リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

[住民さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1019: 住民さん]

再訂正
>>996 住民さん
「911はその中身について理解しているのかを問いてるのではないでしょうか。」
↓
上文の911は>>991の間違いでしたので訂正させていただきます。

[1020: 匿名]

>>1019 住民さん

匿名で真面目な議論てのは、難しくないですか？

かなり違和感感じますけど。

批判的なコメントが多くなってしまうのは必至ではありませんか？

どの様に考えていますか？

[1021: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の総会で理事会の方が
マンションの防犯カメラの解像度について
嘘の説明をされていたのを聞きました。

嘘を前提にされると、あれこそ議論ができなくなりますよね。
今後はすぐに嘘とわかる説明はやめてほしいものです。

[1022: 住民板ユーザーさん5]

エレベーター近くに住んでらっしゃる方、寝てる時に共用廊下を歩く音は気になりますか？ルーバーを閉めていればマシでしょうか。出勤が早い方なので気になっています。

[1023: 住民板ユーザーさん8]

>>976 マンション住民さん2さん
駐車場ですが、3名の方が強制返還となりました。
最初の契約上、返還は仕方がないと思います。ただ、2台目を契約されてる方からしたら、最初の時点で少しでも使う可能性があるなら契約しといて欲しかった、と思われるでしょうね。車を使う気がなかったから契約をしなかったと思いますので。

[1024: 通りがかり]

中古が出てたので、それを契約した方が駐車場希望されたからではないですか？物件概要では、駐車場は現状空きなしだが、1世帯１台のため確保可能みたいな記載してました。そうでないと、駐車場の空きがない中古は買い手がつかないと思いますので。

[1025: 住民]

>>1023 住民板ユーザーさん8さん

本当にそうですね！契約上は仕方ないですが申請した人には迷惑になっている人の立場も考えてほしいですよね！
中古物件で買った人はともかく、最初から住んでいる人は当初から駐車場確保できたわけですからね。

[1026: 住民板ユーザーさん]

1025さん
考え方が逆ですよ。
たまたま空いてるから間借りできてるのですよ。
早い者勝ちというルールではないのは理解されていますよね？
途中で追い出されるのが迷惑ですって？
そのリスクを負いたくないなら2台目は初めから外で借りるのが筋だと思いますよ。
当然の権利を行使したのにこのようなことを普通に書ける方がいらっしゃることが驚きです。

[1027: 住民板ユーザーさん5]

ここまで自己中な考えができるなんて羨ましい
逆の立場になって考えることをしないのかな
庇を貸して母屋をなんとやら

[1028: 住民さん]

>>1026>>1027 住民板ユーザーさん

全く同感です。
感謝とまでは言わずとも、私なら今まで借りれてラッキーとか、有り難かったとか思うでしょう。
1023、1025さんは認識不足と自己中のどちらなんだろう。

[1029: 匿名]

>>1025 住民さん

同感です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1030: マンション住民さん]

新築入居2年で、購入したもののその後のお金が続かずに退去者が出てくる頃合いですもんね
中古購入する人を優遇しないと、廃墟になってしまう

[1031: 住民]

だから皆様必死なんですね！
中古購入の人は優遇しましょう！

[1032: 特命住民]

優遇ってなんすか？
中古で購入すると駐車場初年度無料にしてくれるとか？
すてきなマンションだなぁ(棒)

[1033: 住民板ユーザーさん3]

２階の出てすぐのところ、雨降るといつも水溜まりができるのですがなんとかならないんですかね？
マンホールがつまってるのかな？

[1034: 住民版ユーザーさん1]

>>1033 住民板ユーザーさん3さん

それ、思っている方多いと思います。
アスファルトの正式名称は忘れましたが、透水アスファルトなので、水溜まりができるのは欠陥施工。販売時のパンフレットに載ってます。
理事会と浪速管理はリバーに指摘して改修等の指示出してるのでしょうか？

他にも直すべきや改善すべき箇所がいくつもありますが、いつやってくれるのでしょうか。リバーへの報告要求期限とかは無いのでしょうか。知らなかった、気付かなかった、放置していたでは任務懈怠で誰かしらが抽象的に言いますと責任追及されますね。

[1035: 住民版ユーザーさん1]

>>1033 住民板ユーザーさん3さん
ちなみに、あのマンホールの蓋には元々穴が開いておらず、排水機能はありませんね。

[1036: 住民板ユーザーさん1]

>>1034 住民版ユーザーさん1さん

今なら理事に立候補できますよ

[1037: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターを呼ぶ時に
普通のボタンと車椅子用のボタンを
両方押すのやめませんか？
早く乗りたい気持ちはわかりますけど
15階の方、6階の方

[1038: 住民板ユーザーさん1]

BC棟側の駐車場内に原付バイクを停めてる方がいらっしゃるようです。駐車場内を押して歩いているならまだしも、結構なスピードで降りていかれて危ないと感じました。駐車場内にバイクも停めて良い事にはなってないですよね…？