購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART93】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/

[No.151 by 匿名さん 2015-05-26 23:07:51]

>>147
あなたが>145で、
>日本にも皇族がいますが、皇居に住んでいますよ。
と言い出したのでしょ？笑
人の注意ばかりで自分には随分甘いんですね。
それに、固定資産税を払っていなければ所有資産ではないですよ。
感情的に皇居などと言い出さず、もっと一般常識を学ばれたほうがいいでしょう。

[No.152 by 匿名さん 2015-05-26 23:07:58]

>>149
うむ、確かにそれは否定できないな。このスレも長く続いてきたが、とうとう結論が出てしまったか。

[No.153 by 匿名さん 2015-05-26 23:08:21]

購入するならのスレで皇居のお話ですか。

[No.154 by 匿名さん 2015-05-26 23:16:36]

>149

駅前に住めない戸建ても
「制約要因からくる妥協した住居形態」
だと思うのですが？

なんでマンションだけ制約があると思うのでしょうか？

[No.155 by 匿名さん 2015-05-26 23:24:35]

マンションだろうが、戸建てあろうが各々予算に制限があるんだから、マンションだから制約要因があるって意見は違うかな。

[No.156 by 匿名さん 2015-05-26 23:26:15]

>>154
そりゃあ管理規約の元での生活を強要されてるんだから当たり前

[No.157 by 匿名さん 2015-05-26 23:28:16]

>>154
駅前にも住めるよ。
地方の方？

[No.158 by 匿名さん 2015-05-26 23:30:33]

>156

地域によっては国の法律にプラスして条例がありますよね？
管理規約なんて条例と一緒です。

まともな人間だったらルールを守るのは当たり前で、制約には当たりませんよ。

>157
駅前に戸建てが立つのは地方だけだと思います。
戸建てで駅直結の立地に住むのはムリですよね？
それが戸建ての制約ですよ。

[No.159 by 匿名さん 2015-05-26 23:43:33]

>149
>152
>156


社会生活にはルールがあることを、いつまでたっても理解できないんだよね。

[No.160 by 匿名さん 2015-05-26 23:56:00]

>158
地下鉄ってものもあるよ。大江戸線とか、ためしに降りてみたら

[No.161 by 匿名さん 2015-05-27 00:12:58]

>>158
駅直結なんて、随分レアなマンションですが、マンション70㎡の規制は普通にある規制。この狭さに家族で暮らすとか、制約要因で妥協したとしか考えられない。妥協なしでその狭さなら独り身かな？

[No.162 by 匿名さん 2015-05-27 00:18:20]

>161

70平米規制なんて無いでしょ？
広いのが好きな人は予算の限りで広いところに住めばいいだけ。

70平米のマンションが存在することだけをもって規制というなら、
戸建ては20坪の土地に3階建を建てる狭小規制があるってことになっちゃうよ。

[No.163 by 匿名さん 2015-05-27 00:20:06]

７０平米の規制が普通にあるってどんな規制か教えてください

[No.164 by 匿名さん 2015-05-27 00:23:07]

そういう話するなら、
70平米のマンションと、
90平米の狭小3階建てと、
80平米の30坪2階建てと、
を比較し、こういう理由でこれに決めました、
と個人的な経験談を話せばいいだけなんじゃない？

[No.165 by 匿名さん 2015-05-27 00:25:31]

もちろん、
80平米マンションと、
100平米狭小3階建てと、
90平米30坪2階建ての比較でもいいし。

[No.166 by 匿名さん 2015-05-27 00:28:57]

我が家は100㎡土地100㎡建物です。50%100%です。164さんの３つしか選べないのは情報収集もたらないのでは？

[No.167 by 匿名さん 2015-05-27 00:34:53]

広さなんて選択肢の一つでそこを同列で比較する必要もないと思うけど。
うちは９０弱のマンションだけど、広い家にこだわるなら戸建てにするだろう。１００平米程度の戸建なんて興味ないな。

[No.168 by 匿名さん 2015-05-27 00:41:59]

