【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[契約済みさん]

契約者スレのPart6です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[51: 匿名さん]

今月のフラット金利上昇してしまいましたね。
やはり今後は徐々に金利が上がっていく傾向にあるのでしょうか。
早めに引き渡しをしてもらう方法はあるんでしょうかね。

[52: 匿名さん]

>>48
色々な噂を耳にしますから、心配されるのはわかります。
ただ、ここはJVなので間違いないと確信しています。

[53: 匿名さん]

駐車場はｶﾞﾗｶﾞﾗでいいと思います。
排気ガス体に悪いので。

[54: 匿名さん]

JVって信用できますか？？？

[55: 契約済みさん]

>>54
信用するしかないですね。

大手単体であっても実際に施工するのは下請けの寄せ集め。鹿島でも大林でも施工不良は数多くあります。

[56: 匿名]

現場は孫請会社ですからね。受注ゼネコンはどこだろうと製図みて淡々と組み立ててるからね。
部屋によっても職人の差がありそうですね。

[57: 匿名さん]

内覧業者さんの投稿がそろそろある時期ですね。
どんな事ができるんでしょうか？
頼んだ方結果も教えて下さいね。
うちは妻と私の目だけで行きますよ！

工事に関しては工期に問題無いみたいなので
安心して待ってます

[58: 契約済みさん]

内覧業者さんに頼んでも目に見えない瑕疵が分かるわけではないので、私も、家内、長男、次男の４人の目で確認します。

[59: 住民でない人さん]

まとめて削除されてるw

我が家は内覧業者頼みます。
なにせ内装なんかは出来てから一年近くたってそうですからね。。（比較的下層の方なんで）

[60: 匿名さん]

>>58
頼もしい！

[61: 匿名さん]

52、54
話題になったレジデンス三田も、野村主導のJVですよ笑

[62: 匿名さん]

>>61
JVの意味も知らずにネガしにきたんだね。

JVは主に建築業で、複数の建築会社が共同で一つの施工をする組織体のこと。デべではなく。
レジデンス三田は清水建設の単独施工だからJVではない。
その現場で実際に問題を起こした清水建設は、ここに関わっていない。

[63: 匿名]

横レスごめん、だから清水建設とかじゃなくて、現場の孫請会社次第ですよ。
ゼネコンは自ら工事はしないでしょ。

[65: 入居予定さん]

JV=joint ventureですから、意味合いとしてはその通りですね。建設業者だけに限った言葉ではないと思います。

[66: 匿名さん]

>>64
飽きれたネガさんだ。

ＮＰＯなんかより、国土交通省。
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000101.html

[67: 匿名さん]

飽きれた→呆れた　だね

[70: 地方在住]

内覧会で一年ぶりに上京します。

東京の知人の赤ちゃんに会いにいく気分。
１年間の成長を楽しみにしています。

[74: 匿名さん]

ネガさん、もう少し富久だけに関することにしない？

[77: 匿名さん]

内覧会の持ち物どんなもの持っていきますか？

[78: 契約済みさん]

赤外線？で実寸測れるメジャーもってきます！！
多分便利なはず。

[79: 匿名]

共有部もよく見たほうがいいよ 府中で騒ぎになっていたから

[80: 匿名さん]

あたりまえだわ。

[81: 内覧前さん]

スリッパ、水準器、デジカメ、メジャー、間取り図、文房具…でしょうか。
内覧会 リスト で検索すると、いろいろ出てきますね。
うちは同行業者に頼もうと思うので、スリッパと間取り図とメジャーだけ持っていくつもりです。

[82: 入居予定さん]

こんなんありました。
早く見たい！！
http://ameblo.jp/mirai0066/entry-12032234394.html

[83: 購入検討中さん]

出来てきましたね。

[85: 匿名さん]

眺望素晴らしいです。

[86: 匿名さん]

部屋の中からはあまり外が見えないですけどね…

[88: 匿名さん]

>>86
どうしてですか？

[89: 契約済みさん]

西側の眺望が見えてるみたいですけど何階くらいなんでしょうね

[90: 入居予定さん]

中層階ではないでしょうか。妄想してきた景色が現実になってきました。

[91: 匿名さん]

内覧時自分の部屋から観れるのが楽しみですね〜
大人になってこんなに長時間待たされたことはないから

浮かれて見逃さないように内覧引き締めないと

[92: 内覧前さん]

あと数時間で内覧会です！
部屋から富士山みえるかな、どきどき

[93: 契約済みさん]

92さん、レポして頂けるととっても嬉しいです！！

[94: 匿名さん]

良い仕上がりであることを祈っています。

[95: 匿名さん]

>>92
ついに来ましたね！
ワクワク

[96: 匿名さん]

こんなもんかな

[97: 匿名さん]

＞＞96
あ、まだいたんだ。

[98: 入居予定さん]

内覧会行ってきました！
6月１日からだいたい30組ずつ、内覧会をしているようです。

エントランスはまるでホテルみたいで、とってと広い。かっこいい！
ちなみに、内覧会のためにカフェも営業されていて、試食できました。
スカイラウンジなども見学できるので、入居がいっそう待ち遠しくなりました♪

[99: 内覧前さん]

エントランス部分1

[100: 内覧前さん]

エントランス部分2