〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその2です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408342/

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは無理でしょうね。

[424: マンション住人さん]

私が変！？
トイレの水はね特に気になりません！

[425: 住民]

トイレ、座って、ポチャンとはねたら不快です。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別のサイトで見たのですが、ポンテポルタのヤマダ電機が閉店ってホントですか？
あると便利だったので無くなると困ります。。。

[427: マンション住民さん]

>>426
別のサイトって隣の掲示板でしょ。

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>427
わたしは425ではないが、街bbsの千住大橋スレに書いてあった。

[429: 入居済みさん]

新聞広告に閉店セールってチラシが入ってましたよ。
６月３０日で閉店だそうです。

別な場所に移転みたいなことを書いてました。

確かに、いつ行っても閑散としていましたので、
いつかつぶれるのではと思ってましたが、
こんなに早いとは。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

秋葉が近いのに、あの広いフロアーをしかも2階分も電気屋にするなんて、
チャレンジャーというか、大風呂敷広げたなぁと思っていました。
正直なところ、3年以内に1フロアーに縮小すると読んでいましたが、
それ以上の結果でしたか。
人件費/テナント料金の支払いを考えると、売上げがぜんぜん追いついて居なかったと思います。

広大なスペースなので、今後活用するなら、
￥100ショップよりは格上の、インテリア小物やインテリア家具を扱うお店、できれば無印良品店とか。
さらに、東急ハンズとかあれば便利。
そして、主婦層がたむろできるような流行のスイーツ系の喫茶店や、学生や子供達が集まれるフードコート広場。
（喫茶店はチラホラあるけど、何故かあまり入る気がおきない。。）

ハッキリ言って、
今のポンテって、食料品スーパーとしての利用、週末の近場の外食。これしか使わない。
規模の割には、全然魅力が無くて、滞在時間も結構短いんですよね〜

駅前であれだけのガタイなんだから、運営はもっと魅力を追求するべきだと思う。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無印もハンズも北千住にあるから、わざわざポンテに作るのは難しいのではと思います。
ニトリやイケアのようなものあったらいいなと思いますが、どうでしょうかね。

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤマダ電機なくなるんですか？いつも閑散としてましたしね。
個人的には無印やユニクロが欲しいです。入居するテナントを見直すのであれば、コメダ珈琲もいいな。最近はペットを飼っている方も多いので、ペットショップでもいいかも。
とにかく集客できるテナントを入れて欲しいですね。千住大橋の発展のためにも。

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>432
無印は北千住、ユニクロは南千住にあるから、徒歩圏内に2店舗は無理でしょう

[434: マンション住人]

北千住にあるから
この一言で片ずけたがる方がいますが
正直、北千住に足を延ばすのは億劫です。
ポンテにあるならば、それに越したことはないと思いますが。

[435: マンション住民]

スーパーもなんで近隣にあるライフをいれたのかなぁ。
OKストアにしておけば、それだけでかなりの集客力なのに。
ヤマダの跡地か～何にするかなぁ。
二階の半分はTSUTAYAかな。
残りの部分はUNIQLO。
三階はスポーツジムで！

[436: 入居済みさん]

TSUTAYAいいですね！

あと、マックいらない。モスにしてほしい。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ポンテポルタが三菱地所グループによるものだし同じグループの三菱が筆頭株主である
ライフがテナント進出するのは自然な流れだと思います。

OKストアは安いからまとめ買いにはいいけど足立小台にあるのでそこまで魅力はないかなー？集客良くてもお金を落とさないお客さんばかりになりそう。

TSUTAYAは以前は南千住にあったけど不良が集まるので目の前にあるのは嫌かな
何にせよ夢と妄想が広がる今が一番楽しいですね

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>434
スーパーのように毎日使うお店ではなく、たまに使う程度のお店が徒歩圏内に2店舗もあったら、どちらも客足が中途半端になり店的にメリットないでしょ。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メリットとかそういう問題じゃないんですよね。
私も北千住は滅多に行かないので北千住にあるお店が少しでも来て欲しいです。

