なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる

[匿名]

エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい

[965: 匿名さん]

人間ここまで腐ると終わりだな。
ネットだったら幾らでも書けるな。
書籍で読んだが、ネット匿名掲示板への書込みは現実逃避派が圧倒的に高く、残りは好戦的性格の持ち主なんだって。
後はこのやり取りを見て見下す、俺のような傍観者。
現実逃避する荒らしと、周囲から浮いているであろう住民のやりとりは、滑稽だな（笑）

[966: 匿名さん]

946は定期的に出てくる炎上煽りで、それに釣られてこき下ろすコメントの繰り返し。

[967: 匿名さん]

>>966
両者現実逃避派。自分の置かれている現状から逃避し、他人を自分と同じレベルまで落とす事で一定の安堵が得られる典型的な行動パターン。
これは本人が悪いというよりも、一種の自己防御本能。

[968: 匿名さん]

>>965

傍観者？どう見ても同じレベルで参加しているが(ﾜﾗ

[969: 匿名さん]

>>967
966です。
同感です。

[970: 匿名さん]

>>967
そんな事判りきっている話。

[971: 匿名さん]

参加いやこのスレ見てる時点で、皆、同レベでしょ。

[972: 匿名さん]

で、彩都のマンションは買いなの？

[973: 匿名さん]

>>972
永住するつもりならいいんじゃないの？
何たって安いのはメリット。

[974: 匿名さん]

>>973
安い高いというよりも、予算が4000万台あるかどうかですね。
予算がなければ、逆立ちしても買えないから良い悪いなんて判断する事ではない。

[975: 匿名さん]

4000万もするの？
4000万出すなら他のエリアだなぁ。築10年も経たずに中古価格が2000万台まで下がるのは永住するとしても気分的に嫌。元が3000万位ならわかるけど。

[976: 匿名さん]

>>975
釣りですよ。
築3年の4LDKが2000万円台ってのは、彩都ならではの安さです。
それでも売主の希望価格だから、似た様な物件が10戸以上有るので、更に2割引きぐらいしないと売れないだろね。

[977: 匿名さん]

>>976
さすがに釣りですよね。申し訳ない。

[978: 匿名さん]

一戸建ての話しじゃね？

[979: 匿名さん]

築浅とはいえ2000万円台という金額を、梅田までドアツードア1時間の郊外の中古マンションに払おうと思う方は、そう多くはないんじゃでしょうか
環境面で割り切れれば、梅田まで電車10分のベイエリアでも金額は大差ない

[980: 匿名さん]

>>975
しないよ。元は3000万台。4000万あれば千中とか北千里って事だよ。
中古になったら、マイナス築年数×100万円。

[981: 匿名さん]

>>980
そうですよ。
3000万前後～4000万迄でしたよ。
中古は3000万弱～3500万弱ですかね。
まぁ後は環境とかでこちらを選択したかですかね。

[982: 匿名さん]

坪単価は、多分北摂で一番安いので、貧乏だけど子供が多くて4LDKは必要と言う人が購入するんじゃ無いかな。
箕面市の議事録かなんかで、当初計画より安くしか売れなくて、低所得の若年層が想定以上に多くなってしまって、学校がパンク寸前って載ってましたよ。

[983: 匿名]

そんな議事録あるかいな。

[984: 匿名さん]

>>983

　次に、４点目の「彩都の丘学園の増築事業」についてですが、彩都の丘学園は、平成２３年４月に、児童生徒７１名で開校しました。この間、児童生徒数はおおむね当初計画どおり推移していましたが、景気低迷による住宅の分譲価格の低下や、住宅ローンの低金利もあいまって、若年ファミリー層の定住が進み、特に、計画当初の予測に比べ、就学前児童数の伸びが著しくなっていることから、再度推計を行ったところ、低位推計でも平成３６年度当初に児童生徒数は１，９００人、小学校３６クラス、中学校１７クラスの規模となる結果となりました。