〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその2です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408342/

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>245
「都合が悪い」と感じる人こそ「部外者のせい」にしたがるとも言えます。

視点を変えると自分に都合が悪い書き込みがされると荒らしっぽい書き込みをして部外者からの荒らし行為に論点をずらしているのではないかとも見えます。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうでもいい議論

[253: マンション住人さん]

前にもレスあったけど
やっぱり賢い住人が多い気がする。
この場合の賢いは『勉強ができる』賢い。
勝手な想像だけど高学歴が多いマンションぽい。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賢い人間は保育園にクレームなんかいれませんよ。

[255: マンション住民さん]

南側は虫、東側はうぃずさんとうまく付き合わなければなりませんね。
今度西側にタワー建設がはじまる時に、組合は建築の騒音、振動などに関して協定を結んだほうがよいでしょう。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

協定も何もツインタワーマンションは元々建設が決まっていましたよね？

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと図々しいというか何様なんでしょうか？という発言ですよね。
最初からわかっている容認事項なのに、協定などと綺麗事をいって自分の都合を押しつけるのは、起源は我が国と後出しするどこぞの国の方みたいで不快です。

[258: マンション住民さん]

「工事協定書」は結構一般的ですよ、例えば横浜市のサンプル：
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/gene/soudan/document/koujikyou...

トラブルを防ぐために有効です。例えば、タワーの基礎工事中、こちらの建物にクラックを見つけました。事前に調査、撮影などをしていれば、工事によるものかどうかなど判断しやくなります。

[259: マンション住人]

この建築物が建てられている間、保育園やその他の建物に関わる皆さんはずっと我慢して下さったにも関わらずこの扱い…。もちつもたれつの精神は無いのか。

[260: マンション住民さん]

>>131
もう先日の131さんは、この掲示板を見ていないかも知れないけれど、念のため。
今日は、富士山が少し見えますよ。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ今フジテレビのバイキングにポンテポルタでのインタビューを放送してますね

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>259

協定はお互いのために！話し合って、合意事項を書面として残す、且つコミュニケーションのチャネルを維持していく。

曖昧な精神で世の中がうまくいくか。

[263: ﾏﾏさん]

やはり皆さん高学歴が多いマンションですね！自慢出来ます！

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
きっと、何か荒れたりさせたいのですよね。
一回目、スルーされてさみしかったのかな。
しつこいと嫌われるよ。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、エントランスで東京ガスの方とすれ違ったのですが、
少し前に話に出てたガス点検ですかね。
日時が決まってると書いてありましたが、うちはお知らせきてません。皆さんポストに入ってましたか？

[266: マンション住人さん]

>>265
ポストに入っていました！
点検も無事終わりました！

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>262
コミュニケーションのチャネルは保育園、近隣住人からお断りされるのでは、と思います。
保育園もマンションが出来て需要があり、区に要望があったからこそ設立されたのにもかかわらず煩いとクレームするのは馬鹿馬鹿しいですね。今後、このエリアに保育園が設立されることはなくなっていくでしょう。
現に昨年度の区の誘致は失敗(立候補なし)ですからね。

そして、来年以降、アクアヴィスタの住人は保育園から入園拒否されないことを祈ります。

私立の認可保育園だし慈善事業ではないので最終的な受け売れの裁量は保育園ですので、いちいちクレーム入れて保育に支障を来す輩が住むマンションの住人はお断りされると思いますよ？

今後保育園のお世話になろうと考えている方は総会とかで議題にあげて対処しないと手遅れになるかもしれませんね

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今後、当マンションにとどまらず周辺マンションでも御子様が増えることは簡単に予想できます。
さらに、これから建つ高層マンションで人口が増えることも無視できません。

園の定員問題が発生するのは確実です。
そんな時、心ないクレーマーのせいで
我がマンション住人が受け入れ拒否されるのではないか？と心底おそれています。

本当に何てことをしてくれるんでしょうか？！
特定して理事会から注意するなどは出来ないのでしょうか？
本人には園に対して謝罪をいれてほしいです。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>267
誤解されていると思いますが、こちらは西側タワーマンション建築の工事協定を話しています。

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勝手な想像ですが、保育園にクレームをいれた方は子どもいない、もしくはもう大きくなってる方なんじゃないですかね。
子どもが嫌い、もしくは子どもが大きくなり大変さを忘れてしまったのではないかと思います。
普通、小さい子どもがいたら、よその子をうるさいなんて言わないでしょう。
だから、保育園と関係悪化しようが知ったこっちゃないと思いますよ。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>267
>現に昨年度の区の誘致は失敗(立候補なし)ですからね。
どの情報ですか？
でも、10月に新しく保育園できますよね。

[272: マンション住民さん]

