移動とか痛々しい発言がたまにありますが、匿名掲示板ならではということで大目に見てあげましょうw

[599: 匿名さん]

？
心理学の行動とは逆だよ。
朝からの行動は嫉妬の行動だよ。

[600: 匿名さん]

そもそも坪50万程度が高いって、どれだけ田舎に住んでいるんだ。

[601: 匿名さん]

>>600
誰かそんな事言った？

[602: 匿名]

結論が出ましたね。皆さんの意見を集約すると、
実生活では居住区内にに沢山の公園。自然/生鮮食品のスーパー、保育園や幼稚園といった育児施設が充実。住民専用路線でアクアリウムにサッカー観戦、ららぽーと、エデュテイメント施設に直行出来ることで、自然豊かな暮らしの中に利便性もしっかりあるところ。
さらに大学や研究所、周辺の大企業等にお勤めの優秀な人材とその子息がもたらす学区の良さ。
それらが相まって、この発展の理由になっているということですね。

[604: 匿名さん]

土地予算が限られている貧乏な人は、箕面や茨木の大阪平野に面したエリアで戸建てを立てるには彩都を選ばざるをえないですからね。

[605: 匿名さん]

>>604
もっと安いところはいくらでもあるがな！

[606: 匿名さん]

彩都も色々土地が売りに出ていますが、最近あまり売れてない様です。やはり不便なのと、珍走の騒音の影響なのですかね。

[607: 匿名さん]

>>606
この暑い季節に窓を開けて寝る方が凄い。閉めて騒音に悩まされているのであれば、家の構造の問題だな。

[608: 匿名さん]

山を切り開いた土地を自然というのは何か不自然

[609: 匿名さん]

>>608
座布団１枚！

[610: 匿名]

>>608
アナタみたいに人里離れた山小屋にでも住んでいない限り、人間が住む場所に管理されてない自然なんてありませんよ(苦笑)
里山の自然や田畑も、昔誰かが山や荒野を切り拓いて出来ているんです。知らなかったでしょ(笑)
住宅地と公園や里山の共存はなんら不自然ではありませんし、それこそが自然との共生に他なりません。
そうした管理された自然の恵みに溢れている事が、彩都のアドバンテージでもありますね。
良い視点を頂きましてありがとうございます(笑)

[611: 匿名さん]

>>610
そうですかね。逆に、彩都は管理された自然が少ないと思っています。
公園と言っても、埋立地に芝生や樹木植えた程度ですし、街路樹も少ないですね。

[612: 匿名さん]

>>607

騒音による寝不足で、まいっている人がワザワザ窓開けて寝ない。
それに騒音の大半は、家の構造でなく窓ガラスからだよ。
流石に彩都で防音サッシ付けてる人が居れば、先見の明有りかな（笑）

今日も珍走デーみたい。安眠できるのは大雨の時ぐらいか。

[613: 匿名さん]

管理された自然が素晴らしいというのなら彩都に原発でも作ったらどうですか？

[614: 匿名さん]

ん〜意味不明

[615: 匿名さん]

ん？ん？ん？613さん
どゆこと？どゆことどゆこと？
610さんも無理があるな(失笑)

[616: 購入検討中さん [男性]]

モノレール、延伸もいいけど、JR京都線とも接続して欲しいよ。

[617: 購入検討中さん [男性]]

原発は大量の冷却水がいるから、海岸沿いてないと流石に難しいかと。

[618: 匿名さん]

>>616
久しぶりの真っ当なご意見。

[619: 匿名]

>>616
モノレール延伸したら、彩都線の直通運転無くなる可能性高いですね。
場合によってはエキスポCITYオープンでその可能性もあります。

[620: 匿名さん]

JR京都線と接続するとか 渋滞の分散計画が不十分ですね。
各々の市の境目だから、他の市任せなのかな。

[621: 匿名さん]

>>616
JR は、なにかとすぐ停まるから、阪急が良いのでは？
対応遅いし再運行までに時間掛かりすぎ。

[622: 購入検討中さん [男性]]

彩都が、なぜ゛これまで゛発展してきたのか？
広大な分譲地があったからに過ぎず、まずは茨木側で、次に箕面側と狙ったのかたまたまなのか、そんな分譲タイミングが大きく影響してるのでは？
今後は両市が一緒になって考えなければ、特段の発展はできないかもしれませんね。それなりには協力してるのかな？国際文化公園都市ながら、阪大の外国語学部を移転させるなんて、跡地を運動公園？にしても。。。
医療外資系の会社に手厚いなど、と書いても素人なので考えつきませんが、戦略とインフラ（モノレールのJR京都線への接続やトンネル開通後のバス運行など）、お願いいたします。

[623: 匿名さん]

>>621

遅延の頻度がやや高いとはいえ、充実したネットワークとスピードのメリットを充分に享受できるJR沿線のアドバンテージは大きいですよ。
定期代も割安です。
新大阪に出るにせよ茨木に行くにせよ、彩都の場合は費用・時間が掛かり過ぎ。

[624: 匿名]

JRを通勤に使うので、モノレールにJRとの連絡があると有り難いとは思います。
でもJR沿線に住もうとは思わないなぁ…
イメージの問題かなぁ…？(決してモノレールがサイコーに良いイメージと言っているわけではありませんので、脊髄反射で叩かないように 苦笑)

