リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

[住民さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[472: マンション住民]

部屋番号聞いた方の投稿内容読み直すと大変まっとうに感じました。
単にたまってるというのでなく、注意せざるえないような状況見て良心的な声かけしてくださったのですから。
だれかれとなくでは問題でしょうが、今回は問題ないと思います。

[473: 匿名]

>>471さん
同感です！

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>466>>468>>472
全くその通りです。

多くの様々な住人が共同生活してる訳で色々な意見や感想があって当然ですが、部屋番号を確認された方のコメントから推測すると、後々の事をも考えて大変まっとう且つ合理的な行動や対応されていると伺えます。
又、その行動力に心より感謝申し上げます。

経験者はご存知だと思いますが管理人や管理組合に相談・報告・依頼するにしても、今回の件なら対象がどこのお子さんや親御さんなのかを必ず聞かれます分からね。分からないと直に対応できません。

そして、多くの住人の手を煩わすことになりますが、最悪の場合は>>441のコメント通り。

以上から、適正な手順を追っていると認識できます。行動されてる方は社会通念上の常識や経験を備え、問題解決に当たり適格者。
そのような住人が多いことが分かり、嬉しく思っております。

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

怖いのは人の迷惑を顧みず、玄関ソファで遊ぶ子らですよ

[478: マンション住民さん]

毎回疑問に思うのですが、マンションに住む以上ある程度の制限がある事を承知で、選ぶのではないのですか？
自分の好き勝手したければ、戸建に住めばいいのにって、いつも思います。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうだね、どっちもどっちか…

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

475、476
こんなことぐらいでそのようなお気持ちでは、これからもっと大変ではないかと思います。
マンションでの生活に合っていないのではないでしょうか。

よく考えた上で、順応してこのまま住み続けるのか、戸建てに移り住むのかなどの選択と決断されてはどうでしょうか。
ここから出て行けという意味で述べてるのではないので誤解しないでくださいね。

戸建てなら制約や共有ルール無く、敷地内の私有物は思うがままに自由に使え、破損汚損しても自己責任なので他人にとやかく言われず迷惑をかけることもないですよ。

[485: マンション住民]

４８３さん、きちんとした内容の文章で対応されありがとうございました。
外部の方が入ってくると本件と違う方向へ持っていかれ、いつもながら不快ですね。
今回の件は掲示板内ながらみなさん大体把握されたと思います。失礼なコメント等はほっておきましょう。

[486: 入居済みさん]

あれ？？水が出ない！！

皆さんのところはどうですか？？

[487: 匿名]

うちもまた水が出なかったです。
朝には出ていて良かったです。

[493: 入居済みさん]

うちのマンションの杭は大丈夫なのか！

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>493
値段が安いだけあって
杭の不正だけで済んだら良い方

[496: マンション住民]

そうですね。安くても建物だけはしっかりしていると信じたいですね。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションって暖かいですね
引っ越してくる前は古い戸建だったのもあり、足元からくる冷えが酷かったです…
引っ越してきたのが春だったのでこのマンションでの冬はまだ未経験なのですが、どうなんでしょうか、真冬はさすがに冷えますかね

[498: 匿名]

B棟のエレベーターに張り紙が。エレベーターの扉を壊した人がいらっしゃるようですね。

[499: マンション住民さん]

ガレージの件で投稿させていただきます。

以前よりガレージ内で徐行せず、かなりのスピードで通行される方が多く、かなり恐怖を感じます。
昼間は薄暗く、通路も狭いため、私はかなり徐行して通行しておりますが、前方よりかなりのスピードで突っ込んでこられる方や、後ろから煽るかのようにピッタリと付けられることもあり、非常に怖く、嫌な思いをすることが多いです。
すれ違う際も、譲り合いが大切かと思いますが、あまりそれも感じられません。
薄暗いため、昼間でも意識してヘッドライトやスモールライトを点灯して走行しておりますが、無灯火の車が多く、衝突しそうになり急ブレーキを踏んだこともありました。
このような状態についてみなさんいかがお考えでしょうか?

[500: [ 40代]]

　駐車場内でライトを点灯しています。
　薄暗いのは気になりますね。敷地内での事故は本当に勘弁してもらいたいものです。もちろん自分も気をつけないと。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの扉を故意に壊す想像もできない人物が住んでいる様ですね
5年ぐらいしたらこのマンションは廃墟になってそうですね

[502: 入居済みさん]

>>498

本当ですか?張り紙見ていないのでびっくりです！！

でもエレベータだと防犯カメラがあるので、扉を壊したのが誰かは
もう判明していますよね？

住民なのでしょうか？？

[503: マンション住民さん]

ペーパーの身でうまく書けませんが、関東圏から来ると大阪の車の運転、交通マナーの悪さ、荒さには呆れ、驚くばかりです。何とかならないのか。。今や自分も大阪人なわけですので、子供が大阪を酷評するのも一概に怒れずもどかしい点です。話が逸れてすみません。ガレージの詳細は語れませんが、危ない運転をされてる方が意識して修正するアイデア出ますよう願います。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>503
話逸れ過ぎ。