>>271
10月に開設する園は知りませんでした。

去年の夏くらいから入札でていて最初は100人規模の募集がだんだん緩和されていて今年の4月に開園が条件だったのに年が開けても結果発表されてなかったので今年はダメだと思っていました。

来年開園の予定の園は審査には通過していますが、結構ギリギリ通過ですね。

http://www.city.adachi.tokyo.jp/kodomo-shien/kekka-minmin.html

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しい園ができても
世帯増加のほうが上回りますね。

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>269
自分には関係ないから都合の悪い事はスルーでは誰が聞き入れてくれるでしょうか？
近隣住人や保育園利用者からすれば西側も東側も関係ない、というか区別出来ないので一括りで見て「あのマンションの住人の主張なんか聞く耳はない」と思われるのではないでしょうか。

ご自身の主張を通す前にまずやってしまった事について話し合い、必要であれば改める姿勢が大切だと思います。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんな深く考えすぎ。くだらん

[276: マンション住人]

>>275
ほんとコレ。

[277: マンション住民さん]

>> 274

幼稚園について、こちら何もやっていません。
タワー建設の工事協定について、主張していますが、何が悪いでしょうか。

なぜ怒られた、よく分かりません！

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>275
他人事し自分にはメリットないからスルー？
同じ住人として情けないです。

[279: マンション住民さん]

本文：
>>277
あなたではなくとも、近隣住人に恩を仇で返すようなクレームを我がマンション住人がしてしまったのだから、他所に協定を持ち掛けても話し合いのテーブルについてもらえないのでは？と言いたいのだと思います。近隣や保育園を利用している親からすれば我がマンション住人は全て敵として見られても仕方ないです。喧嘩を売ったのは我がマンション住人ですから。

まずは他所に何かを言う前に、身内の問題児を対処しないといけないと思います。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>272
10月にスポーツ公園のそばに保育園できますよ。
来年４月に勝楽堂病院の近くにも新しくできます。
でも、アクアもオーベルも子連れ多いので、激戦です。
現在0歳児は２マンション合わせて50人以上いますからね。
小学校も入れるのか心配です。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>280
情報ありがとうございます！
でも勝楽堂病院のそばはちょっと遠いですね。

今回のようなアクアヴィスタ住人は保育園の運営をよく思っていないなどと言う風評が流れない事を祈ります。

逆の立場なら近所に流布したり、区にこんな住人がいる！とクレームいれてネガティブキャンペーンするかもしれません。
それくらい保育園の倍率はスゴいんですよ……
それを自分のマンションの住人が率先として悪評をばらまいているのはすごく嫌です。クレーム入れた人特定して責任とってもらいたいよ

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>281
ホントに保育園倍率ひどいですよね。
お隣の0歳児は４月の申し込みで不承諾50人です。
まだ子が小さく今年の４月には申し込みしてない人もいるだろうから、実際にはもっと入りたくても入れない人がいると思います。
普通の共働き第一子だと入れず、生活保護とかシングルじゃないと入れません。
ただでさえ倍率高くて難しいのに、関係悪化で入りづらい状態にするなんて許せません。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>283
今後はシングルだろうと入園審査の点数が高くてもアクアヴィスタ住人は保育園の面接で落とされると思いますよ。
隣の保育園でなくても、理不尽なクレーム入れる住人なんて受け入れたくないでしょ、保育園も他の利用者もね！
ウチはたまたま隣ではないけど保育園に入る事が出来たけどこの先は大変でしょうね。これ以上近所に悪評をばらまかれて来年以降の保育を拒否されないことを祈ります。

[285: マンション住民さん]

>>279
こんな屁理屈？！明らかに八つ当り。

[286: マンション住人さん]

保育園へのクレームがこんなにも大きな問題になるなんてクレーム入れた当事者は知ったこっちゃないんでしょうね。(この掲示板見ていたら別ですが…)

それにしても本当に保育園への通園って今難しいのですね。
うちから隣の保育園に入園出来た方ってある意味最強の勝ち組ですね。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>286
そうなんです。
ホント少子化？って疑うくらい、保育園激戦です。
隣に入れたなんてホントすごいですよ。
うらやましい限りです。
千住大橋からわざわざ北千住の日の出の方や関谷の方の保育園まで自転車などでがんばって通ってお仕事されてる方もいますからね。
千住大橋の駅近くに住んでるのに、千住大橋から通勤できないんです。

同じように幼稚園も激戦みたいですよ。
プレ通うために徹夜で並んだりするらしいです。

[288: マンション住人さん]

>>287
幼稚園は人気園でなければそんなに大変ではないです。
保育園への入園の方が何百倍も大変です。

国は女性の社会進出を～って言っているくせに基本的な事が出来ていませんからね。

[289: マンション住人さん]

