エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい
[スレ作成日時]2015-05-27 12:53:40
なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる
381:
匿名さん
[2015-07-03 07:43:04]
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382:
匿名さん
[2015-07-03 07:56:57]
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383:
匿名さん
[2015-07-03 11:46:18]
>>382
と**がほざいています。 |
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384:
匿名さん
[2015-07-03 12:19:43]
>>380
おれが不動産業に勤めていた時同じ事を言った客がいたのを思い出した。その時も同じ駅からの他の土地の値段を指し示し、値下げしろと言っていたなぁ〜。 帰って貰って、その後会社の中でのその客の呼び名は**ちゃんだった事を思い出しちゃいましたねー。その後もしつこかったね〜。買えないなら二度とくるなと言う話なのに。 売買時の顧客が気にする駅までの距離ともう一つの重要なファクターが完全に抜け落ちている。 |
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385:
匿名さん
[2015-07-03 12:47:02]
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386:
匿名さん
[2015-07-03 17:14:11]
>>385
また頓珍漢な発想してる。 小野原東は、モノレール豊川徒歩圏でなく、北千里、千里中央のバス便の徒歩圏。 バス便が無くなったら、暴落するだろね。 まあ、モノレール沿線より、北千里、千里中央バス路線の方が評価が高いってことでしょ。 |
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387:
匿名さん
[2015-07-03 17:34:00]
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388:
匿名
[2015-07-03 18:36:47]
…となると、彩都茨木側の駅徒歩圏が『彩都内での比較においては』勝ち組ということだな。
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389:
匿名さん
[2015-07-03 18:46:55]
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390:
匿名さん
[2015-07-03 18:49:21]
>>387
あたり前です。新箕面からのバス圏です。小野原を北千里の徒歩圏の発想と同じレベルです。 |
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391:
匿名さん
[2015-07-03 20:37:22]
>>388
この前ダイワの販売担当者が駅近だけど学校が遠いから販売厳しいと言っていましたよ。3年経ってやっとゴールが見えたとの事。 |
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392:
匿名さん
[2015-07-03 20:57:31]
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393:
匿名さん
[2015-07-03 23:06:01]
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394:
匿名さん
[2015-07-03 23:16:44]
小野原西から千中までバスで20分。朝はそれ以上。バス開通後の新街区から新箕面まで15分。然も始発駅。
あれっ、今までの理屈で行くと新街区は小野原西よりも高くなっちゃうわ。 売出しは坪単価70位かな? |
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395:
匿名さん
[2015-07-03 23:21:20]
森町も坪単価70万に値上がりだね。3倍になるから土地買い占めて投資しなくちゃ。
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396:
匿名さん
[2015-07-03 23:36:36]
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397:
匿名さん
[2015-07-04 00:11:36]
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398:
匿名さん
[2015-07-04 00:40:57]
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399:
匿名さん
[2015-07-04 00:42:46]
マストステージ彩都も、ここ半年ぐらい殆ど売れてないんじゃないかな。
先ず、毎日に様に警察が来てるけど、これだけ環境悪いと売れる以前の問題だね。 今日も**と警察集まってるけど、静かなのは雨の日だけ? |
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400:
匿名さん
[2015-07-04 00:47:34]
Googlemapで北千里から小野原阪急まで直線距離で徒歩13分だった。他人の家を突き抜け、藪を超えて駅に行くのであれば。
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401:
匿名さん
[2015-07-04 00:51:39]
ワロタ
>229 名前: ななしやねん 投稿日: 2015/06/25(木) 23:27:35 ID:3eqJIRag >あかん、警察帰ったらまた**湧いてきてる >230 名前: ななしやねん 投稿日: 2015/06/26(金) 00:01:31 ID:aecaZixg >なんか大音量で音楽ドンドン鳴らしてた車パトカーに止められてましたよ。 >232 名前: ななしやねん 投稿日: 2015/06/26(金) 01:52:11 ID:CYbyIIDw >おバカさん達に目をつけられたからね、、、 >なないろをテレビで取り上げられた時は「あーぁ」と思ったけど、案の定だったなぁ。 > >車、バイク持ちならアクセスしやすいし、集合場所に最適な駐車場の広いコンビニあるし、上層部は人の気配ないし、夜景きれいだし、そりゃもう、来るなってのが無理なくらい好条件だわな。 |
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402:
匿名さん
[2015-07-04 01:07:24]
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403:
匿名さん
[2015-07-04 01:11:21]
>>401
今日も警察来てるけど、花火でバカ騒ぎしてたみたいです。 |
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404:
周辺住民さん
[2015-07-04 01:13:38]
今日も盛り上がっているね。
北千里から小野原が最短で11分?一番近い場所って小野原西6丁目だろ。そこまで約16分。 間違い指摘されたから、急に違う話にふるのが、やっぱり**たる所以だな。 最近のストレス解消は対向**バイクにハイビーム&対向車線への車線マタギ。最近はバカ発見機のおかげで場所まで教えてくれるから楽だな。この前はびびって勝手にこけやがるし。 ぼちぼち今日も1週間のストレス解消に行きますか・・・・ 俺もこの楽しみを知ってしまうと、彩都に吸い寄せられちゃうがな・・・。余野まで遊びに行くの面倒だったから、近くて便利(笑) |
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405:
匿名さん
[2015-07-04 01:21:49]
