〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその2です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408342/

[864: ８４５]

やはり今日も足音、扉をひく音、お風呂のドア、トイレのドアなどなど…
部屋の中の移動も解ります。
日常の生活音なので、こんなもんかな？と思うと同時に、
自分の生活も手に取るように下階の方に聞こえるのかと思うとふくざつです…

[865: 住民さん]

>>864
ええええーーーーー！！
そんなに聞こえるんですか？！
我が家はテレビとかついてない時でも、そこまで聞こえたことはないですね…。
えーーー、自分たちの音も聞こえてるのかなぁ…。

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポンテポルタにも月極め駐車場あるけど、そこじゃダメなの？

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>866
あそこの駐車場って入出庫の時間が決まってるから
使い勝手的にどうなのって思う。
早朝使いたかったら前日から出しておくとかなるとちょっと面倒くさいよね。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは全く生活音聞こえません！
引っ越しの際左右上下に挨拶行き
お子さんがいるご家庭とわかったのですが
足音も本当全く聞こえません！

たまーにしかもかすかに
お子さんが泣いている声が聞こえると安心しちゃう位です！

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>866
使い勝手めちゃくちゃ悪いよ(--;)
時間の制約あるなんて…
都内なのに信じられんわい

[870: 住民さん]

ポンテポルタのは確かに月極ではあるけれど、正確には全日定期券ですからねぇ。
次の月の定期券売り切れてしまうと、次月からは置く場所がなくなってしまうし、満車の時は入場できないとか、意味わからないし。

昨日、仮設校舎の説明会があったんですね。すっかりと忘れてしまいました…。
参加された方、お手数でなければ内容教えていただけますか？
簡単にで構いませんので…

[871: 働くﾏﾏさん [女性 50代]]

下手くそなピアノが聞こえてくる。
上下左右の住人さんではないから、皆さんとこにも響いているんでしょうね。

オーベルさんとこもピアノのカキコあって、他人ごとと思ってたけど、いざ、自分とことなると、結構うるさくて、ストレス感じますよ。

[872: マンション住民さん]

>>871
子供がいない人は寛容じゃなくなるのかな。
深夜早朝じゃなければ全然気にしないけどな。
うちはピアノ無いけど。

[873: マンション住民さん]

>>872
871さんの名前をちゃんと読んでみて。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは少なからず近隣の生活音が聞こえるものだと思っています。
なので足音や生活音が聞こえても気になりません。
以前住んでいたところでピアノが聞こえたこともありますが、誰かひいてるな～と思うくらいでした。
早朝や夜中でなければ私は許容範囲です。

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音くらい、微笑ましいじゃないですか。嫌なら静かな土地の戸建にすればいい。

[877: マンション住民さん]

生活音ではないピアノ等の楽器の音や犬の鳴声などは、発生元が十分な対策をしないといけないと思います。
ピアノや犬は生活音ではなく、個人的な趣味や嗜好の範囲の音ですから、我慢できない方が悪いわけではないと思います。
我慢できる人できない人の両方がいてもおかしくないと思いますから、一方的に非難するのは違うのでは？

[878: マンション住民さん]

>>877
理屈っぽい面倒臭いこと言わなくて良い。
テレビの音みたいなもんだよ。気にしすぎ。

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音って、感じる個人差がありますからね。神経質な近隣さんがいたら窮屈ですね。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>879
だよねー。
常識のある時間帯なのにチクチク言うなら、集合住宅住まなきゃいいのに。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は877さんと同意見です。
近所にはうるさいとクレームいれまくっているのに
敷地内の騒音にはみなさん寛容なのですね。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所にクレームをいれる人とは別の人でしょ。
近所にクレームを入れる人は、敷地内の騒音にもうるさいと思いますよ。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所にクレームの人は赤ちゃんのいる人だったような記憶が。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
ほとんどの住民の方々は常識ある寛容な人なんですよ。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の声やピアノなど
うるさいと感じる人にはどこから聞こえてもうるさいでしょう。
気にならない人にはどうってことないんですけどね。