今日保育園の二階を何気なく見たら
窓がきっちり閉まっていました。
本当にこれでいいのだろうか？と考えながら娘を迎えに夕方駅まで歩きました。
16時過ぎに聞こえていた歌声も今日は聞こえず…(たまたまかもしれませんが)

そのうち『給食の調理室の音もガチャガチャうるさいから窓閉めろ！』ってクレーム入るのかなと考えてしまいました。

グダグダここで言っても始まりませんが
今回保育園にクレーム入れた方の代償は計り知れない大きい物だと思います。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣が住宅なのだから配慮してもらうのは当然でしょ。ビビりすぎじゃない？

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>284
>今後はシングルだろうと入園審査の点数が高くてもアクアヴィスタ住人は保育園の面接で落とされると思いますよ。

そんなことは絶対にないのでご安心ください。

[292: マンション住民さん]

>>290
保育園からすれば隣が保育園なのだから多少こどもの声がするのは当然でしょ。ゴチャゴチャうるさいなー、と返されても仕方ないのにあちらは保育内容を見直して対処して下さっていますよ。代償はすべてこどもの自由ですが。

我々は保育園に何か配慮した？
毎朝駐車場から道路に出るとき、一時停止しないで歩道を歩いている人を睨みつけて急発進している車を見かけます。保育園に限らず近所に対しても配慮がないというか、居直っているというか……

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

保育園がすべき配慮って何ですかね。
こちらも保育園に対して配慮しても良いのではないでしょうか。
おもてなしの国である前に、謙虚で気遣いのできる国であって欲しいものです。
ジジーになったせいか近頃そう感じます。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

冗談抜きで保育園にクレーム入れた人を
特定して謝罪に行かせたい。

それが叶わないなら理事会が
「ウチの身内がバカな事を言って済みませんでした。今まで通り
音をきにせず運営して下さい。」

と謝りに行くべき。絶対に必要だよ。

[295: マンション住民さん]

>>291
点数が高くても内定もらえないケースもあるし、同点の場合であれば心情が働くこともあると思います。

0歳1歳児であれば発育状態を理由に内定後の面接で受け入れ拒否は前の保育園で見たことあります。
なのでアクアヴィスタの心情が悪いとなんだかんだ理由つけて断られる可能性は大いにありえますよ。
拒否されたとクレームしてもその空いた枠に入れた家庭はラッキーと感じるから園としては気にしないでしょう。別にアクアヴィスタの為の保育園じゃないしね。
通わせている家庭からすればこどもの声にクレームするような心の狭い家庭は来てほしくないと保護者が反発することもありますね……
今回のクレーム、損する人ばかりですね。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼児が煩いのは当たり前じゃないですか。
アタマおかしいとしか思えない。
こういうお宅は、今後も何かやらかしそうで不安。
レッテルで見るなと叱られそうですが
一事が万事ってよくありますし。

[297: マンション住民さん]

どうせなら保育園にクレームではなく、その場所に認可保育園を認めた区にクレームすればいいのに。

保育園としては認可保育園の承認を得るために厳しい審査をします。当然保育内容は大きな要素を占めているかと思います。
「こどもが起きている時間は窓を締めて保育します」なんて最悪な保育にしか見えません。

住人が区に要望を挙げて認可保育園を誘致したのに、住人がクレームいれて保育基準を満たせなくなって、認可外となり保育園が閉鎖とかされないことを切に願います。

[298: マンション住民さん]

クレームの出元は伏せたとは言え、
保護者の方々には説明があったワケですから
近隣住民がこのスレッドをみれば、
アクアヴィスタが震源だと簡単に判ってしまいますよね。

一番後から来て。。。と凄い目で見られていそうで嫌です。
それでなくても、周囲の日照を低減させるなどしているので
快く思っていない人も少なからずいるはず。
越したばかりだというのに、何だか残念でしかたありません。

[299: マンション住人さん]

>>298
それでなくても、周囲の日照を低減させるな どしているので 快く思っていない人も少なからずいるはず。

これに関しては同意出来ません。
保育園が建つ段階で隣にマンションが建設される事はわかっているはずですし…

ん～
騒音問題に関しては理事会で議題に上げるべきだと思います。誰がクレーム入れたか犯人探しの意味ではなく、保育園側に謝罪をする意味で。
情操教育上窓を閉めて静かに遊ばせるなんて子供達にいい影響を与えない気がします。

[300: 近隣の人]

こちらのマンションだって建設中うるさかったんですよね。
しかもトラックとかバンバン出入りして危ないし。
でも保育園は何も言ってませんよ。
工事の車がたくさん通るのを気をつけて子どもたちは公園までお散歩してました。
むしろ子どもと一緒にどんどん大きくなるね〜なんて言いながら、建設中のマンションを見て楽しんでました。

なのにこの仕打ち。

どんだけ偉いんですかね、あなたたち。