【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[契約済みさん]

契約者スレのPart6です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[487: 契約済みさん]

そもそも薄っっすい天板ですもんね。

[488: 匿名さん]

そもそも1日何件引っ越しできるのだろう？エレベーターもタンス入るかな？

[489: 契約済みさん]

直近の過去スレを読みましょう。

[490: 匿名さん]

何ページ戻ればいい？

[491: 契約済みさん]

戻ってみれば？

[492: 入居予定さん]

485さんの貼って下さったリンク先を見ると、
ここの内覧会は不具合少ないし対応も良いみたいで良かったです。
読みながら地所の対応に引いてしまいました。

[493: 契約済みさん]

引っ越し通知着ました。
希望通り土曜午後が当たりました。
嬉しすぎるから、アートさんに引っ越しも頼んじゃいます。

[494: 内覧済み]

そういえば、エレベーター狭くないですか？
1000のイゴコチで"エレベーターにベンチがあってちょっと嬉しい"って項目が確かあったからもうちょっと広いものを想像してました。タワマンのエレベーターってあれぐらいで充分なのでしょうか？車椅子か大型ベビーカーが乗ったらもういっぱい。朝の通勤時間が心配です。

[495: 入居予定さん]

エレベーターの狭さ、私も気になりました。
どこに少し座れるベンチ置くのでしょう？

[496: 匿名さん]

あえて小さいエレベーターで満員し、通過させるのでしょうね？

[497: 契約済みさん]

電車みたいに朝の混んでる時間帯にエレベーターにベビーカーが乗せたら顰蹙になりそうですね。

[498: 匿名さん]

その際は、大きなエレベーター使っていい？

[499: 契約済みさん]

>>495

確かに広いエレベーターではないですね。
ただ、よく見ないと……
ベンチはエレベーターの中じゃないですよ(笑)
エレベーターホールにあったじゃないですか、ちっちゃいの。

[500: 入居予定さん]

通常のは9人乗りでしたっけ？
いざという時は大きい非常用が使えるから大丈夫かな。

[501: 匿名さん]

通常のエレベーターは定員が11人ですよ。最低15人乗りが良かったです。
気になったのが浄水器のカートリッジがショボイ（笑）
やはり浄水能力を考えるとシンク下に大きいカートリッジを置いて、専用の蛇口で利用したいです。
あとは内廊下にホテルライクのような高級感がないですね。
壁、照明、ジュータン等々がチープなのでと思います。
誰か言われてましたが、トイレの手すりの色がダメダメですね。
クロスの色と合っていません。
文句ばかり書きましたが、立地、眺望、イトーヨーカドー、
内覧会での綺麗な仕上がりなどを考えると、このマンションで正解でした。

[502: 契約済みさん]

港区のタワマンに住んでいますが
エレベーターの定員が11人で同じ、蛇口の浄水器も同じタイプです。
内廊下は、今住んでるマンションでは壁部分に木目を使って無いので富久の方が良いですよ。

浄水器は使わないで、ヨーカドーのぴゅあウォーターを貰ってこようと思っています。

[503: 内覧済み]

>>499

494です。
ホールにありましたか。気付きませんでした。1000のイゴコチの931,932にエレベーター内に～とあるので外に変更されたんですね。　

他の方の書き込みを見てると他タワマンでもエレベーターは同じ位の大きさのようなので、朝はなんとかなるのかもしれないですね。

1000のイゴコチは結果、いくつ実現されるのか。入居が楽しみです！

[504: 契約済みさん]

私は浄水器一体型の方が好きなので、満足しています。

[505: 匿名さん]

トイレの手すり！
これは駄目でしょう？全然色が合わない。

[506: 匿名さん]

>>505

わっ。何色ですか？明るい茶色？そういえばトイレの手すりはチェックし忘れました。

[507: 匿名さん]

蜂蜜屋さんできるの？

[508: 匿名さん]

>>487
確かに私もつなぎ目より天板の薄さが気になったかな。専有部と一部共有部は高級感ないなと思いましたが値段考えればこんなもんだろうと。よく覚えてないけどMRもこんな天板薄かったっけみたいな。

[509: 契約済みさん]

モデルルームで見たのと同じ厚さでは？モデルルームで薄いと思ったからまあこんなもんでないかな。

[510: 匿名さん]

＞＞506
明るい茶色ですね～。うちはミラーとか本棚の造作で業者が来るので、ついでに
渋いグレーにでも塗ってもらいます。うちは白・グレー・黒で統一したいので・・・。
アクセント色でワインレッド色を考えてます。

[511: 匿名さん]