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406:
匿名さん
[2015-07-04 01:28:44]
もう一人**が増えた。
そんな遊びは他でやってくれ。まぁ大きな事故でも起こして互いに痛い思いするのが最良の結果かな。 |
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407:
匿名さん
[2015-07-04 01:41:05]
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408:
匿名さん
[2015-07-04 02:04:20]
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409:
匿名さん
[2015-07-04 05:48:47]
>>384
>おれが不動産業に勤めていた時同じ事を言った客がいたのを思い出した。その時も同じ駅からの他の土地の値段を指し示し、値下げしろと言っていたなぁ〜。 >帰って貰って、その後会社の中でのその客の呼び名は**ちゃんだった事を思い出しちゃいましたねー。その後もしつこかったね〜。買えないなら二度とくるなと言う話なのに。 不動産の販売員って上級職でも何でもないだろw 同じレベル。 客からしてみれば、買わないからもう紹介しなくていいと言ってるのにしつこく自宅を訪ねてくる販売員も大概**。 |
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410:
匿名さん
[2015-07-04 09:24:39]
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411:
匿名さん
[2015-07-04 09:53:29]
彩都って人を選ぶよね
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412:
匿名さん
[2015-07-04 10:01:02]
>>411
**の中でも遊ぶ金すらない、貧乏人**の事ですか? |
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413:
匿名さん
[2015-07-04 10:08:13]
>>408
モデルルーム家具付きはあったけど、4200万への値下げは初めて聞きましたね。 |
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414:
匿名さん
[2015-07-04 10:23:14]
>>404の思考&行動パターンって、**のそれそのものじゃないか 笑
やはり類は友を呼ぶってことか(爆笑) |
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415:
匿名さん
[2015-07-04 10:29:22]
別に公園位いいんじゃない?あそこで騒ごうが聞こえるわけじゃないし。
貧乏人**は、お金がないから無料の公園しか行けないんだし。社会のクズの為のボランティアだよ。 逆にパトカーが走ってくれるから、悪質な犯罪者は夜間近寄ってこないから助かる。 |
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416:
匿名さん
[2015-07-04 11:03:10]
>>413
広告で値下げしてましたよ。 |
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417:
匿名さん
[2015-07-04 14:36:03]
>>415
いや、みなさんかなり堪えているようですよ。 せっかくの週末の夜が台無しにされてるのだから、当然といえば当然。 パトカーが巡回して凶悪犯が寄り付かなくても、**相手にはイタチごっこにしかならない。 262 名前: ななしやねん 投稿日: 2015/07/04(土) 03:36:57 いや、まったく逆ですねw 今日も夜中にうるさくする集団がいるのかと…気になる感じです。 何にせよ毎晩騒音で起こされるのでノイローゼ気味です… ホント解決策ないですかね… 265 名前: ななしやねん 投稿日: 2015/07/04(土) 07:26:53 昨夜もバイクの騒音酷かったですね。寝不足気味で腹が立ちます。始めはとても気に入った街でしたが、公園が出来てから、彩都に引っ越しして良かったのか分からなくなってきました。彩都は大阪屈指の子供の数が多い街です。また、老人ホームもあり、ご年輩の方も多い街です。せめて夜だけは静かに暮らしたいです。 |
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418:
匿名
[2015-07-04 18:35:15]
確かに彩都は大阪屈指のこどもの多い街。だから勢いが感じられるんだろうね。
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419:
匿名さん
[2015-07-04 19:09:04]
**が自分で書き込んでここにまた書き込むのを相手するのは飽きちゃったな。
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420:
匿名さん
[2015-07-04 22:21:50]
それだけ誰にも相手にされていないからだろう。
彩都に集まる**は貧乏だから、コンビニとか公園に集まるんだよ。 **の中でも、KING OF **と言われる位だから、日本人で最も下層な生物なんだよ。皆んなが生きて行く中で、この生物に会えるのは最初で最後のチャンスだから、じっくり生態を観察するんだよ。 |
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421:
匿名
[2015-07-04 22:26:33]
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422:
匿名さん
[2015-07-05 01:45:47]
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423:
匿名さん
[2015-07-05 01:47:38]
なかなか底辺に生きる生物と接する事ないから、面白い。
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424:
匿名さん
[2015-07-05 14:13:08]
>この順調な発展ぶりの理由は何なのか
結論出たね。 『**に愛されている』点で他所と差別化できたから。 このスレもこれにて終了ということで。 |
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425:
匿名さん
[2015-07-05 14:37:43]
こういう発言する人こそが**ですね。
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426:
匿名
[2015-07-05 15:23:15]
>>423
彩都も大部分がマンションと賃貸アパートなんだから、人種的には同じかな。 |
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427:
匿名
[2015-07-05 15:54:17]
>この順調な発展ぶりの理由は何なのか
結論出たね。 やはりモノレールという彩都住民専用交通があることの利便性。阪大や一流メーカー、航空会社等勤務の高偏差値子女が集う事による、学区の良さ。それらが更に人々を呼び込む好循環が発展の理由のようです。 さぁ、このスレもまだまだ続きますよ! |
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428:
匿名さん
[2015-07-05 16:07:32]
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429:
匿名さん
[2015-07-05 16:39:54]
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430:
匿名さん
[2015-07-05 18:35:22]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
茨木駅近でなく、彩都西駅の茨木側駅近に訂正