武蔵野富士見 ザ・レジデンス（旧称：（仮称）武蔵野富士見町ＰＲＯＪＥＣＴ）

[ビギナーさん [ 30代]]

武蔵野富士見 ザ・レジデンスについて情報交換したいです。
駐車場は平面のようなので、使いやすそう。
屋上テラスって眺めがいいのかな。いろいろなことに使えると楽しそう。
周辺のことや環境のことなど、暮らしやすさについてご意見お願いします。

公式URL：http://www.nt-musashino223.jp/


所在地：東京都東村山市富士見町一丁目2番33（地番）
交通：西武鉄道拝島線・国分寺線「小川」駅 徒歩9分、西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩8分
売主：日本土地建物株式会社
総戸数：223戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[288: 匿名さん]

宅配ボックスがついているのは確かに利点ですが、最近では新しいマンションはどのマンションもほとんど設置してありますよ
個人的には宅配ボックスがあるなら、生鮮食品が入れられる宅配ボックスがあると尚良かったかな。

セキュリティに関しては、朝8時から5時までは有人管理のようですが、そのあとの時間は不在になってしまうので、夜間も有人だと良かったかなという気がしますね。

[289: 匿名さん]

夜間も有人だととてもいいなと思うのですが…そうなるとその分、管理費がかかってしまいますよね（汗）その分、セキュリティー会社がしっかりと見守ってくださいよ、という感じですが。

宅配ボックスってどれくらい設置されているのかしら。その数にもよるのですよね。お中元とかお歳暮シーズン、クリスマスシーズンは特に朝イチで宅配ボックスがいっぱいになっちゃうらしいんで、数が重要だなぁって

[290: 入居者]

南向きの上の方は夜景も最高です。バルコニーからは富士山も遠くにスカイツリーも見えます。西武線の走る姿も音も心地よいです。西南角か西向きの部屋しか富士山見えないのかなあって思ってたのですごく得した感じです。毎日快適に過ごせています。

[291: 匿名さん]

入居者さんの書き込みがあったのですか。ありがたいですね。
電車の音、ここまでやはり聞こえてきますか。部屋の中にいても聞こえるという形なのでしょうか。
あまりスピードが出ているって言う感じの区間じゃないでしょうから（駅に近いですしね）、音も大きくは響き渡らないじゃないかなと思うのですけれど、
実際は今は現地で確かめられますから
それでの判断ですね。
２９０さんは心地よい音とされているので
大丈夫なのかしら。

[292: eマンションさん]

>>291 匿名さん
上の方とは違いますが、入居者です。
電車の音なんて聞こえたかな？と思い返してみて、解放廊下側を歩いているときは確かに遠くから聞こえるなという程度ですね。拝島線や多摩湖線は多分聞こえていなくて、国分寺線です。部屋の中にいるときは気にしたこともなかったというレベルです。
中学校が近いのでうるさいのかな？と思っていましたが、登下校の時間帯に騒々しいといったこともあまり無い印象です。

[293: 入居者]

電車の走る音ですが、窓を閉めていたらまったく気がつきません。
ただ、洗濯物を干すときは遠くでかすかに聞こえますね。
そこはのどかな風景と相まって素敵に感じます。

[294: 匿名さん]

電車の音、聞こえないのですか。
住んでいるお部屋の位置によって聞こえ方が異なってくる…可能性もあるのかもしれないですが
ここの場合はもう駅が近いので電車もスピードが出ていないですし
ブレーキの音は昔のキキキキキーっていうのとは違って大分軽減されているので
建物の中にいる限りでは大丈夫なのかな。
とても耳の良い方だともしかしたら聞こえるのかもだけど。
現状では幸いにも確認することができますから、実際に部屋に入って確認ですね。

[295: 匿名さん]

以前は線路わきというと音もそうですけど揺れて怖いなと思った記憶があります
電車わきのホテルの部屋は安いいのですが逆に鉄道ファンにはたまらないといいますが生活となるとまた違ってきますからね。許容範囲も人それぞれですね。電車じゃなくても上の階の生活音や車の走行音、工場からの音など立地や環境にも左右されるでしょう

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん
物件を勘違いして書き込みしてませんか？
ルフォンは国分寺線のすぐそばまで建物が迫っていますが、こちらは線路わきとは言わない程度には離れていますよ。

[297: 匿名さん]

>>296

295さん、以前住んでいたところがそうだったんですよね。電車の音ですが、深夜になければガマンできるかと思いました。ここ、振動までは響かないです……よね？夏もクーラーかけてしまうので平気かと。

BoConceptとのコラボが興味あります。モデルルームの住戸「家具付き販売」はBoConceptのものでしょうか。買うと高いので、デザイン家具をもらえると嬉しいです。フランフラン好きならBoConcept好きそうです。

[298: マンション検討中さん]

入居されている方に、お尋ねします。洗濯物等は、如何に干していらっしゃるのでしょうか？お布団は、どうされていますか？

[299: 入居者]

>>298 マンション検討中さん
こんにちは。入居者です。
洗濯物は、バルコニーの物干しを使っています。
布団は干せませんので、乾燥機を使っています。

[300: マンション検討中さん]

298です。299様、有難うございます。参考にさせて頂きます。

[301: マンション検討中さん]

どれくらい売れ残ってるの？

[302: 匿名さん]

特に先着順の表示はなく、
10戸(うちモデルルーム販売2戸)
という販売が第４期分で提示されています。まだ販売機があるとは思いますけれど
そうそう多くは残っていないのではないでしょうか。
そうじゃないと
もっと販売機自体を細かく細かく設定してくるでしょうから。

[303: マンション検討中さん]

入居済みの方にお聞きしたいことが２点あります。
まず来客用駐輪場について、私が営業の方に案内してもらった時、駐輪場から出たサブエントランスの右側のスペースが来客用駐輪場だと教えてもらいました。住民スレによると、それがあるということを知らないようです。本当にそこは来客用駐輪場なのでしょうか？

また今年７月の集中豪雨で一時的にエントランスが水浸しになったと聞きました。排水溝の穴の詰まりが原因で、もう直したので大丈夫ということですが、ちょっと気になります。水はけが悪いということはないですか？

[304: 入居者]

>>303 マンション検討中さん
お答えします。
ご指摘されている駐車場は長谷工さんが借りている購入検討者専用駐車場です。
そのため購入後は来客用駐車場はありません。
※現在の駐車場の空き率見ると作っても良いと考えます

水浸しの件は、それらしき業者さんの出入りや土嚢の配置が対策としてされているので対応は良いと思います。

[305: マンション掲示板さん]

>>303 マンション検討中さん

>>303 マンション検討中さん
駐車場については304さんの回答通りです。
ご質問の駐輪場については、303さんが営業さんに案内された通りです。入居開始当初は来客者用駐輪場の運用は無かったのですが（住民スレの書き込みはその頃のものだと思います）、管理組合の理事会で検討頂いた結果、その場所が来客者用という運用になったとマンション内の掲示板でも案内ありました。今は周知されているのではないかなと思います。

[306: 入居者]

>>305 マンション掲示板さん

すみません。
駐輪場でしたね（汗）
はい。来客者用に運用されましたよね。

親戚がきたときはそこへ置いています。

[307: マンション検討中さん]

３０３です。
３０４（３０６）様、３０５様　早速のご回答ありがとうございます！！
安心いたしました。前向きに検討したいと思います。