インターネットのプロバイダーはファミリーネット・ジャパンですが、ここのは
速度が遅くて使えないみたいですよ。下りで2～4M程度だそうです。
私はNTTのフレッツ光のギガマンションにしようと思っています。
もちろん有料ですが、ADSL並の速度ではストレスが溜まりますからね。
それとスカパー（旧スカパーe2）からプレミアムサービス光（富久クロス対応確認済み）
に変更しようと思っています。これはアンテナを立てなくても、プレミアムサービスと
ほとんどチャンネル数が変わりません。e2よりも69から154チャンネルに、また画質も良くなる
チャンネルも増えます。
あとe2の基本パックは47チャンネルで3,672円/月。プレミアムサービス光の基本パックは66チャンネル
4,063円/月。数百円の違いでチャンネル数は大幅増になります。
だいたいスカパー（e2）のサービスはライトユーザー向けで、私には不満でしたが、富久クロス
に引っ越したらフルにサービスを受けられるので嬉しいです。

[512: 匿名さん]

＞511さん
ありがとう

[513: 契約済みさん]

トイレの手すりって、共同のものですか？室内ですか？
家の手すりと違うような？
選んだ色、ボルドーとかマロンとかによって違うのかもしれません。

[514: 内覧済み]

>>513
そうですよね。うちもお写真とは棚やクロスの色もちがうし、手すりも特に気にならなかったです。

[515: 内覧済み]

>>481
お写真ありがとうございます。素敵なキッチンですね。継ぎ目なくてきれい。壁側だと収納多くて羨ましいです！

[516: 契約済みさん]

私は風呂入り口前にあった一辺10cmの四角い点検口が気になりました
蓋は簡単に開いてズレてしまいそうでしたし、四角なので下に落ちる可能性もあります
お子さんがいる場合はイタズラの対象にもなりそうでしたし
なんでこんなとこに？という感じでした。

[517: 契約済みさん]

内覧会の帰りに中国人が高く買ってくれるので売らないかと声をかけられました。
もちろん無視しましたけど、いい気分はしませんでした

[518: 入居前さん]

>511さん
エネコックを実現すためにインターネットが必要なので整備した。ついでなので相乗りさせてあげる。くらいのサービスな印象ですよね。内覧でもらった資料でもサイバーホームのサービス内容には全然触れられてないし、やる気を感じません。

フレッツについては重要事項説明書にも載ってましたが、auひかりが入ることは内覧まで知りませんでした。今はau + auひかりなので、そのまま引っ越そうかと思ってます。東側高層でauは普通に通話できました。

[519: 匿名さん]

施工会社や野村不動産の担当者の態度には皆さん納得されましたか？私は施工会社の言葉使いや態度が気になって仕方なく、内覧がしっかりできませんでした。1人での内覧で注意することもできず言われるがままになってしまいました。

[520: 契約済みさん]

518さん、auの電波状態の確認を忘れてました。
東側高層で普通に会話できるのなら良かったです。
今住んでいるマンションでは圏外になることもあります。

[521: 内覧済み]

>>516
同感です。バスマットのしたに板を置こうと思ってます。

[522: 入居前さん]

>519さん。
私の施工会社の方は非常に感じの良い方で、
落ちている髪の毛さえも率先してひろい、
私の些細な指摘も快く対応していただきました。
おまけにこちらが指摘していないところまで複数見つけて、
合わせて修繕してくれました。
担当者割当ての運不運はあるでしょうね。

[523: 匿名]

いろいろ気になる点や不満な点はあるでしょうが少なからない金を支払って入居する待ちに待った新居です。気持ちよく入居できるように指摘する点はきちんと指摘してあとは納得(妥協？)して引っ越しの日を迎えたいですよね。

[524: 匿名さん]

どうせ住むと汚れ、ギズ出てきますので、概ね良好で幸せな気分です。

[525: 契約済みさん]

レンタカーは人気でしょうか？

[526: 入居予定さん]

浴室入口の点検口って、図面みたらいちにもありました。全く気づかなかった。。。
どなたか、写真を撮っていらっしゃったら、共有いただけないでしょうか。

[527: 契約済みさん]

トレーニングルームにいる大声で笑ってる業界人っぽい関係者が気になりました。

[528: 入居予定さん]

マッチョですか？

[529: 契約済み]

>>527
内覧会期間中はジムは公開されてないはずですが、見たんですか？

[530: 匿名]

業界人という言葉が意味不明です。
何業界ですか？

[531: 契約済み]

527は部外者の偽物。入居寸前でも部外者がネガ投稿してくるなんて、つくづくここって羨望マンションなんですね。

[532: 契約済みさん]

ジムの場所ですが、現在は打ち合わせスペースになって設備はありません。業界人とは明らかに売主側の風格でなく、お客が居ようが居まいが、受付側で構わず大声で高笑いされていたので、一体あの人は誰って感じでした。野村側も困っている感じでしたので少し気になりました。

[533: 契約済み太]

引っ越し皆さん希望が通ったのですか？
不満でないように１日30件ぐらいにしたのかな？

[534: 入居予定さん]

荷物少ない、多いで、上手く組み込んだ？

[535: 入居予定さん]

うちは９００番台で９月末～１０月中旬迄の引っ越し希望だったので、内覧の際に１１月～になる覚悟して下さいと言われたのですが、希望通りな日程な上、午後の人気があると言われた時間帯になりました。嬉しい限りです。

[536: 契約済みさん]

うちも535さんと全く同じです。
抽選番号でどうなるかと心配しましたが、杞憂でした。