【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[契約済みさん]

契約者スレのPart6です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[401: 契約済みさん]

共用設備はあんなもんでしょう。
自分の部屋が、一番大切。窓からの景色には満足。直しはありましたが大きなものはなくて良かった

[402: 契約済みさん]

布団乾燥機の豪華さに満足されたのかな？

[403: 匿名]

>>401
ちなみにどちらの方角ですか？
内覧が楽しみです！

[404: 契約済みさん]

>>403
401です。
東側ですが、丸の内や赤阪御所に迎賓館など見えました。もちろんスカイツリーもです。

[405: 契約済みさん]

３９８さん、すっごい期待しちゃってたんだねえ。
だって、トミヒサは価格帯的にもそういうタワマンじゃないじゃん。
専有部のインテリアアクセサリーなんかを見ても
やはり価格を抑えただけあって、ハイクラスのものを揃えてはないし
それは購入の時点でわかっていて、自分はそれでいいと思って決めたけど。
１階はあんなもので十分だと思ったよ。

[406: 契約済みさん]

港区や中央区にもタワマンの部屋を持ってますが、
千戸規模のタワマンは初めてです。共用部分が広いですねー。
仕様は似たようなものですよ。

[408: 匿名さん]

もうすぐ、ローン会ですね。

[409: 匿名さん]

>>404
ありがとうございます。東側高層階の方なんですね。赤坂御所が見えるのhq羨ましいです。新宿御苑ビューに匹敵する眺望ですよね。おめでとうございます！

[410: 入居予定さん]

金利も9月までなんとか持ちこたえそうかな。７月に入ったら、住民票とか、印鑑証明とか、準備が始まりますね。

[411: 契約済みさん]

>>409
東京駅丸の内側正面から皇居に向かい富久クロスが真正面にはっきり見られます。これは東側ですね！びっくりしました。東側大変良いですよ

[412: 匿名さん]

ギリシャショックで、資金繰りが。。。

[413: 匿名さん]

私も…

[414: 匿名]

ギリシャショックって言っても、富久クロス購入決めた頃に比べたら相当上がってるじゃないですか！

[415: 契約済みさん]

おっしゃる通りですが、期待しすぎたというより、ちょっと惜しいなと思ったものです。
もうちょっと色を帰るとか、玄関の偽ものの木もないほうが高級感があるのかと。
この辺は趣味の域で、意見が分かれるのでしょうね。
でも地下のエレベーターホールはよくできていると思いました。

[416: 入居予定さん [男性 40代]]

内覧会行ってきました
部屋には大きな問題はありませんでした。

眺望は期待以上でした。
早く引っ越しって来たいですね！

[417: 入居予定さん [男性 40代]]

曇りで残念でしたが
もう一枚！

[418: 契約済みさん]

引越しの通知届きましたね！

[419: 匿名さん]

ついに来ましたか
帰って確認するのが楽しみですね

[420: 契約済みさん]

南向きの写真ですね！
御苑のグリーンがまぶしい！

[421: 匿名さん]

＞417さん
曇りくらいがいいのでは
入居後の楽しみが増えるので〜

左の端はイギリス庭園ですね。

[422: 匿名さん]

左端の上で工事中なのは、新国立競技場ですね。

今、郵便受けを見てきました。引越通知が無いです。

[423: 契約済みさん]

引っ越し通知はデマですか？

[424: 契約済みさん]

すぐにデマとか言うのは控えましょうよ。

抽選順位が高い人から送ってる、等、配達日に差がつく可能性は沢山あります。

[425: 契約済みさん]

地域等により着日に誤差くらいあるでしょうよ。

[426: 入居予定さん]

都内都心六区ですが、届いていませんでした。楽しみに帰宅したのにガッカリ。

[427: 契約済みさん]

新宿区ですが、引っ越し通知着ていませんでした。
なんか、受験の結果を待つみたいな気持ちですね。

[428: 内覧済み]

我が家もまだでした。明日には届くのかな？ドキドキですね。

ところで、オーダー家具はいつ工事が入るのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
内覧会で確認し忘れました..。

[429: 入居前さん]

我が家は届いてましたー。
ちなみに千代田区で抽選番号30番以内です。

[430: 匿名さん]

当日出荷当日着かな。

[431: 入居予定さん]