たくさんの人が住んでるのでどこでも問題になりますね。

ピアノの件、あまりに気になるようでしたら
管理人さんに貼り紙お願いしてはどうでしょうか。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場が小学校の仮設になるんですね。
それで最近大型トラックがいっぱい停まっていたのでしょうか。
エンジンかけっぱなし
タバコの煙
路駐
気になりました。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>886
工事は来年春からだと思っていたのですが、もう始まってるんでしょうか？
工事期間中はトラックなどの出入りが激しくなるので心配ですね。

[888: マンション住民さん]

再来年辺り入学するお子さんはラッキーですね。
低学年のうちは近場に通学できますから。

[889: マンション住民さん]

このマンションができるまでは近隣の方々は、同じように車の出入りや作業員の方々のマナーなど、気になることが沢山あったでしょうね。
仮設校舎の建設と解体、タワマン建設、仮設校舎跡地のマンション建設が完了し、街が完成するまではお互い様なので、多少のことは気にしないようにしようと思っています。

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>887
886です。
まだ始まってません。
下見だったのかもしれませんね。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>889
886です。
そうですよね。
仮設校舎のことを知らなかったのでトラックがたくさん来ていて何が起こるのか分からなかったので気になったのですが、小学校の仮設校舎の工事が始まることが分かったので安心しました。
多少のことは気にしないようにします。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前回の総会に参加できなかったのですが
マンションの植木についてご存じの方いらっしゃいますか？
冬が近付いてきたからか、また一段と寂しい感じになってしまっています。
枯れているところ多いですよね。
1年保障があるということでしたが、植え替えの話は進んでないのでしょうか？

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植え替えはわかりませんが、春には綺麗な緑がみたいですね。

みなさんエントランスのアンケートもう出しました？
今まで提出物は管理人さんに直接渡していましたが、ポストでもいいのでしょうか？

[894: 住民さんＥ]

>>893
ポストに入るサイズでしたのでポストに入れました〜。まぁ、手渡しとどちらでも問題ないでしょうね。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

893です。
ありがとうございます。
毎回インターフォン押すの気が引けていたので、ポストで良いことがわかって安心です。
これからポストを活用したいと思います。
ありがとうございました。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サークル楽しみです！

[897: 住民さんＡ [女性 50代]]

今のポンテ、ライフとクリニックは便利だけど、あとカルディ

[898: 住民さんＡ [女性 50代]]

今のポンテ、ライフとクリニックは便利だけど、あとカルディ

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>897
いきなりどうしましたか？

[900: マンション住民さん]

駅ロータリーのマンションの２階、内装工事をしていますが、何ができるのでしょうか？ご存知の方はいらっしゃいますか？
何かお店だったら嬉しいな…。

[901: 入居済みさん [男性 30代]]

>>900
見た感じ、美容院じゃないかと

[902: マンション住民さん]

美容室ですか。残念。

でもポンテの美容室がいまいちな人には朗報かな。

[903: マンション住民さん]

なるほど、美容室ですか。言われてみればそんな感じですね。
902さんのおっしゃるように、ポンテの朗報だと感じる方も結構いそうですね。
ポンテの美容室、一度だけ前髪カットに行ってみたら、滅茶苦茶混んでました。近場の美容室に行きたい方の需要がありそうですね。

[904: 住民さんＡ]

美容院ではなく、学習塾です。
http://www.ichishin.co.jp/kyoshitsu/tabid/485/pdid/H2193/Default.aspx

[905: マンション住民さん]

>>904さん
情報ありがとうございます。学習塾でしたか。
お子さんがいらっしゃる家庭にとっては朗報ですね。

それにしても、内装工事のピッチが速いですね。つい最近工事が始まったと思ったら、16日にはもう開校。
駅前がいつまでもテナント募集中だと淋しいので、１つでも埋まってくれて、ちょっと嬉しいです。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お子さんをお迎えに来る車で
駅周辺は車の駐停車が増えるかも！？
自転車で塾に通う生徒さんもおおいのかな…

まぁ街が活気付くのは良いことですね

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お隣の所も早くテナントが決まるといいですよね。
駅の高架下の耐震工事も進んでるのかな？
どんどん活気のある町になって欲しいです。

[908: マンション住民さん]

