〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその2です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408342/

[921: 匿名]

今日はあんな大事件の後だから、スカイツリーがフランス国境になっていますね。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

AED、あの場所はセンスがないと思います。
エントランス前に無造作に置かれる来客の自転車や、接着剤が残ってしまうのに石に直に貼ってしまっている風除室の貼り紙と合わせ、マンションの顔であるエントランスを管理会社さんに台無しにされてしまったように感じます。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>922
接着剤が残ってしまうのに石に直に貼ってしまっている風除室の貼り紙

↑これずぅーっと気になっていました。
郵便物取りに行く度『はぁ～』って気持ちになります。
夏祭りの案内の跡ですかね。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>923
石の接着剤は管理会社にクリーニングしてもらえると思います。前に住んでいたマンションでも問題になって、お詫びの手紙と管理会社負担で石専門のクリーニング業者に頼んで解決しました。

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

 ごみ置場の棚にプチプチシートをガムテープで貼りつけているのも貧乏臭いのでやめて欲しい。

 危険な棚を作ったのは長谷工の設計ミスなので、棚の端部に腰壁を作るなどの是正を求めたい。
 わたしも設計者のハシクレだが、住宅であの設計(平面配置)は絶対にしない。棚が子供目線の高さなので、どちらにせよコーナーガード程度では危ない。

 理事会に提訴したいが、方法をご存知の方がいればご教示いただきたい。

 石のクリーニングにせよ、ごみ置場の棚の是正にせよ、管理会社やゼネコンにとって、かかる費用は微々たるもの。誠意のある対応をしてくれるといいのだが。


 AEDは動かせばいいだけなので、移動すべきだと思う。なぜあの場所に置いていいと思ったのか、設置した方の常識を疑いたくなる。

[926: マンション住人]

>>925
私は上手く収めてると思うけどなぁ…。
参考までに、貴方ならどのようなレイアウトにされるかお聞きしてもよろしいでしょうか？

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>925
AEDは目立つところに！って感じで
あの場所に置いたのかも？

[928: 住民主婦さん]

あのAED、自動ドアが開いた瞬間に目に入り、あると分かっているのに毎回驚いてビクッとしてしまいます。
いつかAEDのお世話になってしまうのではないかと、ドキドキします。
もう少し控え目にしてもらえるとありがたいです。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「AED目立ち過ぎで嫌っ！」に一票！
918の方がおっしゃっていたように柱の裏とかがいいんでは？もしくはほとんど使ってなさそうなカウンターの中とか、ホールの奥の隅とか。
あと、石の接着剤もプチプチもイヤ。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>926
AEDは外からエントランスに入った右奥の角、道路側の今は消火器のおいてあるあたりが適当かと。
ある程度目立つが、普段通行しているかぎりではあまり気にならないと思われる。

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなに大量に監視カメラいらないし祝日に国旗？そんなマンションみたことないんだけど。反対に一票。

[932: 住民さんＥ]

>>931
費用対効果に合わない場所が多数と私も判断しました。
それぞれの考え方や判断で賛否あることは理解しますが、提案＝賛成とはならずに慎重に判断したいと考えております。
国旗についても、意味や必要性、効果をよくよく考えたいところです。

[933: マンション住民さん]

監視カメラは１５カ所⇒３６カ所に増設。確かに事件が発生した有事の時に役立つし、犯罪抑止力にも役立つとは思う。
敷地の外側に付ける一部については賛成。逆に敷地内で照明も常時点いてるはず？の屋内自転車置き場に１列ずつ計６個は過剰かと。あと、⑪⑫は１つで全体を写せばいいし、⑮⑯、⑲⑳なんかは向かい合わせる必要があるのなと。

国旗の件は断固反対。国旗を掲げたい単なる右の人の発想かと疑わざるを得ない。提案したいのなら何号室の誰なのか開示してからにして欲しい。あと、どうしても掲げたいなら自分のバルコニーでやって欲しい（規約でOKなのか知りませんが）。
何の意味があるのか分からない上に、そもそも外国人も住むこのマンションでは不適切と言わざるを得ないと思う。

[934: 住民さんＥ]