7月半ばまでに代金支払いだから、発注や工事はその後ではないですかね。

[432: 契約済みさん]

みなさん、引越し通知どうかな？

[433: 匿名]

>>432
今日内覧会行ったら教えてくれました。もう決まってますよ。
それより内覧会カンドーしました。こんな丁寧な造りは初めてでした。

[434: 内覧済み]

>>431さん

428です。
そうですよね。支払いの後、動き出す感じですよね。ありがとうございます。内覧会ではもう設置されているものだと勝手に思いこんでいたのでちょっぴり残念でした。
隅々まで内覧したので、現状維持でオーダーの工事を完了して欲しいものです。

[435: 契約済みさん]

キッチンの天板について皆様にお尋ねします。
先日内覧を済ませました。
細かい修正はあるものの、基本的には問題なく丁寧に作られていたという感想なのですが、キッチンの天板がどうにも気になっています。
作業台の真ん中あたりに継ぎ目があるのです。
今の家ももちろんそんな継ぎ目はありませんし、そういった作りのものを見たこともなかったため驚いてしまいました。
すぐさま質問したところ「普通です」か「みんなそうですよ」のような回答でした…。
他のお家を確認することも出来ないですし、もっと突っ込んで質問すればよかったと後悔しています。
皆様のところは如何でしたでしょうか？
気にする私が変なのでしょうか？
ちなみに我が家は北西角です。

[436: 契約済みさん]

キッチン天板に継ぎ目ですか。全く気にしてませんでした。あったのかすらわかりません。でも、私の部屋はキッチンがL字ですから、あれが一枚板で当然という気もしません。

[437: 入居予定さん]

引越し日時の連絡、届いていました！ほとんどビリの調整順でしたが、希望の枠内で決まっていました。よかった〜

[438: 契約済みさん]

楽しみにしてたのに引越し通知きてない。ガッカリ。。

[439: 契約済みさん]

>>435
真ん中よりやや右寄りに継ぎ目ありました。
同じく気になりました。
よそもそうですと言われたので、納得することにしましたが。

[440: 契約済みさん]

>>439

435です。
そうですか、やはり気になられたのですね。
私は、「みんなそうです」と言われてその場では納得したつもりでしたが、一般的にはどうなのか、と考えると普通ではないような気がしてしまい、未だに悶々としております…。

主人は、キッチンを主で使わないからでしょうか、帰宅してから訪ねたところ「そんな風になってた？気づかなかったな」との感想でした。
継ぎ目は継ぎ目でも、結構な溝があるという感じがした次第です。

[441: 契約済みさん]

初めて投稿させて頂きます。
イゴコチ座談会に行ってきましたが、
イトーヨーカドーさんが
店内でアルコールの提供をすることを
一つの案として考えているそうです。
汚物も騒音もありそうなのでやめていただけるように
お話はしましたが。

[442: 内覧済み]

>>440
キッチンの天板はノーマークでした。角部屋ではないですが、Ｌ字ではないので気になります…。

[443: 契約済みさん]

引越し通知は1日に発送するので2,3に届くと
担当者から説明を受けました。

[444: 内覧済み]

引っ越し通知今日届きました。希望内で思っていたより良い日程で良かったです。

[445: 内覧済み]

>>441
アルコール無しに賛成です！やはりトラブルのもとになりそうですよね。

[446: 匿名さん]

大崎では、タバコ問題あり。

[447: 入居前さん]

内覧会でトイレの手すりの色に違和感を感じた方はいらっしゃいませんでしたか？

[448: 入居予定さん]

イゴコチ座談会って、まだあるんですね。参加者は、富久の住民になる方なのですか？

[449: 匿名さん]

仮想座談会ですか？

[450: 契約済みさん]

キッチンの継ぎ目について、内覧後、気になりすぐに質問しました。
回答は、タカラのシステムキッチンは、天板は２ｍがMAXで、それ以上の長さは継ぎ目になるとのこと。
モデルルームもそうなっているとの言い訳がありましたが、モデルルームはL字カウンターなので継ぎ目は当然です。I字カウンターは２ｍ超えが通常なので、継ぎ目が生じることを事前に伝えておくべきではないかと納得できません。キッチンカウンターなので油汚れ・水ハネは日常のこと。継ぎ目の汚れは落ちないものです。納得いかず、現在に至る・・・

