【大阪市24区】タワーマンション、どこがベストバイ？ 5棟目【中古・新築】

[匿名さん]

大阪市24区内の新築・中古のタワーマンションを語りましょう。各種リンクは下記の通りです。

■都市計画参考情報

建設ニュース
http://constnews.com/

Re-urbanization -再都市化-
http://saitoshika-west.com/

陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/

ゴリモンな日々
http://gorimon.com/blog/

■修繕積立金

国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

マンション各社の「キリギリス」路線で、修繕積立金の不足問題が深刻化
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140801/410064/?P=1

■過去スレッド

大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291712/

大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？【Part4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367323/

[547: 匿名さん]

>>546 比較中さん

もともと辺鄙な立地でお手頃価格の物件なのに高級タワーと勘違いした住人がアンチ意見に対して罵詈雑言浴びせて来たからな

[548: 物件比較中さん]

>> もともと辺鄙な立地

（仮）土地があるならば。。。
関西電力本社ビル、グランスイート中之島辺りの立地だと西エリアではギリギリ辺鄙とは言われなかったですよね！？

何となくメトロ肥後橋まで徒歩でいけそうですし。

[549: 匿名さん]

中洲の西の端は人住む場所じゃない。
昔からの倉庫街。泥の河の舞台だよ。

[550: 匿名さん]

[No.533から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[551: 良し悪し比較中さん]

>> 549: 匿名さん


売主とカタログ見ると良さそうです。
立地がダメなのでしょうか！？

将来の価格動向が多少気になります。

[552: 匿名さん]

中之島タワーやけどインカム目的で４件買って、１か月後に全部賃貸契約できたけど何か？

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん

ほー、それはなによりでしたな 笑笑

[554: 匿名さん]

短期間での成約は正直羨ましいです。まずは、やってみなはれ精神ですね。
買うタイミング逃したから、新美術館と医療拠点が出来てから、シエリアタワー中之島募集掛けると思うから、それを狙いたい(^_-)-☆

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん

4丁目北西角の京阪と大林の保有地を狙ったら？

[556: 口コミ知りたいさん]

>>555 匿名さん

中之島4丁目に新規タワーの建設予定ってあるのですか？

[557: 匿名さん]

中之島はダメダメ
スーモ見てみ、借り手がついてないよ

[558: マンション検討中さん]

>>557 匿名さん

高い賃料は借り手がつかなく、安くしていると借り手がついて表示から消えているとか？

[559: マンション検討中さん]

うーん、あの場所がプレミアム感ゼロだからね。リーガロイヤルのリニューアル次第かな。

[560: 名無しさん]

>>558 マンション検討中さん

そうそう、大幅値下げしてやっと賃貸つく感じだよ(笑)

中之島は将来的にもダメダメだね

[561: 匿名さん]

逆に考えてみ
中之島に賃貸で住むとして、SUUMOに載っているあの家賃払う気になる？

[562: 匿名さん]

>>552 匿名さん

あんな物件4部屋も購入したってなかなかの勝負師だね。
先見性のある投資家にはできません(笑)

[563: 匿名さん]

まあ中之島は毎月持ち出しだろうね。さらに売却時も厳しいから出口戦略をまともに考えてる人なら絶対に手を出さない物件。

[564: 物件比較中さん]

テレビCMで大々的に長期にわたり、朝ドラ女優を広告塔にして宣伝していたので

イメージが良いと思った方々が多かったのでしょうか？

近隣に関電のシエリアタワーが建設されても同じ末路なのでしょうか？

[565: 物件比較中さん]

こんなオープニングの広告でした。

[566: マンション検討中さん]

只でさえ低価格なのに、芸能人起用までして興味を引く必要があったんですね。
普通の売り方では難しかったのかな。