>>933
カメラの件、詳細な説明で凄く共感いたします。数を減らさない限り続くランニングコスト増の管理費等への影響も考えてしまいます。
増設自体は一部賛成もできるので、単に賛成反対ではなく、再考できたら良いのかなとも思いますが、それでは総会の場で答えを出すのは難しいでしょうし、あくまで賛成反対で決議するしかないんでしょうかね。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ？国旗って何ですか？

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日の丸掲げる事に
なぜそんなに過剰なまでに
反応するのですか？
３歳から16歳までアメリカに
住んでいたのですが
アメリカ国旗を国民の休日などには
アパートのエントランスに
当たり前のように出ていましたよ。
アウトレットには常に…
MLBの試合では毎回国歌斉唱でしたし…

このマンションには日本人以外とおっしゃっていますけど
アメリカの方が色んな人種の方が多かったですよ。

帰国子女の身としては何だか不思議な書き込みと感じました！

[937: 住民さんＡ]

>>936
あなたが帰国子女だとか知らんがな。周りのマンションでも戸建でも何でもいいが、「日本」でそんなマンションがあるなら教えて下さい。決して悪いことではないと思うけど、たぶん、純日本人なら違和感を感じる人は多いと思う。普通に否決されるだろう。私も反対票入れます。

というか、誰が毎日旗の上げ下げするの？管理人さん？組合役員？

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆に日本ではそのような場所は少ないので
わざわざこのマンションでする必要はないと思います。
絶対に国旗を出したくないという事ではなく
お金をかけてまでわざわざするような事だと思いません。
そこまでの必要性がわからないです。

[939: 主婦さん]

同意です。

[940: 936]

そうなんですね。
今まで気にして生活したことなかったので国旗が出ていても特に違和感感じませんでしたが
嫌な方が沢山いらっしゃるのですね。

ん～何とも不思議だ。
国民性の違いですかね。

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日々の生活で国旗を目にする機会なんてほとんどありません。(意識してないだけかもしれませんが)
でも私にとってはそのくらいの認識なので、国旗をわざわざあげることの重要さが分かりません。
悪いことではないですが、周りでも見かけませんし、もし自分のマンションに旗があがってたらちょっとビックリしちゃうかもしれません。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>940
そうかもしれないですね。
アメリカのように普段から国旗を見る機会があればそうかもしれませんが、日本では少ないです。
あまり個人宅で掲げてるのを見たことがありません。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国旗も必要性を感じませんが、監視カメラについても、多すぎませんか？
あんなに必要なのでしょうか。無料ならまだしもお金をかけてまで‥‥。
提案された方は、自転車にイタズラでもされたのですかね？

[944: 入居済みさん]

祝日に国旗はバスでしか見たことないです。
マンションに掲げられたら、そっちよりの人が多いと勘違いされて、更に嫌われますよ。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場でおしっこする子がいるくらいのマンションなのだから、監視カメラがあってもいいんじゃないですか。
国旗はここは日本ですよのアピール。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション業界関係者ですが、国旗掲揚はほとんど見たことがありません。公営住宅ですら掲げてませんよね。なぜ議題になっているのか不思議なくらいです。

石の接着剤とかごみ置場の棚の件は、他物件の事例を見ても、管理会社さんとゼネコンさんの非として認められていることなので直してほしいですね。
どうせ1年目点検で騒がれますし、石の接着剤は時間が経つほど除去にかかる時間と費用がかさむので、管理会社さんがこのスレを見てるのであれば即刻剥がしたほうがいいと思いますよ。このマンションは管理会社さんの建物ではなく、私たちの家なので。
AEDもぜひ移動してください。

[947: 住民]

まあ、総会で賛成or反対を出せばいいんじゃないですか。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下の電気に蜘蛛の巣が出来ていたり、汚れが気になるのですが、そういう共用部分の細かい掃除は定期的に行われてないのでしょうか？
エントランスはいつもあんなにピカピカに磨いているのに。。
廊下を掃いてくださってるのは知っていますが、細かいところは含まれていないのか、忘れられているのか知りたいです。

[949: 匿名さん]