[451: 契約済みさん]

引越し日決まりました。早い入居でよかったです。

[452: 契約済みさん]

今日で最後らしいです。
富久契約者は他にはいなそうです。

野村ビルで40人ぐらい集まりました。
イトーヨーカドーの富久の
担当者が10人はいたでしょうか

結構大掛かりです。

[453: 契約済みさん]

実際に住むわけでも、どのような場所で
どのような敷地の配置になっているか
知らない方々に、勝手に決められるのは
嫌なので、イゴコチ論争のサイトを知ってから
積極的にと言っても3回ですが、座談会に参加しました。

[454: 契約済みさん]

450さん:キッチンの継ぎ目タカラはそういう仕様だなんて嘘です。現在の家がタカラのキッチンで天板は2m以上で継ぎ目無しです。そんな嘘をつくようなら交換させたいですね。

[455: 匿名]

>>447 トイレの手すりの色、違和感ありました！浮いてましたよね…。

[456: 契約済みさん]

>>450

435です。
せっかく早くに契約して天板の色を選べたのが嬉しかったのに、嬉しさが半減してしまいました。
主婦としてはとても大切な空間です。
ちなみに現在のキッチンもタカラスタンダードで2500ほどありますが、継ぎ目はありません。
何だか、ひどい言い訳と思えてきました…

[457: 契約済みさん]

天板気になります。見過ごしたかも…
継ぎ目のある天板写真お持ちの方アップして頂けますか？

[458: 匿名]

引っ越し日決まりかなりテンション上がってきましたやっほーい

[459: 契約済みさん]

引っ越し日が決まった方がうらやましい
早く通知がこないかなあ・・・

[460: 契約済みさん]

我が家もI字型のキッチンです。
継ぎ目はコンロとシンクの間、コンロ寄りにしっかり入ってます。
うちくらいの長さのものにも入っているという事は
全ての天板に継ぎ目があると思われます。
確かにキッチン天板なんて、一枚板が普通ですよね。
水気でカビが出てきたりしないでしょうか・・・

[461: 契約済みさん]

天板のことをお尋ねしています≫435です。

主人がキッチンの写真を撮っていました！
（本人は天板云々ではなく、ただキッチンを漠然と撮っていたとのこと）
拡大したのできれいな画像ではありませんが、ご覧いただけますでしょうか…。
真ん中と書きましたが、実際は少し右よりでした。
これは最初に説明あって然りだと思うのです。

[462: 契約済みさん]

461さん、写真ありがとうございました。気になりますね。

参考までに、モデルルームの写真があったのですが、継ぎ目はないような気がします…。

[463: 入居予定さん]

我が家のL字キッチンはモデルルームと同じ感じでした。一緒、うちの写真が載ったのかと（笑）

[464: 契約済みさん]

>>435
低層ですか？

[465: 購入検討中さん]

>>462
キッチン天板、モデルルームでも継ぎ目あったみたいです。拡大で見え辛くてごめんなさい。
どちらもL字ですけどね。
70

[466: 購入検討中さん]

>>465
80
すみません。なぜか画像アップできませんでしたが、やはり80にも継ぎ目ありました。

[467: 購入検討中さん]

>>466
画像アップできてましたね。
混乱させてごめんなさい。

[468: 入居予定さん]

>>462さんの画像もＬ字部分の柄が微妙に変わってるので、継ぎ目有りですね

[469: 契約済みさん]

>>464

中層です。

百歩譲って継ぎ目が致し方ないとしても、一番使う部分にあるのは見た目にも美しくないです
よね？
継ぎ目の幅も結構なものです…

[470: 契約済みさん]

>>469
天板はL字ですか？

[471: 匿名さん]

なんかL字とI字とコスト削減のため一括大量発注しましたー！みたいな感じがプンプンしますね。

I字キッチンでその位置に繋ぎ目できるのは不自然だわ。

[472: 契約済みさん]

家もあったのかも。。
気づかなかった。

[473: 契約済みさん]

継ぎ目、ノーマークでした。
そんなに不都合なものかしら？

[474: 内覧済み]