私も駐車場内ではライトを常時点灯させていますが、
カーブ部分だけでも照明があれば
もう少し安全になるのになぁと思います。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

四方にあるミラーを確認しながら運転すれば全然怖くないですけどね！

[506: 入居済みさん]

新たに電気配線を通すと結構なお金が掛かるので、ちょっと難しそう。
設置しただけで単独で動く街灯用のソーラー・LED照明灯なら、
国内有名メーカー製でも定価で30万円、実売で10万円ぐらいの安いもんなんだから、
いくつか導入する入れるのもいいかもしれないですね。

このマンションは管理費・修繕費が低く抑えられているのが特徴ですが、
この低価格を将来にわたって維持するには、
管理組合や管理会社がお手盛りの定価30万円で発注するのか、
メーカーに対してきちんと価格交渉して10万円で発注するのかが分かれ目になりそうですね。

[507: 入居済みさん]

B棟エントランスそばの公園前歩道に、ずっと堆積していた砂がなくなっていました。住人？の若い男性が一人でほうきではいているのを見かけ、とても嬉しく思いました。私は普段、子供を自転車の後部に乗せてこの歩道を利用していますが、歩道の砂によって自転車のタイヤが滑ったり、ハンドルがとられたりして何度も怖い思いをしていました。砂がたまってから取り除くのは大変だと思いますので、普段から定期的にほうきなどで掃くのが良いのかなと思いました。公園前の歩道はマンション敷地内ではないですよね？だとしたら管理人さんにお願いしても無理なのでしょうか？住人ひとりひとりが意識して掃除した方が良いのでしょうか？

[508: マンション住民さん [男性 40代]]

＞＞５０１　５年間ももちますか？３年でスラム化ですよ。ここの住民は
　　　　　　あまりにもモラルが低すぎです。

[509: 匿名]

>>508
何を根拠にそこまで？？

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター扉の件、
見た所、エレベーターの内扉じゃなさそうですし、
1階、2階、3階、自分の部屋の階の外扉でもなさそうです。
何故、何階のエレベーター外扉が破損していると書かないんでしょうか？
階数が違うのに犯人扱いされるのは、気持ち良いものではありません。
管理会社は一体何を考えてるんでしょうか。何も考えてないんでしょうか。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>510
ミラーの有る小エレベーターの内扉の下側中心当たりですよ。

[512: マンション住民さん [男性 40代]]

＞＞５１０　ムシャクシャして蹴りつけた様な傷です。

[513: 匿名]

見たところ、想像よりひどいものではないので、もしかしたら、もっと大きな傷やへこみだと思っていて、本人は自分が問題になっていると思っていないのではないでしょうか？
できれば名乗り出てもらって穏便に解決できれば良いですね。

[514: [ 40代]]

酔っ払ってたから記憶にないとか?

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに見ても気付かないレベルでしたね。
名乗り出るも何も、監視カメラで被疑者を特定できてるんだったら、
その家庭のポストに警告を入れておけばいいだけの話じゃないですか？

友人があの「被疑者」とか「刑事告訴」とかの張り紙を見て下品だと言ってました。
今後はあの様な張り紙は止めていただきたい。
車上荒らしの件も見つかってない様ですし、
もっと監視カメラを有効活用して欲しい。
防犯モデルマンションが売りじゃないんですか。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>515
同感です。期限過ぎたんだから、
さっさと貼り紙はがして本人に謝罪させるなり
しらばっくれるようなら防犯カメラ画像公開したら良いのに。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにそうですよね！
被疑者特定できてるなら直接管理人がいいにいけばいいじゃないか！！
至る所にあんな張り紙。友人をお招きしたとき非常に恥ずかしい。

あとエントランスの張り紙も。
ますます低レベルなマンションてことをさらけ出してる。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私物でない物を傷つける方が下品だと思うけどなあ。
確かに小さかったですが、絶対許さないという強い方針は今後防止に効果あるかと、、ちよっと驚いたものの、他人任せな私はよくしてくださったと思いました。
前のマンションではイタズラをする特定の方に管理人さん長くご苦労されてたので。
今回はたまたまでしょうが。。

[519: 匿名]

518さんと同感です。
今後のこともありますし、やり過ぎだとは思いません。
管理人さんや管理組合の役員さんはよくやってくださっていると思います。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>518
当事者を特定できていないならともかく、
特定していてカメラの証拠もあるなら、直接本人と話し合って結果を事後報告だけで良くないですか？

今の張り紙では、名乗り出る事に対して何を期待してるのか、誰にも分かりません。
名乗り出たら賠償しなくていいとは思いませんし、
氏名や部屋番号公表とかは、名乗り出なくても原則避けるべきだと思うし

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

同感です。犯人が特定出来ているなら、本人と話して、埒があかないようなら、警察に届け、弁済して貰うべきだと思います。車上荒らしも、ナンバーが特定出来ているようなので、然り…。
対処してくださってるご苦労には感謝していますが、あの張り紙は恥ずかしくなります…。