リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

[住民さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[524: マンション住民さん]

うーん、なんだか読解力問題のようで難しい。
名乗り出れば厳重注意等で済ますが、そうでなければ警察に捜査に入ってもらい事件にする、と読みましたが。。
掲示板見てるとわけがわからなくなってきました。

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>522
>>524
そうですね、カメラ映像を見てない人達(自分含む)で
ここで話しても推測の域を出ません。

貼り紙は、牽制含めて良いことだと思っています。
ただ、20日を過ぎたのだから、更新/廃棄が
必要です。直接言ってみることにします

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人全員を犯人扱いして、脅して不愉快にさせただけで
結局は何も動かなかったですね。
この件に関する浪速管理の責任者は誰でしょう？
一体誰があの張り紙を指示したんでしょう？

[527: マンション住民]

>>526
特定されていた人物と交渉中か何かじゃ無いんでしょうか？
何らかの結果報告はいずれして下さるだろうと想像していましたが…

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスにクリスマスツリー設置されましたね。
リースも飾られて子供も通る度にツリーのキラキラにテンションがあがってます。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くのお部屋の方がリフォームか何かされているのか、クギを打つような音やドリルのような音がここ数日ずっと響いています。
いつまで続くんだろう…。気になってしまいます。

[530: マンション住民]

>>529
掲示板にリフォームのこと書いてありましたよ^^
何日まで…は書いてあったかは分かりません。

[531: 529]

>>530
そうだったんですね！
確かに最近掲示板のチェックしていませんでした。
ありがとうございます(*^^*)

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ずっとWi-Fi快適だったのですが昨日辺りから急に繋がりにくい状況に。
他の方は大丈夫ですか？

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532

うちは問題ないですよー。ちなみにA棟です。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

533さん
ありがとうございます。
夜になりまたサクサク快適になりました。
お騒がせしてすいません。

[535: [ 40代]]

結局エレベータの件はどうなったのでしょうか?
あれだけことが大きくなったのにどうなったかわからないので気持ち悪いです。

[536: マンション住民さん]

>>526
エレベーターの件の張り紙はどう読んでも住民全員に対してではなく、特定者(犯人)のみに対しての警告ですよ。
被害妄想を受けておられるようですが、犯人でないのであれば安心してください。

期限迄に犯人は名乗り出なかったようですね。
住民に対して現状においての進捗等の報告が何もなされていないは何故なのでしょうか。
不安や心配な気持ちでいっぱいです。

勿論、警察に被害届を出して器物損壊罪より罪の重い建造物損壊罪で検挙や逮捕に動いてますよね。
いつになったら犯人の氏名と部屋番号を住民に公表してもらえるのでしょうか。犯罪者が今も住み続けてると思うと住民は不安ですよ。

結果、刑事責任が罰金と執行猶予付きの懲役刑の軽罰になったとしても、区分所有法などによるここからの退去など民事上や社会的責任は負ってもらいましょう。
絶対に許しません！

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感です。
絶対に許してはいけません。

[538: マンション住民さん]

さっき起きて顔洗おうと思ったら水がでない！
みなさんところはどうですか？？？

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも出ません…どうすればいいのでしょう

[540: 住民さん]

うちも出ません！
こんなこと初めてなのでどうしたらいいのか…

[541: マンション住人]

うちも出ないままで困っています。
出るお宅もあるのでしょうか…

[542: マンション住民さん]

寒さで水道管が凍ったのでしょうが、個々は出るのを待つ、、で良いのかな。
早く出てほしいなあ。。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも朝から凍結していましたが、先程水が出ましたよ！管理人室に問い合わせると、全世帯が凍結していた訳ではないようです。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも先ほど出ました、本当によかった
無事だった方は何か対策されてたんでしょうかね？

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思ったより早く復旧してよかったです！
立地なども関係しているのでしょうか。もったいないですが、一晩中水を少しだけ出しっぱなしにしておくと凍らないそうです。実家ではいつもそうしていました。これから気をつけないといけませんね。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

うちでは6時頃に起きた時から普通に水が出ました（C棟の比較的低層階です）。何も対策はしてませんでした。棟とか階層とか関係あるかもしれませんね。
普段からガスリモコン（台所）の電源を入れっぱなしにしていて、ここ数日「凍結防止」表記が出ており、これが今朝凍結しなかった理由と思ってましたが、いま取説みると電源切ってても「凍結防止」機能自体は作動するようです（が、元栓などの凍結は予防できないとのこと）。夜間水を出しっぱなしにするのが確実そうですね。（大阪ガス給湯暖房機の取説P14-15）