>>166

広さや居住性の近い条件で議論した方がいいと思っただけです。

7、80平米マンションと100平米30坪戸建ての比較だと、明確に広さに差がありますので。

[No.169 by 匿名さん 2015-05-27 00:44:58]

>>167

90平米弱のマンションと100平米30坪の戸建てはまさに条件が近い気がしますが、90平米弱のマンション圧勝みたいな話には普通ならないと思いますが。

[No.170 by 匿名さん 2015-05-27 00:49:08]

広さも立地も住居形態も結局は予算の範囲内でってことなんだよね。７０平米の駅近マンションと１２０平米の駅徒歩１５分の戸建てが同価格なら十分どっちにするかってなりえるんだから。

[No.171 by 匿名さん 2015-05-27 00:53:12]

>>170

管理修繕駐車場代や担保価値というか、住宅ローン審査のこと考えると戸建てを選ぶと1000万くらい余分に予算出せるのが一般的かなと思いますが。

[No.172 by 匿名さん 2015-05-27 01:02:01]

>>164
マンション派だけど、70平米マンションなんてどんなに立地が良くても論外。
それなら郊外や戸建の方が良い。

[No.173 by 匿名さん 2015-05-27 01:12:40]

>>172
家族構成によるんじゃない？
自分は独身なんで、恵比寿駅徒歩圏の70㎡マンションに一人暮らし。
リビング14畳に寝室8畳が2部屋という感じ。一人か二人ぐらいでも可能だと思う。
でも3人家族以上はキツだろうから、そうなったら当然引っ越すけど。
それより、この恵比寿という立地が気に入ったので。
例えば埼玉で同じ広さなら、家賃は何分の一になるだろうけど興味ないし。
予算に限りがあるんだから、立地を取るか広さかは家族構成で決めればいいと思う。

[No.174 by 匿名さん 2015-05-27 01:16:04]

>>172
広さは家族構成とライフスタイルによるだろ？
家族３人で７０平米３LDKと家族４人で８０平米4LDKなら前者のほうが快適な可能性もある。
戸建でも３世代で住むのなら１２０平米でも狭い。

[No.175 by 匿名さん 2015-05-27 01:24:21]

うちは家族３人で80平米マンションは狭くて110平米マンションに買い換えた。
空間が広い方が良かったから。収納も多いし。
あくまでも選び方は人それぞれだと思う。
狭くても立地良い方を取る人もいれば、バス便でも広い方を取る人もいる。

[No.176 by 匿名さん 2015-05-27 01:31:54]

>>173

え？ ここ独身者もいるの？
もはや家族構成もいれないと話が全く噛み合わないよ。
独身の選択基準と家族持ちの選択基準は全然違う。
さらにDINKSと子供中学生以上、小学生未満の３者でも全然違う。

そりゃ無駄話が大きいわけだ。

[No.177 by 匿名さん 2015-05-27 01:33:44]

そそ、だからもうパート93なのさ。笑

[No.178 by 匿名さん 2015-05-27 03:13:08]

>>158
まさに駅前の立地は制約要因の良い例ですね。特に都心の駅前の好立地には、戸建を建てたくても建てられないという制約要因があるため、妥協してマンションという住居形態となっているものです。特に駅直結のタワマンはその典型的な例です。

[No.179 by 匿名さん 2015-05-27 06:39:47]

独身者の意見なんていらんだろ…
独身で戸建買う奴なんているのかよ

[No.180 by 匿名さん 2015-05-27 07:09:21]

>179

独身に向いてないのも戸建ての欠陥ですよね。
マンションなら独身、ファミリー両方に向いた物件がありますよ。

[No.181 by 匿名さん 2015-05-27 07:54:42]

独身のマンションは賃貸になるのが一般的。

購入するなら、をこのスレで議論したいなら他の人の参考にはならないよ。
お一人様は残念ながら少数意見すぎるから。。

[No.182 by 匿名さん 2015-05-27 08:05:29]

マンションは結局何らかの制約要因により妥協した結果の住居形態。独身でも経済的な制約がないのであれば、都心の一等地に土地を購入して自分のライフスタイルに合った戸建を立てて住めば良い。

[No.183 by 匿名さん 2015-05-27 08:21:24]