徒歩圏内といわれる北千住と南千住。
どちらも、川向こう、大きな国道の向こう。
往復の徒歩距離も含めて考えると、便利とは感じないですね。
通勤通学に使われている方には便利かもしれませんが。

大通りを子供連れでいく場合、安全安心面で強い不安を感じます。
前日も車が猛スピードでガードレールギリギリでカーブを走ってきて「突っ込んでくる！」と心臓が止まりそうになりました。
自転車のマナーも悪く、ベルを連射しながら突っ込んできて、減速してくれる様子もありません。
男性一人で買い物に行かれる場合は何の不安も感じないのでしょうけど。

[440: マンション住民]

アクアに住んでてポンテと北千住を同じ徒歩圏て。
まぁ確かに嘘じゃないけど、これってどうなの？w

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニクロが欲しいって、、
マンション買うお金あるなら、もっといい服着ようよ。
マンション買ってお金キツイの？

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>439
そんなに大変だったら、バス使えばいいんじゃないですか？

[443: マンション住民]

>>441
高い服はいい服なんですかね？
ファッション業界にいたら、ブランド物なんて
アホらしくて着れませんよ。
ブランドというタグにお金払ってるようなもんですからね。すぐに洋服のサイズが変わる子供なんかUNIQLOで十分です。

[444: マンション住民]

>>442
私は北千住へのバスは不便に感じるな～
特に遠回りする時間帯は乗ろうとも思わない。
バスは区役所に行くときに都バスしか乗らないな。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>443
子供服は確かにぼったくりかと思うくらい高いブランドありますよね。
生地もちょっとなのに。
子供服はユニクロで十分と思いますが、保育園やらショッピングモールやら、いたるところでカブるのがビミョーです。

大人服も電車の中とかでカブるとなんか恥ずかしい。
そしてチラッと見えるタグがユニクロだと服によっては、えって思います。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カラオケとかあったらいいなと思いますが、難しいかな。
たまに行きたいですが、近くにないですよね。

[447: 454]

>>446
確かに！カラオケいいですね！
北千住の駅まで行かないとありませんね。

北千住ってやはり遠く感じますか？
私は歩くのが好きなためほぼ毎日北千住まで散歩しています！
北千住なんて近い近い！

[448: マンション住民さん]

うーん…カラオケはポンテポルタ内にはいらないな。あの場所に作るのは、勿体ない。
カラオケを作るなら、駅前ロータリーのマンションのテナントで良くないですか？

[449: マンション住民]

>>441
>>445
開業医の義兄が、休日に家族とユニクロに出掛けて子供服や自分たちの普段着を買っています。
奥さん（私の実姉）も医療事務の資格を持っているので一緒に働いていて口には出しませんが羽振り良さそうです。
下手なのにゴルフクラブを何セットも持っていたり、スーツなどはオーダーメイドです。
しかし、普段着には全くの無頓着で家族でユニクロだとかシマムラみたいな感じです。

お金に困っていない方々はどんな服を購入されていますか？
少しは姉夫婦にもセンスアップして欲しいので、電車で乗っていても周囲に恥ずかしくないような服を教えてあげたいです。
ブランドと型番、できれば着心地など具体的に御教示いただけると嬉しいです。

[450: マンション住人さん]

>>449
わかっていての書き込みだと思いますが
マンションからあまりにも離れた話題はやめた方がいいですよ～

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>449
あなたが着てる服をすすめればいいんじゃないですか。
本人が着たい服を着ればいい。
ただそれだけでは。

[452: 入居済みさん]

豪語した人達は応えてあげれば？
カネ余り、電車で恥をかかない服をさ。
俺も興味あるわ。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのー、マンションの掲示板なので、服について語りたいならよそでどうぞ。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション買った流れで
洋服のレベル話に及んでいるし
最寄りのテナントの話題も絡んでいるので、
どうぞ続けてください。

[455: 入居済みさん [男性]]

そろそろ定期サービスの締め切りですが、皆さん不具合内容はどんなものがありますか？

個々で異なると思いますが参考までに教えてください。

[456: 匿名さん]

