〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその2です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408342/

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違いますよ。今駐車場になってる川沿いです。再来年の年明けに仮校舎のほうにお引っ越しするそうですよ。それから3年くらい使うようです。

[845: 住民さん]

>>844
川沿いの駐車場って、タワマン予定の空き地の隣の駐車場ですか？

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>832
ポンテのヤマダ跡はまだ決まってないらしいですよ。
ライフの店長が言ってました。

[847: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>846
ニトリは流れたのかな？
ポンテの関係者に聞いたのだけど。

でもあれだけの大きいとこ
テナント料も高いだろうし
なかなか決まらないかもね。

役所の出張所や子供の遊べる施設とか入ればいいのに～

[848: 入居済みさん]

>>846
ライフの店長は知らないと思いますよ。

[849: 入居済みさん]

>>848
テナントがいろいろ見学に来てるけど、契約までいたってないって言ってましたよ。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>849
ライフの店長ってお喋り？

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>850
この前、ライフの座談会に参加したんですが、そのときに参加してた人が

ポンテの2階空いてるから、南千住みたいにライフの日用品とか服とかの売り場入れてよ
っていうか、いつになったら2階にお店入るのよ
何か知らないの？

と店長に聞いてて、店長が苦笑いしながらまだ決まってないといってました。
そんな流れで知った次第です。

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>844
そうですね。来年の4月から工事がはじまるようです。

[853: マンション住民さん]

>>851
ライフの座談会って何かわからないけど、ライフは所有者じゃないので何の権限もないですよ。

[854: 住民さん]

>>852
ありがとうございます！！
ここの駐車場の月極を、来春から契約しようと思っていたのですが…。
アクアヴィスタの駐車場には、入るサイズではないくるまを購入予定でして。
どうしましょう。
アクアヴィスタの駐車場には入らなくて、他の場所で月極契約してる方って、結構いるのでしょうか？

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>853
まだ決まってないみたいだよっていう情報を伝えたかっただけなのに、いちいちうるさいなー。
なんでつっかかってくるの？
なんかやな感じ。

[856: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>854
うちは別のところを借りています。
車が大きく置けないため…

[857: マンション住民さん [女性]]

上階の椅子をひく音、歩く音、キッチンの音、掃除機、風呂の音が結構聞こえますが、自分の音も下階に聞こえてるのかと思うといたたまれません…
騒音ほどではありませんが、生活音が筒抜けだと思うと…
皆さん、音の対策はされていますか？

ウチは防音絨毯、シンク上にはシリコンマットぐらいはしていますが…
良い物があったらおしえてください

[858: 住民さん]

>>857
それって何時ころの話ですか？
集合住宅を選んだ以上、生活時間帯に聞こえてくる音については、あまり気にしてません。
我が家の生活音も聞こえているでしょうけど、お互い様かな〜と思ってました。
もちろん、騒音のする家事などの時間帯は気にかけていますが。
うちももう少し対策したほうがいいのかなぁ。
個人的には、エレベーターに強烈な香水の残り香を残されていたり、20時以降でも廊下や駐車場でキャーキャー騒ぐ子どもの声のほうがきになるところです。

[859: マンション住民さん]

>>857
我が家の上階からは、音はほぼ聞こえてきません。キッチンお風呂は一切聞こえません。判別できるのは掃除機だけです。
判別は出来ますが、常識的な時間に使用しているので、何とも思った事がないし、気になった事もありません。
そのような状況ですので、857さんの書き込みに衝撃を受けました。
てっきり、このマンションは周囲の家庭の音が気にならない防音に優れた造りかと思っていました。
私も普段の生活には、掃除機は9-17時の時間内に済ます、スリッパを履きすり足で歩く、椅子には音防止のカバー、等、普通の対策しかしない生活でしたが、もう少し考えてみようと思いました。

配管の場所など、何かしらの影響で、部屋によって周囲の部屋の音の響き方が違うのでしょうか？不思議です。

[860: マンション住民さん]

>>854
機械式は駐車場が結構狭いので別の場所で借りてる人はいると思います。でも、空きもあるので、できれば敷地内を借りて欲しいですね。
せめて管理組合の収入考えて少なくとも一台目は敷地内にしてほしい。

[861: マンション住民さん [女性]]

音のする時間は常識的な時間だと思います。
ただ、思ったよりも聞こえるので、自分が騒音元になる方が気になり…

できる事をしておきたいと思いました

[862: ８４５]

すみません。番号を入れ忘れました。
８６１は私のコメントです。

[863: 住民さん]

>>860
空いている駐車スペースが狭すぎますよね…
セダンしか入らない高さですから、ファミリーカーや、ましてや軽自動車でさえも、入れることができません。
最初の契約の段階で、セダンタイプは2、3段目の利用をお願いするとかしてもらえれば、もっと駐車場の稼働率は上がったのではないかと思います。
セダンタイプでも、後々大きいのに買い替える人もいるでしょうから、きっとそんな対策とってもらっても、無理だったのかもしれませんが…。
ファミリーマンションで1550制限の駐車場は、キビシーーーーー

[864: ８４５]

やはり今日も足音、扉をひく音、お風呂のドア、トイレのドアなどなど…
部屋の中の移動も解ります。
日常の生活音なので、こんなもんかな？と思うと同時に、
自分の生活も手に取るように下階の方に聞こえるのかと思うとふくざつです…

[865: 住民さん]

