購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART93】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/

[497: 匿名さん]

RCは30年足らずで寿命

[498: 匿名さん]

劣化対策等級1（40年くらい？）のマンションも6％弱あるみたいだけど、だからどうかした？(笑)

[499: 匿名さん]

100年も、もつわけないだろう
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6161575
外壁が崩れ落ちるみたい

[500: 匿名さん]

>497

住宅の寿命、本当はどのくらいか
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00019/

木造住宅30年、マンション37年という根拠．ＲＣが30年の訳がない。
実際に強度がダメなわけではなく、建て替えの平均年数

ＲＣの強度には諸説あり、117年、68年、120～150年。木造でも64年。

構造的にダメで建て替えるわけで無く、他の設備がもっと良くなって建て替えている。

ＲＣはリノベーションにより140年まで持つ例も。

ディスポーザー、宅配ロッカー、外断熱等が建て替えの理由になりうる。

[501: 匿名さん]

いずれにしても、建物に関して定期的な点検とメンテナンスは大切だね。大体のマンションは計画的に実施されてれるから比較的安心。

[502: 匿名さん]

東京都庁は老朽化で建て替えしかないそうです。
RCの寿命は30年ですよ。

[503: 匿名さん]

他人の住居をくさすことしかできんような奴ばっかりだな。

[504: 匿名さん]

マンションは売主が旧財閥系で設計や施工が大手ゼネコンや準大手ゼネコンであることが多いので30年後や50年後、100年後であっても存続しアフターサービスをしてくれる。
戸建は中小工務店や個人でやっている建築設計事務所が手がけるので30年後に存続しているかすら怪しい。建て売りを手がける旧財閥系の売主や飯田グループや多摩ホームなどであれば存続間違いないと思うけどこのスレッドの皆さんは建て売りが嫌いなんでしょ？
これから家が余っていく時代なので個人宅を手がけているような2級建築士は食べていけなくなるだろうね。

[505: 匿名さん]

>>504
戸建ては木造なら別に建てた工務店じゃなくてもメンテできるでしょ。

[506: 匿名さん]

国の研究では、木造のほうが長持ちは証明されているってことで、数か月前のこのスレで論破されてるよね

[507: 匿名さん]

木造は災害に弱いっていうのは見たな。

[508: 匿名さん]

マンション、苦し紛れの一言。笑

[509: 匿名さん]

戸建てよりマンションのほうが地震に弱い。
やっぱりこれですね。東日本大震災のマンション被害。

http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

[510: 匿名さん]

>>504
へー、100年後も無料でアフターサービスしてくれるの？
有料なら他社に代えてもいいよね。

[511: 匿名さん]

>>507
どこで？(笑)

[512: 匿名さん]

>504

旧財閥系や大手企業を信じてる人って、間違いなく旧財閥系や大手企業の社員じゃないよね(笑)

[513: 匿名さん]

東日本大震災の住家被害ははっきりしているね。

（平成27年3月1日現在）

全壊：127,830棟
半壊：275,807棟
一部破損：766,671棟
床上浸水：3,409棟
床下浸水：10,217棟

○住家被害では、地震動による倒壊、津波による流出、火災による焼損、地滑り、地盤の液状化など多岐にわたって被害が発生

[514: 匿名さん]

>>513
何がはっきりしてるの？

[515: 匿名さん]

>>512
三菱地所や住友不動産が倒産するとでも？
財務状況すら非公開な零細企業よりは信頼に足ると思うけどなー。

[517: 匿名さん]

>514

513にはっきりと「住家被害」と書いてあるな。(笑)

ホント、自覚の無い馬鹿はタチが悪い。