最近はユニクロよりイオンですな

[457: マンション住人さん]

>>456
しまむらでしょ！

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

服装なんてTPOをわきまえていれば何でもいいでしょ。
ここは足立区ですよ。ブランド服でめかし込んでも浮いた存在になります。
guとか西松屋を着ていた方が近所付き合いうまくいくよ。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

薄給ですが駅近を夢見て頑張って購入しました。
洋服は話題にでているお店のものばかりですので、一家で大恥かいてますね。
もしポンテポルタに高級アパレルブランドが来ても我が家は買いに行けないので残念です。

[460: 入居済みさん]

服の価値なんて服そのものには無くて、着る人で決まりますよ。顔立ちや体型、雰囲気の良い人が結局は何を着てもカッコいいです。

[461: マンション住民さん]

足立の花火は、共用廊下や非常階段から見たらルール・マナー違反ですか？

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みるならオッケーじゃないですかね。
近所迷惑になるよう騒いだりしなければ。
するのは絶対ダメですよ。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

好きな物を着ればいいと思いますよ。
ブランド品でもUNIQLOでもなんでもいいのでは？
それに「あの服ユニクロだ」
って分かるのは、ユニクロに行く人だからです。
行かない人にはそんなのわからないでしょう。
恥ずかしいもなにも、服に対して同じ価値観なんだからいいと思いますが。
着こなしてればどこのブランドでもいいかなっと私は思います

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火たのしみですね！

[465: 住民さんＡ]

するって何を？

廊下で見るだけで文句は、言われんでしょう。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>465
廊下で花火はしちゃダメよ、って冗談混じりに言ってるんじゃないですかね？
普通に読めば文脈からわかるし、そんなつっかかるようか書き方しなくても。

[467: マンション住民さん]

461です。
ご心配なく！見るだけで、自分ではしませんよ(笑)
無言で棒立ちで、静かにそっと見るだけなので、騒いだりはしゃいだりもしませんのでご安心下さい。

2週続けての大きな花火大会、とっても楽しみですね！

[468: マンション住人]

花火楽しみですよね。
ベランダから見える人は羨ましいです。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほどめざましで北千住やってましたね。
でもみなさんは北千住までは歩かないんだっけ。

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>469
めざまし見たかったです！
昨日他の番組にも北千住の商店街が出てましたよ。

でも北千住まで歩くことは少ないですね。
電車に乗って行きやすいところに行きます。

[471: マンション住人]

>>470
ヒルナンデスですかね。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も北千住はあまり行かないので
ポンテのヤマダ跡には期待が膨らみます。

[473: マンション住人さん]

みなさん北千住に行かないのですね。
スタバとTSUTAYAが好きな私は毎日北千住に行きます！

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも小さい子供がいるので
北千住いきたいですがなかなか難しいです。
最寄りのモールが充実してくれるのが
一番嬉しいです。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北千住あまり行かないですが、行くとしても電車を使ってしまいます。
乗り換えがめんどくさいので、都バスとかが入ってくれたら嬉しいです。
そしたらよく行くのになって思います。便利ですもんね。
はるかぜは時間かかりそうですよね。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩くのが苦手な私は町屋のTSUTAYAにいきます。
バス欲しいです。

[477: マンション住民さん]

はるかぜは平日昼間なら、北千住駅まで10〜15分程度だから電車よりは便利だと思うけど、皆さんあまり平日昼間はバスを利用しないのかな？
私は結構便利に利用しています。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10分、15分で行くんですね。はるかぜって遠回りして時間がかかるイメージでした。
本数が少ないので使用したことありませんが、今度使ってみようかな。

[479: マンション住民さん]

土日などは遠回りみたいですが、平日昼間なら北千住駅→千住大橋→北千住駅→荒川の方→北千住駅みたいなルートになるみたいですよ。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バスといえば、西新井とか池袋、スカイツリー方面などに行くバス出来たりしないかな？
出来れば車使わなくても行けるところがもう少し出来たら嬉しい。京成バスさーん！
ロータリーの大きさ的にもう無理かな...