>>864
ええええーーーーー！！
そんなに聞こえるんですか？！
我が家はテレビとかついてない時でも、そこまで聞こえたことはないですね…。
えーーー、自分たちの音も聞こえてるのかなぁ…。

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポンテポルタにも月極め駐車場あるけど、そこじゃダメなの？

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>866
あそこの駐車場って入出庫の時間が決まってるから
使い勝手的にどうなのって思う。
早朝使いたかったら前日から出しておくとかなるとちょっと面倒くさいよね。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは全く生活音聞こえません！
引っ越しの際左右上下に挨拶行き
お子さんがいるご家庭とわかったのですが
足音も本当全く聞こえません！

たまーにしかもかすかに
お子さんが泣いている声が聞こえると安心しちゃう位です！

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>866
使い勝手めちゃくちゃ悪いよ(--;)
時間の制約あるなんて…
都内なのに信じられんわい

[870: 住民さん]

ポンテポルタのは確かに月極ではあるけれど、正確には全日定期券ですからねぇ。
次の月の定期券売り切れてしまうと、次月からは置く場所がなくなってしまうし、満車の時は入場できないとか、意味わからないし。

昨日、仮設校舎の説明会があったんですね。すっかりと忘れてしまいました…。
参加された方、お手数でなければ内容教えていただけますか？
簡単にで構いませんので…

[871: 働くﾏﾏさん [女性 50代]]

下手くそなピアノが聞こえてくる。
上下左右の住人さんではないから、皆さんとこにも響いているんでしょうね。

オーベルさんとこもピアノのカキコあって、他人ごとと思ってたけど、いざ、自分とことなると、結構うるさくて、ストレス感じますよ。

[872: マンション住民さん]

>>871
子供がいない人は寛容じゃなくなるのかな。
深夜早朝じゃなければ全然気にしないけどな。
うちはピアノ無いけど。

[873: マンション住民さん]

>>872
871さんの名前をちゃんと読んでみて。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは少なからず近隣の生活音が聞こえるものだと思っています。
なので足音や生活音が聞こえても気になりません。
以前住んでいたところでピアノが聞こえたこともありますが、誰かひいてるな～と思うくらいでした。
早朝や夜中でなければ私は許容範囲です。

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音くらい、微笑ましいじゃないですか。嫌なら静かな土地の戸建にすればいい。

[877: マンション住民さん]

生活音ではないピアノ等の楽器の音や犬の鳴声などは、発生元が十分な対策をしないといけないと思います。
ピアノや犬は生活音ではなく、個人的な趣味や嗜好の範囲の音ですから、我慢できない方が悪いわけではないと思います。
我慢できる人できない人の両方がいてもおかしくないと思いますから、一方的に非難するのは違うのでは？

[878: マンション住民さん]

>>877
理屈っぽい面倒臭いこと言わなくて良い。
テレビの音みたいなもんだよ。気にしすぎ。

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音って、感じる個人差がありますからね。神経質な近隣さんがいたら窮屈ですね。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>879
だよねー。
常識のある時間帯なのにチクチク言うなら、集合住宅住まなきゃいいのに。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は877さんと同意見です。
近所にはうるさいとクレームいれまくっているのに
敷地内の騒音にはみなさん寛容なのですね。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所にクレームをいれる人とは別の人でしょ。
近所にクレームを入れる人は、敷地内の騒音にもうるさいと思いますよ。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所にクレームの人は赤ちゃんのいる人だったような記憶が。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
ほとんどの住民の方々は常識ある寛容な人なんですよ。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の声やピアノなど
うるさいと感じる人にはどこから聞こえてもうるさいでしょう。
気にならない人にはどうってことないんですけどね。

たくさんの人が住んでるのでどこでも問題になりますね。

ピアノの件、あまりに気になるようでしたら
管理人さんに貼り紙お願いしてはどうでしょうか。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場が小学校の仮設になるんですね。
それで最近大型トラックがいっぱい停まっていたのでしょうか。
エンジンかけっぱなし
タバコの煙
路駐
気になりました。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>886
工事は来年春からだと思っていたのですが、もう始まってるんでしょうか？
工事期間中はトラックなどの出入りが激しくなるので心配ですね。

[888: マンション住民さん]

再来年辺り入学するお子さんはラッキーですね。
低学年のうちは近場に通学できますから。

[889: マンション住民さん]

このマンションができるまでは近隣の方々は、同じように車の出入りや作業員の方々のマナーなど、気になることが沢山あったでしょうね。
仮設校舎の建設と解体、タワマン建設、仮設校舎跡地のマンション建設が完了し、街が完成するまではお互い様なので、多少のことは気にしないようにしようと思っています。

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>887
886です。
まだ始まってません。
下見だったのかもしれませんね。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>889
886です。
そうですよね。
仮設校舎のことを知らなかったのでトラックがたくさん来ていて何が起こるのか分からなかったので気になったのですが、小学校の仮設校舎の工事が始まることが分かったので安心しました。
多少のことは気にしないようにします。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前回の総会に参加できなかったのですが
マンションの植木についてご存じの方いらっしゃいますか？
冬が近付いてきたからか、また一段と寂しい感じになってしまっています。
枯れているところ多いですよね。
1年保障があるということでしたが、植え替えの話は進んでないのでしょうか？

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植え替えはわかりませんが、春には綺麗な緑がみたいですね。

みなさんエントランスのアンケートもう出しました？
今まで提出物は管理人さんに直接渡していましたが、ポストでもいいのでしょうか？