〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その2

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその2です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408342/

[21: マンション住民さん]

>>20
教えて頂きありがとうございます。
そんな事あるのですね。そこまで行くとちょっと怖い。
気をつけたいと思います。
そしてこのマンションではそのようなトラブルが起こらないことを祈ります。

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プレイルームはありませんが、公園が近いのでそちらで遊んでください。

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>22
自宅で遊ぶのはNGですか？

[24: 匿名]

公園で遊ぶがよろし

[25: 匿名さん]

>>23
うちは自宅で遊ぶ事が多いです。おままごとをしています。

[26: マンション住民さん]

千住大橋の近くにある『キッチンエッグス』の記事を見つけました！
オムライス美味しそうですね！
皆さんはもう周辺のお店いかれましたか？近場から引っ越されてきた方が多いのかな？
私はまだまだなので、行ってみたいと思ってます！

http://rocketnews24.com/2015/05/28/587820/

[27: マンション住民さん]

自転車３台目の抽選の連絡が来ましたね。
３台以上をお持ちの方々、よかったですね〜。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>23
隣、上下の部屋に迷惑かけないよう気をつけてくださいね。

[29: 匿名さん]

>>25
かしこまりました。

[30: 29]

>>28
↑間違えました。
ご迷惑お掛けしないようにします。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらにはサークルKは出来ませんか？

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>31
コンビニは出来る予定ありませんよ。

[33: マンション住民さん]

>>31
サークルK好きなんですか？
残念ながら近所にサークルKはありませんね。
サンクスなら南千住や町屋にあるみたいです。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

マンションツアー明日ですね♪
楽しみです！

[35: 匿名]

マンツア よろ(^o^)／

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>31
http://as.chizumaru.com/200080/articleList?account=200080&adr=13121

足立区内にサークルKはないみたいですね。

[37: マンション住民さん]

サークルＫの人、本気で書いているわけではないと思いますよ。
オーベルさんのスレにも、サークルＫがどうとか書き込んでいたみたいです。
サークルの話が出たから、書き込んだだけだと思います。
勘違いして面白いとでも思い込んでしまったのでしょうね…。可哀想に…。

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>37
わかってますよ。
かまってちゃんだったのでかまってあげただけです。

[39: マンション住民さん]

>>38
あらあら、それは大変失礼いたしました。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

突然真面目な話題で失礼ですが、、、

ちょっと意外ですが、超低金利の時代でも返済額の2割以上は金利。今後万が一金利が大幅上がる場合は大変です。

インフレ率が高くなると借りる側が有利ですが、原油高に伴って、2％目標が来年達成できるかも。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>40
ローンなんて、最初返してる分はほとんど利息ですよ。
今さら何を。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はっ？
いつの時代の事いってるんですか？
今は低金利。ローン減税もあります。
ローンだけを返す時代じゃないですよ（笑）今さら何を（笑）

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ皆さんローンなの？
てっきり大半がキャッシュだと思ってましたけど

この辺は都内の割に安いのでほとんどの人はローン組んでないと言われてたのに…

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>43
うちはローンです。
一括で払ってもよかったのですが、キャッシュは株に使っているので。
ローン減税終わったら、繰り上げ返済予定です。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>43
釣りよありがとう！

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>44
かたや低金利+減税、かたや27年ぶりの11連騰。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>43
あなたの担当さんが言っていたのですか？

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>43
知識がないのに釣りしないでください。
ローン組めない方なら別ですが、超低金利で住宅ローン減税が拡充されたので、キャッシュで払えてもローン引いて減税メリット取るのが常識です。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>46
そうなんですか…
ちょっと前に話題になったクヤクションとかは4割ほどの購入者が現金購入とのこと
だったので一括精算の方が低金利と減税のメリットを上回ることもあるかと思って
いました。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/915-brillia-tower

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>47
どう見たって記事内の「現金購入が4割もいた」は、いかにその物件が人気があったかを示すために記者が使っただけでしょ。
ローンとか金利とか減税とか、そのへんとはまったく別の話ってこと。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二年以上前の記事なので、今とは金利も減税も違いますね。

[52: マンション住民さん]

今後の金利、政策状況、インフレ率を注視しながら、各自の資産運用、ライフスタイルに併せて判断、調整する必要がありますね。

[53: 住民さんＡ]