[481: マンション住民さん]

ディズニーリゾート行きのバスの話はどうなったんですかね？
私はディズニーリゾートには行かないから別に良いのですが、お子さんがいる家庭にとっては素敵な話だと思って…。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>481
うちはディズニー好きなので期待してます！
ですが、なかなかタワーマンションも建設されないですし、難しいかもしれないですね。

[483: マンション住人さん]

>>474
うちは小さい子がいるからこそ
北千住によく行きます。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はるかぜ、そんなに遠回りしてるとは感じませんがね。
雨のとき使ってますが、そんなに気になりません。
北千住からくるのも、北千住行くのも10分程度です。

電車で行く方が、乗り換えたりして面倒な感じしますが。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>474
逆に聞きたいのですが、子連れでどこに行かれるんですか？
北千住以外で行かれる場所あるなら聞きたいです。
うちも子連れなんですが、行くとこないとき北千住行ってしまいます。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>476
歩くの嫌いなら自転車乗ればいいんじゃないですかね。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤマダ跡がかなり気になります。
ただでさえ、川と国道に囲まれて閉塞感が強い地域だというのに
新しいテナントに魅力がなかったら、、と考えると背筋が凍りつきます。

[488: 匿名さん]

住宅地としては、寧ろ静かで素晴らしい場所と思います。
生鮮食品は主にライフですが、ほかの買い物でアマゾン充分です。

[489: マンション住民さん]

自分が利用するしないは別として、魅力あるお店が増えたり、ディズニー行きのバスの発着があったりなど、街が便利になることは良いと思います。
住宅街として静かなのも良いですが、静かを通り越して寂れているのは嫌なので。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポンテもっと頑張れや。
あの建物規模で
日々のスーパーとたまの外食程度では
話にならないから。マジで。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マックも要らないし回転寿司も微妙。
外食と呼べるほど選択肢もなく中途半端。

京成線沿いって、土地開発企業に完全に見下されてるよね。
舐められてると本気で思う。
とにかくデカい箱だけ作ってファミリー企業にカネ落としたら、あとのことはどうでもいい感じ。

北千住万歳してる住人は、そういう企業に完全に利用されてることに気付いて無くて可哀相。

[492: 匿名]

>>491
では、どうしろと？
ぜひ教えて！

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

491に賛成
徒歩圏内の近隣住民がポンテポルタに行くか北千住に行くか迷うくらい魅力が上がればいいですよね。
あくまでも理想論ですけど。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>491
マックも回転寿司も、あなたはいらなくても他の人は利用してるよね。
それなりに客入ってるし。

じゃあ、どんな店が入ればあなたは満足なの？
教えてよ。
文句はいうけど、それに対する案は一切触れてないよね。

[495: マンション住民さん]

ヤマダの2フロアーはちょっとおかしいと思いました。
あの広さなら1フロアーでも充分でしたよね。
私個人は最寄りが充実すればそれでいいので、これからに期待したいところです。
逆に言うと、誘致テナントで本気かどうかを見定められますね。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千住大橋という京成しか走らない駅に求めすぎても。。
商業施設があるだけ感謝しましょう。

[497: マンション住民さん]

アクアヴィスタを購入する決め手の一つに商業施設の存在があったから、今後ますますの発展を期待しています。
ちなみに希望店舗はホームセンター系とフードコートですかね。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もホームセンター欲しいです！
でも、来年南千住に大きいのが出来るので、ここには無理でしょうね。近くにないので完成が待ち遠しいです。

飲食店少ないので、高架下にも入って欲しいです。
高架下の工事って何年がかりなんでしょうか？

[499: マンション住民さん]

商業施設がなかったらここに決めてなかったです。
フルサイズは望まないですが、小規模でもいいのでホームセンター欲しいです。
欲をいえば無印もほしいです。フードコートもユニクロもいいですね。
多少ぐちゃっとしててもいいので、年齢層問わず常に人が集まるような場所がいいです。

[500: 匿名さん]