>>948
それは、管理人さんに汚れている旨を伝えて掃除を依頼すれば良いのではないでしょうか？
掃除の範囲でないなら、そう説明があるのでは？

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国旗ってどこにあるのですか？

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンパンマン、バイキンマン、ピカチュウ・・・か。ツリーとラミネートはイメージ通りでしたが・・・。AEDは移動してましたが、これはグッド。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>951
イルミネーションの間違いでした。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスの飾り付け
酷すぎます。
あれは私たちが払ってるお金でやってるものですか？
もし、違うとしてもマンションの顔となるエントランスを汚された気分です。。。

[954: マンション住民さん]

>>951,953
いくらなんでもあれはないですね。衝撃を受けました。
子供達を喜ばせたい気持ちは分からなくもないですが、エントランスはキッズルームではないので･･･。
キャラクター物は撤去して欲しいです。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんなバカみたいなキャラもの選んだの誰？
組合の人たち？管理会社？子どもを喜ばそうという意図は分かりますがため息しか出ないですね。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文句ばかりですね。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスもマンションも子ども用じゃないんだから、あれではさすがに文句も出るでしょ。

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミリーマンションなので、子供が喜ぶようにと考えてくれたのかもしれないですね。
そういう声が多かったのかも？

私個人としてはクリスマス装飾を希望したので、季節感を感じられるのは嬉しいのですが
ただ・・・
エントランスはたくさんの人が出入りする場所なのでもうちょっと無難な飾り付けの方が良かったかもしれませんね。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供はきっと大喜びですね
一年目なのでまだ試行錯誤の段階ですし来年に期待しましょう！

[960: 住民]

さすがにあれは無いですね。ただ、今年ははじめてだし、今回はあれで良いとして、次回以降は色々意見を聞いてやればよいかと。

[961: 主婦さん]

うちの子ども、比較的アンパンマンとかバイキンマンは好きな方ですが、何も反応がなかったですね。
あと、ピカチュウっていうチョイスは古いですよね。選んだのは年配の方？
まぁそれ以前にクリスマスと何の関係が？と、疑問です。

国旗の件も然り、ちょっと感覚ずれた人もいらっしゃるようなので総会ではしっかり意見を述べなければ。

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国旗の件は明らかに年配の発想でしょう。
ピカチュウもね。

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足立区のファミリーマンションですよ！？
何をそんなに高望みを(笑)

キャラクター物でいいじゃない。
足立区のファミリーマンションなのだから。

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高望み？いや、そもそも望んでないから。こんな安っぽくてクリスマスと関係ない飾りなんて。

[965: 住民さん]

やれクリスマスだ、やれ正月だ、なーんていちいちイベント毎に共益費やら管理費やら金使われても困ります。
なにやったって賛否両論でるんだから、別にマンション全体で何かやるとか必要ない気がする。
イルミネーションやりたいなら各ご家庭でどうぞ、って感じだし、国旗飾りたけりゃやりたい本人の玄関に邪魔にならない小さいのかざっとけばって感じ。
せめてパーティールームがあって、その中をデコレーションするくらいならわかるけど、パーティールームすらもないし。
金の使い道、考えて欲しい。マンション全体で何かとやらなくても、やりたい人は個人で勝手にやるだろ。
ここはセレブの集まるマンションじゃないし、常識人ばかりじゃないんだし。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前住んでいたところは大きめなクリスマスツリーが綺麗に飾り付けされていました！
それだけでしたが充分でしたし、その位シンプルな方が雰囲気壊さずエントランスには良いかもしれません。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年初めて置いたツリーなのに何故こんなにもあーだこーだ愚痴ばかり。
きっとクリスマスのイベント後も愚痴がわんさか書かれるのでしょうね。

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

センスの問題なんだと思います。
シンプルなら万人受けしたんじゃないかな。

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>965
全く同じ意見です！
クリスマスツリーやら餅つきやら
クリスマスのイベントやら
仕事などで参加出来ない方からしたら
無駄にお金を使っているって感じでしょうね。

共益費からではなく
個人個人からお金を徴収すればいいのに…

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに子供が喜ぶ飾り付けは家の中でしているのでマンションのエントランスでやってもらわなくてもいいです。キャラクターだけでも撤去して欲しいです！

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が多いマンション故
役員さん達はよかれと思ってあの子供に人気の(いまは人気ないキャラクターかもしれませんが)キャラクターを使ったのでは？