[547: マンション住民]

エレベーターの件、報告されないですね。
どうなったんでしょう？

[548: マンション住民さん]

>>547
犯人は特定されているのに、なぜ報告と公表がまだされないのでしょう。私も疑問に思ってました。
起訴猶予にしたとか、あってはならないことですが、理事会の判断で被害届を取り下げて穏便に済ませたなんてことないですかね。
万一、穏便に済ませてたのなら、今後に類似事件が起きても穏便にしないといけなくなる。
絶対に許してはいけません。

当たり前のことですが、小さな犯罪を摘み取って排除しないと大きな犯罪に繋がりかねない。
謝って許してもらえるなら警察はいらない。
司法の判断により刑事罰と民事罰を課せられ、それを償って許しをこうのが法治国家。

[549: マンション住民]

エレベーターで子どもが、閉まるボタンを連打しているのが気になる。
ゲームと同じように考えてるかもしれないが、早く何度も押してもエレベーターのドアは安全上、早くは閉まらない。
ボタンが壊れそうだからやめてほしい。
親からも注意してもらいたい。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのマンションは確かに反応が遅い。
急いでいるときはちょっとイラつく時あります！

[551: 匿名さん]

>>549
子供が連打したぐらいでは壊れない設計になっているので大丈夫です。

[552: マンション住民さん]

B棟のエントランスを出たところは無法地帯ですね！

今日の夕方くらいに、ものすごい大型の白いバイクが違法駐車していたので
駐車禁止の張り紙が貼ってあったのですが、夜10時ごろに散歩の帰りに見たら
まだ違法駐車していて、しかも！駐車禁止の張り紙を剥がしてまで堂々と
引き続き同じ場所に停めているのです！！

自転車置き場のすぐそばで、しかもあんな大きなバイクを置きっぱなしにして
さらに駐車禁止の張り紙まで剥がして停めっぱなしにする非常識な行動ができるなんて
本当に信じられないです。

住民なのか住民の知り合いなのかわからないですが、禁止されている共用部分に
バイクや自転車を停めるのはやめてください！

警察に通報した方がいいのでしょうか？

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>551
そもそも、乱暴に扱う事に疑問だわ。
設計云々の問題じゃない。

[554: 住民ママさん]

>>552

私も見ました。それも２台も

白い大きいバイクと、普通の黒のミニバイクが、
Ｂ棟のエントランス出たところの自転車置き場に
置いてありました。

公道に停めるならまだしも住民の共用部に
外部の人間が当たり前のように停めるなんて言語道断です

ほおっておくと誰かれ構わず自転車やバイクを停めだすと思うので
見つけ次第、対処すべきだと思います。

[555: 匿名さん]

>>552
私有地の中なので、駐車しただけでは警察は動けない。外部の人だと不法侵入という考えがあるが、住民宅を訪問しているなら不法とまでは言えないし。
管理組合で対応するしかないですね。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の駐車場と駐輪場はありますが、バイク用って無いですよね。
バイク置場はかなり空きがあるので、一角の数台分を来客用にしてあげれば良いですね。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日はほぼ半日くらいが駐車場入り口のチェーン下がってましたね。
それって防犯的にどうなの？防犯モデルマンションじゃなかったけ？一応。
いくら業者が出入りしてるからとはいえ住民としてやめて欲しいと思います。

[558: 住民さんＡ]

B棟エントランス入り口のゴミ捨て禁止の貼り紙はいつまで貼り出すのでしょうか？？
友人などが遊びにきて見た時の印象が良くないのでもう取って欲しいです。

[559: マンション住民さん]

>>556
来客用のバイク置き場なんか作ると、外部の人間が何日も置いたりして
無法地帯になってしまいますよ。

以前のマンションの駐輪場がまさにそんな惨状で
近隣の幼稚園や小学校に子供を迎えに行くときにうちのマンションに
自転車やバイクを置いて放置して、住民が全く停められないという
悲惨な状況に陥っていました。

乱雑に自転車やバイクを置かれて、マンションの景観も著しく損なわれて資産価値も崩壊します。

来客の方は、私有地ではなくて、公道に置いてください。

[560: 匿名]

資産価値を守るために自転車を公道に止める?