一人暮らしだと留守にする時間も多いだろうから、セキュリティがあった方が安心できるね。

[No.184 by 匿名さん 2015-05-27 08:25:18]

>>154
駅前なんかに住みたくないんだが(笑)

[No.185 by 匿名さん 2015-05-27 08:32:27]

>>178
逆でしょう、だれも好き好んで工業地や商業地には住まない
立地の良い静かな住宅街に、タワマンは建てられない
優れた住環境を維持するために、容積率や高度規制、景観条例などがある

[No.186 by 匿名さん 2015-05-27 08:34:52]

一人暮らしならマンションだね。土地も広さもそれ程必要ない。利便性と必要な広さの部屋を選べばいいだけ。戸建ては明らかにコスパ悪いと思うけど。
でも子どもができると家で自由度があった方がいい。子どもにドンドンしないでとか言わなくていいし、一般的に庭や部屋数も確保できる。

[No.187 by 匿名さん 2015-05-27 08:35:20]

>180

ファミリーに向いたマンションって、たいてい郊外駅遠だよね(笑)

[No.188 by 匿名さん 2015-05-27 08:35:28]

一人暮らしならマンションだね。土地も広さもそれ程必要ない。利便性と必要な広さの部屋を選べばいいだけ。戸建ては明らかにコスパ悪いと思うけど。
でも子どもができると家で自由度があった方がいい。子どもにドンドンしないでとか言わなくていいし、一般的に庭や部屋数も確保できる。

[No.189 by 匿名さん 2015-05-27 08:41:42]

とうとう双方意見が一致したかな？
一人暮らしならマンション。家族がいるなら戸建。
だいたいマンションの高層階は流産リスクも高いし、子供も引きこもりになる率が高い。狭いところで育てるのも世間体が悪いし子育てには向いてないよね。

[No.190 by 匿名さん 2015-05-27 08:50:26]

>>189
あー、
荒れそう、、、

[No.191 by 匿名さん 2015-05-27 08:56:33]

二人で家族が増える予定が無いケースもマンションが便利で良いね。

[No.192 by 匿名さん 2015-05-27 09:03:08]

>>191
はい。
独身、DINKS はマンションでいいと思います。
私は子ども3人いるので今は戸建てですが。

[No.193 by 匿名さん 2015-05-27 09:23:46]

私も子供たちに家の中では安心して遊んでほしいし、お友達もどんどんつれてきてさくれて構わないので、戸建てにしました。老後独り身になればマンションが楽でいいかなと思ってます。
子育てに広さも大事ですが、老後は広さも特にいらない。でも70㎡に、子供含めて家族で暮らすのは、絶対無理だわ。

[No.194 by 匿名さん 2015-05-27 09:42:41]

まあ、専業主婦だとDINKSとは言わないし、子育て終わった夫婦二人のケースも多いのに、何かとケチを付けたい人間はいつもめんどくさいね。(笑)

[No.195 by 匿名さん 2015-05-27 09:51:32]

>>194
めんどくさいやつ(笑)

[No.196 by 匿名さん 2015-05-27 09:59:23]

>>194
192だけど、DINKS を夫婦二人に訂正します。
まあ、個人的には若い夫婦二人で専業主婦って理解できないが。

[No.197 by 匿名さん 2015-05-27 10:54:50]

2013年の平均世帯人員数は2.51人だそうだ。ご参考まで。

[No.198 by 匿名さん 2015-05-27 10:55:08]

>>190
レス待ち構ってちゃんだからわざとだよ。

[No.199 by 匿名さん 2015-05-27 11:08:08]

私は、兄弟多かったせいもあって自分の部屋が狭かった。それが嫌で、1日も早く出たくて結婚を急いでしまったので、娘にはそこそこ広い部屋やクローゼットもウォークインにしてあげた。場所も勿論通勤通学便利な23区。息子にはいい年齢になればとっとと自立した方がいいと思うが、娘は結婚するまで自宅にいてほしいな。5畳の部屋とかは可哀想すぎるからね。

[No.200 by 匿名さん 2015-05-27 11:17:32]

>>199
広さはどのくらい？