ジェイアール西日本不動産開発 (JR西日本) ってどうでしょう？

[匿名さん]

ジェイグランシリーズで、甲子園、須磨、阿倍野松崎町
シティタワーグランで、天王寺を開発しています。
マンション業者としては、新規参入事業なのでしょうが、
実際のところ、どうでしょうか？

お問い合わせ窓口
http://www.jrwd.co.jp/inquiry.html

[1: 匿名さん]

つぶれる心配はないですね。
財閥系大手デベと違い、マンションづくりのノウハウなどは、乏しいかも。

[2: 近くの住民]

つぶれないとはいえないと思います。
要注意かもしれませんよ。
JR(鉄道事業)はつぶれないけどね。

[3: 匿名さん]

販売員が、しっかりしていない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[4: 匿名さん]

国鉄社員の天下り会社。。です。

[5: 匿名さん]

基本は自社の遊休資産の換金目的だから、
企画はジョイント先に頼りっきりじゃないのかい？

野村不動産やら住友不動産など、一流にしか任せてないみたいだし、
駅に近い場所を上手く切り売りしてるよね。

[6: 匿名さん]

社宅跡で立地が良いところが多いですが、建物、管理等大丈夫なのでしょうか？

[7: 匿名さん]

書き込みがあまりないのでトラブルなさそうですね。

[8: 匿名]

吹田、阿倍野にできるみたいですが、評価はどうなんでしょうか？？

[12: 匿名さん]

営業も不慣れみたいですね。吹田千里丘も評判わるいですね。
もともと自分の会社の土地に建てるのに、狭くて高額ですね。
そんなに利益出してどうするんですかね。

[14: 匿名さん]

あれ？本当に検討された方のコメントでしょうか？No.5の方のご意見がリアルかと思います。まず営業は大手に委託なので不動産開発の営業が不慣れ・・・っていうのは違うと思います。私も検討の中で他社と比較しましたが、正直近隣のマンションよりコストメリットは高いと思いました。周囲の不動産と値段交渉した際に、あそこは自社土地を使ってるから正直あの低価格設定が実現できると言われました。念のためですが、業者の人間ではなく家を検討しているいちサラリーマンとしての意見でした。

[16: 匿名さん]

ＪＲ不動産は、マンション用地を仕込む必要がないから、
言葉悪いですが、アホでも出来るって聞いたことがあります。
確かに　土地が無ければ商売始まらないですから。

[19: 契約済みさん]

ほんま、お上の商売です。

全てにおいて「会社の方針」と言い、購入者の立場や気持ちなんて関係無いみたい。

家を購入するなんて一生に一回あるかどうかなので不慣れな人が殆どだし、車とかと違って一生物だという認識ゼロ。

こんな家、あなた買いますか？身内に勧められますか？ってセールスマンに言いたい。


購入後の最後確認の時駐車場や玄関周りの仕事の仕上がりの悪さにビックリしました。

コンクリートが凸凹。マンホール周りがボロボロ。塗りムラ。

これで引き渡そうとしているのか？建築途中ならいざ知らず、これでオーケなら鍵をもらうって言う時にですよ。

少なくてもモデルハウスが隣にあるのだから知らなかったでは済まされないと思うのに、販売担当と現場担当が違うとか言い訳するし、誠意が全く感じられません。

タイルの色のムラやひび割れや汚れは天然物なので仕方ないとか。言っています。

手直しの為又確認にいかなくてはいけなくなっているのに、キチンとなっていればわざわざ行く事がないのに、申し訳ないような気持ちが全くなく、こちらが、又行かないといけない事に不満を言うと「そのような対応をあくまで選んで頂けるという案です。」と

別に嫌なら来なくていいですよ。みたいな言い方されるし。

せめて、「再度お越し頂くのは申し訳ないですが確認の為お願い致します。」くらい言えないのか？

次回何処まで綺麗にしてくれるのか楽しみです。

ほんま、モデルハウスと全然違う。

[20: 契約済みさん]

駐車場部分の写真です

[21: 契約済みさん]

駐車場部分の写真です

[22: 契約済みさん]

先ほどの写真です

[23: 契約済みさん]

コンクリート部分

[25: 購入検討中さん]

堺でマンション見学依頼しましたが、何のリアクションなしですよ。安いだけみたいですね。