うちも中層、I型キッチンですが同じような所に継ぎ目がありました。
以前、別のマンションですがI型キッチンの端(シンクと端っこの間)に継ぎ目がありかなり微妙でした。目立つし濡れるし。それに比べれば今回は、来客からは目立たないし、油もそこまではねそうにない場所だし、シンク側とコンロ側の境界線みたいに使えばいいかなーなんて思ってました。

これから毎日使う場所なので納得のいく落とし所が見つかるといいですね。

[475: 契約済みさん]

内覧会で撮影した画像を見直したら、うちのＩ型にもありました。
落とし所と言われましても、ＭＲにもあったのでしたらそれで納得する以外に無いような…

[476: 契約済みさん]

L字とI字は全く別物でしょう。
L字の人が「継ぎ目が～」って騒いでたら、何言ってるの？って思うけど、I字はねぇ。
継ぎ目必要か？って思うのが普通かと。
継ぎ目のおかげで安くなったことを喜ぶ人もいないと思いますし。

[477: 契約済みさん]

我が家もI型ですが、内覧時の写真を見る限り、継目は無さそうです。

[478: 主婦さん]

私は天板の裏に木材で補強してあるのが気になりました。

[479: 内覧済み]

>>477
いいですね～！私も朧気な記憶ですが、ちょうどレンジ台のところでくっきり分かれていたような…。

[480: 契約済みさん]

>>477

お部屋、何タイプですか？
問い合わせするにも参考例にしたいです。

[481: 契約済みさん]

部屋のタイプを申し上げるのは控えますが、写真アップしますね。

[482: 契約済みさん]

引っ越しの案内きました。希望通りになりました。引っ越し日決まりほっとしました。

[483: 契約済みさん]

うちにも引越案内が届きました。
うちも希望の日にちで決まり、当日は今朝みたいな雨降りにならない事を願います。

[484: 契約済みさん [男性 40代]]

東側の眺望はあまり期待してなかったですが、すごく良かったです。
スカイツリー、東京タワー、赤坂迎賓館、東京ドーム、国立競技場とバラエティー豊富で圧巻でした。
隅田川の花火も良く見えそうで楽しみです。

[485: 入居前さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527463/res/99-166/

天板の件、私は全くノーチェックでしたがどれくらいあり得ないことか検索してみたら他のマンションでも同様の事が起きているんですね。

[486: 匿名さん]

そもそも高級マンションではないので、私はそこまで要求はしないかな。キッチンにこだわりがある人はちょっと気になるんだろうけど

[487: 契約済みさん]

そもそも薄っっすい天板ですもんね。

[488: 匿名さん]

そもそも1日何件引っ越しできるのだろう？エレベーターもタンス入るかな？

[489: 契約済みさん]

直近の過去スレを読みましょう。

[490: 匿名さん]

何ページ戻ればいい？

[491: 契約済みさん]

戻ってみれば？

[492: 入居予定さん]

485さんの貼って下さったリンク先を見ると、
ここの内覧会は不具合少ないし対応も良いみたいで良かったです。
読みながら地所の対応に引いてしまいました。

[493: 契約済みさん]

引っ越し通知着ました。
希望通り土曜午後が当たりました。
嬉しすぎるから、アートさんに引っ越しも頼んじゃいます。

[494: 内覧済み]

そういえば、エレベーター狭くないですか？
1000のイゴコチで"エレベーターにベンチがあってちょっと嬉しい"って項目が確かあったからもうちょっと広いものを想像してました。タワマンのエレベーターってあれぐらいで充分なのでしょうか？車椅子か大型ベビーカーが乗ったらもういっぱい。朝の通勤時間が心配です。

[495: 入居予定さん]

エレベーターの狭さ、私も気になりました。
どこに少し座れるベンチ置くのでしょう？

[496: 匿名さん]

あえて小さいエレベーターで満員し、通過させるのでしょうね？

[497: 契約済みさん]

電車みたいに朝の混んでる時間帯にエレベーターにベビーカーが乗せたら顰蹙になりそうですね。

[498: 匿名さん]

その際は、大きなエレベーター使っていい？

[499: 契約済みさん]

>>495

確かに広いエレベーターではないですね。
ただ、よく見ないと……
ベンチはエレベーターの中じゃないですよ(笑)
エレベーターホールにあったじゃないですか、ちっちゃいの。

[500: 入居予定さん]

通常のは9人乗りでしたっけ？
いざという時は大きい非常用が使えるから大丈夫かな。