みんな釣りに上から目線過ぎw
釣られてあげるなら喧嘩口調ではなくロジカルに解説してあげた方がいいですよ～

説明出来ないならスルーでどうぞw

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>53
あなたもかなり上からですね。スルーすれば良いのに。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんな富裕層なんだから！
細かいこと言わないw

[56: マンション住民さん]

今日はポンテポルタでテレビの撮影をしてるみたいですね。
フジテレビのお昼の番組で、シャ乱Qの誰かが来ているらしいでる。←パン屋さんのお姉さん情報

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

所詮足立区ｗ
ドヤ街近郊の蟲がわくリバーサイドｗのマンションでいばってもねｗ

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だーかーらー、ここの住人はなんちゃってセレブなんだってばあー

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっとプライド高い人多いですよね。
書き込みの内容からひしひしと伝わります。

[60: 入居済みさん]

>>59
それはダメな良くないことなのですか？

[61: マンション住人さん]

>>58
自分の都合が悪いこと、説明出来ないことはスルーw
隣のマンションに過剰に対抗意識燃やしているエセレブでしょ？

ところでいつからセレブは咥え煙草で歩き回ったり駐車場で小便するようになったの？

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>60
ある意味個性といえばそれまでですが、同じ住人として今後うまくやってけるかなと思う時があるのです。

[63: 入居済みさん]

>>62
深いお付き合いを希望している場合は気になるかも知れませんね。
私は挨拶だけの極薄いお付き合いだけで良いので、全然気になりませんよ。

[64: 入居済みさん]

パート1から気になっているのですが
ルールに異常反応したり、地域治安に関して警察気取りでいたりする方が少数いる感じで
正直、窮屈に感じています。

意識を高めることは大事ですが、この掲示板がチクリやイジメの温床にならないか？とマジメに不安です。
住人全員がここを見ているとは限りませんので
「見ているンでしょ？だから気を付けなさいよ！」という考えはどうかと思うんですよね。
また、笑えない書き込みにもかかわらず（笑）とか書く人も居るようで、なんだかなぁ、、と感じてしまいます。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所詮、ネットの匿名掲示板なんてその程度のものですよ。

[66: マンション住人]

てっきりマンションツアーの事で盛り上がっていると思ったらなかなか興味深い話題で盛り上がってますね。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>63
同じく挨拶程度の付き合いでいいと思ってますよ。
今後マンション内で何か問題あったり、管理組合が動き出してから、ちょっと怖いなと心配しています。

[68: マンション住人さん]

>>64
初めてのマンション(集合住宅)生活で周りを気にしながらの生活なので、今くらいのルールに対する過剰反応は治安やご近所との距離を保つのに丁度良い塩梅だと思っていました。
ただ一部の過剰？な選民意識を持った方がご近所を卑下している様は関わりたくない方も少なからずいらっしゃるのだなとも感じています。
ご都合が悪いことはは釣り扱い、所詮匿名掲示板と言う言葉で聞き入れないならいっそのこと閉鎖してもらえば良いのではと思います。

[69: 入居済みさん]

>>67、>>68
私も68さんの「今くらいのルールに対する過剰反応は治安やご近所との距離を保つのに丁度良い塩梅」この意見には賛成です。
誰かしっかりした人が厳しい位の目で見てくれていることは、悪い方に流れるのを防いでくれていると思うので。
一度悪い方に向かった流れを、正しい方に戻すのは相当大変だと思うので、初めが肝心かなと思います。
規約を守れなかったり、問題をおこす側になった場合は、確かにキツイな怖いなと思うかも知れませんが
普通に生活している分には何も怖がることはないんじゃないかなと思います。
規約無視のやりたい放題な無法地帯のようなマンションよりは、ちょっと厳しい位の方が全然マシじゃないですか？

[70: 入居済みさん]

所詮、集合住宅ですしルール意識やモラル面で他人を自分と同じにしようとするのは、実に大変なことです。
正義の旗を振ってインターネットで御託を並べるなんて小さいことはやめて、
是非、毎年理事会会長に立候補して汗を流すなど、規律あるマンションづくりを実践で示して欲しいです。
いい会社には少なからず嫌われ上司、鬼上司がいますので、実行動での活躍に期待したいです。