我がままを言わせるなら、

全体が複合施設になりますが、都に「都立東部図書館」を作って欲しいで〜す。
レストランは「俺のイタリアン」、『俺のフレンチ」、「いきなり！ステーキ」はいいんです。

千住は文化、芸術の街！足立市場を移転しまして、大学を誘致して欲しいですね。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気口のフィルターサンプルを持った方がピンポンしてきましたが、皆さんどうされましたか？

[502: 匿名さん]

「要らない」と言いましたよ。フィルタが必要な時は、セリアで買って、必要な大きさ、形状をカットするつもりです＾＾

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セールスの人を家にあげるのが怖く
インターフォン越しでお断りしてしまいました。
フィルター見てみましたが、まだまだ綺麗ですね！

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>502
セリアいいですね！うちもそうしたいと思います。
ありがとうございます。

[505: 匿名さん]

緑町に千代田線の駅が出来て、河原町に日比谷線の駅ができれば、天下三分になりますね。

[506: マンション住人さん]

>>500
その３店は銀座界隈にあるからいいのであり
千住に出来てもね(笑)

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
いきなりステーキならあっても馴染みそう気がしますけど。
最近はあちこちで見かけますし、フードコートにも出店してるみたいですよ。

食べるところ少ないので、いろんなお店が出来て、街の魅力があがるといいですね。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代の支払いは来てますか？

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>500
俺のシリーズではないですが、北千住で有名な一歩一歩系列のお店とか入ってくれるといいかなと思います。
この系列、ごはんおいしいんですよね。

[510: マンション住民さん]

食料品の買い物でライフに行きますが
あれだけのハコ（ポンテ）を支えるにはライフだけじゃキツイですよね。。。

￥100ショップ、書店、眼鏡屋,その他のテナントが千客万来というわけでもないし
飲食関係の客入りも平日は正直パッとしないし。
なんとか魅力的に生まれ変わって欲しいですね。そうすればもっと行きますので！

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>510
近くに学校や企業が少なく、駅力も弱いので、平日の昼間はしょうがないのかなって思います。
もっとマンションが増えたら改善されるかもしれませんが。
発展していって欲しいです。

[512: マンション住人]

>>508
管理費と一緒に来てません？

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>512
ありがとうございます！

[514: 匿名さん]

>>508

長谷工アネシスからの銀行引落し、カード支払いはありませんか。

ペッパーレスを選択した場合、紙は何も来ませんよ。但し、ウェブサイト上で電力使用量を細かく（スマートメーターで30分間隔）確認できますよ。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
ありがとうございます！カードありました！

[516: マンション住人さん]

ゲストルーム利用された方いらっしゃいますか？

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日発売の商品券、ポンテはもう完売でした

[518: 入居済みさん]

私も8時前にライフに行ったら、看板に完売と貼られてて、
もう買えないんだと思って帰ってきました。

が、別の用で外出して8時50分ぐらいにライフの前を通ったら、
何枚買うかを係りの人が効いている様子で、
その時少し前に並び始めた人も買えているみたいでしたので、
その時並んだんですが、買えませんでした。

8時前に完売って出てたのは何だったんでしょうかね。

[519: マンション住民さん]

今日は市場の日でしたね。
行ってみましたが、思いのほかたくさんの方々が来場していて、ちょっと驚きました。
冷凍ではない生の本鮪を安く買えて、ちょっと嬉しかったです。我が家は今夜は鮪祭りです。
次回の９月もまた行ってみようと思います。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>518
6時頃偵察に行ったらすでに10人くらい並んでました
なのであわてて並び無事買えました

子連れで並んでる人もいましたね
1人10セットだから、子どもも入れれば複数買えますしね

[521: 入居済みさん [男性]]

>>520

夫婦＋赤ちゃんの三人で30セット（36万円）分購入している人がいましたが、今年中に使いきれるのだろうか？

高い電化製品でも買うのだろうか？

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤ちゃんも1人としてカウントするなんてすごいですね。
期限が年内だから、高い買い物予定ないと使い切るの大変そうですね。
でも、6万オマケなら豪遊できてうらやましいです。