北千住は、TSUTAYAにパン屋さんができ、商店街（お惣菜のかざまがある通り）には星乃珈琲を準備中みたいです。
千住大橋にも新しいお店ができて、活性化すると良いですね。

[909: 入居済みさん]

そうですね。ポンテのヤマダ跡地もそうですが、マックも入れ代わって活性化してほしいです。

モスバーガーとかフレッシュネスとかでも良いですね。

[910: マンション住民さん]

「はなまるうどん」または「丸亀製麺」だととても嬉しいす。

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いいですね。もう少し飲食店が増えると嬉しいです。
高架下にモスとかオリジン出来ないかなー

[912: 匿名さん]

お弁当屋さんがあるといいですね。

[913: マンション住民さん]

クリスマスイベントは、子どものいる家庭も、子どものいない家庭も、どちらの方々も楽しめる内容だと良いですね。
初めてのイベントなので楽しみです。

[914: 入居済みさん]

駅前塾の工事車両が駅前に路上駐車しまくってて、空港行きバスが通れずに長い時間立ち往生してた。

こども迎えに来る親の車で同じようなことにならないと良いですね。

[915: 入居済みさん]

AEDが思いのほか大胆な位置に設置されていますが、あの場所が最適なのでしょうか？

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>914
それ懸念しています。コミュニティーバスとかもありますからね。これから路駐増えるぜ！困ったな…

[917: 入居済みさん [男性 30代]]

でも、夜になると明かりになるのは良いですね。
やはり、明かりは安心につながります

[918: マンション住民さん [男性 30代]]

AEDの設置場所はちょっと...
柱の後ろか、自動販売機の隣に設置した方がよいのではと思いますが

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>918
確かに目立ち過ぎかもしれませんね。
でもあえてあの場所に置いたのかも？

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

AED最初は驚きましたけど、見慣れたら、あの場所でいいと思いはじめました。目立たないといざってとき使えないですしね。

[921: 匿名]

今日はあんな大事件の後だから、スカイツリーがフランス国境になっていますね。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

AED、あの場所はセンスがないと思います。
エントランス前に無造作に置かれる来客の自転車や、接着剤が残ってしまうのに石に直に貼ってしまっている風除室の貼り紙と合わせ、マンションの顔であるエントランスを管理会社さんに台無しにされてしまったように感じます。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>922
接着剤が残ってしまうのに石に直に貼ってしまっている風除室の貼り紙

↑これずぅーっと気になっていました。
郵便物取りに行く度『はぁ～』って気持ちになります。
夏祭りの案内の跡ですかね。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>923
石の接着剤は管理会社にクリーニングしてもらえると思います。前に住んでいたマンションでも問題になって、お詫びの手紙と管理会社負担で石専門のクリーニング業者に頼んで解決しました。

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

 ごみ置場の棚にプチプチシートをガムテープで貼りつけているのも貧乏臭いのでやめて欲しい。

 危険な棚を作ったのは長谷工の設計ミスなので、棚の端部に腰壁を作るなどの是正を求めたい。
 わたしも設計者のハシクレだが、住宅であの設計(平面配置)は絶対にしない。棚が子供目線の高さなので、どちらにせよコーナーガード程度では危ない。

 理事会に提訴したいが、方法をご存知の方がいればご教示いただきたい。

 石のクリーニングにせよ、ごみ置場の棚の是正にせよ、管理会社やゼネコンにとって、かかる費用は微々たるもの。誠意のある対応をしてくれるといいのだが。


 AEDは動かせばいいだけなので、移動すべきだと思う。なぜあの場所に置いていいと思ったのか、設置した方の常識を疑いたくなる。

[926: マンション住人]

>>925
私は上手く収めてると思うけどなぁ…。
参考までに、貴方ならどのようなレイアウトにされるかお聞きしてもよろしいでしょうか？

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>925
AEDは目立つところに！って感じで
あの場所に置いたのかも？

[928: 住民主婦さん]