まずは役員さんに感謝ではないですかね。

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はクリスマスの装飾や餅つきもいいと思いますけどね～
マンションだからこそ出来ることだと思います！
自分でやるのは面倒くさくても、エントランスで季節が感じられたら嬉しいです。
餅つきなどのイベントも仕事で参加できていませんが、たまにですし無駄遣いだとは思っていません。
せっかく大型マンションに住んでいるのだから、交流をかねていつか参加してみたいと思っています。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

餅つきって確か季節遅れてやりません？
普通は年末に行う行事かと

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣近所とあまり関わりたくないからマンション住みの人もいると思います。
自分も町内会行事みたいなことは望んでいません。
大規模マンションだから意見も様々だろうけど。

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>974
今の集合住宅ってイベント開催意外と多いみたいです
参加するしないは別ですが

友人が住むマンションはボジョレーの解禁に合わせて希望者だけ集まりワインを飲んだそうです
まさかの共益費からワイン購入…
参加されないかた納得するのかなと私個人は心配しましたけど

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

監視カメラについては現状に不安を感じる人がいるのもわかるし、議題になることには何も思いません。ただ、業者の提案鵜呑みのような配置と増設数を総会で協議できればいいなーと思います。

ただ、>>933さんと同じく、国旗掲揚は意味わかりません。提案者が何人いたのか、どのから（役員内？）の提案なのか、議題にあげた経緯をハッキリさせてもらいたい。
どちらにしろ違和感しかないので反しますけど。

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうイベントって、これから毎年やるとしたら、理事会が世話をするんですかね。
理事の負担重くないですか？

[978: 住民さんＥ]

>>965
これに尽きますね。
以前の総会で大規模修繕に向けて積立金の増額が議題で上がってもいましたが、あれこれマンション全体の支出が増えていくよりも、必要最小限、余暇等であれば、賛否あるわけですから消極的支出を支持したいです。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス見てきました！
一体どんな物かと思いましたがまぁファミリーマンションらしくて微笑ましいなと。
子供が多いマンションだからいろいろ考えてよかれと思って用意してくれたんだろうなって感じました。
マンションの顔としては微妙なのかもしれませんが、その優しさは伝わってきました。

こういうのは今回が初めてですし、これをいかして今後のマンションの方向性を話し合っていきたいですね。

[980: 住民さん]

優しさは伝わりますね。
温かく見守ってもらえているような。
うちの子どもも喜んでいました。
ただ、万人ウケではないと思うので、トナカイ程度でよかったのかなとおもいます。
いろいろな提案や意見が上がるのは、当たり前だと思いますが、なんにせよ、住民の意見をしっかり反映させてくれる理事会であって欲しいと思います。

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの息子はツリー見て喜んでいました！自宅にツリーがないのもありますが…我が家はあの子供っぽいツリーに大感激です！

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは安心安全に住む場所であって欲しいです。
マンションは東京都や警察署ではないので国旗の掲揚は不要だと思います。
そしてショッピングセンターや児童館のような施設ではないので子供向けの飾りつけも不要だと思います。
むしろ子供が多い事を外部にアピールしているようで変な事件にならないかこのご時世心配です。
管理組合の皆さまにはお忙しい中活動していただき感謝しておりますが、大切なお金です。安心安全に暮らせることに力を注いで頂ければありがたいです。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなにも反対意見があるならツリーもイベントも何もやらなければいいのに。クリスマスイベントもやらない方がいいよ。

[984: 匿名]

たくさんの人がいるのだから、賛成も反対もあって当たり前。一致するわけがない。どちらの意見も間違っていないと思います。
983さんのような意見は、まるで反対意見が悪かのように読めてしまいます。

[985: 住民さん]

>>984
別にそんな風に感じないけど？
普通の考えだと思うけど。
わたしも、何もやらなくていいと思う。

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーは毎年飾ってほしいです。
帰宅したとき、ツリーやイルミネーションでテンション上がります。

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もツリーは毎年飾って欲しいです！
シンプルなものでいいので！あるのとないのでは気分が違います。

