【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[契約済みさん]

契約者スレのPart6です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[689: 契約済みさん]

そんな人いないと思います。
だったら廊下で飲食禁止の張り紙したら？
日本人ならまずしない。
外人でもアッパークラスはまずしない。

[690: 契約済みさん]

そういえば1階のカフェはお酒を売ってますか？
確認し忘れました。
軽食にコーヒーのイメージでしたが、メニューを知ってる方いらっしゃいますか？

[691: 契約済み [女性]]

センター東京のパーティルームには監視カメラがついていて、使用時にはチェックされているそうです。子供たちとママ会で使用した際にソファでジャンプしたら、途中で注意が入り今後使用禁止になったそうです。
その時は招待されていた友人は愚痴を言っていましたが、実際にパーティルームのあるマンションに住むことになるとカメラ監視もありだと考えが変わります。

[692: 匿名]

子供がソファーで跳ねるぐらい見逃してやれよ
やっすいソファーでよいよ

[693: 匿名さん]

監視カメラ設置は私も賛成です。常にカメラで監視は難しいかもしれませんが(誰が監視する？モニターはどこに置く？)映像で残しておく事は大事だと思います。

所で、初年度の管理組合をやろうと思っている方はこの中にどれだけいらっしゃるのでしょうか？パーティルーム、ゲストルームの又貸しの問題等々、把握されている方に是非やっていただきたいのですが。私は仕事の都合で初年度は立候補しない予定です。

[694: 入居待ち]

管理組合してもよいけどやるからには本気でやるから報酬もほしいね
何とか管理人だっけ？はおかなくてよいから、管理組合一人に年棒10万ぐらい出せばよいと思います

[695: 契約済みさん]

>>689
日本人ほどしてるよ。外人の方がしないかな。
いまだに飲酒運転なくならないし、電車で酔っ払いや路上で寝てたり。日本人もいろいろ変なのがいることを自覚すべきだね。

[696: 匿名さん]

>>694
694さんのような方ばかりでしたら報酬もありだと思うのですが、少し前に出てきた大崎のマンションのような事を考えるとなかなか難しいですよね..。

そういえば専門管理者っていったい誰が何をするものなのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？重要事項説明書、専門管理者業務委託契約書を読んでもよくわからなくて。
確か、他のマンションにはない富久クロス特有の物なんですよね。少し前にこの掲示板で議論されていた記憶があります。

[697: 契約済みさん]

＞＞６８９
それがいるんですよ。
残念ながら日本人です。

[698: 契約済みさん]

飲み過ぎて嘔吐なんて、国籍関わらずよくあることじゃないですか？

[699: 契約済みさん]

>>696
何をするのかと、なぜ高額な報酬が定められているかは謎ですが、「誰が」についてはハウスウォーミングパーティで挨拶がありましたよ。生憎名前は控えていません。

私の邪推ではゼネコンからの天下りなのではないかと笑

[700: 契約済みさん]

>>694
管理組合というより理事ですよね。
うちのマンションでは理事会の出欠表があるのですけど、
一年間の理事会を全欠席した猛者もいます。
もし報償を出すのでしたら出席した理事だけにお願いします。

[701: 入居前さん]

ギリシャ、上海ショックどうにか乗り越えられそうです。

[702: 匿名さん]

>>699
私は地権者の方がされるのかと思っているのですが、違うのでしょうか？

[703: 契約済みさん]

>>702
なぜそう思うのか、教えて頂けますか？

[704: 契約済みさん]

>>702

蕎麦屋?

[705: 契約済みさん]

>>691さんおっしゃるセンター東京のようにするのに賛成です。
パーティールームの壁に
　この部屋はビデオ監視しています。節度を守ってりようしてください。
とか掲示するといいと思います。

[706: 契約済みさん]

>>683
いろんな意見があるのは承知しています。
>>680の論理展開に説得力がないと言っただけです。
>>683のような前提条件があるのなら、それを説明すべきじゃないですか？
>>683の説明は非常に論理的で理解できました。
そういう事なら私もパーティールームで喫煙・飲酒することに賛成です。
オープンスペースで喫煙・飲酒できない分、クローズドな空間では喫煙・飲酒できるべきですよね。
ま、私は酒は好きだけどタバコは吸いませんけど論理展開上そうなりますよね（藁）

[707: 契約済みさん]

タバコは匂いがつくから反対です。
だったらバルコニーでお願いします。
パーティールームにもオープンのバルコニーがありました。

[708: 契約済みさん]

トミヒサクロスは全館禁煙でしょうか？（各個人の部屋は除く）