あのAED、自動ドアが開いた瞬間に目に入り、あると分かっているのに毎回驚いてビクッとしてしまいます。
いつかAEDのお世話になってしまうのではないかと、ドキドキします。
もう少し控え目にしてもらえるとありがたいです。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「AED目立ち過ぎで嫌っ！」に一票！
918の方がおっしゃっていたように柱の裏とかがいいんでは？もしくはほとんど使ってなさそうなカウンターの中とか、ホールの奥の隅とか。
あと、石の接着剤もプチプチもイヤ。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>926
AEDは外からエントランスに入った右奥の角、道路側の今は消火器のおいてあるあたりが適当かと。
ある程度目立つが、普段通行しているかぎりではあまり気にならないと思われる。

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなに大量に監視カメラいらないし祝日に国旗？そんなマンションみたことないんだけど。反対に一票。

[932: 住民さんＥ]

>>931
費用対効果に合わない場所が多数と私も判断しました。
それぞれの考え方や判断で賛否あることは理解しますが、提案＝賛成とはならずに慎重に判断したいと考えております。
国旗についても、意味や必要性、効果をよくよく考えたいところです。

[933: マンション住民さん]

監視カメラは１５カ所⇒３６カ所に増設。確かに事件が発生した有事の時に役立つし、犯罪抑止力にも役立つとは思う。
敷地の外側に付ける一部については賛成。逆に敷地内で照明も常時点いてるはず？の屋内自転車置き場に１列ずつ計６個は過剰かと。あと、⑪⑫は１つで全体を写せばいいし、⑮⑯、⑲⑳なんかは向かい合わせる必要があるのなと。

国旗の件は断固反対。国旗を掲げたい単なる右の人の発想かと疑わざるを得ない。提案したいのなら何号室の誰なのか開示してからにして欲しい。あと、どうしても掲げたいなら自分のバルコニーでやって欲しい（規約でOKなのか知りませんが）。
何の意味があるのか分からない上に、そもそも外国人も住むこのマンションでは不適切と言わざるを得ないと思う。

[934: 住民さんＥ]

>>933
カメラの件、詳細な説明で凄く共感いたします。数を減らさない限り続くランニングコスト増の管理費等への影響も考えてしまいます。
増設自体は一部賛成もできるので、単に賛成反対ではなく、再考できたら良いのかなとも思いますが、それでは総会の場で答えを出すのは難しいでしょうし、あくまで賛成反対で決議するしかないんでしょうかね。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ？国旗って何ですか？

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日の丸掲げる事に
なぜそんなに過剰なまでに
反応するのですか？
３歳から16歳までアメリカに
住んでいたのですが
アメリカ国旗を国民の休日などには
アパートのエントランスに
当たり前のように出ていましたよ。
アウトレットには常に…
MLBの試合では毎回国歌斉唱でしたし…

このマンションには日本人以外とおっしゃっていますけど
アメリカの方が色んな人種の方が多かったですよ。

帰国子女の身としては何だか不思議な書き込みと感じました！

[937: 住民さんＡ]

>>936
あなたが帰国子女だとか知らんがな。周りのマンションでも戸建でも何でもいいが、「日本」でそんなマンションがあるなら教えて下さい。決して悪いことではないと思うけど、たぶん、純日本人なら違和感を感じる人は多いと思う。普通に否決されるだろう。私も反対票入れます。

というか、誰が毎日旗の上げ下げするの？管理人さん？組合役員？

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆に日本ではそのような場所は少ないので
わざわざこのマンションでする必要はないと思います。
絶対に国旗を出したくないという事ではなく
お金をかけてまでわざわざするような事だと思いません。
そこまでの必要性がわからないです。

[939: 主婦さん]

同意です。

[940: 936]

そうなんですね。
今まで気にして生活したことなかったので国旗が出ていても特に違和感感じませんでしたが
嫌な方が沢山いらっしゃるのですね。

ん～何とも不思議だ。
国民性の違いですかね。

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日々の生活で国旗を目にする機会なんてほとんどありません。(意識してないだけかもしれませんが)
でも私にとってはそのくらいの認識なので、国旗をわざわざあげることの重要さが分かりません。
悪いことではないですが、周りでも見かけませんし、もし自分のマンションに旗があがってたらちょっとビックリしちゃうかもしれません。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>940
そうかもしれないですね。
アメリカのように普段から国旗を見る機会があればそうかもしれませんが、日本では少ないです。
あまり個人宅で掲げてるのを見たことがありません。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国旗も必要性を感じませんが、監視カメラについても、多すぎませんか？
あんなに必要なのでしょうか。無料ならまだしもお金をかけてまで‥‥。
提案された方は、自転車にイタズラでもされたのですかね？