[625: 匿名さん]

彩都が、なぜ゛これまで゛イノベーションしてきたのか？
広大な分譲地がサプライジングたからに過ぎず、まずはグローバルな茨木側で、
次に箕面側と狙ったのかたまたまなのか、そんなノマド的な分譲ベネフィットが
大きくシナジーしてるのでは？
今後は両市が一緒にイノベーター理論に基づいて時代を捉えた戦略なければ、
特段の発展はなりたい自分になれ物理的にない可能性があるかもしれませんね。
アサインには合併してるのかな？ディシジョンカルチャースタバ都市、
ワークショップ形式で意見を交換しながら、阪大の外国語学部をパラレルさせるなんて
、跡地を運動公園？にしても。。。
医療外資スキームの会社に手厚いなど、と書いても素人なので考えつきませんが、
戦略とキャズム（モノレールのJR京都線へのポジショニングやトンネル開通後のバス運行など）、
お願いいたしますよ、まぁ。

[626: 匿名さん]

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[627: 匿名さん]

>>625
日本語喋ろうよどうせ英語喋れないんだから。
こういう横文字使うとカッコいいとか思っている奴に限って薄っぺらい。

[628: 匿名]

>>627
625は
>>490
のパロディなんですよ(苦笑)本人は面白いと思ってるみたいなので許してあげて

[629: 匿名さん]

>>625
490程のインパクトがないなぁ〜。

[630: 検討中]

無電柱街区に憧れているのですが、大阪だと彩都以外にもありますか？

[631: 匿名さん]

＞＞６２６
高っ！100㎡超・築浅など好条件も彩都という致命的なとこ差し引くと
あと７００万から１０００万はさげないと。

[632: 匿名さん]

>>631
値下げしたところで売れるかどうかも微妙ですが、この値段じゃないと住宅ローンが返せず破産してしまうという現実もありつらいところですね。
彩都に住むのは命がけです。

[633: 匿名さん]

>>630
彩都は、別に無電柱って訳では無いですよ。阪急が売ってる街区だけ無電柱化してるだけです。
阪急は、東豊中などそれなりの戸数を分譲する場合は無電柱化を売りにしますね。
同様に一業者の街区を無電柱化してる所は探せば見つかると思いますよ。シェルセーヌ江坂も150戸ぐらいで無電柱化していたと思います。

[634: 匿名さん]

>>632
意味不明だし、632さんは住まなくていいよ。

[635: 匿名さん]

>>634
彩都のモノレールバブルに買っちゃった人は、632さんの言う通りシャレにならないかも。
2007年のバブル末期の頃、8000万ぐらいで買っちゃった家も、築8年の中古で半額でも売れないらしい。
まあ、箕面側は暴落後の価格で安定してるから、あまり損はしないんじゃないの？

[636: 匿名]

８０００万の家を買おうとするような人は甲斐性があるから甲斐性なしのきみに心配してもらわなくてもなんとかしますよ。

[637: 匿名]

>>635
モノレールが突然降ってわいたわけでもあるまいし、なんでモノレールでバブルが起きるんだよ(笑)
レベル低いな(苦笑)

[638: 匿名さん]

>>637
モノレールバブル知らないとは、新参者？

モノレール開通直前から坪単価が異常に上がり、開通後直ぐは、条件付きを坪70万で売るHMまで出ましたよ。笑

結局、バブル弾けて彩都が冬の時代を迎えましたけどね。それ以降は、彩都の土地は安値安定かな。

[639: 匿名さん]

安値安定、良いことの例えですか？
どちらともとれますけど。

[640: 匿名さん]

>>639

良い例えで言ってるけど。

ほぼ街開き当初の坪単価まで下落して安定してるので、これ以上の下落リスクは少ない。

[641: 匿名]

>>638
>モノレールバブル知らないとは、新参者？
お前の造ったコトバなんて古参者も知らんがな(苦笑)
モノレール開通の話が急に決まって、彩都の不動産の値段が急騰したとでも？
街開きの前から(客もデベも不動産屋も)みんな知ってる想定内の話だろ(笑)
>彩都のモノレールバブルに…(中略)…2007年のバブル末期の頃…
一般にはリーマンショック前の好景気だろ
彩都だけじゃなくて、キミの住んでた所以外はだいたい不動産の値段が上がってたんだよ。気がつかなかったでしょ。キミの周りは無関係だったから(笑)

[642: 匿名さん]

>>641
土地価格が急に1年で1.5倍に上がっても、リーマンショック前の好景気と言える無知さが羨ましい(笑)

[643: 匿名]

さぁ今夜は彩都の夏祭り！アンチの皆さんも楽しんでいってくださいね(^O^)

[644: 匿名さん]

>>643

なないろ公園に集まる＊＊達のどんちゃん騒ぎのこと？

[645: 匿名]

違いますよ(^O^)楽しんでいってくださいね！

[646: 匿名さん]

＊＊が毎日の様に楽しんでますね。
パトカー出動回数も北摂一では？

[647: 匿名]

違いますよ(^O^)楽しんでいってくださいね！