益々、資産価値下がりますよ。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>559
以前にお住まいだったマンションでは不法駐輪で大変だったんですね。
でも、ここでは安心して大丈夫だと思います。
立地的に敷地内のバイク置場に不法駐輪する者は、いたとしても極めて稀でしょう。

マンション敷地内外のセキュリティや管理状況の詳細をここで口外するのは勿論控えさせていただきますが、不法駐輪は必ず発見されます。
また、不法駐輪をするために敷地内に侵入したのが明確なので、建造物侵入罪で管理組合の判断次第では刑事告訴もありえます。

来客者がバイクなどを公道に停めるのは、近隣住民や通行者に大変ご迷惑をお掛けすることになりますし、何かの拍子でバイクが倒れて子供が下敷きなんかになったら大変です。

だから、来客用のバイク置場を設置してあげることが、今回の件や今後を見据えても平和的に解決解消できるのではないでしょうか。

[562: マンション住民さん]

常識的に考えれば、バイクはマンション敷地内に停めずに、
千里中央駅周辺のバイク駐輪場に停めればいい。（土日は半数ぐらい空いてる）
従って来客用なんて用意する必要が無い。

何故ごく一部の人のために、マンション住民全員が負担しなきゃいけないのか。
自動車にしても、来客用が埋まってる時は皆さん隣の時間貸し駐車場使ってるはず。

[563: マンション住民さん]

>>562

全くその通りだと思います。


千里中央の駅にたくさんバイクや自転車の駐輪場があるので
こちらに用があるならそこに停めてから来るのが常識でしょう。

[564: マンション住民さん]

管理人さんへお願いです。

Ｂ棟のエントランスを出てすぐ左手の壁際に
同じナンバーのバイクが何度も不法駐車しているのを
目撃しています。
私が目撃しただけで複数回あります。

駐車禁止の張り紙を貼っても、勝手に剥がして停め続けているような
非常識な方なので、早急な対策の方をよろしくお願い致します。

ナンバーや車種はその都度記録して頂いているとは思いますが、
あまりにも酷い常習犯は通報するなどの対策をよろしくお願いします。

Ｂ棟の自転車置き場は特に酷いので毎日の見回りの回数を増やすなどの
対策もお願いします。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>564
なんで管理人へのお願いをここに書くの？

[566: マンション住民さん]

>>562さん
私は>>561の案に大賛成です。

勿論、そのような場所に駐車するのは非常識ですよね。
ただ、車と自転車だけ来客用駐車場があって、バイクだけ無いことが来客者にとって不都合なのではないでしょうか。
常識だと仰る通り、近いですし駅周辺のバイク置場に停めて来てもらえればよいですが、こちらの思い通りには行動していただけないのが現実だと思います。

管理組合が指定した来客用バイク置場に駐輪させることで、管理監視が容易になります。もしも不法駐輪が発覚したら即対応に移せます。

駐輪ついでですが、入居始まって一年経過。。。ステッカーを未だに貼っていない住民さん、貼りましょうよ。恥ずかしいですよ。
562さんが指摘されている今回の該当住民自身への来客者に対し身勝手な駐輪をさせている件も含め、住民側の質やモラルの格差が見えてきた感があります。

[567: マンション住民さん]

>>564
日中は不在なので全く知りませんでした。情報提供ありがとうございます。全住民がこれを閲覧している訳ではないでしょうが、情報を共有することで、以前のエントランスロビーでの子供の件のように問題解決に繋がるのではと思います。
管理会社や管理組合の方々はここを見てると思いますが、念のためと早期に動いてもらうためにも、管理人に直接お願いしていただけると幸いです。
既にお願いしていただいてるかもしれませんね。一住民として感謝いたします。
今後もよろしくお願いします。

[568: マンション住民さん]

Ｂ棟の自転車置き場は小さい子供さんもたくさん通ります。

そこに大きなバイクを不法に駐車するのは大変危険で

事故や怪我などの心配もあります。

Ｂ棟のエントランスの横に指定して置かせるリバーの住人も同罪です。

駐輪禁止の場所に、自転車やバイクを置くのはやめてください

常習犯は通報します。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>565

いちいち絡むのは大人げないですよ。

[570: 匿名さん]

>>568
> 常習犯は通報します。

だから、誰に通報するの？
管理人に通報？
警察は私有地内の話には動けませんよ。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>570

バイクを不法駐車してる方のお友達ですか？

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>562さんの言う通りだと思います。

これからは私も不法駐車や不法駐輪を見つけたら
管理人さんに報告するなどして協力したいと思います。

[573: 入居済みさん]

特にＢ棟は堂々と駐車していることが多くて本当に酷いですね。
見回りの頻度を多くするなどしてきちんと管理してほしいです。

あと、駐車禁止の張り紙を貼る以外の方法も考えてほしいです。

張ってもすぐに剥がして停め続ける人がいますから