[944: 入居済みさん]

祝日に国旗はバスでしか見たことないです。
マンションに掲げられたら、そっちよりの人が多いと勘違いされて、更に嫌われますよ。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場でおしっこする子がいるくらいのマンションなのだから、監視カメラがあってもいいんじゃないですか。
国旗はここは日本ですよのアピール。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション業界関係者ですが、国旗掲揚はほとんど見たことがありません。公営住宅ですら掲げてませんよね。なぜ議題になっているのか不思議なくらいです。

石の接着剤とかごみ置場の棚の件は、他物件の事例を見ても、管理会社さんとゼネコンさんの非として認められていることなので直してほしいですね。
どうせ1年目点検で騒がれますし、石の接着剤は時間が経つほど除去にかかる時間と費用がかさむので、管理会社さんがこのスレを見てるのであれば即刻剥がしたほうがいいと思いますよ。このマンションは管理会社さんの建物ではなく、私たちの家なので。
AEDもぜひ移動してください。

[947: 住民]

まあ、総会で賛成or反対を出せばいいんじゃないですか。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下の電気に蜘蛛の巣が出来ていたり、汚れが気になるのですが、そういう共用部分の細かい掃除は定期的に行われてないのでしょうか？
エントランスはいつもあんなにピカピカに磨いているのに。。
廊下を掃いてくださってるのは知っていますが、細かいところは含まれていないのか、忘れられているのか知りたいです。

[949: 匿名さん]

>>948
それは、管理人さんに汚れている旨を伝えて掃除を依頼すれば良いのではないでしょうか？
掃除の範囲でないなら、そう説明があるのでは？

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国旗ってどこにあるのですか？

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンパンマン、バイキンマン、ピカチュウ・・・か。ツリーとラミネートはイメージ通りでしたが・・・。AEDは移動してましたが、これはグッド。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>951
イルミネーションの間違いでした。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスの飾り付け
酷すぎます。
あれは私たちが払ってるお金でやってるものですか？
もし、違うとしてもマンションの顔となるエントランスを汚された気分です。。。

[954: マンション住民さん]

>>951,953
いくらなんでもあれはないですね。衝撃を受けました。
子供達を喜ばせたい気持ちは分からなくもないですが、エントランスはキッズルームではないので･･･。
キャラクター物は撤去して欲しいです。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんなバカみたいなキャラもの選んだの誰？
組合の人たち？管理会社？子どもを喜ばそうという意図は分かりますがため息しか出ないですね。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文句ばかりですね。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスもマンションも子ども用じゃないんだから、あれではさすがに文句も出るでしょ。

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミリーマンションなので、子供が喜ぶようにと考えてくれたのかもしれないですね。
そういう声が多かったのかも？

私個人としてはクリスマス装飾を希望したので、季節感を感じられるのは嬉しいのですが
ただ・・・
エントランスはたくさんの人が出入りする場所なのでもうちょっと無難な飾り付けの方が良かったかもしれませんね。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供はきっと大喜びですね
一年目なのでまだ試行錯誤の段階ですし来年に期待しましょう！

[960: 住民]

さすがにあれは無いですね。ただ、今年ははじめてだし、今回はあれで良いとして、次回以降は色々意見を聞いてやればよいかと。

[961: 主婦さん]

うちの子ども、比較的アンパンマンとかバイキンマンは好きな方ですが、何も反応がなかったですね。
あと、ピカチュウっていうチョイスは古いですよね。選んだのは年配の方？
まぁそれ以前にクリスマスと何の関係が？と、疑問です。

国旗の件も然り、ちょっと感覚ずれた人もいらっしゃるようなので総会ではしっかり意見を述べなければ。

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

国旗の件は明らかに年配の発想でしょう。
ピカチュウもね。

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足立区のファミリーマンションですよ！？
何をそんなに高望みを(笑)

キャラクター物でいいじゃない。
足立区のファミリーマンションなのだから。