リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

[住民さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>20
マンションデベロッパー業界の慣習で、
業者間取引で完売にするケースがあります。
今日来られたのはきっと賃貸業者とお客でしょうね。

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お隣の方がベランダの窓全開でホームパーティのようなものを開かれているようで、今現在も騒ぎ声がこちらの窓を閉めていても聞こえてきます^^;

先程は「タバコはベランダで吸ってや！」との声が聞こえ、実際ベランダで喫煙されたようで、洗濯物を取り込んでいたら臭いが漂ってきました^^;

私も管理人さんに伝えてみようかな…。
でもお隣からの苦情が出ました、という風に伝えられると人間関係に支障が出ないか心配な気もします^^;

[23: マンション住人さん]

>>21
慣習で業者間取引で完売にするという意味が全く分かりません。分かりやすく教えてください。又、それは完売とは違う意味になるのでしょうか。
リバーからは完売！と聞いていますが。

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>22さん

18さんとは別ですがうちも喫煙の苦情を管理人さんに伝えました。うちも言ったことがわかってしまうとちょっと、って旨を伝えましたらちゃんとそこのところは配慮してくれるようです。
すごくソフトに伝えて下るようなので相手方が常識のない方だと効果はないかと思いますが。
でもパーティー？なら今回限りの可能性もありますよね。２度目があったら管理人さんに伝えてみてはどうでしょう？

[25: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>22
パーティールームじゃなくて、マンションの部屋でホームパーティーを開いているんですか
本人や参加者さんは庭付き一戸建て感覚なんでしょうか…。

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>24さん
そうなんですね！
ソフトに伝えてくださるなら、今後遅くまで騒いだり喫煙が続くようであれば管理人さんに相談してみようと思います。
アドバイスありがとうございます。

>>25さん
声の感じからすると、大人がたくさん集まってお酒を飲んで盛り上がっているような様子でした。
16時くらいから22時半ぐらいまでずっと騒がしい声が聞こえてきて、煙草の煙まで流れてきたので、思わず書き込みしてしまいました。

しかし今回が初めてのことでしたのでしばらく様子を見たいと思います。

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>22
バルコニーではなくベランダという時点で初の分譲マンション住まいで、今まで住んでられた団地感覚で住まわれてるのでしょう。
22時半まで窓を開けてホームパーティーとは非常識も非常識。

隣の家は選べない、運が悪かったですね。
今後はマナーを守って開催されたら良いですね。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>27
バルコニーは屋根のないもの
ベランダは屋根のあるもの

…ベランダが正解では？

[29: 働くママさん [女性 50代]]

リフォーム(和室→LDの一部）を考えていますが、
実際にリフォームされた方がいっらしゃいましたら、お薦めのリフォーム会社を教えていただけませんか？

宜しくお願いします。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>29
実際にはまだリフォームをしてませんが、
リフォームの定石でいうとまずは何社かに見積書だけを出してもらって、
営業担当者の人柄と価格で決めるのがベストだと思いますよ。

営業からは即決を求められるでしょうけど、
絶対に押し切られてしまわないように毅然とした態度で断りましょう。
相見積を取ってないというと、価格を上乗せされるので、
1社だけに絞って見積依頼は絶対に止めましょう。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>28さん
建築用語では28さんが正解です。
しかし近年では住居の多様化からどちらも同じ意味で使われる場合が多いみたいです。分譲マンションのように広いベランダはバルコニーとなるようです。
イメージからしてもベランダ→団地や賃貸マンション、バルコニー→分譲マンション、のイメージがあります。あくまでも個人の意見でした。本当はベランダです。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>31
私はこんなイメージですね
ベランダ→団地やマンション(分譲・賃貸)
バルコニー→一戸建て

ちなみにあかり絵のみちは、3棟が敷地と設備を共有しているので
正確には「団地」ですよね

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、橋のかかっている川？の水が流れていなかったんですが点検ですかね？

[34: 住民でない人さん]

どうでもいいですが、棟数が3棟は、一般的に団地とは言いません。もっと複数棟の建物に該当します。

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おっしゃる通りどうでもいい情報ですね。

[36: マンション住民]

>>34
なるほど！

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ見た目の建物が3棟も並んであれば、一般的には団地と言いますよ。
でも、団地に住んでるというと何だか貧乏臭いイメージになるので
あまり自分からは言いたくないですよね。

[38: 入居予定さん]

>>37
それが言いたいだけやろ

[39: 住民さん]

またバルコニーでたばこ吸ってる人がいる

24時間換気のところから煙草の臭いにおいが入ってくるのって
本当に不快！！！

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

読売文化センターの隣の建物の詳細ってどこかに載ってるんでしょうか？いつの間にか形になっててビックリしました