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

983です。

私の書き込みで気分を害された方がいらっしゃるなら謝罪致します。
申し訳ありません。

しかし役員さん方が色々お忙しい中
動いて下さっているにも関わらず
ツリーが子供っぽいだの
イベント必要ないなどの書き込みを見ますと
もう何もかも開催しなければいいのに！って感じてしまいます。

１年目なのだから
まずは労いの言葉だけで我満出来ないのかな？と。

[989: 主婦さん]

クリスマスツリーやイルミネーションはたぶんそれほどの異存はないのでしょう。賛成多数で決まったのでしたよね？今回はクリスマスと関係ないキャラクターものが余計だったわけですが、そこは慎重に検討して欲しかったところですね。もちろん、組合の皆さんも色々と試行錯誤された上での結論なのでしょうけど。

[990: 住民]

みなさん家族構成、趣味とかもそれぞれですので、総会等で意見を出しあった上で、最後は多数決で決めましょう。
イベントも実際やった後に、やはり何もやりたくないって人が多ければやめればいいし。
まずは一年目し、試行錯誤は仕方ないですよね。

[991: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内ってそんなにイベント必要ですか？
イベントなどに参加したくないから(町内会など)集合住宅を選んだ方もいらっしゃるはずですし…
参加は任意かもしれませんが共益費から予算が計上となると納得されないのかなぁｰと

[992: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>991
990さんの仰ってるように1度やってみてから決めればいいと思います。
今回は既に一生懸命企画してくださってるのですから。
考えるのも大変だと思いますよ。
試行錯誤の段階ですし、やってみていらなければいらないでいいと思うんです。
そのように集まりに参加したくない方が多ければ次からはなしで。
一年目はまずはやってみないと分からないと思います。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、1年目は試行錯誤でまずやってみるというのは異議なしです。
いろいろ考えて下さった役員さん方には心から感謝します。
しかし、今後もしイベントをやるのなら参加費を徴収して有志でやって頂きたい。何なら季節のイベントサークルでも作ったらいかがでしょうか。

[994: 住民さん]

>>993
賛成

[995: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の用紙見ましたが国旗の議案びっくりですね。
元旦…位はまぁいいかとなりますが
祝日の度となると…

しかし祝日の意味も細かく掲載されており勉強にはなりました。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。大切な日であることは理解しましたが、それで旗をあがるかどうかは...
どの位賛成されるのか気になります。

防犯カメラも難しいですね。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラは事前に犯罪を防ぐと言う意味合いではいいかもしれませんが
あれだけの台数になると住人の私も監視されていると言うかなんと言うか
複雑な気分です。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

クリスマス飾りはセンスなさ過ぎるしか言えません。管理費をこんなふうに無駄に使うなんて大反対です。

[999: 入居済みさん [男性 40代]]

このマンションは売主の利益最大化の犠牲品になっている。

エントランス、駐車場、設備の仕様など、全てはやす仕上がり。

販売価格は隣のオーベルより高いのに、あらゆる面で完敗！

300万円で住民を監視するカメラシステムの設置のお金があったら、エントランスの全面リフォームをした方よほど良いと思う！！

[1000: マンション住民さん]

>>999
今頃何を言ってるんですか？笑
マンションなんてデベからすれば利益率大したことないのだから余計なところにコストかけないのは当たり前かと。
ハイクオリティな設備、エントランスが良ければもっと高級マンションに住めばいいのでは。

まぁ余計な監視カメラに300万円かけるくらいなら、何か別のに使うべきっていうのには
同意しますけどね～。

[1001: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そりゃ利益求めるでしょう！
結局は、仕様が良くなくてもここは高く売れる！って考えたデベが正解だったって話じゃないですか？

防犯カメラ、もし万が一の事が起きてしまったら絶対にありがたく感じるとおもいますが、実際300万もかけてあそこまで増設する必要があるのかですよね。
念には念をか。難しいですね。
よく考えて提出したいと思います。

[1002: 住民さん]

監視カメラ、１０年で3000万円か…と考えるとやはり必要性や優先順位として別の事の為にと考えてしまいますね…

[1003: 住民]

300万は導入費用で、6年間の保守付ですよね？だから、きほ基本的には6年間は300万しかかからないのでは？
私は安心のためにありだと思うので賛成です。
国旗は。。。

[1004: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

次スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587925/